Caleta de Vélezissä sijaitseva 16 295 neliömetrin suuruinen liiketontti tarjoaa rakennusmahdollisuuksia Costa del Solin itäosassa. Tontti sijaitsee lähellä Baviera Golf -kenttää ja Caleta de Vélezin venesatamaa, joka tunnetaan rannoistaan. Etelä- ja lounaissuuntainen tontti tarjoaa näkymät merelle, vuorille ja golfkentälle. Etäisyys Malagaan on noin 20 minuuttia.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Tontti sijaitsee strategisesti lähellä Baviera Golf -kenttää ja Caleta de Vélezin venesatamaa. Sen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn paikallisiin palveluihin ja rannoille, mikä on tärkeää liiketoiminnan kannalta. Alueen suosio matkailijoiden keskuudessa lisää tontin potentiaalia.
Tämä liiketontti ei sovellu asuntokäyttöön. Se on suunniteltu kaupallisiin tarkoituksiin, kuten hotelleille, vanhainkodeille tai liiketiloille. Tontin sijainti golfkentän ja venesataman läheisyydessä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen liiketoiminnalle.
Tontin rakennusala on 21 632 neliömetriä. Kaupunginvaltuusto on vahvistanut, että jopa 49 % pinta-alasta voidaan käyttää erilaisiin tarkoituksiin, kuten hotelleille, vanhainkodeille, toimistoille, kaupoille, sairaaloille, ravintoloille, koulutuskeskuksille tai kulttuuritiloille. Rakennuslupa on mahdollista saada samanaikaisella kaupungistumis- ja rakennustöiden vakuudella.
Tontti on tarkoitettu vain kaupalliseen käyttöön eikä sovellu yksityisasunnoksi. Rakennusmääräykset ja kaupunginvaltuuston päätökset asettavat rajoituksia sille, millaisia rakennuksia tontille voidaan rakentaa.
Tämä tontti sopii sijoittajille, jotka etsivät liiketoimintamahdollisuuksia Costa del Solilta. Se sopii erityisesti hotellien, vanhainkotien, toimistojen tai muiden kaupallisten rakennusten rakentamiseen. Sijainti lähellä golfkenttää ja venesatamaa tekee siitä houkuttelevan matkailualan yrityksille. Tontti sopii myös yrityksille, jotka haluavat hyödyntää alueen kasvavaa matkailua.
Tontin rakennusala mahdollistaa monipuoliset rakennusprojektit. Rakennusmateriaalien ja -tekniikoiden valinta riippuu tulevan rakennuksen käyttötarkoituksesta. Alueen ilmasto asettaa vaatimuksia rakennusten eristykselle ja ilmastoinnille. Kestävä kehitys ja energiatehokkuus ovat tärkeitä näkökohtia rakennusprojektissa.
Tontin hinta on 3 700 000 euroa. Tontilla on voimassa oleva asuntolainan arviointitodistus 8 636 737 euroa. Kadastraaliarvo on 8 849 932 euroa. Rakennuslupa on mahdollista saada maksamalla takuumaksu samanaikaisista kaupungistumis- ja rakennustöistä.
Caleta de Vélez on tunnettu venesatamastaan ja rannoistaan. Alueella on useita ravintoloita, kahviloita ja pankkeja. Päivittäinen elämä alueella on rauhallista, mutta turistikaudella vilkkaampaa. Baviera Golf -kenttä tarjoaa mahdollisuuden golfin pelaamiseen lähellä tonttia. Alueen ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden, mikä houkuttelee matkailijoita ja asukkaita.
Caleta de Vélezissä on kaikki tarvittavat palvelut päivittäiseen elämään, kuten ravintoloita, apteekkeja ja pankkeja. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja alueella on useita bussilinjoja. Lähin ranta on Playa de Mezquitilla, joka sijaitsee noin 3,2 kilometrin päässä. Alueen ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan.
Tontti sijaitsee Caleta de Vélezissä, lähellä Baviera Golf -kenttää ja venesatamaa. Kartta näyttää tontin sijainnin suhteessa alueen tärkeimpiin palveluihin ja rantoihin.
Caleta de Vélez sijaitsee Costa del Solin itäosassa, lähellä Torre del Maria ja Vélez-Málagaa. Alue on tunnettu rannoistaan, venesatamastaan ja golfkentästään. Sijainti on strateginen, koska se on lähellä Malagan lentokenttää ja muita tärkeitä kaupunkeja.
Lähin ranta, Playa de Mezquitilla, on noin 3,2 kilometrin päässä. Caleta de Vélezin venesatama on lähellä, ja siellä on useita ravintoloita ja kauppoja. Malagan lentokenttä on noin 42 kilometrin päässä. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Baviera Golf, joka sijaitsee aivan tontin vieressä.
| Beach Distance | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélezissä on miellyttävä Välimeren ilmasto. Vuosittainen keskilämpötila on noin 19,2 astetta. Aurinkotunteja on noin 3 919 vuodessa. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta. Alueen korkeus merenpinnasta on noin 15 metriä. Lähin ranta on Playa de Mezquitilla.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Alueella on useita Blue Flag -rantoja, jotka tunnetaan puhtaudestaan ja palveluistaan. Baviera Golf -kenttä tarjoaa mahdollisuuden golfin pelaamiseen. Alueella on myös muita urheilumahdollisuuksia, kuten vesiurheilulajeja ja patikointia. Caleta de Vélezin venesatama on suosittu paikka veneilijöille.
Source: OpenStreetMap
Caleta de Vélez sijaitsee Costa del Solin itäosassa, lähellä Torre del Maria ja Vélez-Málagaa. Alue on tunnettu rannoistaan, venesatamastaan ja golfkentästään. Sijainti on strateginen, koska se on lähellä Malagan lentokenttää ja muita tärkeitä kaupunkeja.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.8°C | 41 mm |
| February | 13.0°C | 46 mm |
| March | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| May | 19.2°C | 15 mm |
| June | 22.4°C | 1 mm |
| July | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| October | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL235596
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten VL583023 El Madroñalissa (alkaen 4 395 000 euroa), VL614066 Los Monterosissa (alkaen 3 900 000 euroa) ja VL725987 Benalmadena Pueblossa (alkaen 3 000 000 euroa), tämä tontti tarjoaa kilpailukykyisen hinnan ja strategisen sijainnin lähellä golfkenttää ja venesatamaa. Caleta de Vélez on rauhallisempi alue verrattuna vilkkaampiin turistikohteisiin.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöalan asiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostunut?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
