Този изключително голям парцел с площ от 71 641 m² в Буляс, Мурсия, представлява рядка възможност за търсещите селско пространство и потенциал за развитие. Разположен сред пейзажи от бадемови и липови дървета, в близост до природен резерват, този парцел съчетава спокойствието на провинцията с близостта до удобствата на селото. Въпреки че в момента е земеделска земя, предварителна заявка за разрешение за строеж на строителна земя подсказва бъдещи възможности. Местоположението му в известна зона за колоездене допълва привлекателността му за любителите на активната почивка на открито.
Този парцел в Буляс, Мурсия, контрастира рязко с крайбрежни проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес, които са фокусирани върху директен достъп до плажа и развита туристическа инфраструктура, с цени от €539 900. Докато Лос Алкасарес е оживен крайбрежен град с обширни възможности за отдих на море, Буляс предлага по-спокоен, селски начин на живот. Цената от €170 000 за 71 641 m² земя в Буляс показва значително по-ниска цена на земята на квадратен метър в сравнение с крайбрежните райони, подчертавайки потенциалната му инвестиционна стойност за мащабни проекти или селски резиденции. Неговият потенциал за развитие, макар и изискващ ново заявление за разрешение, го отличава от вече застроените парцели. Разстоянието до удобства и плажове е ключов разграничител; купувачите, които дават приоритет на спокойствието и пространството пред непосредствения крайбрежен достъп, ще оценят привлекателността на Буляс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира във вътрешността на региона Мурсия, в спокойна обстановка, характеризирана от природна красота и земеделски пейзажи. Близостта до природен резерват и обширните гледки към полета и планини определят околността. Достъпът до летището е ограничен поради разстоянието, което прави личния автомобил задължителен за придвижване.
Тази земя е подходяща за купувачи, които търсят пространство, уединение и потенциал за самостоятелно развитие. Изключителният размер предлага възможност за изграждане на голяма резиденция до 500 m², а наличните удобства като електричество улесняват началния етап. Средата благоприятства начин на живот, ориентиран към спокойствие и природа, с изобилие от възможности за дейности на открито.
В момента земята е земеделска, парцелът е оформен през 1970 г. и предлага потенциал за бъдещо строителство. Предишна заявка за строително разрешение посочва възможността тя да бъде преобразувана в строителен парцел. Необходимо е процедурата по разрешението да се стартира отново, като се препоръчва местна експертиза от „gestor“ за улесняване на процеса.
Този парцел не подлежи на незабавна застрояване; предишното строително разрешение трябва да бъде поискано отново. Това е предимно неусвоена земеделска земя. Разстоянието до удобства като плажове и градски центри налага използването на автомобил. По-нататъшното развитие зависи от успешните заявления за разрешение и първоначалните строителни разходи за нова структура.
Този имот е подходящ за инвеститори или лица, които търсят голям парцел земя с потенциал за развитие в спокойна, селска среда. Той е привлекателен вариант за любителите на природата и колоезденето, които искат да си построят къща по индивидуален проект, далеч от градския шум, но с достъп до местни удобства. Онези, които са готови да поемат процеса по получаване на строителни разрешения и които ценят уединението и пространството, ще го намерят за привлекателен. Земята предлага и потенциал за земеделско използване, в допълнение към жилищното развитие. Цената го прави вариант за обмисляне от планиращите мащабен проект.
Парцелът сам по себе си е съществуващ поземлен имот, оформен през 1970 г. В момента това е земеделска земя с площ от 71 641 m². Електричество вече е заведено до мястото, което осигурява практическа основа за всякакво бъдещо развитие. Специфичните качествени характеристики на почвата и терена са присъщи на естественото състояние на земята. За бъдещи конструкции съществува потенциал за изграждане на резиденция до 500 m². Качеството на крайния дом ще зависи от строителните материали, техники и архитектурни решения на бъдещия собственик, в съответствие с приложимите строителни разпоредби и изисквания за разрешение.
Парцелът с площ от 71 641 m² се предлага на фиксирана цена от €170 000. Става дума за съществуващ поземлен имот, оформен през 1970 г., класифициран като земеделска земя с потенциал за развитие. Цената отразява размера и селското местоположение, както и необходимостта от ново заявление за строително разрешение. Няма цена „от“, тъй като това е отличителен, съществуващ имот. Потенциалните купувачи трябва да предвидят допълнителните разходи за получаване на разрешения и изграждане на ново жилище.
Този обширен парцел в Буляс представлява късче нетъпкана природа във вътрешността на Мурсия, далеч от оживлението по крайбрежието. Пейзажът, доминиран от бадемови и липови дървета и граничещ с природен резерват, предлага спокойна среда. Земята от 71 641 m² осигурява изключително уединение и пространство. Въпреки че в момента е земеделска, предишна заявка за разрешение сочи потенциал за развитие. Близостта от 3,8 km до селото Буляс осигурява достъп до основни съоръжения като местни ресторанти, винарни и Музея на виното, както и до природния резерват Salto Del Usero. Електричеството вече е налично на място. Районът е известен като рай за колоездене, привлекателен за активни жители. Възможността за изграждане на къща до 500 m² предлага значителна свобода на проектиране, при условие че бъдат получени необходимите разрешения.
Животът на и около този парцел в Буляс се определя от селското спокойствие и близостта до природата. Селото Буляс, разположено на 3,8 km, осигурява основни удобства като магазини и ресторанти, както и културни забележителности като Музея на виното. Районът е рай за колоездачи и пешеходници, като близкият природен резерват Salto Del Usero е особена забележителност. Непосредствените околности на парцела са оградени от земеделска земя с бадемови и липови дървета и природен резерват, което осигурява спокойна и живописна среда. Необходимостта от автомобил за ежедневното пътуване и достъп до по-специализирани услуги е даденост в тази селска обстановка.
Тази карта показва местоположението на парцела в Буляс, Мурсия. Маркерът посочва вътрешното му положение, заобиколено от земеделска земя и природа. Относителното разстояние до брега и по-големите градове е видимо, подчертавайки селския и спокоен характер на средата. Тя предоставя визуален контекст относно положението спрямо близките села и природни зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Буляс се намира в северозападната част на автономния регион Мурсия, район, известен със земеделското си производство и вътрешните си пейзажи. Този имот е разположен по-далеч от популярните крайбрежни райони на Коста Бланка и Коста дел Сол, предлагайки по-автентично и спокойно испанско изживяване. Близостта до природни резервати и фокусът върху земеделието, като бадемовите и липовите овощни градини, го отличават от по-ориентираните към туризма крайбрежни региони. Това е район, подходящ за търсещите спокойствие и пространство, като град Мурсия е на разумно разстояние за градски удобства.
Достъпът до този парцел е ориентиран предимно към моторни превозни средства. Най-близките удобства, като супермаркети и аптеки, се намират на 11 km в Буляс. Болница е достъпна на 31 km. Отдих на плаж е наличен в Zona de Baño 'El Arenal' (29 km). За любителите на голф най-близките игрища, като Condado de Alhama, са на 44 km. Разстоянието до летището на Мурсия (999 km) е значително. Общественият транспорт е ограничен поради селското местоположение; личен автомобил е задължителен за повечето пътувания.
Местоположението в Буляс, Мурсия, се характеризира със средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Регионът е известен с високия брой слънчеви часове, което е от полза за земеделието, по-специално отглеждането на бадеми и липи, което се вижда на парцела. Земята е разположена в селски, хълмист район, съседен на природен резерват, и предлага спокойна жизнена среда с чист въздух. Близкият Salto Del Usero предоставя възможности за отдих сред природата. „Плувният сезон“ за естествени водни басейни като El Arenal (29 km) зависи от температурите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че парцелът е във вътрешността, крайбрежните райони са достижими. Най-близките варианти за отдих на вода включват Zona de Baño 'El Arenal' на 29 km и 'Las Escanales' на 30 km. По-отдалечени плажове като Cala Desnuda са на 61 km. За любителите на голф са налични различни игрища, като Condado de Alhama на 44 km е най-близкото. Самият Буляс предлага възможности за отдих чрез природния резерват Salto Del Usero и културни забележителности като Музея на виното, което допринася за разнообразното рекреативно предложение в околността.
Източник: OpenStreetMap
Ref: VL323863
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
RU
CS
BG