Dette er en kommerciel grund i Caleta de Vélez, en by kendt for sin marina og strande, beliggende 20 minutter fra Malaga. Grunden ligger tæt på Baviera Golfbane og ca. 500 meter fra kysten. Med et areal på 16.295 m² og en bebyggelsesmulighed på 21.632 m² tilbyder den potentiale for forskellige kommercielle formål. Den sydlige og sydvestlige orientering sikrer mange solskinstimer, og grunden giver udsigt til både hav, bjerge og golfbanen.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Grunden ligger 500 meter fra Caleta de Vélez' marina og strande, hvilket giver let adgang til kystlivet. Baviera Golfbane ligger lige ved siden af, hvilket gør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Placeringen er ca. 20 minutter fra Malaga, hvilket forbinder grunden med en større by.
Denne grund tilbyder mulighed for at skabe et kommercielt projekt, der kan omfatte hotel, ældreboliger, kontorer, butikker, medicinske tjenester, restauranter, uddannelsesinstitutioner eller kulturelle faciliteter. Med potentiale for at kombinere forskellige anvendelser, er der fleksibilitet til at imødekomme forskellige behov.
Denne grund er en byggeklar mulighed, hvor der kan opnås byggetilladelse ved at betale en garanti for samtidig urbanisering og byggearbejder. Dette beløb fratrækkes den endelige pris. Der er mulighed for at opføre et hotel kombineret med for eksempel et plejehjem.
Grunden er primært beregnet til kommerciel brug, og der er ingen eksisterende boliger på stedet. Det er ikke en umiddelbar mulighed for privat boligbyggeri, medmindre det er integreret i et kommercielt koncept som f.eks. et aparthotel.
Denne grund passer for investorer, der ønsker at udvikle et større kommercielt projekt i et populært kystområde. Det kan være hoteller, der ønsker at udvide deres tilstedeværelse, virksomheder der ønsker at etablere en ældrebolig, eller investorer, der ser potentiale i at kombinere forskellige kommercielle formål. Grundens placering tæt på golfbanen og stranden gør den attraktiv for turister og lokale.
Da det er en grund, er der ingen eksisterende bygning, men potentialet for kvalitet og finish ligger i de materialer og teknikker, der anvendes i det fremtidige byggeri. Med de tilladte anvendelser kan man sigte efter en høj standard med moderne faciliteter og energieffektive løsninger. Kvaliteten vil afhænge af de kommercielle aktørers visioner og investeringer.
Denne kommercielle grund er tilgængelig fra €3.700.000. Den store grund på 16.295 m² giver mulighed for at realisere forskellige kommercielle projekter. Med en vurdering på €8.849.932 og en gyldig vurdering for realkreditformål på €8.636.737, giver dette et overblik over grundens værdi.
Caleta de Vélez er en kystby med en afslappet atmosfære, der kombinerer turisme med lokalt liv. Byen er kendt for sin marina, hvor man kan nyde udsigten til bådene og de mange restauranter. Området er populært blandt golfspillere på grund af Baviera Golfbane. Dagens rytme er præget af sol, strand og udendørs aktiviteter.
Caleta de Vélez tilbyder en kombination af ro og bekvemmelighed. Med 34 offentlige transportstoppesteder i nærheden er det nemt at komme rundt. Malaga Lufthavn ligger ca. 42 km væk, hvilket gør det nemt at komme til og fra området. Der er 6 restauranter, 1 apotek, 2 banker og 1 café inden for 2 km, hvilket gør dagligdagen praktisk.
Kortet viser grundens placering i Caleta de Vélez, tæt på Baviera Golfbane og med nem adgang til marinaen og stranden. Den strategiske beliggenhed gør det til et attraktivt område for kommercielle investeringer.
Caleta de Vélez er en del af Costa del Sol East og ligger tæt på større byer som Malaga, der kan nås på ca. 20 minutter. Området er kendt for sin marina og strande og er et populært feriemål. Placeringen giver en god balance mellem ro og adgang til større byer.
Nærmeste strand, Playa de Mezquitilla, ligger 3,2 km væk, hvilket svarer til en moderat hældning på 3,2%. Malaga Lufthavn ligger ca. 42 km væk, Gibraltar Lufthavn ca. 136 km væk, og Alicante-Elche Lufthavn ca. 350 km væk. Baviera Golfbane ligger lige ved siden af grunden. Afstandene gør det nemt at kombinere strandliv, golf og rejser.
| Beach Distance | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.919 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C, byder Caleta de Vélez på et behageligt klima. Badesæsonen varer ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Området ligger 15 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt klima. De 32 lokale helligdage om året giver mange muligheder for at opleve den lokale kultur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Selvom Playa de Mezquitilla ligger 3,2 km væk, er Caleta de Vélez kendt for sine strande og marina. Baviera Golfbane ligger lige ved siden af grunden og tilbyder golfentusiaster en fantastisk mulighed. Området har flere sportsfaciliteter og giver rig mulighed for udendørs aktiviteter.
Source: OpenStreetMap
Caleta de Vélez er en del af Costa del Sol East og ligger tæt på større byer som Malaga, der kan nås på ca. 20 minutter. Området er kendt for sin marina og strande og er et populært feriemål. Placeringen giver en god balance mellem ro og adgang til større byer.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.8°C | 41 mm |
| February | 13.0°C | 46 mm |
| March | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| May | 19.2°C | 15 mm |
| June | 22.4°C | 1 mm |
| July | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| October | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL235596
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i området, som VL583023 i El Madroñal (fra €4.395.000) og VL614066 i Los Monteros (fra €3.900.000), tilbyder denne grund i Caleta de Vélez et attraktivt prisniveau. VL725987 i Benalmadena Pueblo (fra €3.000.000) har en anden karakter, da det ligger i en mere traditionel by. Caleta de Vélez kombinerer kystlivet med nærheden til en golfbane, hvilket adskiller det fra de andre projekter.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
