דירה מרווחת זו בשטח 130 מ"ר ממוקמת בקאלפה, יעד פופולרי על שפת הים בפרובינציית אליקנטה. היא מציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית למשפחות או לאלו המחפשים יותר מרחב. הדירה מרוהטת במלואה ומוכנה למגורים, עם אוריינטציה צפונית המסייעת לשמירה על טמפרטורה נעימה לאורך כל השנה. הפרויקט משלב את הנוחות של מגורים עירוניים עם קרבה לחוף ולשירותים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס בקאלפה. כל השירותים הנחוצים, כגון חנויות, מסעדות ומתקני ספורט, נמצאים במרחק הליכה, מה שמעודד אורח חיים פעיל ללא צורך ברכב לסידורים יומיומיים.
עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הדירה מציעה מספיק מרחב למשפחה או לאלו הזקוקים למשרד ביתי. סלון גדול עם מרפסת ומטבח מאובזר במלואו עונים על הדרישות למגורים מודרניים ופונקציונליים.
דירה זו כבר מוכנה למגורים, מה שאומר שהיא אינה חלק מפרויקט בנייה חדש. הנכס במצב מצוין ומציע את כל המתקנים, כולל הכנה למזגן, המאפשרת שימוש מיידי ללא צורך בשיפוצים נוספים.
בהיותה דירה קיימת, היא אינה מציעה את היתרונות של בניין חדש, כגון אפשרות להתאמה אישית של העיצוב או את הטכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר. בשל מיקומה העירוני, היא עשויה שלא לספק פרטיות מלאה או את השקט של אזורים כפריים.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים מגורים נוחים בקרבת כל השירותים והחוף. היא אידיאלית למשפחות עם ילדים בזכות המרחב הרב וקרבת בתי הספר (2 ברדיוס של 2 ק"מ). אנשים פעילים יעריכו גישה קלה למתקני ספורט כמו Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ) ולמגרשי הגולף הסמוכים. אלו המחפשים נכס לחופשה ימצאו בקאלפה אווירה תוססת עם מסעדות ובתי קפה רבים. אפילו עבור קשישים או אנשים עם מוגבלות בניידות, מיקום זה אטרקטיבי בזכות הנגישות הגבוהה לשירותים ברגל ובקרבת בית המרקחת (163 מ').
דירה זו מרוהטת במלואה ובמצב מצוין, מה שמאפשר מעבר מיידי. המתקנים כוללים ארונות מובנים לאחסון אופטימלי ומטבח מאובזר במלואו. האוריינטציה הצפונית מסייעת לשמור על טמפרטורה נעימה בדירה, ומפחיתה את הצורך במזגן, למרות שהוא מותקן מראש. מרפסת מקורה מספקת מרחב חיצוני להירגעות. החומרים והגימורים בשימוש תואמים את רמת האיכות הסטנדרטית למגורים באזור.
הדירה זמינה במחיר החל מ-€260,000. מחיר זה משקף את מיקומה בקאלפה, גודלה של 130 מ"ר והמתקנים, כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. מכיוון שמדובר בנכס קיים, הוא מוכן למעבר מיידי. המחיר דומה לנכסים דומים באזור, כפי שמצביעים פרויקטים דומים כמו RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE בקאלפה (החל מ-€269,000).
דירה זו בקאלפה מיועדת לחיים עירוניים נוחים. היא ממוקמת באזור שבו רוב צרכי היומיום נגישים ברגל, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט. המרחק של 1.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, ו-1.8 ק"מ לחופים נוספים כמו Platja del Cantal Roig ו-Cala del Morelló, מאפשרים גישה קלה לים. האוריינטציה צפונה והנופים של ההרים והעיר מוסיפים אופי לדירה. בהתחשב במספר המסעדות (136) ובתי הקפה (14) ברדיוס של 2 ק"מ, אזור זה אידיאלי עבור אלו המעריכים חיי חברה ואפשרויות גסטרונומיות.
קאלפה, שם ממוקמת הדירה, מציעה סגנון חיים דינמי על חוף קוסטה דל סול. עם למעלה מ-3840 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, האקלים נעים ברוב ימות השנה. הקרבה לפארק הטבע Penyal d'Ifac מציעה אפשרויות לטיולים וחקירה. התשתית העירונית כוללת 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, המבטיחים שכל הצרכים נמצאים בהישג יד. הגובה המתון של 14 מ' מעל פני הים והקרבה לים תורמים לסביבה נעימה.
דירה זו ממוקמת בקאלפה, מיקום מפתח על חוף קוסטה דל סול בפרובינציית אליקנטה. המפה מציגה את מיקומה באזור העירוני, בקרבת הים ועם גישה טובה לעורקי התחבורה והשירותים הראשיים.
קאלפה ממוקמת אסטרטגית על חוף קוסטה דל סול, בין הערים בנידורם ודניה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לאטרקציות תיירותיות נוספות באזור מרינה אלטה. כחלק מפרובינציית אליקנטה, עם הכנסה חציונית של 15,750 אירו בפרובינציה, קאלפה מציעה שילוב של חיים מסורתיים על חוף הים הספרדי עם תשתית מודרנית, מה שהופך אותה למיקום אטרקטיבי למגורים ונופש.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחופים, החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק 1.1 ק"מ. מגרשי גולף נגישים במרחק של כ-7 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות טובה לנסיעות בינלאומיות. קיימות 11 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווים בקרבת מקום, מה שמקל על התנועה בעיר ובסביבתה ללא רכב. מרכז קניות וסופרמרקטים נמצאים גם הם במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C ולמעלה מ-3840 שעות שמש בשנה. חמש חודשים בשנה אידיאליים לשחייה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 14 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לחוף (0.9%), מה שמבטיח גישה נוחה לחוף. בקרבת מקום נמצא הפארק הטבעי Penyal d'Ifac, המציע אפשרויות לטיולים וצפרות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבת קאלפה נמצאים שלושה חופים עם דגל כחול: Cantal Roig, La Fossa ו-L’Arenal-Bol. הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. בנוסף לחופים, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כולל Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ) ו-Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים לבחור מבין שלושה מגרשים ברדיוס של 15 ק"מ. העיר כוללת גם נמלים כמו Puerto Blanco (1.8 ק"מ), המציעים אפשרויות נוספות לפנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת אסטרטגית על חוף קוסטה דל סול, בין הערים בנידורם ודניה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לאטרקציות תיירותיות נוספות באזור מרינה אלטה. כחלק מפרובינציית אליקנטה, עם הכנסה חציונית של 15,750 אירו בפרובינציה, קאלפה מציעה שילוב של חיים מסורתיים על חוף הים הספרדי עם תשתית מודרנית, מה שהופך אותה למיקום אטרקטיבי למגורים ונופש.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL917916
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בקאלפה ממוצבת בשוק כאופציה במחיר סביר יחסית בתוך נכסי החוף. המחיר החל מ-€260,000 עבור 130 מ"ר תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור מרינה אלטה. לדוגמה, RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE בקאלפה מציעה דירות החל מ-€269,000, מה שמרמז על רמת מחיר דומה לדירות במיקום זה. פרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-€475,000) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) יקרים משמעותית ולעיתים קרובות כוללים בנייה חדשה או מתחמי וילות יוקרתיים יותר, הנבדלים הן במחיר והן בסוג הנכס. לכן, דירה זו בקאלפה מהווה בחירה איתנה עבור אלו המחפשים מגורים מרווחים בבניין קיים, עם תשתית טובה וקרבה לחוף, במחיר סביר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את ביתם הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואורח חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
