Dette er en kommersiell tomt i Caleta de Vélez, kjent for sin marina og vakre strender. Området ligger 500 meter fra marinaen og strendene, og kun 20 minutter fra Málaga. Tomten er på 16 295 m² og har et potensial for flere bruksområder, inkludert hotell, eldreboliger, kontorer, butikker, sykehus, restauranter og utdanningsinstitusjoner. Tomten ligger ved siden av Baviera Golf Course og et boligområde med 900 boliger.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Tomten ligger ideelt til ved siden av Baviera Golf Course, noe som gir en attraktiv beliggenhet for et hotell eller andre kommersielle virksomheter rettet mot golfentusiaster. Avstanden til stranden er overkommelig, men ikke rett ved vannkanten, noe som gir en roligere atmosfære.
Denne tomten tilbyr muligheten til å realisere et prosjekt som kan tilfredsstille ulike behov, fra turisme og fritid til omsorg og utdanning. Den kan transformeres til et hotell, et sykehjem eller en kombinasjon av flere bruksområder. Mangelen på boliger på tomten gjør den ideell for kommersiell utvikling.
Det er mulig å få byggetillatelse ved å betale et beløp som garanti for samtidig urbanisering og byggearbeid, som trekkes fra den endelige prisen. Tomten er klar for utvikling, og det er bekreftet fra kommunen at opptil 49% av tomten kan brukes til ulike formål.
Tomten er ikke egnet for privat boligutvikling. Det er ingen eksisterende boliger på tomten, og det er begrensninger på bruk av tomten til boligformål. Tomten er primært beregnet for kommersiell utvikling og tjenesteytende næringer.
Denne tomten passer for investorer og utviklere som ønsker å realisere et kommersielt prosjekt i et attraktivt kystområde. Den er ideell for de som ser potensialet i å utvikle et hotell, et sykehjem eller andre tjenesteytende virksomheter. Beliggenheten nær golfbanen og marinaen gjør den spesielt interessant for de som ønsker å tiltrekke seg turister og golfentusiaster.
Informasjon om materialer og tekniske spesifikasjoner vil avhenge av det spesifikke prosjektet som realiseres på tomten. Potensielle kjøpere bør vurdere å engasjere arkitekter og ingeniører for å vurdere mulighetene og kostnadene knyttet til ulike utviklingsalternativer. Kvaliteten på det endelige produktet vil være avhengig av de valgene som tas i byggeprosessen.
Tomten er tilgjengelig for €3 700 000. Prisen reflekterer tomtens potensial og beliggenhet nær populære fasiliteter og turistattraksjoner. Den kadastrale verdien er estimert til €8 849 932, og det foreligger en takst fra Mortgage Appraisal Certificate S.A.U. på €8 636 737.
Caleta de Vélez er en sjarmerende kystby med en aktiv marina og flere restauranter og kafeer. Området har en avslappet atmosfære og er populært blant turister og fastboende. Med over 3900 soltimer i året er det et ideelt sted for de som ønsker å nyte solen og havet. Beliggenheten ved siden av en golfbane gir også muligheter for en aktiv livsstil.
Området rundt tomten er preget av en kombinasjon av boligområder og turistfasiliteter. Det er kort vei til marinaen, stranden og flere restauranter og butikker. Malaga lufthavn ligger ca. 42 km unna, noe som gjør det enkelt å komme seg til og fra området. De 34 bussholdeplassene i området sikrer god tilgang til offentlig transport.
Kartet viser tomten i Caleta de Vélez, med sin beliggenhet ved siden av Baviera Golf Course og nær kysten. Man kan se den relative nærheten til Malaga og andre byer langs Costa del Sol.
Caleta de Vélez ligger på Costa del Sol Oriental, øst for Málaga. Området er kjent for sin vakre kystlinje, golfbaner og marinaer. Byen ligger i nærheten av andre populære turistdestinasjoner som Torre del Mar og Nerja, og er et ideelt utgangspunkt for å utforske regionen.
Nærmeste strand, Playa de Mezquitilla, ligger 3.2 km unna. Malaga lufthavn ligger ca. 42 km unna, og Gibraltar lufthavn ligger ca. 136 km unna. Det er flere golfbaner i nærheten, inkludert Baviera Golf Course som ligger rett ved siden av tomten. Det er også et utvalg av restauranter, apotek, banker og kafeer innenfor en radius av 2 km.
| Beach Distance | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez har et middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19.2°C, og det er ca. 3919 soltimer i året. Badesesongen varer i ca. 6 måneder, når vanntemperaturen er over 20°C. Området ligger 15 meter over havet, noe som gir en behagelig bris fra havet.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
I nærheten finner man Playa de Mezquitilla, og flere andre strender langs Costa del Sol. Baviera Golf Course ligger rett ved siden av tomten, og det er flere andre golfbaner i området. Dette gir gode muligheter for rekreasjon og sportslige aktiviteter. Caleta de Vélez har også en aktiv marina hvor man kan leie båter og delta i vannsport.
Source: OpenStreetMap
Caleta de Vélez ligger på Costa del Sol Oriental, øst for Málaga. Området er kjent for sin vakre kystlinje, golfbaner og marinaer. Byen ligger i nærheten av andre populære turistdestinasjoner som Torre del Mar og Nerja, og er et ideelt utgangspunkt for å utforske regionen.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.8°C | 41 mm |
| February | 13.0°C | 46 mm |
| March | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| May | 19.2°C | 15 mm |
| June | 22.4°C | 1 mm |
| July | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| October | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL235596
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med VL583023 i El Madroñal (fra €4 395 000) og VL614066 i Los Monteros (fra €3 900 000), er denne tomten i Caleta de Vélez priset konkurransedyktig. Andre kommersielle tomter i Benalmadena Pueblo (VL725987) har en startpris på €3 000 000. Caleta de Vélez tilbyr en mer avslappet atmosfære sammenlignet med de mer travle områdene vest for Málaga, men har fortsatt god tilgang til fasiliteter og turistattraksjoner.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
