Ten komercyjny grunt znajduje się w Caleta de Vélez, znanej z przystani i wspaniałych plaż. Położony zaledwie 500 metrów od brzegu i przylegający do pola golfowego Baviera, oferuje możliwość stworzenia wyjątkowego projektu. Malaga znajduje się zaledwie 20 minut jazdy samochodem, co zapewnia łatwy dostęp do miasta i jego udogodnień. Działka o powierzchni 16 295 m² z potencjałem budowy 21 632 m² to interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji na Costa del Sol.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Grunt położony jest w sąsiedztwie pola golfowego Baviera, co jest dodatkowym atutem dla miłośników golfa. Bliskość plaż i przystani w Caleta de Vélez zapewnia łatwy dostęp do rekreacji nadmorskiej. Odległość od Malagi, wynosząca 20 minut jazdy samochodem, sprawia, że jest to dogodna lokalizacja dla osób ceniących sobie dostęp do większego miasta.
Działka oferuje możliwość realizacji różnych projektów komercyjnych, takich jak hotel, dom spokojnej starości, biura, sklepy, obiekty medyczne, edukacyjne czy kulturalne. Potencjalni inwestorzy mogą dostosować projekt do specyficznych potrzeb i oczekiwań klientów, tworząc miejsce idealne dla różnych grup docelowych.
Inwestycja znajduje się na etapie planowania. Istnieje możliwość uzyskania pozwolenia na budowę po wpłaceniu kaucji, która zostanie odliczona od ceny zakupu. Jednocześnie można prowadzić prace urbanizacyjne i budowlane, co przyspiesza realizację projektu. Planowane zakończenie budowy jest orientacyjne.
Projekt nie obejmuje gotowych rozwiązań mieszkaniowych. Działka jest przeznaczona wyłącznie pod zabudowę komercyjną, co wyklucza możliwość budowy domów jednorodzinnych lub apartamentów na sprzedaż. Oznacza to, że inwestor musi samodzielnie opracować projekt i uzyskać niezbędne pozwolenia.
Ta oferta może być interesująca dla inwestorów poszukujących lokalizacji pod hotel, dom spokojnej starości, centrum medyczne lub inne obiekty komercyjne. Jeśli planuje Pan/Pani budowę kompleksu usługowego z dobrą lokalizacją i dostępem do udogodnień, ta działka może spełnić Pana/Pani oczekiwania. Bliskość plaż, przystani i pola golfowego to dodatkowe atuty, które przyciągną klientów. To doskonała okazja dla tych, którzy chcą stworzyć coś wyjątkowego na Costa del Sol.
Jako że jest to grunt pod zabudowę komercyjną, jakość wykończenia zależy od przyszłego projektu i użytych materiałów. Potencjalny inwestor ma możliwość wyboru materiałów i technologii budowlanych, aby stworzyć obiekt o wysokim standardzie. Istotne jest, aby projekt uwzględniał lokalne przepisy budowlane i normy jakościowe. Solidne fundamenty i staranne wykończenie to klucz do sukcesu inwestycji.
Cena wywoławcza działki wynosi 3 700 000 €. Koszt pozwolenia na budowę jest dodatkowy, ale kwota ta jest odliczana od ceny. Kadastralna wartość nieruchomości to 8 849 932 €. Dostępne jest również świadectwo wyceny hipotecznej na kwotę 8 636 737 €. Szczegółowe informacje dotyczące dostępności i warunków zakupu można uzyskać u dewelopera.
Caleta de Vélez to urokliwe miasteczko z przystanią i plażami. Codzienne życie toczy się tu spokojnym rytmem, z dala od zgiełku dużych miast. Mieszkańcy i turyści korzystają z lokalnych restauracji, kawiarni i sklepów. Bliskość pola golfowego Baviera przyciąga miłośników tej dyscypliny sportu. Wieczory można spędzać na spacerach brzegiem morza, podziwiając zachody słońca.
Caleta de Vélez to małe miasteczko, ale w okolicy znajdują się liczne udogodnienia. W promieniu 2 km znajdziemy restauracje, apteki, banki, kawiarnie i dentystów. W okolicy znajduje się również Baviera Golf. Bliskość Malagi zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i atrakcji kulturalnych. Mieszkańcy cenią sobie spokojne tempo życia i bliskość natury.
Mapa przedstawia położenie działki w Caleta de Vélez, w pobliżu pola golfowego Baviera. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do plaż, przystani i Malagi. Bliskość udogodnień i infrastruktury to dodatkowe atuty tej nieruchomości.
Caleta de Vélez to małe miasteczko położone na wschód od Malagi. Znajduje się w pobliżu większych miejscowości, takich jak Torre del Mar i Nerja. Jest to popularne miejsce wśród turystów i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia. Miasteczko oferuje dostęp do udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i szkoły.
Działka znajduje się 3,2 km od najbliższej plaży, Playa de Mezquitilla. Miasto Malaga i lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone są o około 42 km. Dojazd samochodem do Malagi zajmuje około 20 minut. W okolicy znajdują się liczne pola golfowe, w tym Baviera Golf. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 34 przystankami i 12 liniami autobusowymi.
| Beach Distance | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C. Liczba godzin słonecznych w roku to około 3919. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Miasteczko położone jest na wysokości 15 m n.p.m., co zapewnia bliskość morza i przyjemny klimat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
W okolicy Caleta de Vélez znajdują się liczne plaże, w tym Playa de Mezquitilla. Wiele z nich posiada certyfikat Blue Flag, co świadczy o ich czystości i wysokiej jakości. Miłośnicy golfa mogą korzystać z pobliskiego pola golfowego Baviera Golf. W okolicy znajdują się również inne obiekty sportowe i rekreacyjne, takie jak korty tenisowe i centra fitness. Jest to idealne miejsce dla osób aktywnych, które cenią sobie bliskość morza i możliwość uprawiania sportów na świeżym powietrzu.
Source: OpenStreetMap
Caleta de Vélez to małe miasteczko położone na wschód od Malagi. Znajduje się w pobliżu większych miejscowości, takich jak Torre del Mar i Nerja. Jest to popularne miejsce wśród turystów i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia. Miasteczko oferuje dostęp do udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i szkoły.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.8°C | 41 mm |
| February | 13.0°C | 46 mm |
| March | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| May | 19.2°C | 15 mm |
| June | 22.4°C | 1 mm |
| July | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| October | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL235596
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę ofertę z innymi działkami komercyjnymi w regionie, takimi jak VL583023 w El Madroñal (od 4 395 000 €), VL614066 w Los Monteros (od 3 900 000 €) czy VL725987 w Benalmadena Pueblo (od 3 000 000 €), działka w Caleta de Vélez wyróżnia się atrakcyjną ceną i dogodną lokalizacją. Bliskość morza, pola golfowego i Malagi to atuty, które przyciągają inwestorów. Możliwość budowy różnych obiektów komercyjnych daje dużą elastyczność w planowaniu inwestycji. Proszę wziąć pod uwagę, że El Madroñal i Los Monteros są znanymi luksusowymi lokalizacjami.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich, pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad w całym procesie zakupu.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
