Šis išskirtinai didelis 71 641 m² sklypas Bullas, Murcijos regione, yra reta galimybė tiems, kurie ieško erdvės kaime ir vystymo potencialo. Įsikūręs tarp migdolamedžių ir citrinmedžių kraštovaizdžio, netoli gamtos rezervato, šis sklypas derina kaimo ramybę su artumu kaimo infrastruktūrai. Nors šiuo metu jis yra žemės ūkio paskirties, anksčiau pateikta statybos leidimo paraiška leidžia įžvelgti ateities galimybes. Vieta garsioje dviračių sporto zonoje papildo jo patrauklumą laisvalaikio gamtoje mėgėjams.
Šis sklypas Bullas, Murcijoje, smarkiai kontrastuoja su pakrantės projektais, tokiais kaip GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares, kurie orientuoti į tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir turistų infrastruktūrą, pradedant nuo 539 900 €. Nors Los Alcazares yra gyvas pakrantės miestas su plačiu vandens poilsiu, Bullas siūlo ramesnį, kaimiškesnį gyvenimo būdą. 170 000 € kaina už 71 641 m² žemės Bullas rodo ženkliai mažesnius žemės kaštus kvadratiniam metrui, palyginti su pakrantės zonomis, pabrėžiant jo potencialą kaip investiciją dideliems projektams ar kaimo rezidencijoms. Jo vystymo potencialas, nors ir reikalaujantis naujos leidimo paraiškos, skiria jį nuo jau išvystytų sklypų. Atstumas iki paslaugų ir paplūdimių yra esminis skirtumas; pirkėjai, teikiantys pirmenybę ramybei ir erdvei vietoje tiesioginės prieigos prie jūros, įvertins Bullas patrauklumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra įsikūręs Murcijos regiono gilumoje, ramioje aplinkoje, išsiskiriančioje natūraliu grožiu ir žemės ūkio kraštovaizdžiu. Artumas gamtos rezervatui ir platus vaizdas į laukus bei kalnus apibūdina aplinką. Kelias iki oro uosto yra ilgas, todėl asmeninis automobilis yra būtina susisiekimo priemonė.
Šis sklypas tinka pirkėjams, kurie ieško erdvės, privatumo ir savarankiško vystymo potencialo. Dėl didžiulio dydžio yra galimybė pastatyti iki 500 m² ploto gyvenamąjį namą, o esamos paslaugos, pvz., elektros tiekimas, palengvina pradinį etapą. Aplinka skatina gyvenimo būdą, orientuotą į ramybę ir gamtą, su gausiomis laisvalaikio veiklos galimybėmis.
Šiuo metu žemės ūkio paskirties sklypas buvo užbaigtas 1970 m. ir siūlo galimybę ateityje statyti. Ankstesnė statybos leidimo paraiška rodo galimybę jį paversti statybiniu sklypu. Būtina iš naujo pradėti leidimo gavimo procesą, rekomenduojama pasitelkti vietinio „gestor“ paslaugas, kad būtų lengviau tai atlikti.
Šis sklypas nėra iš karto tinkamas statybai; ankstesnę statybos paraišką reikia pateikti iš naujo. Tai visų pirma žemės ūkio paskirties, nevystyta žemė. Atstumas iki paplūdimių ir miesto centrų reikalauja automobilio. Tolimesnis vystymas priklauso nuo sėkmingų leidimų paraiškų ir pradinių naujos statybos kaštų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka investuotojams ar asmenims, ieškantiems didelės žemės su vystymo potencialu ramiame kaimo aplinkoje. Tai patrauklus pasirinkimas gamtos mylėtojams ir dviračių entuziastams, norintiems statyti individualų namą, toli nuo miesto triukšmo, bet su prieiga prie vietinės infrastruktūros. Tiems, kurie pasirengę imtis statybos leidimų gavimo proceso ir vertina privatumą bei erdvę, jis bus patrauklus. Žemė taip pat siūlo potencialą žemės ūkio naudojimui, be gyvenamosios paskirties vystymo. Kaina daro jį svarstytinu pasirinkimu tiems, kurie planuoja didelės apimties projektą.
Sklypas yra esama žemė, užbaigta 1970 m. Šiuo metu tai žemės ūkio paskirties žemė, kurios plotas 71 641 m². Elektros energija vietoje jau yra, kas suteikia praktinį pagrindą bet kokiam ateities vystymui. Konkrečios dirvožemio ir reljefo kokybės savybės yra būdingos natūraliai žemės būklei. Ateities statyboms yra potencialas statyti iki 500 m² gyvenamąjį namą. Galutinio namo kokybė priklausys nuo statybos medžiagų, technologijų ir architektūrinių sprendimų, kuriuos priims būsimas savininkas, laikantis taikomų statybos taisyklių ir leidimų reikalavimų.
Sklypas, kurio plotas 71 641 m², siūlomas už fiksuotą 170 000 € kainą. Tai esamas sklypas, užbaigtas 1970 m., klasifikuojamas kaip žemės ūkio žemė su vystymo potencialu. Kaina atspindi jo dydį ir kaimo vietą, taip pat būtinybę iš naujo pateikti statybos leidimo paraišką. Nėra „kainos nuo“, nes tai unikalus, esamas nekilnojamasis turtas. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomus leidimų gavimo ir naujos statybos būsto kaštus.
Šis išsamus sklypas Bullas atspindi nepaliestą gamtą Murcijos regiono gilumoje, toli nuo pakrantės šurmulio. Kraštovaizdį, kuriame vyrauja migdolamedžiai ir citrinmedžiai ir kuris ribojasi su gamtos rezervatu, sudaro rami aplinka. 71 641 m² žemė garantuoja išskirtinį privatumą ir erdvę. Nors šiuo metu tai žemės ūkio žemė, ankstesnė leidimo paraiška rodo vystymo potencialą. Tik 3,8 km atstumu iki Bullas kaimo suteikia prieigą prie esminių įstaigų, tokių kaip vietiniai restoranai, vyno rūsiai ir Vyno muziejus, taip pat Salto Del Usero gamtos rezervatas. Elektros energija vietoje jau yra. Ši vietovė žinoma kaip dviračių sporto rojus, patrauklus aktyviems gyventojams. Galimybė pastatyti iki 500 m² namą suteikia didelę projektavimo laisvę, jei gaunami būtini leidimai.
Gyvenimas šiame sklype ir aplink jį Bullas apibrėžiamas kaimo ramybe ir artumu gamtai. Bullas kaimas, esantis 3,8 km atstumu, suteikia esmines paslaugas, tokias kaip parduotuvės ir restoranai, taip pat kultūros lankytinus objektus, pvz., Vyno muziejų. Vietovė yra dviratininkų ir pėsčiųjų žygių rojus, o netoliese esantis Salto Del Usero gamtos rezervatas yra ypač išskirtinis. Sklypo tiesioginę aplinką riboja žemės ūkio žemė su migdolamedžiais ir citrinmedžiais bei gamtos rezervatas, užtikrinantys ramų ir vaizdingą aplinką. Automobilio būtinumas kasdienėms kelionėms ir prieigai prie specializuotų paslaugų yra savaime suprantamas šioje kaimo aplinkoje.
Šis žemėlapis rodo sklypo vietą Bullas, Murcijoje. Žymeklis nurodo jo vidaus poziciją, apsuptą žemės ūkio žemės ir gamtos. Santykinis atstumas iki kranto ir didesnių miestų matomas, pabrėžiant aplinkos kaimo ir ramų pobūdį. Tai suteikia vizualinį kontekstą dėl jo pozicijos artimiausių kaimų ir gamtos zonų atžvilgiu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Bullas yra Murcijos autonominio regiono šiaurės vakarų dalyje, vietovėje, žinomoje dėl žemės ūkio produkcijos ir vidaus kraštovaizdžio. Šis projektas yra toliau nuo populiarių Costa Blanca ir Costa del Sol pakrančių, siūlydamas autentiškesnę ir ramesnę ispanišką patirtį. Artumas gamtos rezervatams ir orientacija į žemės ūkį, pvz., migdolamedžių ir citrinmedžių sodus, skiria jį nuo labiau turizmo orientuotų pakrantės regionų. Tai vietovė tiems, kurie ieško ramybės ir erdvės, o Murcijos miestas yra per priimtiną atstumą miesto paslaugoms.
Prieiga prie šio sklypo pirmiausia orientuota į automobilistus. Artimiausios paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra 11 km atstumu Bullas. Ligoninė pasiekiama per 31 km. Poilsis prie vandens galimas Zona de Baño „El Arenal“ (29 km). Golfo mėgėjams artimiausi laukai, tokie kaip Condado de Alhama, yra 44 km atstumu. Atstumas iki Murcijos oro uosto (999 km) yra žymus. Viešasis transportas yra ribotas dėl kaimo vietos; asmeninis automobilis yra būtinas daugumai kelionių.
Vietovė Bullas, Murcijoje, pasižymi Viduržemio jūros klimatu su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Regionas žinomas dėl didelio saulėtų valandų skaičiaus, kas naudinga žemės ūkiui, ypač migdolamedžių ir citrinmedžių auginimui, matomam sklype. Žemė yra kaimo, kalvotoje vietovėje šalia gamtos rezervato, siūlančioje ramų gyvenimo aplinką su švariu oru. Netoliese esantis Salto Del Usero suteikia galimybių poilsiui gamtoje. „Maudynių sezonas“ natūraliuose vandens telkiniuose, tokiuose kaip El Arenal (29 km), priklauso nuo temperatūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors sklypas yra toliau nuo kranto, pakrantės zonos yra pasiekiamos. Artimiausi vandens poilsio variantai apima Zona de Baño „El Arenal“ 29 km ir „Las Escanales“ 30 km atstumu. Tolimesni paplūdimiai, tokie kaip Cala Desnuda, yra 61 km atstumu. Golfo mėgėjams yra įvairių laukų, kurių artimiausias, Condado de Alhama, yra 44 km atstumu. Pats Bullas siūlo laisvalaikio veiklą per Salto Del Usero gamtos rezervatą ir kultūros objektus, tokius kaip Vyno muziejus, prisidedant prie įvairaus laisvalaikio pasirinkimo apylinkėse.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ref: VL323863
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL