Ez a projekt Calpe városában található, Alicante tartomány Marina Alta régiójában. Ez egy lakóingatlan egy városiasított környezetben, a tengerszint felett 14 méterrel. A helyszín közvetlen hozzáférést biztosít a Földközi-tenger partjához, közelebbről a Cala la Mançanera öbölhöz. A projekt lakásokat tartalmaz, amelyek azonnal birtokba vehetők, alkalmasak állandó vagy szezonális lakhatásra. A térség magas népsűrűsége fejlett infrastruktúrát és élénk közösséget jelez. A Penyal d'Ifac Természetvédelmi Park közelsége földrajzi nevezetességet ad a közvetlen környéknek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület Calpe városi határán belül helyezkedik el, amelyet a nagy sűrűségű szolgáltatások jellemeznek. A távolság a tengerpartig mintegy 757 méter egyenesvonallal a Cala la Mançanera felé. A terep túlnyomórészt sík, a lejtés a tenger felé 0,9%, ami megkönnyíti a gyalogos közlekedést. A közvetlen környezetben található a Pavelló Esportiu Ifac, ami sportorientált környezetre utal a városszövetben.
A lakás 100 négyzetméter bruttó alapterülettel rendelkezik, amely két hálószobára és egy fürdőszobára oszlik. Ez az elrendezés a gyakorlati lakóterület igényét elégíti ki túlzott karbantartási igények nélkül. A lift, tárolóhelyiség és garázsbelefihely megléte logisztikai kényelmet és gépjárműtárolást biztosít, ami városi környezetben elengedhetetlen, ahol az utcai parkolás korlátozott lehet.
A projekt státusza "Gereed" (Kész), ami azt jelzi, hogy az építési fázis teljesen befejeződött. A lakások azonnali birtokbavételre elérhetők, ami kiküszöböli a terv szerinti vásárlással járó várakozási időket. Az épületszerkezet megfelel a régió szabványos városi lakóparkjainak, lifttel és meghatározott közös területekkel.
Az ingatlan nem része üdülőjellegű komplexumnak, amely kiterjedt helyszíni létesítményekkel, például saját golfpályával vagy spa létesítményekkel rendelkezik az épület határain belül. A kertterület korlátozott a városi szabványokra. A helyszín nem elszigetelt; egy nyüzsgő városközponti környezetbe integrálódik, ami a városi sűrűségre jellemző környezeti zajt von maga után.
Ez az ingatlan azoknak az egyéneknek vagy pároknak való, akik gyakorlati bázist keresnek a Földközi-tenger partja közelében a különálló villa karbantartási igényei nélkül. A 100 m² méret és a 2 hálószobás elrendezés megfelelő kis családok, kisebbre váltó nyugdíjasok vagy másodlagos lakhelyet igénylő szakemberek számára. A calpei létesítmények közvetlen hozzáférése támogatja azokat, akik esetleg nem vezetnek gyakran, vagy olyan környezetet részesítenek előnyben, ahol a napi szükséges dolgok rövid sétára vannak. A kiterjedt közös létesítmények hiánya miatt kevésbé alkalmas azok számára, akik üdülőjellegű üdülőhelyet keresnek helyszíni szórakoztatással. Ehelyett olyan lakókat vonz, akik szándékukban integrálódni a helyi spanyol városszövetbe. A sík terep és a liftmegközelítés megkönnyíti a csökkent mozgásképességű egyének számára, biztosítva, hogy a lakás hozzáférhető maradjon, ahogy a fizikai igények idővel változnak.
A lakás modern fürdőszobával rendelkezik üvegajtós zuhanykabinnal és fa fürdőszobaszekrénnyel, ami kortárs burkolási szabványokat jelez. A légkondicionáló jelenléte kezeli a régió klímaigényeit, biztosítva a belső komfortot a nyári hőségben. A konyhát teljesen felszereltként írják le, amely optimalizálja a funkcionalitást kulináris célokra. Az ingatlan tájolása úgy lett kialakítva, hogy maximalizálja a természetes fény bevitelét, ami kulcsfontosságú tényező az energiahatékonyság fenntartásában és a mesterséges megvilágítás iránti igény csökkentésében. Bár az építési anyagokkal kapcsolatos részletek nem teljes körűek, a lift és a kijelölt parkológarázs jelenléte a strukturális hasznosságra és kényelemre összpontosít. A tárolóhelyiség további gyakorlati teret biztosít az szezonális tárgyaknak, ami értékes funkció az év folyamán időszakosan használt ingatlanoknál. Az építési minőség összhangban van a térség lakóparkjainak városi szabványaival, a tartósságot és a funkcionalitást előnyben részesítve a luxusdíszítéssel szemben.
A feltüntetett ár 279 500 eurótól kezdődik a 100 m² lakásért. Ez a pozicionálás a calpei piac középkategóriájába helyezi az ingatlant. Összehasonlításképpen, olyan projektek, mint az Oceanic Apartments Rojalesban, magasabb, 475 000 eurós induló árral rendelkeznek, ami arra utal, hogy ez a calpei helyszín versenyképes négyzetméterárat kínál. A kész lakások elérhetősége azt jelenti, hogy a tranzakciók gyorsan haladhatnak építési fázis kockázat nélkül, ami befolyásolhatja a végső alkupozíciót. A garázs és tárolóhelyiség befoglalása funkcionális értéket ad anélkül, hogy jelentősen megemelné az alapárat.
Az élet itt Calpe városi létesítményeinek elérhetősége körül forog. A lakás elhelyezkedése, a tengerszint felett 14 méterrel, biztosítja, hogy gyalogos távolságra legyen a szupermarketektől és a gyógyszertáraktól, a legközelebbi bolt mindössze 63 méterre található. A sík terep lehetővé teszi a könnyű kerékpározást vagy sétálást a Cala la Mançanera strandra, így a napi rutinok, mint a bevásárlás vagy a kirándulások a parton, hatékonyan végezhetők. A közeli sportcsarnok jelenléte aktív környezetre utal, amely potenciálisan vonzza a fitneszben és közösségi tevékenységekben érdeklődő lakókat. A partmenti klíma egész évben támogatja a szabadtéri életmódot, 12 és 27 Celsius-fok közötti átlaghőmérséklettel. A közvetlen városi környezet azt jelenti, hogy a lakók a folyamatos városi ritmus részesei, helyi ünnepekkel és az év során folyamatos emberáramlással, szemben az elszigeteltebb lakóövezetekkel. Ez a beállítás azoknak való, akik előnyben részesítik a lényeges szolgáltatások közelségét a nyugodt, eldugott menedékkel szemben.
A közvetlen környezetet a napi szolgáltatások magas elérhetősége határozza meg. A 2 km-es körzetben 136 étterem található, így a gasztronómiai lehetőségek szélesek, a helyi tapas bároktól a nemzetközi éttermekig. Az infrastruktúra magában foglal egy 1,4 km-re lévő vasútállomást (Calp állomás), amely összeköti a lakókat a tengerparti vasúti hálózattal. A környéken található 11 tömegközlekedési megálló alternatívákat kínál a személygépkocsi használatával szemben. Az egészségügyi létesítmények ésszerűen elérhetők, bár a fő kórház 18 km-re található; azonban a 2 km-es körzetben található 9 gyógyszertár biztosítja, hogy az alapvető egészségügyi igények helyben legyenek kielégítve. A bankok (8) és kávézók (14) sűrűsége aláhúzza a környék kereskedelmi jellegét, megkönnyítve a napi adminisztratív és társadalmi interakciókat. A Las Salinas kilátópontok közelsége rekreációs dimenziót ad, panorámás túraútvonalakat kínálva a sós tavakra és a tengerre. Ez a szolgáltatások integrációja önellátóvá teszi a helyszínt a napi élethez anélkül, hogy gyakori utazásra lenne szükség a szomszédos településekre.
A térkép a lakás helyzetét mutatja Calpe kulcsfontosságú látnivalóihoz viszonyítva. Vegye figyelembe a közelséget a sportcsarnokhoz és az egyenes vonali távolságot a Cala la Mançanera-hoz. A terep általában sík a part felé. A főúti csatlakozási pontok összekötik a városközpontot az N-332 tengerparti autópályával Alicante és Valencia irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calpe a Marina Alta comarcában helyezkedik el, mint közepes méretű tengerparti város a nagyobb városi központok között. Kb. 57 km-re található Alicante tartományi székhelytől és 99 km-re Valenciától. Ez a pozicionálás lehetővé teszi a lakók számára, hogy egy óra autózással hozzáférjenek a fő nemzetközi repülőterekhez és metropolita szolgáltatásokhoz. A város eltér a hatalmas turista üdülőhelyektől a Penyal d'Ifac jelenléte és több mint 24 000 helyi lakosának köszönhetően, ami egész éves tevékenységet fenntart. A kisebb falvakkal, mint Benissa, összehasonlítva Calpe átfogóbb szolgáltatási skálát kínál, miközben megőrzi a kezelhető méretet Alicante városához képest.
A legközelebbi strand, a Cala la Mançanera, 757 méterre található, egy sík 0,9%-os lejtőn keresztül megközelíthető, ami könnyű sétát tesz lehetővé. A golfrajongók a 6,9 km-re lévő Club de Golf Ifach és a 7,0 km-re lévő Altea Club de Golf használatára jogosultak, ami rövid autóútát vagy taxizást igényel. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) kb. 67 km-re található egyenesvonallal, ami autóval körülbelül egy órás menetidőt jelent. A valenciai repülőtér még messzebb, 104 km-re. A kikötők, mint például a Puerto Blanco 1,8 km-re, közelről kínálnak hajózási szolgáltatásokat. Ez a létesítmények eloszlása kiegyensúlyozott városi profilt sugall, ahol a legtöbb szükséglet helyi, míg a nagyobb közlekedési csomópontok utazási idő tervezését igénylik.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, évi átlaghőmérséklete 18,6°C. A régió évente körülbelül 3840 napsütéses órát rögzít, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. Az úszási szezon öt hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A lakás elhelyezkedése a tengerszint felett 14 méteren enyhe tengeri szellőkkel járó zónába helyezi, anélkül, hogy kitenne az erős nagy magassági szeleknek. A Penyal d'Ifac Természetvédelmi Park közelsége biológiai sokféleséget és védelmet vezet be az ellenőrizetlen városi terjeszkedéssel szemben az egyik oldalon. A stabil időjárási minták csökkentik a nagyfokú téli fűtés igényét, bár a légkondicionáló a nyári hónapokban elengedhetetlen. Ez a klímális következetesség meghatározó tényező az életmódban, lehetővé téve a logikus beosztást, amely jelentős időt tölt az erkélyeken vagy a külső teraszokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerparti terület három Kék Zászlós strandot kínál: Cantal Roig, La Fossa és L’Arenal-Bol. A Platja del Cantal Roig 1,2 km-re található a lakástól, tanúsított tiszta és biztonságos környezetet biztosítva az úszáshoz. A golf infrastruktúra jelen van, de nem közvetlen; a Club de Golf Ifach a legközelebb 6,9 km-re, pályával a híres szikla kilátásával. A nem golfsportok tekintetében a Pavelló Esportiu Ifac gyakorlatilag a szomszédban van (0,1 km), ami lehetővé teszi a beltéri sportokat. A kikötők, különösen a Puerto Blanco és Les Basetes, néhány kilométeren belül vannak, támogatva a vízi sportokat és a vitorlázást. A kilátópontok, mint a Mirador Monte Toix elérhetősége túrázási és a partvidék megfigyélésének lehetőségeire utal. A homokos strandok és a sziklás öblök, mint a Cala del Morelló keveréke változatos tengerparti élményeket nyújt rövid távolságon belül.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe a Marina Alta comarcában helyezkedik el, mint közepes méretű tengerparti város a nagyobb városi központok között. Kb. 57 km-re található Alicante tartományi székhelytől és 99 km-re Valenciától. Ez a pozicionálás lehetővé teszi a lakók számára, hogy egy óra autózással hozzáférjenek a fő nemzetközi repülőterekhez és metropolita szolgáltatásokhoz. A város eltér a hatalmas turista üdülőhelyektől a Penyal d'Ifac jelenléte és több mint 24 000 helyi lakosának köszönhetően, ami egész éves tevékenységet fenntart. A kisebb falvakkal, mint Benissa, összehasonlítva Calpe átfogóbb szolgáltatási skálát kínál, miközben megőrzi a kezelhető méretet Alicante városához képest.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 68 mm |
| Február | 11.7°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 43 mm |
| Június | 23.0°C | 21 mm |
| Július | 26.2°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL973361
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Rojalesben vagy Daya Nuevában lévő projektekkel összehasonlítva, amelyek a szárazföld belsejében helyezkednek el és gyakran távolabb vannak a közvetleti partvonaltól, ez a calpei projekt különleges tengerparti helyszínt kínál. Míg a Nueva Daya Villa 380 000 eurótól, az Oceanic Apartments pedig 475 000 eurótól indul, a calpei lakás 279 500 eurós induló ára alacsonyabb belépési pontot jelent a Costa Blanca piacára, lakásformátumban. A déli Costa Blanca bekerített urbanizációival ellentétben Calpe teljesen funkcionáló város magas állandó népsűrűséggel. Ez azt jelenti, hogy a létesítmények, iskolák, kórházak és boltok, az egész évben lakóhoz, nem pedig szezonális turistákhoz vannak igazítva. Alteával összehasonlítva, amely kulturálisan orientáltabb és dombosabb, Calpe síkabb és inkább a strandolási szabadidőre és a halászati örökségre összpontosít. Az Alicante-hez (57 km) való közelség összemérhető más észak-costa blanca-i helyszínekkel, de a Penyal d'Ifac közvetlen hozzáférése specifikus földrajzi identitást biztosít, ami a belső projektekből hiányzik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID