דירה זו בקאלפה מציעה כ-120 מ"ר של שטח מגורים, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המלון ממוקם במרחק הליכה מהחוף, אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הדירה כוללת נוף לים ולאגם מלח, וכוללת חניה פרטית. הבניין כולל גם בריכה משותפת, המציעה אפשרויות נוספות לפנאי לדיירים. המיקום הנוח, הקרוב לסופרמרקטים ומסעדות מקומיות, מספק הזדמנות מצוינת ליהנות ממתקני קאלפה ויופיה הטבעי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני בקאלפה, במרחק הליכה מהחוף ומסביב למגוון מתקנים. מיקומה מספק את הנוחות של החיים העירוניים, תוך היותו קרוב לחוף, ומאפשר לדיירים ליהנות מפעילויות על חוף הים. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, המאפשר גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ופארקים טבעיים.
דירה זו עוצבה כדי לענות על צרכי הדיור המודרניים, ומציעה חלל פנימי מרווח ושפע של אור טבעי. שלוש חדרי השינה מספקים מקום לינה נוח למשפחות או לאורחים, בעוד ששתי חדרי הרחצה עונים על צרכי הנוחות היומיומית. שתי המרפסות מציעות שטח יקר לפעילויות בחוץ וליהנות מהנופים.
פרויקט זה ממוקם בקאלפה, בסביבה עירונית בוגרת. בניין המגורים כולל בריכה משותפת ומציע חניה פרטית. הנכס מוכן למעבר, ומספק פתרון מיידי לרוכשים המחפשים נוחות ונגישות. הבניין מצויד בזכוכית כפולה לשיפור הבידוד התרמי.
כנכס הממוקם באזור עירוני, הוא עשוי להיות חשוף לרעש ותנועה ערה. למרות הקרבה לחוף, הוא ממוקם במרחק ניכר משדות תעופה בינלאומיים עיקריים. בנוסף, הדירה ממוקמת בקומה השלישית ללא מעלית, מה שעשוי להוות שיקול עבור אנשים עם מוגבלות בתנועה.
Ref: VL533680
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בקאלפה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח בעיר חוף תוססת. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים קרבה לחוף הים ולמגוון מתקנים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. שלוש חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות, חברים או לשימוש כמשרד ביתי. נוכחות של שני חדרי רחצה מוסיפה נוחות. שתי המרפסות מציעות שטח נוסף לארוחות בחוץ, מנוחה או הנאה מהנופים. דירה זו מתאימה גם לקונים 'עונתיים' שאולי מבלים חלק מהשנה בספרד, ואת השאר במקום אחר. הבריכה המשותפת בבניין מספקת אפשרויות נוספות לפנאי לדיירים. יתר על כן, דירה זו היא אפשרות טובה עבור אלו המחפשים בית שני בספרד, עם גישה קלה לחיי הקהילה המקומיים ולאטרקציות טבעיות, כמו הפארק הטבעי פניון דה איפק.
הדירה, בשטח שימושי של כ-120 מ"ר, מעוצבת בקפידה כדי למקסם את האור הטבעי והמרחב. יש בה שלושה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מאובזרים במלואם, אחד מהם הוא 'en-suite', המספק נוחות נוספת. הסלון מחובר למרפסת, ויוצר זרימה חלקה בין חללים פנימיים וחיצוניים. המטבח הנפרד מאובזר במלואו ונוח לבישול. הבניין מצויד בזכוכית כפולה, התורמת ליעילות אנרגטית ובידוד אקוסטי. הבריכה המשותפת מגבירה את האטרקטיביות של הנכס. בנוסף, נכללת חניה ממוספרת, המספקת לדיירים פתרון חניה בטוח ונוח. בסך הכל, הנכס מתאפיין במיקוד על פרקטיות ונוחות, שמטרתו לספק חווית מגורים ים תיכונית נעימה.
דירה זו זמינה החל מ-520,000 אירו, מה שהופך אותה להצעה משמעותית בשוק הנדל"ן בקאלפה. בשטח של 120 מ"ר, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, היא מציעה שפע של מקום למשפחות או לאנשים המחפשים שטח נוסף. הנכס כולל מקום חניה ממוספר, המגביר את השימושיות והערך שלו. בהשוואה לנכסים דומים אחרים, המחיר משקף את מיקומו המעולה, כמו גם את נופי הים ואגם המלח. הדירה מצוידת גם בזכוכית כפולה לבידוד משופר. בהתחשב במיקומו ובמתקניו, נכס זה מהווה הזדמנות השקעה אטרקטיבית באזור.
קאלפה היא רשות מקומית חוף באזור מרינה אלטה במחוז אליקנטה, המפורסמת בפארק הטבע האיקוני שלה, פניון דה איפק. האזור משתרע על פני 23.5 קמ"ר וצפיפות אוכלוסייה של כ-990 תושבים לקמ"ר, מה שהופך אותו לקהילה תוססת. הדירה ממוקמת באזור עירוני, ומציעה קצב חיים עירוני דינמי, תוך שהיא עדיין קרובה לחוף הים, משלבת נוחות עירונית עם מנוחה על שפת הים. עם 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-11 תחנות תחבורה ציבורית בהישג יד, הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. האזור מתגאה גם ב-3 חופי דגל כחול, כמו גם במספר מרכזי ספורט ונקודות תצפית, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-27 מעלות צלזיוס, והמספר הממוצע של שעות שמש שנתיות מגיע ל-3,840 שעות, ויוצר תנאים נוחים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
קאלפה, הממוקמת באזור מרינה אלטה, היא עיר חוף בשטח של 23.5 קמ"ר וקו חוף של כ-1.1 ק"מ. צפיפות האוכלוסייה של 990 תושבים לקמ"ר משקפת את אופייה העירוני. הדירה ממוקמת בתוך העיר, רק 757 מטרים מהחוף, ומספקת נוחות יומיומית. סופרמרקטים (63 מ') ובתי מרקחת (163 מ') נמצאים בקרבה מיידית, ומבטיחים גישה קלה למצרכים חיוניים. באזור יש 136 מסעדות ו-14 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. בנוסף, 11 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס מקלים על התנועה. האזור נמצא במרחק מתון מערים גדולות כמו אליקנטה, אך במרחק של כ-67 ק"מ בקו אווירי משדות תעופה ראשיים כמו אליקנטה-אלש, מה שהופך אותו למקום נוח ורגיש יחסית למגורים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בקאלפה, תוך הדגשת קרבתה הנוחה לחוף, סופרמרקטים ומתקנים חשובים אחרים. היא מציגה מרחקים לנקודות מפתח באזור ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה גיאוגרפית מקיפה של הנכס.
קאלפה, השוכנת בלב קוסטה בלנקה, היא עיר חשובה באזור מרינה אלטה. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי המרשים פניון דה איפק, המוסיף קסם טבעי ייחודי לאזור. ממוקמת אסטרטגית כ-70 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-120 ק"מ מעיר ולנסיה, קאלפה מציעה גישה קלה לערים המרכזיות ולמרכזי התחבורה של האזור. העיר היא יעד תיירותי פופולרי בקוסטה בלנקה, הידועה בחופיה, בטיילת התוססת שלה ובפעילויותיה התרבותיות העשירות. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס נוח לחקירת ערים ואטרקציות אחרות באזור.
לדירה מיקום מצוין, במרחק של 757 מטרים בלבד מחוף קאלה לה מנסנרה ו-1.2 ק"מ מחוף פלאטג'ה דל קנטל רויג. סופרמרקטים (63 מ') ובתי מרקחת (163 מ') נמצאים במרחק הליכה. מרכז הספורט הקרוב ביותר, Pavelló Esportiu Ifac, נמצא במרחק של 0.1 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Club de Golf Ifach, הממוקם כ-6.9 ק"מ משם. התחבורה הציבורית נוחה, עם 11 תחנות אוטובוס המאפשרות גישה קלה לתחנת הרכבת של קאלפ (1.4 ק"מ). המרחק בקו אווירי לשדה התעופה אליקנטה-אלש (ALC) הוא כ-67 ק"מ, ולשדה התעופה ולנסיה (VLC) כ-104 ק"מ. הנכס ממוקם באזור עם נגישות טובה לתחבורה, המאפשרת לדיירים ליהנות מהמתקנים והפעילויות המקומיות.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, כאשר טמפרטורות הקיץ נעות בדרך כלל בין 12°C ל-27°C. יש בממוצע 3,840 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. האזור נהנה מכמות משקעים מתונה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לאורך כל השנה. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת מספיק זמן לחובבי החוף. הדירה ממוקמת בגובה של 14 מטר מעל פני הים עם טופוגרפיה שטוחה, ושיפוע קל של 0.9% בלבד לכיוון החוף. הקרבה של האזור לפארק הטבע פניון דה איפק מציעה הזדמנויות לטיולים וחיבור לטבע. האקלים המתון והשמש השופעת הופכים אותו למקום אידיאלי למגורים ומנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור קאלפה מתגאה בשלושה חופי דגל כחול: קנטל רויג, לה פוסה ול'ארנל-בול, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. הדירה ממוקמת במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מחוף קאלה לה מנסנרה, 1.3 ק"מ מחוף פלאטג'ה דל קנטל רויג ו-1.8 ק"מ מחוף קאלה דל מורליו, מה שמספק גישה קלה לשמש ולים. האזור מציע גם מגוון פעילויות פנאי, כולל מספר מרכזי ספורט קרובים כמו Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Club de Golf Ifach, הממוקם כ-6.9 ק"מ משם. בנוסף, באזור ישנם מספר נקודות תצפית כמו Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 ק"מ), כמו גם מספר מרינות כמו Puerto Blanco (1.8 ק"מ), המציעות הזדמנויות לשייט וספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה, השוכנת בלב קוסטה בלנקה, היא עיר חשובה באזור מרינה אלטה. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי המרשים פניון דה איפק, המוסיף קסם טבעי ייחודי לאזור. ממוקמת אסטרטגית כ-70 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-120 ק"מ מעיר ולנסיה, קאלפה מציעה גישה קלה לערים המרכזיות ולמרכזי התחבורה של האזור. העיר היא יעד תיירותי פופולרי בקוסטה בלנקה, הידועה בחופיה, בטיילת התוססת שלה ובפעילויותיה התרבותיות העשירות. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס נוח לחקירת ערים ואטרקציות אחרות באזור.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו JADE (החל מ-670,000 אירו) ו-SEAWAY TOWER (החל מ-628,000 אירו), דירה זו בקאלפה (החל מ-520,000 אירו) היא תחרותית יותר מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב בגודלה ובמתקניה. JADE 2 מתחיל ב-430,000 אירו, אך עשוי להציע גדלים או מיקומים שונים. יתרונות דירה זו כוללים את קרבתה לחוף (757 מ') ולסופרמרקטים (63 מ'), כמו גם את נופי הים ואגם המלח, שהם תכונות מבוקשות בקאלפה. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע בניינים מודרניים יותר או קומות גבוהות יותר, אסטרטגיית התמחור של דירה זו הופכת אותה למתחרה חזקה עבור רוכשים המחפשים מיקום נוח ותמורה טובה לכסף. יתר על כן, אזור קאלפה עצמו ידוע בפארק הטבע הייחודי שלו פניון דה איפק ובחופי הדגל הכחול, מה שמוסיף ערך מיוחד לנכסים באזור. הטמפרטורות הממוצעות ושפע אור השמש באזור הופכים אותו גם ליעד אטרקטיבי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
