立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。都市環境の中にありながら、スーパーマーケット（63m）、薬局（163m）、スポーツセンター（0.1km）といった生活必需品やレクリエーション施設が近接しています。ペニャルダニファック自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）の麓に位置し、自然と都市の利便性が融合した環境です。
2つの広々としたベッドルームは、居住者の好みに合わせたカスタマイズが可能です。各ベッドルームは、リラックスして活力を回復しやすいプライベートな空間となります。機能性を考慮して設計されたバスルームは、日々のニーズを満たし、実用的で快適な空間を提供します。合計100平方メートルの居住空間は、快適な生活リズムをサポートします。
この物件はすでに完成しており、入居可能な状態です。新築の品質と最新の設備を備えており、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。現在の建築規制と基準に準拠して建設されており、現代的なライフスタイルに対応しています。
この物件には、指定された駐車場（ガレージ）、エレベーター、倉庫といった付帯設備が含まれています。しかし、プライベートプール、広大な庭園、または海への直接的なアクセスは提供されていません。これらの要素を重視する場合は、追加の検討が必要となります。
このアパートメントは、ビーチへの近さと都市部の利便性を両立させたいと考える個人や小家族に適しています。日当たりの良いリビングエリアと、カスタマイズ可能な2つのベッドルームは、リラックスできる居住空間を提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、スポーツセンターがあり、日々の生活が円滑に進むため、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって理想的です。また、公共交通機関へのアクセスも良好なため、車に依存しない生活を望む方にも適しています。年間3,840時間の日照時間と快適な気温は、年間を通じてアウトドア活動や地中海沿岸のライフスタイルを楽しむ機会を提供します。カラルアマンサネラ（Cala la Mançanera）まで1.1km、プラッチャデルカンタルロイチ（Platja del Cantal Roig）まで1.8kmと、ビーチへのアクセスも容易です。
このアパートメントは、現代的な快適さと機能性を追求した仕様で完成しています。100平方メートルの広々とした空間には、自然光を最大限に取り入れるための工夫が施されており、明るく開放的な雰囲気が演出されています。キッチンは設備の充実したモダンなデザインで、料理を楽しむための十分なスペースと機能性を提供します。ベッドルームはパーソナルなリトリートとして設計され、リラックスできる環境が整っています。バスルームは実用性を重視した設計です。冷暖房設備（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。建材や仕上げに関する具体的な詳細情報は提供されていませんが、現代の建築基準に準拠した品質が期待されます。物件にはエレベーター、倉庫、ガレージ駐車場が備わっており、利便性と快適性を高めています。
このアパートメントの販売価格は、279,500ユーロからとなっています。物件は2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、100平方メートルの居住スペースを提供しています。この価格帯は、カルペの市場において、その立地、設備、および現代的なデザインを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。現時点では、この価格で利用可能な物件は限定されている可能性があり、関心のある購入者は速やかな検討が推奨されます。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
このアパートメントがあるカルペ（Calpe）は、スペインのアリカンテ県に位置する沿岸部の自治体で、地中海に面しています。総面積23.5平方キロメートル、人口密度は1平方キロメートルあたり約990人です。2022年の人口は24,096人でしたが、2025年には27,616人に増加すると予測されています。この地域は、ペニャルダニファック自然公園の麓にあり、豊かな自然と都市の利便性が融合しています。周辺には136軒のレストラン、2つの学校、9軒の薬局、8つの銀行など、生活に必要な施設が充実しており、徒歩や自転車での移動が容易な都市環境です。年間平均気温は18.6℃で、3,840時間の日照時間と5ヶ月間の水泳シーズン（水温20℃以上）があり、温暖な気候でアウトドア活動を楽しむことができます。
カルペは、地中海沿岸に位置し、ペニャルダニファック自然公園の雄大な景色に囲まれた活気ある都市です。このアパートメントは、都市生活の利便性と自然への近さを兼ね備えています。スーパーマーケットまで63m、薬局まで163mと、日々の買い物は徒歩で容易に済ませられます。また、スポーツセンター（0.1km）や複数のビーチ（Cala la Mançaneraまで1.1km）も近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関の利便性も高く、11のバス停と2つの公共交通線が利用可能です。周辺には136軒のレストランがあり、多様な食文化を楽しむことができます。アリカンテ（57km）、バレンシア（99km）といった主要都市へのアクセスも考慮されており、地域全体の魅力を享受できます。
この地図は、アパートメントの立地とその周辺環境を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツセンター、ゴルフコース、および主要都市への距離を視覚的に確認できます。この情報は、日常の利便性やレクリエーションの選択肢を理解する上で役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・ブランカ沿岸の主要都市、カルペに位置しています。南西にはアリカンテ市（直線距離約57km、人口約33.9万人）があり、北東にはバレンシア市（直線距離約99km、人口約80.3万人）が位置しています。これらの大都市へは、高速道路などを利用してアクセス可能です。地域内では、アルテア（Altea）やベニドルム（Benidorm）といった魅力的な沿岸都市も近接しており、多様な観光、文化、商業施設へのアクセスが容易です。この戦略的な立地は、静かな沿岸都市の生活を送りながらも、主要都市の利便性を享受できるという利点を提供します。
このアパートメントは、カルペ市内に位置し、主要な施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチであるカラルアマンサネラ（Cala la Mançanera）まではわずか1.1kmで、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。プラッチャデルカンタルロイチ（Platja del Cantal Roig）やカラルモレリョ（Cala del Morelló）といった他のビーチも1.4km～1.8km圏内にあります。スーパーマーケット（63m）、薬局（163m）は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。ゴルフ愛好家には、クラブデゴルフイファッチ（Club de Golf Ifach、6.9km）やアルテアクラブデゴルフ（Altea Club de Golf、7.0km）が比較的近距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約67km、バレンシア空港（VLC）までは約104kmです。カルプ駅（Calp、1.4km）も近いため、公共交通機関を利用した移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間は年間3,840時間と非常に長く、5ヶ月間（水温20℃以上）は快適に海水浴を楽しめるシーズンが続きます。標高は海抜14mと低く、ビーチへの傾斜も0.9%とほぼ平坦なため、アクセスしやすい環境です。ペニャルダニファック自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）が近くにあり、豊かな自然環境も享受できます。年間を通じて、晴天の日が多く、地中海性気候の恩恵を受けながら、アウトドアアクティビティやリラックスした生活を送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カルペは、3つのブルーフラッグ認定ビーチ（Cantal Roig、La Fossa、L’Arenal-Bol）を有しており、水質と環境の質の高さを誇ります。最も近いビーチであるカラルアマンサネラ（Cala la Mançanera）までは1.1km、プラッチャデルカンタルロイチ（Platja del Cantal Roig）までは1.8kmです。レクリエーション施設としては、近接するスポーツセンター（Pavelló Esportiu Ifac、0.1km、Piscina Municipal Fernando Delgado、0.1km）があり、多様なスポーツ活動が可能です。ゴルフコースも複数あり、クラブデゴルフイファッチ（Club de Golf Ifach）までは6.5km、アルテアクラブデゴルフ（Altea Club de Golf）までは7.3kmの距離に位置しています。マリーナも複数点在しており、マリンスポーツの拠点としても魅力的です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・ブランカ沿岸の主要都市、カルペに位置しています。南西にはアリカンテ市（直線距離約57km、人口約33.9万人）があり、北東にはバレンシア市（直線距離約99km、人口約80.3万人）が位置しています。これらの大都市へは、高速道路などを利用してアクセス可能です。地域内では、アルテア（Altea）やベニドルム（Benidorm）といった魅力的な沿岸都市も近接しており、多様な観光、文化、商業施設へのアクセスが容易です。この戦略的な立地は、静かな沿岸都市の生活を送りながらも、主要都市の利便性を享受できるという利点を提供します。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL973361
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、カルペの他の物件と比較して、都市中心部への近さとビーチへのアクセスの良さが際立っています。例えば、近隣の「RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE」（カルペ、269,000ユーロから）もカルペに位置しますが、この物件はより現代的な設備と都市生活への接続性を提供している可能性があります。一方、「OCEANIC APARTMENTS」（ロハレス、475,000ユーロから）や「NUEVA DAYA VILLA」（ダヤヌエバ、380,000ユーロから）は、価格帯や物件タイプが異なり、より郊外または異なる地域に位置しています。この物件の279,500ユーロという価格設定は、カルペの賑やかなエリアにおけるアパートメントとしては、その利便性と都市インフラへの近さを考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。特に、徒歩圏内にスーパーマーケット（63m）、薬局（163m）、スポーツセンター（0.1km）がある点は、都市型ライフスタイルを求める購入者にとって大きな魅力となります。また、3つのブルーフラッグビーチへの近さも、この地域の他の多くの物件と比較して優位性をもたらします。
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