立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カルペのガードゥイックス地区に位置しています。これは、ビーチや町の便利施設に近い、都市化されたエリアです。地元の店舗、レストラン、ビーチへの簡単なアクセスを提供し、比較的静かな生活環境を維持しています。この地域は、日常のニーズを満たすように設計されています。
この物件は、広々とした居住空間とアウトドア志向のライフスタイルを求める方に最適です。4つの寝室と3つのバスルームは十分なスペースを提供し、1500平方メートルの広大な土地はレクリエーション活動を可能にします。ビーチや都市サービスへの近さは、地中海ライフスタイルへの簡単なアクセスを意味します。
これは新しい建設プロジェクトではなく、既存の物件です。物件は建設済みで、入居可能です。現在進行中の建設はありませんが、その状態とメンテナンスが現在の居住性を決定します。この物件は、市場にすぐに利用可能な住居オプションを提供しています。
この物件は、新築物件に典型的な保証を提供していません。有利な立地にもかかわらず、最新の建築技術やデザインのトレンドが含まれていない可能性があります。プライベートプールや屋外エリアはありますが、ジムやコンシェルジュサービスなどの、住宅複合施設特有の共有施設は含まれていない場合があります。
この物件は、静けさ、屋外スペース、そしてアメニティへの近さを高く評価する家族連れに最適です。4つの寝室と3つのバスルームは家族にとって快適な生活環境を提供し、1500平方メートルの敷地は子供たちの遊びやガーデニングのための十分なスペースを提供します。ビーチ（1.1km）や都市サービス（スーパーマーケット63m、薬局163m）に近いながらも、田舎のライフスタイルを楽しみたい方には理想的なロケーションです。さらに、ゴルフコース（例：クラブ・デ・ゴルフ・イファック、6.9km）やスポーツ施設（例：パヴェリョ・エスポルティウ・イファック、0.1km）への近さは、アクティブなライフスタイルの愛好家にとって魅力的です。この物件は、田舎の静けさと海岸沿いの生活の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供します。
物件の説明は、「石造りの農家」として言及されており、頑丈な建築品質を示唆しています。詳細な仕上げ材のリストは提供されていませんが、「広々とした」や「よく考えられた間取り」といった言葉は、機能性と快適性への注力を示唆しています。寝室には十分な収納スペースを提供する組み込み式のクローゼットがあると予想されます。独立したキッチンは「機能的でよく装備されている」と説明されており、実用性を示唆しています。プールとシーティングエリアのある屋外エリアは、アウトドアライフを楽しむのに適しています。具体的な素材仕様は提供されていませんが、物件全体の印象は堅牢性と実用性です。
この4ベッドルーム、3バスルームのフィンカ・コルティホ（フィンカ）物件は、840,000ユーロで販売されています。この価格は、物件のサイズ（180平方メートル、土地面積1500平方メートル）とカルペの立地における価値を反映しています。リストには単一の価格が表示されていますが、価格の利用可能性は通常、同様の物件の在庫と市場の需要によって異なります。このタイプの物件を探している買い手にとって、この価格帯は地域内の特定のタイプの不動産への投資を表しています。
この物件は、カルペのガードゥイックス地区に位置しており、利便性と静けさを兼ね備えた都市化されたエリアです。住民は毎日、スーパーマーケット（63メートル）や薬局（163メートル）を含む、徒歩または自転車でアクセス可能な様々なアメニティを利用できます。カルペ自体は、象徴的なペニョン・デ・イファック（Peñón de Ifach）と金色の砂浜で知られる活気ある海辺の町です。物件から、カライラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）ビーチまではわずか1.1km、プラトハ・デル・カンタル・ロイグ（Platja del Cantal Roig）やカライラ・デル・モレロ（Cala del Morelló）などの他のビーチも2km以内にあります。この地域には多数のスポーツセンター（例：パヴェリョ・エスポルティウ・イファック、0.1km）や飲食店（2km圏内に136軒のレストラン）があり、地元住民に多様なレクリエーションや食の機会を提供しています。平均年間気温18.6℃と年間3,840時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむための理想的な環境を作り出しています。
カルペのガードゥイックス地区は、近くのアメニティを備えた都市的なライフスタイルを提供しています。スーパーマーケット（63m）と薬局（163m）は徒歩圏内にあり、日常の買い物や必需品の調達を容易にします。この地域には136軒のレストランと14軒のカフェがあり、多様な食のニーズに応えています。2つの学校と1つの歯科医院の存在は、家族や個人の基本的なニーズを満たします。物件はパヴェリョ・エスポルティウ・イファック（Pavelló Esportiu Ifac）スポーツセンターからわずか0.1kmの距離にあり、スポーツ活動への参加を容易にします。さらに、カライラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）まで1.1kmの複数のビーチへの近さは、住民が海岸沿いの生活を簡単に楽しむことを可能にします。
この地図は、カルペの物件の場所を示しており、ビーチ、都市のアメニティ、地域との接続への近さを強調しています。地域の利便性とレクリエーションの機会、例えば近くのビーチやスポーツ施設への容易なアクセスを視覚的に示しています。
この物件は、スペイン、バレンシア自治州、アリカンテ県、マリナ・アルタ郡の沿岸自治体であるカルペに位置しています。カルペは、美しいビーチ、穏やかな気候、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・ブランカの中心部に位置しています。カルペの面積は23.5平方キロメートルで、人口は約24,096人で、都市のアメニティと比較的静かな環境の組み合わせを提供しています。
この物件はカルペにあり、最寄りのビーチであるカライラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）までわずか1.1kmです。プラトハ・デル・カンタル・ロイグ（Platja del Cantal Roig）（1.2km）やカライラ・デル・モレロ（Cala del Morelló）（1.4km）などの他のビーチも近くにあります。スーパーマーケット（63m）と薬局（163m）は、利便性のために近くにあります。ゴルファーは、6.9km離れたクラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）または7.0km離れたアルテア・ゴルフクラブ（Altea Club de Golf）を訪れることができます。この地域は、2つの公共交通機関の路線と11のバス停によってよくサービスされています。最寄りの駅はカルプ（Calp）（1.4km）です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約67km（直線距離で7.7km）離れていますが、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）ははるかに遠く（約456km）です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは典型的な地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間で、年間の平均気温は18.6℃です。この地域は年間3,840時間の太陽光に恵まれており、豊富な日照があります。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。物件は海抜14メートルの平坦な土地（ビーチへの傾斜0.9%）に位置しており、居住性を高めています。この町はペニョン・デ・イファック自然公園に隣接しており、自然愛好家に機会を提供していますが、この地域は32の地元の祝祭でも知られています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、カライラ・マンサネラ（1.1km）、プラトハ・デル・カンタル・ロイグ（1.2km）、カライラ・デル・モレロ（1.4km）を含む、カルペのいくつかの美しいビーチの近くにあります。これらのうち、カンタル・ロイグ、ラ・フォッサ、ラ・アレーナル・ボルはブルーフラッグ認証を受けており、優れた水質と設備を示しています。ゴルファーは、6.9km離れたクラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）または7.0km離れたアルテア・ゴルフクラブ（Altea Club de Golf）でプレーできます。さらに、この地域にはパヴェリョ・エスポルティウ・イファック（Pavelló Esportiu Ifac）（0.1km）やピシナ・ムニシパル・フェルナンド・デルガード（Piscina Municipal Fernando Delgado）（0.1km）などのスポーツセンターが多数あり、住民にスポーツやレクリエーションの機会を豊富に提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、スペイン、バレンシア自治州、アリカンテ県、マリナ・アルタ郡の沿岸自治体であるカルペに位置しています。カルペは、美しいビーチ、穏やかな気候、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・ブランカの中心部に位置しています。カルペの面積は23.5平方キロメートルで、人口は約24,096人で、都市のアメニティと比較的静かな環境の組み合わせを提供しています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL452650
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カルペの他の物件、例えばJADE（€670,000から）やSEAWAY TOWER（€628,000から）と比較して、この840,000ユーロのFinca - Cortijoは、より広い土地面積（1500平方メートル）と伝統的な農家スタイルにより、より高い価格帯を表しています。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）と比較すると、価格差はさらに大きくなり、後者はより現代的なアパートメント開発を表している可能性が高いです。この物件のユニークさは、田舎風の一戸建て（フィンカ）とカルペの利便性の高い都市部の立地との組み合わせにあり、アパートメントや小さなタウンハウスよりも広い土地とプライバシーを提供しています。近くのアメニティ（スーパーマーケット63m、薬局163m）、自然の魅力（ペニョン・デ・イファック自然公園など）、ビーチ（1.1km）やゴルフコース（6.9km）への近さといった市場ポジショニングにより、より遠隔地やリゾート志向の物件とは一線を画しています。
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