Šiame projekte siūlomas 2 miegamųjų butas Kalgėje, Alikantės provincijoje, arti smėlio paplūdimių ir miesto patogumų. Objektas yra moderniame, uždarame gyvenamajame komplekse, siūlančiame jūros vaizdus ir pietvakarių krypties orientaciją. Tai yra galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą strateginėje vietoje, kuri derina poilsį prie jūros su lengvai pasiekiama miesto infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs antroje linijoje nuo Arenal paplūdimio, vos 50 metrų nuo jūros. Jo vieta užtikrina greitą priėjimą prie vandens ir pajūrio promenados, kartu esant arti miesto centro ir jo paslaugų, tokių kaip restoranai ir prekybos centrai.
Šis butas skirtas tiems, kurie vertina gyvenimą arti jūros ir miesto patogumų. Dviejų miegamųjų išplanavimas ir atskira virtuvė tinka tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui. Papildomos terasos suteikia erdvės lauke, o komplekso bendro naudojimo zonos papildo gyvenimo kokybę.
Nors nurodoma, kad tai butas, esantis penktame aukšte su liftu, informacija apie jo statybos metus ar naujumą nėra pateikta. Tačiau komplekso aprašymas mini modernias erdves ir galimybes, kurios gali reikšti santykinai naują statybą ar gerai prižiūrimą pastatą.
Projekte nėra tiesioginių nurodymų apie apribojimus, tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad nors butas yra arti jūros, jis nėra pirmoje linijoje. Taip pat neaišku, ar teritorija yra sausakimša sezono metu, ar siūlomi papildomi patogumai, kaip pvz. tiesioginis priėjimas prie paplūdimio iš komplekso.
Šis objektas tinkamas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto prie Viduržemio jūros su galimybe lengvai pasiekti visas miesto paslaugas. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios vertina artumą prie paplūdimio ir aktyvų laisvalaikį. Pirkėjai, norintys gyventi vietoje, kurioje gausu restoranų, parduotuvių ir pramogų visus metus, taip pat ras čia vertę. Dėl savo vietos ir bendro komplekso patogumų, butas gali būti patrauklus ir investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto Costa Blanca regione, ypač tarp turistų, vertinančių patogią lokaciją.
Nors detalūs apdailos medžiagų ir techninių sprendimų aprašymai nėra pateikti, bendras komplekso ir buto stilius leidžia daryti prielaidas apie kokybišką įgyvendinimą. Modernūs gyvenamieji kompleksai Kalgėje dažniausiai pasižymi aukštos kokybės statybinėmis medžiagomis, efektyviomis izoliacijos sistemomis ir šiuolaikiškais apdailos elementais. Tikėtina, kad bute bus naudojamos kokybiškos grindų dangos, santechnika ir virtuvės įranga. Minima, kad virtuvė yra pilnai įrengta, o miegamieji ir vonios kambariai sukurti atsižvelgiant į funkcionalumą ir komfortą. Dvi terasos suteikia papildomos erdvės ir šviesos, o pietvakarių krypties orientacija užtikrina gerą natūralią šviesą ir šilumą.
Šis 2 miegamųjų butas siūlomas už pradinę €550,000 kainą. Būstas yra 95 m² ploto ir yra penktame aukšte, turi dvi terasas, požeminę parkavimo vietą ir sandėliuką. Metinis nekilnojamojo turto mokestis (IBI) siekia €600, o bendrijos mokesčiai sudaro €225 per ketvirtį. Nors nurodoma pradinė kaina, galimi jos svyravimai priklausomai nuo konkretaus pasiūlymo ar pardavimo sąlygų. Informacija apie bendrą butų skaičių ir likusių objektų prieinamumą nėra pateikta, todėl rekomenduojama teirautis tiesiogiai dėl dabartinės situacijos.
Kalkė siūlo dinamišką gyvenimo ritmą, derindama pajūrio kurorto žavesį su miesto patogumais. Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje mėgautis tiek ramiomis akimirkomis prie jūros, tiek aktyviu miestiečių gyvenimu. Dienos prasideda pasivaikščiojimu iki artimiausios kavinės ar prekybos centro, esančio vos už kelių metrų. Vėliau galima atsipalaiduoti paplūdimyje, kuris pasiekiamas pėsčiomis. Vakare siūloma rinktis iš daugybės restoranų, esančių netoliese. Nors Kalkė yra populiari poilsio vieta, miesto struktūra ir patogumų išsidėstymas leidžia gyventi patogiai ištisus metus. Sporto entuziastams yra prieiga prie sporto centrų ir lauko aikštynų, o gamtos mylėtojai gali tyrinėti netoliese esantį Penyal d'Ifac gamtos parką.
Gyvenimas Kalgėje, ypač šio buto apylinkėse, yra patogus ir dinamiškas. Artumas prie Arenal paplūdimio leidžia mėgautis jūros teikiamais malonumais kasdien. Vos keli žingsniai iki prekybos centro (63 m) ir restoranų (20 m) reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami be automobilio. Farmacija yra vos už 163 metrų, užtikrinant greitą prieigą prie medicinos paslaugų. Sporto mėgėjams netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km). Miesto transporto sistema su 11 autobusų sustojimų ir 2 OV linijomis užtikrina mobilumą po miestą ir jo apylinkes. Visi šie veiksniai sukuria aplinką, kurioje lengva derinti darbą, poilsį ir socialinį gyvenimą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Kalkės (Calpe) pozicija Alikantės provincijoje, Ispanijoje. Žemėlapis pabrėžia objekto artumą prie Viduržemio jūros, svarbiausių transporto arterijų ir kitų pakrantės miestų, suteikdamas bendrą supratimą apie jo geografinę padėtį ir aplinkos privalumus.
Kalkė yra strategiškai įsikūrusi Marina Alta komarkoje, Alikantės provincijoje, tarp kitų populiarių Costa Blanca pakrantės miestų. Ji yra maždaug 104 km nuo Valensijos ir 67 km nuo Alikantės oro uosto, kas užtikrina gerą susisiekimą su pagrindiniais transporto mazgais. Miestas yra lengvai pasiekiamas iš Altea (7,6 km) ir Benissa (8,0 km) traukinių stočių. Netoliese esantys didesni miestai, tokie kaip Denia ir Benidorm, siūlo papildomas paslaugas ir pramogas, o Kalkės pozicija leidžia patogiai tyrinėti visą regioną.
Objektas yra puikiai pasiekiamas, atsižvelgiant į jo vietą mieste. Artimiausias paplūdimys, Cala la Mançanera, yra už 1,1 km, o kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Platja del Cantal Roig ir Cala del Morelló, yra atitinkamai už 1,2 km ir 1,4 km. Didieji prekybos centrai yra pasiekiami pėsčiomis (63 m), o vaistinė, už 163 metrų. Golfo mėgėjams yra galimybė pasiekti Club de Golf Ifach (6,9 km) ar Altea Club de Golf (7,0 km). Viešojo transporto stotelės yra netoliese, palengvinančios judėjimą. Nors oro uostas yra ganėtinai toli (Alicante-Elche ~67 km, Valencia ~104 km), artimiausia traukinių stotis Calp yra tik už 1,4 km, suteikianti galimybę keliauti tarp miestų.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalkės regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3840 valandų. Tai sudaro sąlygas maždaug 5 mėnesių trukmės maudynių sezonui, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 14 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik nepastebimas (0,9%), kas palengvina priėjimą. Ši aplinka idealiai tinka tiems, kurie vertina švelnų klimatą, ilgus saulėtus metus ir galimybę mėgautis gamta bei jūra beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Kalkė yra žinoma dėl savo gražių paplūdimių ir daugybės rekreacinių galimybių. Trys iš jos paplūdimių, Cantal Roig, La Fossa ir L’Arenal-Bol, yra apdovanoti Mėlynąja Vėliava, garantuojančia aukštą vandens kokybę ir paslaugų lygį. Be paplūdimių, netoliese yra kelios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Blanco (1,8 km). Sporto entuziastams siūlomi modernūs sporto centrai, pavyzdžiui, Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) ir Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km). Golfo žaidėjai gali pasiekti keletą aikštynų, tarp kurių yra Club de Golf Ifach (6,5 km). Taip pat verta paminėti stebėjimo aikšteles, tokias kaip Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km), siūlančias įspūdingus vaizdus.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalkė yra strategiškai įsikūrusi Marina Alta komarkoje, Alikantės provincijoje, tarp kitų populiarių Costa Blanca pakrantės miestų. Ji yra maždaug 104 km nuo Valensijos ir 67 km nuo Alikantės oro uosto, kas užtikrina gerą susisiekimą su pagrindiniais transporto mazgais. Miestas yra lengvai pasiekiamas iš Altea (7,6 km) ir Benissa (8,0 km) traukinių stočių. Netoliese esantys didesni miestai, tokie kaip Denia ir Benidorm, siūlo papildomas paslaugas ir pramogas, o Kalkės pozicija leidžia patogiai tyrinėti visą regioną.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 41 mm |
| Kovas | 14.1°C | 45 mm |
| Balandis | 16.1°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 43 mm |
| Birželis | 23.0°C | 21 mm |
| Liepa | 26.2°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 44 mm |
| Spalis | 19.8°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 61 mm |
Lygus
Ref: VL497627
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kalkė (Calpe) yra viena iš populiarių Costa Blanca pakrantės gyvenviečių, siūlanti platų nekilnojamojo turto pasirinkimą. Šis konkretus 2 miegamųjų butas yra pozicionuojamas kaip patogus pasirinkimas, derinantis artumą prie jūros ir miesto centro. Lyginant su kitais panašiais projektais, tokiais kaip JADE (nuo €670,000) ar SEAWAY TOWER (nuo €628,000), jo pradinė kaina (€550,000) yra konkurencinga, nors ir aukštesnė nei JADE 2 (nuo €430,000). Šis objektas išsiskiria tiesioginiu priėjimu prie daugelio paslaugų pėsčiomis, kas yra svarbus privalumas lyginant su projektais, esančiais labiau atokiau nuo miesto centro. Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į atstumą iki oro uostų, nors Alikantės ir Valensijos oro uostai yra pasiekiami, jie nėra artimiausi lyginant su kitais regionais. Bendras regiono patrauklumas, saulėtas klimatas ir įvairios rekreacinės galimybės, įskaitant Mėlynosios vėliavos paplūdimius ir golfo aikštynus, išlieka nuolatiniu veiksniu visų Costa Blanca nekilnojamojo turto rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
