דירה מודרנית זו, שנבנתה בשנת 2021, ממוקמת בקומה הראשונה של בניין בקאלפה (Calpe), בסמוך לחוף ארנל-בול (Arenal Bol). הנכס מציע שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה, מטבח מודרני מאובזר במלואו עם אי, ופינת מגורים ופינת אוכל פתוחים המובילים למרפסת המשקיפה על הים. הדירה מוארת ומסבירת פנים, נמכרת מרוהטת חלקית. מיקומה המצוין אומר שמתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. הפרויקט מציע גם בריכה משותפת לדיירים, המשפרת עוד יותר את חווית המגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור Urbanización Las Canteras בקאלפה, במרחק של 757 מטרים בלבד מהחוף. היא מוקפת בנוחות עירונית במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (63 מ') ובית מרקחת (163 מ'). הקרבה לפארק הטבע פניאל ד'איפק (Penyal d'Ifac Natural Park) מציעה נופים טבעיים והזדמנויות לפעילויות בחוץ.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים נוח. עם חוף, חנויות ומסעדות במרחק הליכה, היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים נגישות ונוחות עירונית. הפריסה של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם אזור המגורים הפתוח, מספקת חלל מגורים נוח לזוגות, משפחות קטנות או אלה הזקוקים לחדר אורחים.
הדירה נבנתה בשנת 2021, ומייצגת פיתוח חדש יותר המבטיח סטנדרטים ועיצוב בנייה מודרניים. כחלק מפרויקט חדש, הוא מציע מתקני מגורים ונוחות עכשוויים. תאריך אספקה ספציפי אינו מצוין, אך שנת הבנייה האחרונה מרמזת על מודרניות המתקנים.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או מוסך. למרות קרבתה לחוף, הבניין אינו ממוקם ישירות על קו החוף. הפרויקט אינו כולל שטחי חוץ פרטיים גדולים; המרפסת מספקת שטח חיצוני. בהתחשב במיקומה בסביבה עירונית, קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון רעש עירוני אפשרי.
Ref: VL821300
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד למי שמחפש אורח חיים נוח על החוף. אם אתם מעדיפים שהחוף, החנויות והמסעדות יהיו במרחק הליכה, אז זה המקום האידיאלי. העיצוב המודרני והמתקנים שלה (כמו מיזוג אוויר ממוזג, חלונות כפולים וארונות מובנים) הופכים אותה למקום נוח לחיות בו כל השנה או כבית נופש. אזור המגורים הפתוח נהדר לאירוח אורחים, והמרפסת מספקת מקום למנוחה בחוץ. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית תוססת, עם שירותים ופעילויות זמינים לאורך כל השנה, מה שהופך אותו מתאים לאלו המעדיפים קהילה תוססת על פני אזור כפרי שקט. זוהי אפשרות אטרקטיבית לקונים בינלאומיים המחפשים בית נוח ומודרני בקהילה הוולנסית.
הדירה, שנבנתה בשנת 2021, מציגה סטנדרטים מודרניים של בנייה וגימור. העיצוב הפנימי כולל מערכת מיזוג אוויר ממוזגת לנוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול וחלונות חיצוניים מספקים בידוד תרמי ואקוסטי. חדרי הרחצה וחדרי השינה מאובזרים במלואם, כולל ארונות מובנים לניצול מקסימלי של החלל. המטבח מעוצב באופן מודרני עם אי ומצויד במכשירי חשמל. הדירה נמכרת מרוהטת חלקית, מה שמקל על המעבר. הבריכה המשותפת היא עוד מתקן במקום, המוסיף נוחות ואפשרויות פנאי. בסך הכל, הדירה מתמקדת בפונקציונליות, נוחות ואסתטיקה מודרנית.
מחירה של דירה זו מתחיל ב-450,000 €, ומציע שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 84 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו באזור קאלפה הפופולרי, את קרבתו לחוף ואת בנייתו המודרנית (2021). בעוד שמספר היחידות הזמינות אינו ידוע, נקודת המחיר ממקמת פרויקט זה בטווח המחירים הבינוני-גבוה בשוק המקומי, ומושך קונים המחפשים נוחות ומתקנים מודרניים. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו JADE 2 (החל מ-430,000 €) ו-SALINAS TOWER (החל מ-385,000 €), פרויקט זה נמצא בטווח מחירים מעט גבוה יותר.
דירה זו מציעה לך חווית חיים עירונית תוססת בקאלפה. בבוקר תוכלו לרכוש מצרכים טריים מהסופרמרקט במרחק 63 מטרים, ולאחר מכן לבקר בבית המרקחת במרחק 163 מטרים לצרכים היומיומיים. תוכלו ללכת בקלות לאחת מ -136 המסעדות כדי לטעום מהמטבח המקומי. הקהילה כוללת מספר מרכזי ספורט, כמו פבלו אספורטיו איפק (Pavelló Esportiu Ifac) במרחק של 0.1 ק'מ בלבד, כדי לספק את צרכי הכושר. האזור מתהדר גם ב-9 סניפי בנק ו-14 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של שירותים. קאלפה מפורסמת בפארק הטבע האייקוני פניאל ד'איפק (Penyal d'Ifac) ובחופים הרבים שלה עם דגל כחול, המציעים הזדמנויות לפעילויות חוף ולחקירת הטבע. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-27 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש, בממוצע 3,840 שעות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ.
הדירה ממוקמת ב-Urbanización Las Canteras בקאלפה ומציעה אורח חיים עירוני תוסס. הקרבה לסופרמרקט (63 מ') ולבית המרקחת (163 מ') מבטיחה גישה נוחה למצרכים חיוניים. קיימים 136 מסעדות, 8 בנקים ו-14 בתי קפה בסביבה הקרובה למענה על צרכים מגוונים. חובבי ספורט ימצאו את מרכז הספורט Pavelló Esportiu Ifac במרחק של 0.1 ק'מ בלבד. האזור גובל גם בפארק הטבע Penyal d'Ifac, המציע הזדמנויות לטיולים רגליים וצפייה בציפורים, כמו Observatorio Aves en Las Salinas במרחק 1.6 ק'מ. חופים נגישים גם הם בקלות, כאשר Cala la Mançanera נמצאת במרחק 1.1 ק'מ, וחופי הדגל הכחול כמו Cantal Roig, La Fossa ו-L’Arenal-Bol נמצאים גם הם בקרבת מקום.
מפה זו מציגה את התכנון העירוני של קאלפה, ומדגישה את מיקום הדירה ביחס לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. היא גם מציגה את קרבת האזור לפארק הטבע פניאל ד'איפק ואת המרחקים למגרשי גולף קרובים ושדות תעופה ראשיים.
קאלפה, הממוקמת בקומונה מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, היא עיר מרכזית בחוף קוסטה בלנקה (Costa Blanca). היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי המרהיב פניאל ד'איפק (Penyal d'Ifac), המספק רקע טבעי ייחודי. העיר ממוקמת בנוחות כ-75 ק'מ מאליקנטה וכ-120 ק'מ מוולנסיה. באזור, היא מוקפת בערים פופולריות נוספות כמו בנידורם (Benidorm) ואלתיאה (Altea), המציעות חוויות תיירותיות ותרבותיות מגוונות. קאלפה ידועה בחופיה החוליים הארוכים, במרינות התוססות שלה ובהיסטוריה העשירה שלה, מה שהופך אותה ליעד פופולרי בקוסטה בלנקה.
הנוחות של הדירה היא היתרון העיקרי שלה. חוף Cala la Mançanera נמצא במרחק של 1.1 ק'מ בלבד, ולקאלפה יש שלושה חופים עם דגל כחול: Cantal Roig, La Fossa ו-L’Arenal-Bol. חובבי גולף יכולים ליהנות מ-Club de Golf Ifach במרחק 6.5 ק'מ. מתקני הספורט, כמו Pavelló Esportiu Ifac, נמצאים במרחק של 0.1 ק'מ בלבד, ומספקים גישה קלה לפעילויות ספורט. עבור מטיילים הדורשים נסיעות ארוכות, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק'מ (קו אווירי), ונמל התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-104 ק'מ (קו אווירי). תחנת הרכבת קאלפה (1.4 ק'מ) ו-11 תחנות אוטובוס מציעות אפשרויות תחבורה ציבורית. באזור יש גם 9 סניפי בנק ומרפאת שיניים אחת.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C וכ-3,840 שעות שמש בשנה. האזור ידוע בחורפיו המתונים וקיציו החמים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורות מים מעל 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 14 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציע משב רוח ימי נעים. האזור שטוח יחסית, עם שיפוע של 0.9% בלבד אל החוף הקרוב ביותר (Cala la Mançanera, 1.1 ק'מ), מה שמגביר את הנגישות שלו. פארק הטבע פניאל ד'איפק נמצא בקרבת מקום, ומציע מקום ליהנות מיופי הטבע ולהשתתף בפעילויות חוצות כמו טיולים וצפייה בציפורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ופעילויות פנאי. לקאלפה שלושה חופים עם דגל כחול: Cantal Roig, La Fossa ו-L’Arenal-Bol, העומדים בסטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק של 1.1 ק'מ בלבד. לחובבי גולף, Club de Golf Ifach נמצא במרחק 6.5 ק'מ, Altea Club de Golf במרחק 7.0 ק'מ, ו-Club de Golf Jávea במרחק 14 ק'מ. חובבי ספורט ימי יכולים למצוא הזדמנויות ליאכטות ושייט במרינות הסמוכות כמו Puerto Blanco (1.8 ק'מ) או Les Basetes (3.5 ק'מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ברדיוס של 0.1 ק'מ מהפרויקט, המציעים מגוון מתקני ספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה, הממוקמת בקומונה מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, היא עיר מרכזית בחוף קוסטה בלנקה (Costa Blanca). היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי המרהיב פניאל ד'איפק (Penyal d'Ifac), המספק רקע טבעי ייחודי. העיר ממוקמת בנוחות כ-75 ק'מ מאליקנטה וכ-120 ק'מ מוולנסיה. באזור, היא מוקפת בערים פופולריות נוספות כמו בנידורם (Benidorm) ואלתיאה (Altea), המציעות חוויות תיירותיות ותרבותיות מגוונות. קאלפה ידועה בחופיה החוליים הארוכים, במרינות התוססות שלה ובהיסטוריה העשירה שלה, מה שהופך אותה ליעד פופולרי בקוסטה בלנקה.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
בשוק הנדל'ן של קאלפה, דירה זו בולטת בשנת הבנייה שלה (2021) וקרבתה לחוף. החל מ-450,000 €, היא ממוקמת מעט מעל נקודת המחיר של פרויקטים חדשים יותר בקרבת מקום, כמו JADE 2 (החל מ-430,000 €) ו-SALINAS TOWER (החל מ-385,000 €), אם כי ל-SALINAS TOWER עשויות להיות מחירים התחלתיים נמוכים יותר לשלבים המוקדמים. תמחור זה משקף את המתקנים המודרניים שלה ואת מיקומה הנוח. קאלפה מפורסמת בחופיה החוליים הארוכים, בפארק הטבע פניאל ד'איפק ובשירותים העירוניים הנוחים שלה, המושכים קונים המחפשים אורח חיים על החוף. בהשוואה לאזורים אחרים, שקטים יותר או מרוחקים יותר, קאלפה מציעה יותר פעילויות ושירותים, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי לחופשה או למגורים קבועים. האזור מתאפיין בשפע של אור שמש ואקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ו-3,840 שעות שמש בשנה, מה שמתאים למאפיינים האקלימיים של רוב הקוסטה בלנקה, אך קאלפה בולטת במצוק האייקוני שלה ובקלות הגישה לעיר.
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
