Ova iznimno velika parcela od 71.641 m² u Bullasu u Murciji rijetka je prilika za one koji traže ruralni prostor i razvojni potencijal. Smještena među krajolicima badema i limuna, u blizini prirodnog rezervata, ovo zemljište spaja mir sela s blizinom seoskih sadržaja. Iako je trenutačno poljoprivredno, prethodni zahtjev za građevinsku dozvolu za građevinsko zemljište sugerira buduće mogućnosti. Njegov položaj u poznatom biciklističkom području dodatno povećava privlačnost za ljubitelje aktivnosti na otvorenom.
Ova parcela u Bullasu u Murciji jako se razlikuje od obalnih projekata poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu, koji se fokusiraju na izravan pristup plaži i razvijenu turističku infrastrukturu, s cijenama od 539.900 €. Dok je Los Alcazares živahan obalni grad s opsežnom pomorskom rekreacijom, Bullas nudi smireniji, ruralniji način života. Cijena od 170.000 € za 71.641 m² zemljišta u Bullasu ukazuje na znatno nižu cijenu zemljišta po četvornom metru u usporedbi s obalnim područjima, što ističe njezinu potencijalnu investicijsku vrijednost za velike projekte ili ruralna prebivališta. Njezin razvojni potencijal, iako zahtijeva novi zahtjev za dozvolu, razlikuje je od već uređenih parcela. Udaljenost do sadržaja i plaža ključni je čimbenik razlike; kupci koji prioritet daju miru i prostoru umjesto neposrednom pristupu obali cijenit će privlačnost Bullasa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u unutrašnjosti regije Murcia, u mirnom okruženju obilježenom prirodnom ljepotom i poljoprivrednim krajolicima. Blizinu prirodnog rezervata i prostrane poglede na polja i planine definiraju okolinu. Dostupnost zračne luke ograničena je udaljenošću, pa je osobno vozilo nužno za mobilnost.
Ovo zemljište odgovara kupcima koji traže prostor, privatnost i mogućnost samostalnog razvoja. Njegova golema veličina nudi mogućnost izgradnje impozantne rezidencije do 500 m², a postojeći sadržaji poput električne struje olakšavaju početnu fazu. Okruženje potiče život usredotočen na mir i prirodu, s brojnim mogućnostima za aktivnosti na otvorenom.
Trenutačno poljoprivredno zemljište, parcela je dovršena 1970. i nudi potencijal za buduću gradnju. Prethodni zahtjev za građevinsku dozvolu upućuje na mogućnost pretvorbe u građevinsku parcelu. Nužno je ponovno pokrenuti postupak izdavanja dozvole, uz preporuku lokalnog stručnjaka („gestora”) koji će to olakšati.
Ova parcela nije odmah izgradiva; prethodnu građevinsku dozvolu potrebno je ponovno zatražiti. Riječ je prvenstveno o neuređenom poljoprivrednom zemljištu. Udaljenost do sadržaja poput plaža i urbanih središta zahtijeva vozilo. Daljnji razvoj ovisi o uspješnim zahtjevima za dozvole i početnim troškovima gradnje nove građevine.
Ova nekretnina odgovara ulagačima ili pojedincima koji traže impozantan komad zemljišta s razvojnim potencijalom u mirnom ruralnom okruženju. Atraktivna je opcija za ljubitelje prirode i biciklizma koji žele izgraditi kuću po mjeri, daleko od gradske buke, ali uz pristup lokalnim sadržajima. Privlačna je onima spremnima na postupak pribavljanja građevinskih dozvola koji cijene privatnost i prostor. Zemljište, uz stambeni razvoj, nudi i potencijal za poljoprivrednu upotrebu. Njezina cijena čini je opcijom za planiranje velikih projekata.
Parcela je postojeći komad zemljišta dovršen 1970. godine. Trenutačno je riječ o poljoprivrednom zemljištu površine 71.641 m². Električna struja već je dovedena na lokaciju, što pruža praktičnu osnovu za budući razvoj. Specifične kvalitete tla i terena inherentne su prirodnom stanju zemljišta. Za buduće građevine postoji potencijal izgradnje rezidencije do 500 m². Kvaliteta konačnog doma ovisit će o građevinskim materijalima, tehnikama i arhitektonskim izborima budućeg vlasnika, u skladu s važećim građevinskim propisima i zahtjevima dozvola.
Parcela površine 71.641 m² nudi se po fiksnoj cijeni od 170.000 €. Riječ je o postojećoj parceli dovršenoj 1970., klasificiranoj kao poljoprivredno zemljište s razvojnim potencijalom. Cijena odražava njezinu veličinu i ruralni položaj, kao i potrebu ponovnog zahtjeva za građevinsku dozvolu. Nema cijene „od”, budući da je riječ o posebnoj postojećoj nekretnini. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove pribavljanja dozvola i izgradnje novog stambenog objekta.
Ova prostrana parcela u Bullasu predstavlja komad netaknute prirode u murcijskoj unutrašnjosti, daleko od obalne vreve. Krajolik, kojim dominiraju bademi i limuni, a koji graniči s prirodnim rezervatom, nudi mirno okruženje. Zemljište od 71.641 m² jamči iznimnu privatnost i prostor. Iako je trenutačno poljoprivredno, prethodni zahtjev za dozvolu upućuje na razvojni potencijal. Udaljenost od svega 3,8 km do sela Bullas omogućuje pristup osnovnim sadržajima poput lokalnih restorana, vinskih podruma i Muzeja vina, kao i prirodnog rezervata Salto del Usero. Električna struja već je dostupna na lokaciji. Područje je poznato kao biciklistički raj, privlačan aktivnim stanovnicima. Mogućnost izgradnje kuće do 500 m² nudi znatnu slobodu dizajna, pod uvjetom da se pribave potrebne dozvole.
Život na i oko ove parcele u Bullasu obilježavaju ruralni mir i blizina prirode. Selo Bullas, udaljeno 3,8 km, pruža osnovne sadržaje poput trgovina i restorana, uz kulturne atrakcije poput Muzeja vina. Područje je raj za bicikliste i planinare, a obližnji prirodni rezervat Salto del Usero posebna je atrakcija. Neposrednu okolinu parcele čine poljoprivredno zemljište s bademima i limunima te prirodni rezervat, što jamči miran i slikovit okoliš. Nužnost automobila za svakodnevna putovanja i pristup specijaliziranijim uslugama u ovom je ruralnom okruženju posve normalna stvar.
Ova karta prikazuje položaj parcele u Bullasu u Murciji. Oznaka pokazuje njezin položaj u unutrašnjosti, okružene poljoprivrednim zemljištem i prirodom. Vidljiva je relativna udaljenost do obale i većih gradova, što ističe ruralni i mirni karakter okoline. Pruža vizualni kontekst njezina položaja u odnosu na obližnja sela i prirodna područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Bullas se nalazi u sjeverozapadnom dijelu autonomne regije Murcia, području poznatom po poljoprivrednoj proizvodnji i krajolicima unutrašnjosti. Ovaj projekt smješten je dalje od popularnih obalnih područja Costa Blance i Costa del Sola, nudeći autentičnije i mirnije španjolsko iskustvo. Blizina prirodnih rezervata i usmjerenost na poljoprivredu, poput bademovih i limunovih nasada, razlikuju ga od turistički orijentiranih obalnih regija. To je područje prikladno za one koji traže mir i prostor, a grad Murcia je na razumnoj udaljenosti za gradske sadržaje.
Dostupnost ove parcele prvenstveno je orijentirana na vozače. Najbliži sadržaji, poput supermarketa i ljekarni, nalaze se 11 km daleko u Bullasu. Bolnica je dostupna na 31 km. Odmor na plaži dostupan je u Zona de Baño 'El Arenal' (29 km). Za ljubitelje golfa najbliža igrališta, poput Condado de Alhama, udaljena su 44 km. Udaljenost do zračne luke Murcia (999 km) znatna je. Javni prijevoz je ograničen s obzirom na ruralni položaj; osobno vozilo nužno je za većinu putovanja.
Lokacija u Bullasu u Murciji ima mediteransku klimu s vrućim ljetima i blagim zimama. Regija je poznata po velikom broju sunčanih sati, što pogoduje poljoprivredi, posebice uzgoju badema i limuna vidljivom na parceli. Zemljište se nalazi u ruralnom, brdovitom području uz prirodni rezervat, nudeći miran životni okoliš s čistim zrakom. Obližnji Salto del Usero nudi mogućnosti za rekreaciju u prirodi. „Sezona kupanja” u prirodnim vodenim površinama poput El Arenal (29 km) ovisi o temperaturi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je parcela u unutrašnjosti, obalna su područja na dohvat ruke. Najbliže opcije za rekreaciju u vodi uključuju Zona de Baño 'El Arenal' na 29 km i 'Las Escanales' na 30 km. Udaljenije plaže poput Cala Desnuda udaljene su 61 km. Za ljubitelje golfa dostupna su razna igrališta, a najbliže je Condado de Alhama na 44 km. Sam Bullas nudi rekreacijske aktivnosti putem prirodnog rezervata Salto del Usero i kulturnih atrakcija poput Muzeja vina, što doprinosi raznolikoj ponudi za odmor u okolini.
Izvor: OpenStreetMap
Ref: VL323863
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL