דירה זו בשטח 105 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בקאלפה, ספרד, מציעה שטחי מגורים מרווחים. הדירה ממוקמת באזור עירוני עם שפע של שירותים במרחק הליכה, המאפשרים גישה נוחה לחוף הים. הנכס מציע הזדמנות לחוות אורח חיים חוף עם גישה קלה לחנויות ומסעדות מקומיות. המתחם מתוכנן לספק חווית מגורים נוחה, תוך השתלבות בנוף העירוני שמסביב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני עם גישה נוחה ברגל לחוף הים ולמגוון שירותים מקומיים. מיקומה מספק לדיירים את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שמירה על קרבה לאזור החוף. האזור מאופיין בנגישות תחבורתית טובה, עם יעדים רבים הנגישים ברגל או באופניים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נכס המשלב נוחות עם אורח חיים על החוף. עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, היא מתאימה למגורי משפחה או למי שזקוק למקום נוסף למשרד ביתי או לחדר אורחים. המיקום העירוני שלה פירושו שהצרכים היומיומיים ואפשרויות הפנאי נמצאים בהישג יד.
דירה זו היא חלק מפיתוח חדש, המייצג בנייה ומתקנים מודרניים. כחלק מפרויקט חדש, הוא מציע הזדמנות להתיישב בסביבה חדשה. השלמת הפרויקט תספק לדיירים עתידיים שטח מגורים חדש לגמרי עם פוטנציאל ליהנות מהסטנדרטים הבנייה העדכניים ביותר.
פרויקט זה אינו מספק חניה פרטית או גינה פרטית. הוא גם אינו מציע נוף ישיר לים, למרות קרבתו לחוף. בנוסף, הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על סביבה צפופה יותר מאשר אזורי מגורים נפרדים.
Ref: VL373295
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה באופן מושלם לאנשים או למשפחות המחפשים אורח חיים חוף תוסס. היא מתאימה במיוחד למי שרוצה להחזיק בנכס קרוב לחופים כמו Cala la Mançanera (757 מ') ומגוון מתקנים עירוניים, כגון סופרמרקט (63 מ') ובית מרקחת (163 מ'). הנכס מתאים גם לאלה שמעריכים אפשרויות תחבורה נוחות, עם 11 תחנות תחבורה ציבורית באזור והרבה יעדים נגישים ברגל או באופניים. לחובבי חוצות, מגרשי גולף כמו Club de Golf Ifach (6.9 ק"מ) ומרכזי ספורט נמצאים בקרבת מקום. תיהנו מהאקלים הים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ו-3840 שעות שמש בשנה, מה שאומר שניתן ליהנות מחיים בחוץ לאורך כל השנה.
הדירה כוללת גימורים איכותיים, המבטיחים נוחות ועמידות. עיצוב הפנים עוקב אחר אסתטיקה מודרנית, עם דגש על פונקציונליות. המטבחים והאמבטיות מצוידים במתקנים מודרניים המיועדים לצרכים יומיומיים. חלונות גדולים מעוצבים למקסום אור טבעי ופוטנציאל לספק נופים של הסביבה. עיצוב הדירה שואף ליצור חלל מגורים נוח ומושך מבחינה ויזואלית, תוך התחשבות הן בפונקציונליות והן באסתטיקה.
דירה זו זמינה החל מ-645,000 אירו, מה שממקם אותה בתחרותיות בשוק. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המשתרעים על פני 105 מ"ר של שטח מחיה. התמחור שלו משקף את מיקומו הנוח בעיר החוף הפופולרית קאלפה ואת המתקנים המוצעים. מחיר זה מייצג הזדמנות להחזיק בנכס באזור חוף תוסס עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים עירוניים. יחידות הדירה הזמינות עשויות להשתנות בהתאם למחירים ולפריסות.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס בקאלפה, עיר חוף הידועה בחופיה ובפארק הטבע האיקוני של פניון דה איפאק. באזור צפיפות אוכלוסין של כ-990 תושבים לקילומטר רבוע, מה שמעיד על קהילה פעילה עם שפע של שירותים מקומיים. גובה האזור הממוצע הוא 14 מטר, והאקלים המתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-27°C, מספק תנאים נוחים לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. קצב החיים היומיומי מושפע רבות מקרבתו לחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. באזור ישנם 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים, המבטיחים נוחות לדיירים. חובבי ספורט יכולים למצוא מתקנים כמו Pavelló Esportiu Ifac במרחק של 0.1 ק"מ בלבד. למעלה מ-3,840 שעות שמש בשנה מספקות גם שפע של הזדמנויות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הדירה ממוקמת בקאלפה, עיר חוף עם מורשת תרבותית וטבעית עשירה. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי פניון דה איפאק ומוקפת בים התיכון. האזור משתרע על פני 23.5 קמ"ר עם צפיפות אוכלוסין של כ-990 תושבים לקמ"ר. הדיירים יכולים ליהנות מהאקלים המתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ויותר מ-3,840 שעות שמש בשנה. הקרבה לחופים כמו Cala la Mançanera (1.1 ק"מ) מציעה הזדמנויות למנוחה וספורט ימי. האזור מציע גם מגוון מרכזי ספורט ושירותים, המבטיחים אורח חיים פעיל. הגובה הממוצע הוא 14 מטר מעל פני הים, והשטח ברובו מישורי, מה שמקל על התנועה.
המפה מציגה את מיקום הדירה בקאלפה, ומדגישה את הנוחות שלה ביחס לחופים, שירותים עירוניים ורשתות תחבורה. היא ממחישה שהנכס הוא אובייקט מגורים ממנו קל ליהנות מאורח החיים על החוף וממתקנים מקומיים.
הדירה ממוקמת בעיר החוף קאלפה, במחוז אליקנטה, ספרד. קאלפה שוכנת באזור מרינה אלטה, על חוף הים התיכון, למרגלות הפארק הטבעי פניון דה איפאק. שטח האזור הוא 23.5 קמ"ר ואוכלוסייתו מונה כ-24,096 תושבים. מיקומה האסטרטגי של קאלפה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר הקוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו, נופיו הציוריים וערים התוססות שלו. הוא מציע איזון בין מתקנים עירוניים ליופי טבעי.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם גישה נוחה לחופים ולשירותים עירוניים. החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד ונושא את הסמכת דגל כחול. סופרמרקטים סמוכים (63 מ') ובתי מרקחת (163 מ') מספקים נוחות לקניות יומיומיות. ישנם גם 11 תחנות תחבורה ציבורית באזור, המאפשרות ניידות קלה לדיירים. למי שרוצה לנסוע רחוק יותר, תחנת הרכבת קאלפ נמצאת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, נמצא במרחק של כ-67 ק"מ בקו ישר. חובבי גולף יעריכו את הקרבה ל-Club de Golf Ifach, במרחק של 6.5 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6 מעלות צלזיוס, עם שיאים ממוצעים של 27 מעלות צלזיוס ומינימום ממוצע של 12 מעלות צלזיוס. למעלה מ-3,840 שעות שמש בשנה הופכות אותו ליעד אטרקטיבי לחובבי השמש. הגובה הממוצע של האזור הוא 14 מטר, התורם לטמפרטורות מתונות, והקרבה לים מציעה נופים של החוף. גם השטח המישורי, עם שיפוע של 0.9% בלבד לחוף, תורם לאווירה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים יפים, כולל Cala la Mançanera עטורת דגל כחול (1.1 ק"מ), Cantal Roig (1.8 ק"מ) ו-La Fossa (מרחק לא צוין). חופים אלו מציעים הזדמנויות מצוינות לשחייה, שיזוף ומגוון פעילויות מים. עבור חובבי גולף, Club de Golf Ifach נמצא במרחק של 6.5 ק"מ בלבד, ו-Altea Club de Golf במרחק 7.0 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט כמו Pavelló Esportiu Ifac ו-Piscina Municipal Fernando Delgado, במרחק 0.1 ק"מ, המספקים מגוון פעילויות ספורט. נקודות תצפית, כמו Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 ק"מ), מציעות נופים ציוריים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בעיר החוף קאלפה, במחוז אליקנטה, ספרד. קאלפה שוכנת באזור מרינה אלטה, על חוף הים התיכון, למרגלות הפארק הטבעי פניון דה איפאק. שטח האזור הוא 23.5 קמ"ר ואוכלוסייתו מונה כ-24,096 תושבים. מיקומה האסטרטגי של קאלפה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר הקוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו, נופיו הציוריים וערים התוססות שלו. הוא מציע איזון בין מתקנים עירוניים ליופי טבעי.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים של דירות בקאלפה, כגון JADE (החל מ-670,000 אירו) ו-SEAWAY TOWER (החל מ-628,000 אירו), דירה זו במחיר התחלתי של 645,000 אירו מתומחרת באופן תחרותי. בעוד ש-OCEANIC APARTMENTS ברחוב רוחאלס מציע מחיר התחלתי נמוך יותר של 475,000 אירו, פרויקטים בקאלפה נהנים ממיקומם המועדף ליד ציוני דרך מרכזיים כמו חופים ופארק הטבע פניון דה איפאק. ההכנסה הממוצעת באזור היא 15,750 אירו, ותמחור נכס זה משקף את האטרקטיביות שלו בקוסטה בלנקה. הסביבה העירונית של קאלפה, המציעה נוחות ושפע של שירותים, מבדילה אותה מאזורים שכנים שקטים יותר. שלושת חדרי השינה ושטח של 105 מ"ר מספקים מרחב טוב, המתאים למשפחות או לאלו המחפשים מקום נוסף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
