פרויקט דיור חדש בקלפה, אליקנטה, המציע וילות מודרניות עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הנכסים בשטח של 234 מ"ר על מגרש של 800 מ"ר נמצאים כרגע בבנייה. המיקום מציע גישה נוחה לחופים ולמתקנים עירוניים במרחק הליכה, עם מרחב פרטיות משמעותי וקירבה לטבע. הארכיטקטורה המודרנית משלבת יעילות אנרגטית עם עיצוב עכשווי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בקלפה, עיר חוף באזור מרינה אלטה של פרובינציית אליקנטה. הנכסים נמצאים במרחק הליכה מהחוף ובסביבה עירונית עם מתקנים זמינים בקרבת מקום. קרבה לפארק הטבע פניאל ד'יפק מספקת נוף טבעי בולט לאזור.
הווילות מתאימות לאלו המחפשים איזון בין פרטיות לנוחות עירונית. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בשטח של 234 מ"ר, הן מציעות מרחב מחיה נרחב למשפחות או זוגות. הגישה הקלה לחופים ולמתקנים עירוניים תומכת באורח חיים פעיל ללא תלות ברכב.
הפרויקט נמצא כעת בשלב בנייה, עם טכנולוגיות בנייה עכשוויות. הווילות כוללות תכונות של יעילות אנרגטית כמו מערכות אוויר דחוס, חימום תת-רצפתי וטכנולוגיית אארותרמית. האיכות הבנייה מתמקדת בעמידות ארוכת טווח ובחיסכון באנרגיה.
הפרויקט אינו מציע גישה מיידית למתקנים רפואיים מרכזיים, כאשר בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 18 ק"מ. חנייה מוגבלת לחנייה פרטית בלבד ללא חניון ציבורי נוסף. גם תחנות הטעינה לרכבים חשמליים דורשות נסיעה של כמעט 8 ק"מ.
Ref: VL799268
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים דיור ראשי או שני בסביבה חופית עם נוחות עירונית. המבנה עם 3 חדרי שינה הופך אותו למתאים למשפחות או לזוגות המארחים לעתים קרובות. הגישה הקלה לחופים ולמתקני ספורט הופכת אותו לאידיאלי לאלו המעריכים אורח חיים פעיל. עם זאת, המחיר הגבוה יחסית מצביע על כך שהוא מתאים לקונים עם תקציב גבוה יחסית.
הווילות כוללות חומרי בנייה ומערכות באיכות גבוהה התואמות את התקנים האירופאים העדכניים. המטבחים מצוידים במלואם וחדרי האמבטיה מרוהטים, מה שמבטיח סטנדרט גבוה של גימור. המערכת הקלימטית כוללת מיזוג אוויר חם וקר, חימום תת-רצפתי וטכנולוגיית אארותרמית ליעילות אנרגטית משופרת. החלונות הכפולים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי.
המחירים בפרויקט מתחילים מ-925,000 אירו עד 950,000 אירו, עבור וילות עם 3 חדרי שינה ושטח בנוי של 234 מ"ר. טווח המחירים מציב את הפרויקט בפלח העליון של השוק המקומי, מעל פרויקטים כמו SEAWAY TOWER (החל מ-676,000 אירו) ו-JADE (החל מ-670,000 אירו), אך מתחת לפרויקטים יוקרתיים יותר כמו PROJECT 026 (החל מ-1,190,000 אירו).
קלפה מציעה אורח חיים חופי עם גישה קלה לשירותים עירוניים. האזור סביב הפרויקט מתאפיין בשילוב של תיירות וחיי יומיום מקומיים. בבוקר ניתן ללכת לקניות בסופרמרקט הסמוך (63 מ') או לבקר בבית קפה מקומי. הקרבה לחופים מאפשרת פעילויות ימיות במהלך כל השנה, במיוחד בחמשת החודשים שבהם טמפרטורת המים עולה על 20°C. בערב, המסעדות הרבות באזור (136 ברדיוס של 2 ק"מ) מציעות מגוון אפשרויות לארוחת ערב.
המיקום של הפרויקט מציע איזון בין חיי עיר לנופש חופי. המרחקים הקצרים למתקנים החיוניים - סופרמרקט (63 מ'), בית מרקחת (163 מ') ומסעדות (קיימות 136 ברדיוס של 2 ק"מ) - הופכים את חיי היומיום לנוחים מבלי צורך ברכב. עם זאת, לגישה לשירותי בריאות מתקדמים יש צורך בנסיעה של 18 ק"מ לבית החולים הקרוב. קרבה לתחנת הרכבת של קלפה (1.4 ק"מ) וקווי אוטובוס ציבוריים מספקים חלופות תחבורה.
הפרויקט ממוקם באזור המערבי של קלפה, בסמוך למרכז העיר ולחופים. המיקום מציע גישה נוחה הן למתקנים עירוניים והן לחופים, עם פארק הטבע פניאל ד'יפק המהווה נקודת ציון בולטת בנוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בקלפה, עיר חוף באזור מרינה אלטה של פרובינציית אליקנטה. קלפה נמצאת במרחק של 57 ק"מ מהעיר הגדולה אליקנטה (339,322 תושבים), 77 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים) ו-99 ק"מ מוולנסיה (802,962 תושבים). עם אוכלוסייה של כ-24,096 תושבים (2022) הצפויה לגדול ל-27,616 תושבים עד 2025.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף הקרוב ביותר, קלה לה מנזנרה (757 מ'), עם חופים נוספים במרחק של 1.2-1.4 ק"מ. שלושה חופי דגל כחול נמצאים בקרבת מקום: קנטל רויג, לה פוסה ול'ארנל-בול. מסעדות, בתי קפה וחנויות נמצאים במרחק הליכה, עם 136 מסעדות, 14 בתי קפה ו-8 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף איפאק נמצא במרחק 6.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפרויקט נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, עם טווח בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. עם 3,840 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהבהירים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט, 14 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים מתון עם לחות נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
שלושה חופי דגל כחול נמצאים בקרבת מקום לפרויקט: קנטל רויג, לה פוסה ול'ארנל-בול, המציעים איכות מים ושירותים מעולים. החוף הקרוב ביותר, קלה לה מנזנרה, נמצא במרחק הליכה של 757 מ', עם חופים נוספים במרחק של עד 1.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף איפאק נמצא במרחק 6.9 ק"מ, עם אפשרויות נוספות באלטאה (7 ק"מ) וחאביה (14 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בקלפה, עיר חוף באזור מרינה אלטה של פרובינציית אליקנטה. קלפה נמצאת במרחק של 57 ק"מ מהעיר הגדולה אליקנטה (339,322 תושבים), 77 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים) ו-99 ק"מ מוולנסיה (802,962 תושבים). עם אוכלוסייה של כ-24,096 תושבים (2022) הצפויה לגדול ל-27,616 תושבים עד 2025.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
הפרויקט ממוקם במחיר גבוה יחסית לפרויקטים אחרים בקלפה, עם מחירים החל מ-925,000 אירו לעומת פרויקטים כמו SEAWAY TOWER (מ-676,000 אירו) ו-JADE (מ-670,000 אירו). עם זאת, הפרויקט עדיין מתחת למחירי הפרויקטים היוקרתיים ביותר כמו PROJECT 026 (מ-1,190,000 אירו). ההבדל במחיר משקף את המיקום, הגודל ורמת הגימור. בהשוואה לאזורים סמוכים, קלפה מציעה איזון בין אופי עירוני לחופי, לעומת ערים גדולות יותר כמו אליקנטה או בנידורם.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID