הפרויקט החדש בקלפה, אליקנטה, ממוקם במיקום אסטרטגי בקרבת הים התיכון. המתחם כולל שני בניינים בני עשר קומות עם דירות בעלות שניים עד שלושה חדרי שינה ופנטהאוזים. הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה עם מועד אספקה משוער לרבעון השלישי של 2026. המיקום מציע גישה קלה לחופים, מרכז העיר ומתקנים ציבוריים, ומתאים לאורח חיים ים-תיכוני פעיל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מהחופים בקלפה, עם גישה ישירה למתקנים עירוניים. המיקום מאפשר נוחות יומיומית עם חנויות, מסעדות ושירותים במרחק הליכה. האזור מתוכנן בצורה אורבנית צפופה עם תשתיות מפותחות וחיבור טוב למרכזי התעסוקה המקומיים.
הדירות מתאימות לזוגות ומשפחות קטנות המחפשות מגורים קבועים או נופש פעיל. המבנה מציע מרחבי מחיה יעילים עם מרפסות גדולות המאפשרות מחיה חוצית. המתחם הסגור עם בריכה ומתקני ספורט עונה על צרכי פנאי ובילוי ללא צורך ביציאה מהשכונה.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה פעילים עם תכנון להשלמה ברבעון השלישי של 2026. שני המגדלים החדשים נבנים בטכנולוגיות בנייה מודרניות עם דגש על יעילות אנרגטית. הלוח הזמנים המשוער מאפשר תכנון מראש לרוכשים המעוניינים בהשקעה ארוכת טווח בנדל"ן חדש באזור מבוקש.
הפרויקט אינו כולל חניה פרטית או מחסן כחלק ממחיר הבסיס של הדירות. גודל הנכסים מוגבל לדירות של עד 84 מ"ר ללא אפשרות להרחבה. המיקום האורבני עלול להיות רועש בחודשי הקיץ עקב תיירות מקומית ענפה. המרחק לנמל התעופה הבינלאומי דורש תכנון מראש לנסיעות.
Ref: VL612619
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט מתאים במיוחד לזוגות בגיל הפרישה המחפשים דירת נופש באקלים נוח במשך כל השנה. גם משפחות צעירות עם ילד אחד ימצאו במקום פתרון מגורים אטרקטיבי המשלב בין חוף ים לעיר קטנה עם שירותים מפותחים. משקיעים המחפשים נכס להשקעה באזור תיירותי פופולרי ימצאו בפרויקט ערך מוסף הודות למיקומו האטרקטיבי. אנשי מקצוע העובדים מרחוק יכולים להפיק תועלת מהקרבה לשירותים עירוניים ומתקני תקשורת מתקדמים. הפרויקט גם מתאים לאזרחים זרים המבקשים דירה נוספת בחו"ל לחופשות או למעבר עתידי לאחר הפרישה.
הפרויקט מציע רמת גימור גבוהה עם דגש על חומרי בנייה איכותיים וטכנולוגיות בנייה מודרניות. הדירות כוללות חלונות כפולים המספקים בידוד אקוסטי ותרמי טוב, המפחיתים את צריכת האנרגיה לקירור וחימום. במטבחים מותקנים מכשירי חשמל באיכות גבוהה עם אפשרות להתאמה אישית לפי בחירת הרוכש. החדרים כוללים מרפסות מקורות המאפשרות שימוש מוגבר במרחב החיצוני לאורך השנה. המתחם כולל מעליות מודרניות, תאורה חסכונית באזורים משותפים ומערכת ביטחון אלקטרונית המפקחת על הכניסות למתחם. חומרי הגימור נבחרו בקפידה לעמידותם בתנאי האקלים הים-תיכוני עם לחות גבוהה וחשיפה למלח.
המחירים בפרויקט מתחילים מ-376,000 אירו לדירות בנות שני חדרי שינה ומגיעים עד 684,000 אירו לדירות מפוארות יותר. גודל הדירות נע בין 84 מ"ר ל-148 מ"ר, כאשר המחיר מושפע מהגודל, הקומה, והכיוון אליו הדירה פונה. התשלומים מתחלקים לפי שלבי הבנייה, כאשר דמי הרישום והעמלות המשפטיות אינם כלולים במחיר המוצהר. המחירים משקפים את הביקוש הגבוה לנדל"ן חדש באזור קלפה, במיוחד עבור נכסים קרובים לחוף.
היומיום בפרויקט מתאפיין בחיים אורבניים קומפקטיים עם גישה קלה לים ולאטרקציות העיר. בבוקר, ניתן לצאת להליכה קצרה לחוף קלה לה מנצ'נרה הסמוך או לבקר במרכז העיר קלפה לקניות בשוק המקומי או בחנויות הבוטיק. בצהריים, מתקני הבריכה והגינה במתחם מציעים אפשרויות פנאי ללא צורך ביציאה מהבית. בערב, ניתן ליהנות מהמרפסת הפרטית עם נוף לים או לצאת לאחת ממסעדות הדגים המקומיות במרחק הליכה. סמוך לפרויקט נמצאים מתקני ספורט ציבוריים המאפשרים אורח חיים פעיל, כולל מגרשי טניס ובריכת שחייה עירונית.
הסביבה הקרובה לפרויקט מציעה רשת תשתיות מפותחת התומכת באורח חיים נוח. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות המאפשרים קניות יומיותיות ללא תלות ברכב. מרכז העיר קלפה נגיש בהליכה של כ-10 דקות, עם שפע של בתי קפה, חנויות ושירותים נוספים. תחבורה ציבורית מקומית מחברת את האזור לחלקים אחרים של העיר, עם 11 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 18 ק"מ, מה שדורש תכנון למקרים רפואיים שאינם דחופים. באזור יש מתקני ספורט ציבוריים כגון בריכת שחייה מקומית ומרכז ספורט הממוקמים במרחק הליכה מהפרויקט.
המפה המצורפת מציגה את מיקום הפרויקט בהקשר הרחב יותר של קלפה והסביבה. ניתן לראות את הקרבה לים התיכון, את המיקום האסטרטגי בין החופים השונים, ואת הגישה הנוחה למרכז העיר. המפה ממחישה את המרחקים הקצרים למתקנים חשובים כמו חנויות, מסעדות ומתקני פנאי, ומסייעת בהבנת היתרונות הגיאוגרפיים של המיקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלפה ממוקמת בקצה הצפוני של חוף אליקנטה, בחבל קומונידד ולנסיאנה. העיר מהווה חלק מאזור החוף קוסטה בלנקה, הידוע בחופיו הלבנים ובאקלים הנוח. הערים הגדולות בסביבה כוללות את אליקנטה (57 ק"מ דרומית) עם כ-339,322 תושבים, אלצ'ה (77 ק"מ דרומית) עם כ-234,765 תושבים, וולנסיה (99 ק"מ צפונית) עם כ-802,962 תושבים. עיירות חוף אחרות בסביבה כוללות את בניסה, טברנה ואלטיאה, כל אחת עם אופי ייחודי משלה. המיקום של קלפה בין הערים הגדולות מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי עיירת חוף מנומסת.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה קצר: חוף קלה לה מנצ'נרה (757 מטר), פלאיה דל קנטל רויח (1.2 ק"מ) וקלה דל מוריו (1.4 ק"מ). מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף איפק (6.9 ק"מ), אלטיאה קלאב דה גולף (7.0 ק"מ) ומועדון הגולף חאביה (14 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-67 ק"מ, כאשר נמל התעופה ולנסיה נמצא במרחק של כ-104 ק"מ. התחנה המרכזית של קלפה לרכבות נמצאת במרחק של 1.4 ק"מ מהפרויקט.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בקלפה הוא ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.6°C, מה שמאפשר פעילות חוצית כמעט בכל ימות השנה. האזור נהנה מכ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שממקם אותו כאחד האזורים השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט מעל פני הים הוא 14 מטר בלבד, עם שיפוע מתון של 0.9% לכיוון החוף, מה שמקל על ההליכה לחוף ויוצר תחושה של מישוריות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קלפה יש שלושה חופים המוכרים בתג "הדגל הכחול" המעיד על איכות מים ושירותים גבוהה: קנטל רויח, לה פוסה ול'ארנל-בול. חופים אלה מציעים שירותי צל ומזון, כיסאות חוף ופעילויות מים שונות. בסמוך לפרויקט נמצאים מספר נמלי יאכטות קטנים המציעים שירותי השכרת סירות ופעילויות ימיות: פוארטו בלנקו (1.8 ק"מ), לס בסטס (3.5 ק"מ) ופוארטו אספורטיו לואיס קמפומנס (4.8 ק"מ). חובבי ספורט יכולים ליהנות ממגרשי גולף בסביבה, כאשר הקרוב ביותר הוא מועדון הגולף איפק (6.5 ק"מ) הממוקם למרגלות סלע האיפק המפורסם. בנוסף, ישנם מתקני ספורט ציבוריים רבים בקרבת מקום, כולל בריכת שחייה מקומית, מרכז ספורט ומגרשי טניס.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה ממוקמת בקצה הצפוני של חוף אליקנטה, בחבל קומונידד ולנסיאנה. העיר מהווה חלק מאזור החוף קוסטה בלנקה, הידוע בחופיו הלבנים ובאקלים הנוח. הערים הגדולות בסביבה כוללות את אליקנטה (57 ק"מ דרומית) עם כ-339,322 תושבים, אלצ'ה (77 ק"מ דרומית) עם כ-234,765 תושבים, וולנסיה (99 ק"מ צפונית) עם כ-802,962 תושבים. עיירות חוף אחרות בסביבה כוללות את בניסה, טברנה ואלטיאה, כל אחת עם אופי ייחודי משלה. המיקום של קלפה בין הערים הגדולות מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי עיירת חוף מנומסת.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
הפרויקט בקלפה מתחרה במגוון פיתוחים חדשים באזור קוסטה בלנקה, אך בולט בזכות המיקום המשלב בין חוף ים לעירוניות נוחה. בהשוואה לפרויקט SALINAS TOWER - TORRE 3 הסמוך (החל מ-395,000 אירו), הפרויקט הנוכחי מציע מחיר פתוח נמוך יותר עם גישה דומה לחוף ולשירותים. לעומת RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (החל מ-373,730 אירו), שניהם נמצאים באותו אזור עירוני של קלפה, אך הפרויקט הנוכחי מציע מתקנים משותפים יוקרתיים יותר כמו מגרש פאדל טניס וחדר גורמה. בהשוואה לפיתוחים בעיירות שכנות כמו אלטיאה או בניסה, קלפה מציעה איזון טוב יותר בין תיירות לחיים עירוניים שגרתיים גם מחוץ לעונה. הפרויקט גם נהנה מקרבה טובה יותר למרכזי התעסוקה הגדולים באליקנטה וולנסיה, תוך שמירה על אופי עיירת חוף מנוחה יחסית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID