Dvonosobno stanovanje v Calpeju, na drugi vrsti od obale Arenal, na peti nadstropju sodobnega zaprtega kompleksa. Z 95 m² bivalne površine, dvema terasama in jugozahodno orientacijo ponuja pogled na morje. Objekt vključuje podzemno garažno mesto in zasebno shrambo. Kompleks ima skupne vrtove, bazen in igrišče za padel. Lokacija zagotavlja peš dostop do plaže, restavracij in trgovin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini plaže Arenal v središču Calpeja. Na 50 metrih od morja in 63 metrih od najbližjega supermarkta. Območje je mestno z visoko gostoto poslovnih prostorov, v krogu 2 km je 136 restavracij in 14 kavarn. Hojdalna razdalja do športnega centra Ifach je 100 metrov.
Razporeditev vključuje vhodni hodnik, dnevni prostor s teraso, opremljeno kuhinjo, dve spalnici, en-suite kopalnico in eno družinsko kopalnico. Dve terasi omogočata ločeno uporabo dnevne cona in spalnega dela. Podzemno parkiranje in shramba rešujeta vprašanje shranjevanja in varnosti vozila.
Kompleks sodobne gradnje z dvema dvigaloma, zaprtim dostopom in skupnimi zunanjimi površinami. Garažna mesta so oštevilčena. Stanovanje je v fazi dokončanja ali že končano, brez navedenega datuma predaje. Skupni stroški znašajo 225 evrov na četrtletje, letna davčna obveznost (IBI) pa 600 evrov.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, vrta ali zemljišča. Ni golf igrišča na območju kompleksa. Objekt ni na nivoju tal, peto nadstropje zahteva uporabo dvigala. V bližini ni mednarodne šole. Stanovanje nima energetskega razreda navedenega v podatkih.
Ta stanovanje ustreza situaciji, ko kupec išče sekundarno bivališče z minimalno odvisnostjo od avtomobila. Blizina plaže, trgovin in restavracij omogoča bivanje brez rednega prevoza. Prisotnost dveh spalnic in dveh kopalnic omogoča uporabo za para ali družino z enim otrokom. Podzemno parkiranje je pomembno za tiste, ki potojejo z letališča in pustijo vozilo na varnem mestu. Investicijski kontekst je razviden iz lokacije v bližini plaže Arenal, ki ima v Calpeju najvišjo stopnjo povpraševanja za kratkoročne najeme. Stanovanje ni primerno za tiste, ki iščjo zasebnost, veliko zemljiščo ali Oddaljenost od sosedov. Peto nadstropje lahko predstavlja omejitev za osebe z motornimi težavami, kljub prisotnosti dvigal.
Kompleks sodobne gradnje z betonskimi fasadami in steklenimi elementi, kot je razvidno iz vizualne dokumentacije. Stanovanje ima opremljeno kuhinjo, en-suite kopalnico in dve terasi. Dvigala sta dve, kar je standard za zgradbe te velikosti. Skupne površine vključujejo bazen, igrišče za padel in urejene vrtove. Garažna mesta so oštevilčena in pokrita. Podatki o specifičnih materialih, vrsta tla, sanitarni oprema, toplotna izolacija, vrsta oken, niso na voljo. Energetski razred ni naveden, kar pomeni, da ni mogoče objektivno oceniti energetske učinkovitosti brez dodatnega pregleda. Gradnja sodi v kategorijo standardnih mestnih novogradenj na obali, brez izpostavljenih premium elementov.
Cena stanovanja je od 550.000 evrov za 95 m² bivalne površine, kar pomeni približno 5.789 evrov na m². V primerjavi z drugimi projekti v Calpeju, JADE od 670.000 evrov, SEAWAY TOWER od 676.000 evrov, se ta enota postavlja v nižji segment cenovnega razpona. JADE 2 se začne pri 442.000 evrov, vendar podrobnosti o velikosti niso navedene. Dodatni letni stroški obsegajo 900 evrov za skupne prispevke in 600 evrov za občinske davke.
Calpe s 27.616 prebivalci in gostoto 990 oseb na km² predstavlja gosto poseljeno obalno območje. Življenje tukaj poteka v ritmu mestnega centra s stalnim prisotnostjo turistov in storitev. Poletni meseci prinašajo večjo zasedenost plaž in lokalov, zimska obdobja pa ohranjajo osnovno ponudbo. Vzhodna obala Španije, imenovana Costa Blanca, ima specifičen značaj z mešanico stalnih prebivalcev in sezonskih obiskovalcev. Dnevna rutina v tem delu Calpeja ne zahteva avtomobila za osnovne potrebe. Zjutraj je mogoče peš do trgovine, zvečer pa do restavracije. Peto nadstropje zagotavlja oddaljenost od uličnega hrupa, hkrati pa ohranja vizualni stik z obalo. Jugozahodna orientacija pomeni popoldansko sonce na terasi, ki je pozno poleti intenzivno. Športni center na 100 metrih omogoča redno vadbo brez prevoza. Območje med kompleksom in plažo je urbanizirano brez večjih neprekinjenih zelenih površin.
V krogu 2 km od stanovanja je 136 restavracij, 9 lekarn, 8 bank in 14 kavarn. Ta koncentracija storitev ustreza gosto urbaniziranemu obalnemu središču. Najbližja osnovna šola je na 2 km, kar zahteva prevoz. Zdravstvena oskrba na primarni ravni je razpoložljiva, lekarne na 163 metrih. Bolnišnica je oddaljena 18 km. Športna infrastruktura je neposredno ob kompleksu: pokriti športni center Ifac in mestni bazen Fernando Delgado sta na 100 metrih. Prometna povezava z večjimi mesti poteka preko avtoceste AP-7. Vlak je na 1,4 km, z 11 postajami in 2 linijami javnega prevoza v mestu. Calpe ima 32 lokalnih praznikov letno, kar vpliva na promet in dostopnost v središču.
Zemljevid prikazuje pozicijo kompleksa vzhodno od središča Calpeja, v neposredni bližini plaže Arenal. Modra črta označuje obalo z razdaljami do treh plaž z modro zastavo. Oznake prikazujejo lokacije golf igrišč, marina in razglednih točk v radiju 10 km.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calpe je del comarce Marina Alta v provinciji Alicante. Območje je 23,5 km² veliko. Večja mesta v regiji so Alicante na 57 km z 339.322 prebivalci, Elche na 77 km in Valencia na 99 km z 802.962 prebivalci. Mediana dohodkov v provinci je 15.750 evrov. Calpe ni največje mesto v regiji, ampak eno izmed bolj prepoznavnih obalnih destinacij zaradi skalnega formacije Penyal d'Ifac. Polozaj med Alicantejem in Valencijo omogoča dostop do dveh mednarodnih letališč.
Najbližja plaža Cala la Mançanera je 757 metrov od objekta v ravni črti. Plaža Cantal Roig z modro zastavo je 1,2 km stran. Tri plaže z modro zastavo v Calpeju so Cantal Roig, La Fossa in L'Arenal-Bol. Letališče Alicante-Elche je 67 km oddaljeno po zračni črti, kar pomeni približno 50 minut vožnje. Letališče Valencia je 104 km stran. Golf igrišče Club de Golf Ifach je na 6,9 km, Altea Club de Golf na 7,0 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 7,9 km oddaljena.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe leži na 14 metrih nadmorske višine z nagibom 0,9% proti plaži, kar pomeni popolnoma ravno območje. Povprečna letna temperatura je 18,6°C z letnim razponom 12, 27°C. Zgodovinsko povprečje sončnih ur je 3.840 na leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode preseže 20°C. Naravni park Penyal d'Ifac dominira vizualno podobo mesta. Tri razgledne točke so v dosegu 3 km: Observatorio Aves en Las Salinas, Pasarela Mirador Las Salinas in Mirador Monte Toix. Tri marine so na razdalji 1,8 do 4,8 km.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Calpe ima tri plaže z modro zastavo: Cantal Roig, La Fossa in L'Arenal-Bol. Cala la Mançanera, najbližja plaža, je 757 metrov od objekta. Plaža Cantal Roig na 1,2 km je manjša in bolj zaščitena. La Fossa na severu mesta je širša peščena plaža. Golf igrišče Club de Golf Ifac na 6,5 km ima 9 luknj. Altea Club de Golf na 7,3 km je 18-luknjsko igrišče. Kompleks vključuje igrišče za padel, bazen in otroško igrišče. Športni center Ifac na 100 metrih ponuja pokrite športne dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe je del comarce Marina Alta v provinciji Alicante. Območje je 23,5 km² veliko. Večja mesta v regiji so Alicante na 57 km z 339.322 prebivalci, Elche na 77 km in Valencia na 99 km z 802.962 prebivalci. Mediana dohodkov v provinci je 15.750 evrov. Calpe ni največje mesto v regiji, ampak eno izmed bolj prepoznavnih obalnih destinacij zaradi skalnega formacije Penyal d'Ifac. Polozaj med Alicantejem in Valencijo omogoča dostop do dveh mednarodnih letališč.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Junij | 23.0°C | 21 mm |
| Julij | 26.2°C | 7 mm |
| Avgust | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL497627
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Calpeju se to stanovanje postavlja v srednji cenovni segment. JADE se začne pri 670.000 evrov, SEAWAY TOWER pri 676.000 evrov, oba sta v višjem cenovnem razredu. JADE 2 pri 442.000 evrov predstavlja nižjo cenovno točko, vendar brez navedbe kvadrature za primerjavo cene na m². Lokacija pri plaži Arenal je ena izmed najbolj naseljenih in iskanih v Calpeju. Projekti bližje poluotočki Ifach ali v zasebnejših urbanizacijah na severu mesta običajno dosežejo višje cene, vendar ponujajo več zasebnosti. Ta kompleks izkorišča prednost peš dostopnosti do storitev, kar pri drugih projektih pogosto zahteva prevoz. Primerjava z Benissom na severu in Alteo na jugu kaže, da Calpe ponuja bolj koncentrirano ponudbo storitev na manjšem območju. Benissa je manj gosto poseljen, Altea ima bolj razpršeno gradnjo. Za kupca, ki prioritetizira hojdalno dostopnost do plaže in mestne infrastrukture, predstavlja ta lokacija konkreten funkcionalni prednost pred alternativami v sosednjih občinah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
