Tento projekt v Calpe, provincii Alicante v Španielsku, ponúka možnosť prevodu fungujúcej práčovne s vlastnou obsluhou. Prevádzka s rozlohou 68 m² sa nachádza vo veľmi centrálnej lokalite s vybavením na pešej vzdialenosti, čo zaisťuje pohodlný každodenný život. Blízkosť pláže a možnosť pohybu pešo alebo na bicykli z neho robia ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského životného štýlu. Prevod zahŕňa existujúce obchodné operácie, čo poskytuje investorovi platformu pre priamy vstup na miestny trh.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto prevádzka sa nachádza v srdci Calpe, v pešej vzdialenosti od pláže a všetkých potrebných denných služieb. Okolitá štvrť je živá a poskytuje maximálne pohodlie pre zákazníkov, pričom si udržiava aktívnu komerčnú atmosféru po celý rok.
Pre jednotlivcov alebo investorov hľadajúcich pohodlný životný štýl toto miesto spĺňa základné životné potreby. Blízkosť pláže, supermarketov a verejnej dopravy robí každodenný život ľahkým a bezstarostným. Okrem toho športové zariadenia a komerčné aktivity v tejto oblasti ponúkajú obyvateľom rôzne možnosti pre voľný čas a zábavu.
Tento projekt nie je novostavbou, ale prevodom existujúceho komerčného priestoru. Priestor v súčasnosti úspešne funguje ako práčovňa s vlastnou obsluhou. Dôraz pri prevode je kladený na integritu existujúceho podnikania a jeho výhodnú polohu, nie na renováciu alebo výstavbu samotnej nehnuteľnosti.
Táto nehnuteľnosť nemá obytnú funkciu, ide o prevod komerčného vlastníctva. Priestor je určený výhradne na použitie ako práčovňa s vlastnou obsluhou a nie je vhodný na bývanie. Okrem toho, vzhľadom na jeho obmedzenú veľkosť, nie je vhodný pre podnikateľov, ktorí potrebujú väčší priestor alebo rozmanité obchodné modely.
Tento projekt je obzvlášť vhodný pre podnikateľov, ktorí chcú vstúpiť na etablovaný trh v pobrežných oblastiach Španielska. Ak chcete prevziať už fungujúci podnik a veríte v potenciál Calpe ako turistickej a rezidenčnej destinácie, potom prevod tejto práčovne bude atraktívnou voľbou. Bude tiež vhodný pre investorov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie v regióne, ktorý ponúka vysokú kvalitu života. Je to vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú obchodnú príležitosť s rýchlou návratnosťou a sú schopní riadiť existujúcu zákaznícku základňu a prevádzky. Blízkosť pláže a centra mesta tiež znamená, že priláka miestnych obyvateľov aj turistov, čím sa zabezpečí kontinuitou podnikania.
Tento projekt zahŕňa prevod existujúcej práčovne s vlastnou obsluhou a jej stav je opísaný ako „vynikajúci“. To znamená, že existujúce vybavenie a úprava priestoru sú v dobrom prevádzkovom stave. Práčovne sú zvyčajne vybavené profesionálnymi práčkami a sušičkami, ako aj pomocnými zariadeniami, ako je tlačiareň (možno na faktúry alebo členské karty). Hoci nie sú uvedené žiadne konkrétne materiály ani značky, hodnotenie „vynikajúci“ naznačuje, že po prevzatí môže byť podnik okamžite uvedený do prevádzky bez potreby rozsiahlych renovácií alebo výmeny vybavenia.
Cena prevodu práčovne s vlastnou obsluhou je 170 000 EUR. Táto cena odráža jej výhodnú centrálnu polohu, fungujúci obchod a úžitkovú plochu 68 m². Údaje projektu neuvádzajú ďalšie jednotky s odlišnými špecifikáciami alebo cenami, čo naznačuje, že ide o nezávislú komerčnú prevádzkovú príležitosť, nie o sériu predávaných jednotiek. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť, čo táto cena zahŕňa, napríklad vybavenie, zákaznícku základňu a existujúce zmluvy.
Calpe je živé pobrežné mesto v provincii Alicante. Mesto je známe svojim impozantným prírodným parkom Penyal d'Ifac a krásnymi plážami Stredozemného mora. Oblasť, kde sa projekt nachádza, je etablované mestské prostredie so všetkou potrebnou infraštruktúrou. Rôzne obchody, reštaurácie, kaviarne a lekárne sú v pešej vzdialenosti, čo zaisťuje ľahkosť každodenného života. Klíma v Calpe je mierna, s priemernou ročnou teplotou okolo 18,6 °C a hojným slnečným svitom, čo poskytuje približne 3840 hodín slnečného svitu ročne, čo umožňuje outdoorové aktivity a užívanie si pláže. V oblasti sú tri pláže ocenené Modrou vlajkou, zaručujúce vynikajúcu kvalitu vody. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko športových centier a golfových ihrísk, ktoré uspokoja rôzne záujmy. Mesto má dobrú sieť verejnej dopravy, uľahčujúcu pohyb obyvateľov.
Calpe je živé pobrežné mesto ponúkajúce typický stredomorský životný štýl. Centrálna poloha projektu znamená, že všetko, čo potrebujete pre každodenný život, máte na dosah ruky. Pláže, supermarkety (63 m), lekárne (163 m) a početné reštaurácie a kaviarne sú v pešej vzdialenosti. Toto pohodlie znižuje závislosť od osobného automobilu, pričom mnohé denné aktivity sa dajú vykonávať pešo alebo na bicykli. V blízkosti sa nachádza niekoľko športových centier (iba 0,1 km od projektu), ktoré ponúkajú obyvateľom príležitosti na šport a fitness. Z hľadiska prírodného prostredia je blízko prírodný park Penyal d'Ifac, ktorý ponúka milovníkom outdoorových aktivít vynikajúce možnosti na turistiku a vychutnanie si prírodných scenérií. Klíma v Calpe je mierna a slnečná, čo z neho robí vhodné miesto na život a aktivity po celý rok.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Calpe, zdôrazňujúc jeho blízkosť k pobrežiu Stredozemného mora. Mapa označuje polohu projektu a dôležité okolité prírodné pamiatky, ako je prírodný park Penyal d'Ifac, a zobrazuje vzdialenosti k plážam, supermarketom, lekárňam a ďalším kľúčovým zariadeniam, vizuálne predstavujúc pohodlie života v tejto oblasti.
Calpe sa nachádza na juhovýchode Španielska, v regióne Marina Alta provincie Alicante. Leží na pobreží Stredozemného mora a je dôležitou súčasťou pobrežia Costa Blanca, ktoré spája dve hlavné mestá, Valenciu a Alicante. Calpe je známe svojou ikonickou skalou Penyal d'Ifac, masívnym mysom, ktorý je geografickým centrom regiónu. Mesto je obklopené ďalšími očarujúcimi mestami, ako sú Altea, Benissa a Moraira, ktoré spoločne vytvárajú jedinečnú pobrežnú krajinu severnej Costa Blancy. Strategická poloha Calpe umožňuje ľahký prístup k hlavným dopravným sieťam regiónu, pričom si zachováva svoj jedinečný pokojný a pobrežný šarm.
Táto práčovňa sa teší vynikajúcej polohe s výnimočnou pohodlnosťou pre každodenný život. Najbližší supermarket je vzdialený iba 63 metrov a lekáreň 163 metrov, čo naznačuje vysokú dostupnosť. Centrum Calpe ponúka 136 reštaurácií a 14 kaviarní, ktoré uspokoja akékoľvek gastronomické potreby. Hoci hlavná nemocnica je vzdialená 18 km, základné lekárske služby, ako je stomatológia (1 klinika), sú v blízkosti. Pokiaľ ide o pláže, niekoľko zátok, ako napríklad Cala la Mançanera (757 m) a Platja del Cantal Roig (1,2 km), sú v dosahu chôdze alebo krátkej jazdy na bicykli. Milovníci golfu môžu navštíviť Club de Golf Ifach, vzdialený 6,9 km. Z hľadiska verejnej dopravy je v blízkosti 11 autobusových zastávok obsluhujúcich 2 linky, čo uľahčuje mobilitu. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 67 km (vzdušnou čiarou) a zostáva hlavnou bránou regiónu.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Letá sú teplé a zimy mierne, s priemernými teplotami kolísajúcimi medzi 12 °C a 27 °C. Množstvo slnečného svetla je charakteristickým znakom regiónu, s priemerným ročným počtom slnečných hodín dosahujúcim 3840 hodín, čo je výrazne nad európskym priemerom. To znamená, že veľká časť roka je vhodná na outdoorové aktivity. Teplota morskej vody v oblasti je príjemná na kúpanie, s plaveckou sezónou trvajúcou 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Nadmorská výška Calpe je 14 metrov nad morom, terén je všeobecne rovný a blízko pobrežia, čo umožňuje obyvateľom ľahko si užívať pobrežný život a výhľady. Sklon k pláži je iba 0,9%, čo ho robí veľmi miernym a ľahko dostupným.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Calpe je známy svojimi krásnymi plážami, z ktorých tri sú ocenené Modrou vlajkou: Cantal Roig, La Fossa a L’Arenal-Bol, čo zaručuje vysoké štandardy kvality a životného prostredia. Najbližšia pláž Cala la Mançanera je vzdialená len 757 metrov, čo je mimoriadne pohodlné. Okrem pláží región ponúka širokú škálu rekreačných aktivít. Športové centrá ako Pavelló Esportiu Ifac a Piscina Municipal Fernando Delgado sa nachádzajú len 0,1 km od projektu, ponúkajúc príležitosti na šport a fitness. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Ifach vzdialeného 6,9 km. Okrem toho sa v Calpe a okolí nachádza mnoho vyhliadkových miest a prístavov, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti pre tých, ktorí radi objavujú prírodné krajiny a užívajú si morské aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe sa nachádza na juhovýchode Španielska, v regióne Marina Alta provincie Alicante. Leží na pobreží Stredozemného mora a je dôležitou súčasťou pobrežia Costa Blanca, ktoré spája dve hlavné mestá, Valenciu a Alicante. Calpe je známe svojou ikonickou skalou Penyal d'Ifac, masívnym mysom, ktorý je geografickým centrom regiónu. Mesto je obklopené ďalšími očarujúcimi mestami, ako sú Altea, Benissa a Moraira, ktoré spoločne vytvárajú jedinečnú pobrežnú krajinu severnej Costa Blancy. Strategická poloha Calpe umožňuje ľahký prístup k hlavným dopravným sieťam regiónu, pričom si zachováva svoj jedinečný pokojný a pobrežný šarm.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 68 mm |
| Február | 11.7°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.9°C | 43 mm |
| Jún | 23.0°C | 21 mm |
| Júl | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL574163
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v rovnakom regióne má tento projekt prevodu práčovne svoju jedinečnosť. Napríklad OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) je úplne iný rezidenčný projekt zameraný na predaj bytov. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) patrí do kategórie víl. A RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) sú tiež rezidenčné jednotky. Všetky tieto projekty sa zameriavajú na rezidenčné nehnuteľnosti, zatiaľ čo tento projekt je existujúcou komerčnou príležitosťou. V porovnaní s týmito rezidenčnými projektmi, cenový bod tohto projektu (170 000 €) ponúka relatívne nízku vstupnú bariéru na trh s komerčnými nehnuteľnosťami v Calpe. Jeho základná hodnota spočíva v jeho fungujúcom podnikaní a výhodnej centrálnej polohe, skôr než v jeho potenciáli ako nového bývania. Samotná poloha Calpe, s jej malebným prírodným parkom a viacerými plážami s Modrou vlajkou, ju robí atraktívnou lokalitou pre obyvateľov aj pre podnikanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
