这块位于穆尔西亚 Bullas 的地块与 Los Alcazares 的 GOLDEN GREEN VILLAS 等沿海项目形成鲜明对比，后者以直达海滩和成熟的旅游配套为特色，起价 539,900 欧元。Los Alcazares 是一个充满活力的海滨城镇，提供丰富的海上休闲活动，而 Bullas 则提供更为低调的乡村生活方式。Bullas 71,641 平方米土地 170,000 欧元的价格，表明其每平方米土地成本远低于沿海地区，凸显了其作为大型项目或乡村住宅的投资价值。尽管需要重新申请许可，但其开发潜力使其区别于已开发地块。与设施和海滩的距离是关键差异点；相比即时可达海岸，更看重宁静与空间的买家会欣赏 Bullas 的魅力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于穆尔西亚地区的内陆，环境宁静，以自然美景和农业景观为特色。毗邻自然保护区，视野开阔，可远眺田野与群山。由于距离较远，前往机场的交通便利性有限，个人车辆是出行的必需品。
这块土地适合追求空间、隐私以及自主开发潜力的买家。其宏大的面积提供了建造最多 500 平方米大型住宅的可能，现有的电力等设施也为启动阶段提供了便利。周边环境倡导宁静与自然的生活方式，并为户外活动提供了充足的机会。
该地块目前为农业用地，于 1970 年形成，具有未来建设的潜力。此前的建筑许可申请表明该地块有开发为建筑用地的可能。必须重新启动许可申请程序，建议聘请当地的事务代办人（gestor）提供专业协助。
该地块目前不可直接建设；之前的建筑许可需要重新申请。它主要是未开发的农业用地。由于距离海滩和城市中心等设施较远，需要自备车辆。进一步的开发取决于许可申请能否成功获批，以及新建建筑的初始建设成本。
该房产适合投资者或在宁静乡村环境中寻求大面积开发潜力土地的个人。对于热爱自然和骑行、希望建造定制住宅（远离城市喧嚣但又可使用当地设施）的人士而言，这是一个极具吸引力的选择。愿意办理建筑许可手续、重视隐私和空间的人会发现它的魅力所在。除住宅开发外，该土地还具备农业用途的潜力。其定价使其成为规划大型项目人士的考虑选项。
该地块是一块于 1970 年形成的现有土地。目前为面积 71,641 平方米的农业用地。电力已接通至现场，为任何未来开发提供了实用基础。土壤和地形的具体质量特征取决于土地的天然状态。未来建设方面，有潜力建造最多 500 平方米的住宅。最终住宅的品质将取决于未来业主选择的建筑材料、技术和建筑设计方案，并需符合适用的建筑法规和许可要求。
该地块面积 71,641 平方米，以固定价格 170,000 欧元出售。这是一块于 1970 年形成的现有地块，归类为具有开发潜力的农业用地。价格反映了其面积、乡村区位以及需重新申请建筑许可的要求。没有"起价"，因为这是一块独特的现有房产。潜在买家应将获取许可和建造新住宅的额外费用纳入考量。
这块位于 Bullas 的广阔地块是穆尔西亚内陆远离海岸喧嚣的一片未经开发的自然之地。景观以杏仁树和酸橙树为主，并毗邻自然保护区，环境宁静祥和。71,641 平方米的土地确保了极佳的隐私和空间。虽然目前为农业用地，但此前的许可申请显示了其开发潜力。距离 Bullas 村庄仅 3.8 公里，可便捷使用当地餐厅、酒窖和葡萄酒博物馆等基本设施，以及 Salto Del Usero 自然保护区。地块上已通电力。该地区是著名的骑行天堂，深受热爱运动的人士青睐。在获得必要许可的前提下，建造最多 500 平方米住宅的潜力提供了极大的设计自由度。
这块位于 Bullas 的地块内及周边的生活以乡村的宁静和亲近自然为特色。距离 3.8 公里的 Bullas 村庄提供商店和餐厅等基本设施，以及葡萄酒博物馆等文化景点。该地区是骑行者和徒步爱好者的天堂，附近的 Salto Del Usero 自然保护区尤其引人注目。地块周边为杏仁树和酸橙树的农业用地以及自然保护区，确保了宁静如画的环境。在这种乡村环境中，日常出行和前往更专业化服务场所必须依赖汽车。
此地图展示了该地块在穆尔西亚 Bullas 的位置。标记显示其内陆位置，四周为农业用地和自然区域。地图上可见其与海岸和较大城市的相对距离，突显了环境的乡村和宁静特质。它提供了相对于附近村庄和自然区域的位置视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Bullas 位于穆尔西亚自治区的西北部，该地区以农业产出和内陆景观而闻名。本项目远离 Costa Blanca 和 Costa del Sol 等热门沿海地区，提供了更地道、更宁静的西班牙体验。其毗邻自然保护区以及以杏仁园和酸橙园为特色的农业氛围，使其区别于以旅游为主的沿海地区。该地区适合追求宁静与空间的人士，穆尔西亚市的距离也适中，可享城市设施。
该地块的交通便利性主要面向自驾人士。最近的超市和药房等设施位于 11 公里外的 Bullas。医院可在 31 公里范围内到达。海滩休闲可前往 Zona de Baño 'El Arenal'（29 公里）。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场如 Condado de Alhama 距离为 44 公里。到穆尔西亚机场（999 公里）的距离相当遥远。鉴于乡村区位，公共交通有限，大多数出行必须依赖私家车。
Bullas 位于穆尔西亚地区，属地中海气候，夏季炎热，冬季温和。该地区以日照时间长而闻名，有利于农业发展，地块上的杏仁树和酸橙树种植便是明证。土地位于毗邻自然保护区的乡村丘陵地带，空气清新，居住环境宁静。附近的 Salto Del Usero 提供了自然休闲的机会。El Arenal（29 公里）等天然水域的"游泳季节"取决于气温。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管该地块位于内陆，但沿海地区仍在可达范围内。最近的水上休闲选择包括 29 公里处的 Zona de Baño 'El Arenal' 和 30 公里处的 'Las Escanales'。更远的海滩如 Cala Desnuda 距离为 61 公里。对于高尔夫爱好者，有多个球场可供选择，最近的是 44 公里处的 Condado de Alhama。Bullas 本身通过其 Salto Del Usero 自然保护区和葡萄酒博物馆等文化景点提供休闲活动，为周边地区提供了多样化的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Ref: VL323863
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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