Este desenvolvimento residencial em Calpe, Alicante, oferece vilas modernas com três quartos e três banhos, situadas a poucos minutos a pé das praias. Com uma área construída de 234m² e um terreno de 800m², as propriedades combinam design contemporâneo com integração natural. Localizado em ambiente urbano com fácil acesso a serviços e comodidades, o projeto beneficia da proximidade ao Parque Natural do Penyal d'Ifac e das praias Blue Flag da Costa Blanca. A área dispõe de clima mediterrânico com aproximadamente 3.840 horas de sol anuais e temperatura média de 18.6°C, adequado para residência permanente ou como segunda casa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O desenvolvimento está estrategicamente posicionado a curta distância a pé do centro de Calpe e das suas praias. A proximidade imediata do supermercado (63m) e farmácia (163m) assegura conveniência diária. A localização oferece fácil acesso a pé a múltiplos serviços, incluindo restaurantes, cafés e estabelecimentos bancários. O projeto beneficia da sua situação urbana mantendo simultaneamente acesso a áreas verdes e espaços de lazer costeiros.
As vilas de três quartos atendem a famílias e casais que valorizam espaço e privacidade. A distribuição inclui três banhos completos e áreas exteriores privativas como jardim e terraço. O projeto atende necessidades de moradia permanente com equipamentos completos na cozinha e banhos mobiliados. A existência de garagem e estacionamento privado resolve requisitos de armazenamento e estacionamento, essenciais no contexto residencial urbano da Costa Blanca.
Atualmente em fase de construção, o projeto representa oportunidade para personalização final antes da conclusão. As vilas incorporam tecnologias modernas de eficiência energética, incluindo sistema de aerotermia e aquecimento por piso radiante. A construção segue padrões contemporâneos com duplo envidraçamento e isolamento térmico. A previsão de entrega permite planeamento antecipado para mudança, com garantia de materiais e estruturas próprias de imóveis novos no mercado espanhol.
O desenvolvimento não disponibiliza acesso direto a praia, apesar da curta distância a pé. As vilas não integram elevador, o que pode representar limitação para pessoas com mobilidade reduzida. Não estão incluídos serviços de manutenção de jardim ou piscina na taxa de condomínio. O projeto não oferece vista mar direta das unidades habitacionais. Não existe sistema domótico integrado na estrutura base do imóvel.
Ref: VL799268
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desenvolvimento é adequado para famílias que procuram residência permanente na Costa Blanca com acesso a todos os serviços essenciais a pé. Para profissionais que trabalham remotamente, as vilas oferecem espaço adequado para escritório em casa com boa ligação a infraestruturas urbanas. Casais na fase pré-reforma ou reforma podem valorizar a segurança de um complexo residencial fechado com privacidade. Investidores interessados no mercado de arrendamento de médio-longo prazo encontrarão demanda consistente devido à localização próxima a praias e serviços. O projeto também atende residentes sazonais que pretendem uma segunda casa para escapar aos meses mais frios do norte da Europa, beneficiando do clima ameno de Calpe durante aproximadamente cinco meses de temperatura de água adequada para banho. Não é adequado para quem busca isolamento total ou grandes propriedades rurais, pois está inserido em tecido urbano consolidado.
As vilas apresentam acabamentos contemporâneos com materiais selecionados para durabilidade e conforto térmico. O sistema de climatização incorpora tecnologia aerotérmica combinada com aquecimento por piso radiante, proporcionando eficiência energética durante todo o ano. Os banhos estão equipados com sanitações de qualidade e mobiliário próprio, evitando custos adicionais pós-compra. As cozinhas vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados e armários planeados. As esquadrias com duplo envidraçamento garantem isolamento térmico e acústico, essencial para conforto em zonas urbanas. Os terraços privativos e jardins paisagísticos estão concebidos com materiais de baixa manutenção. As divisões interiores dispõem de armários embutidos com acabamento em madeira de qualidade. O piso radiante nos banhos aumenta o conforto durante os meses mais frios do inverno mediterrânico. A estrutura incorpora medidas de eficiência energética alinhadas com regulamentação espanhola atual.
As vilas estão disponíveis com preços a partir de €925.000 até €950.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Calpe. Este valor refere-se a imóveis com 234m² de área construída e 800m² de terreno, incluindo três quartos e três banhos. Comparativamente, o preço situa-se acima de projetos como SEAWAY TOWER e JADE (ambos a partir de aproximadamente €670.000), mas abaixo de PROJECT 026 (a partir de €1.190.000). A variação de preço pode estar associada à orientação solar, vistas ou localização específica dentro do desenvolvimento. O investimento inclui finalizações de qualidade como cozinha equipada e sistema de climatização.
Calpe oferece um ritmo de vida equilibrado entre ambiente urbano e praias mediterrânicas. O dia-a-dia pode incluir passeios matinais pela orla marítima, apenas a minutos das vilas. A proximidade a supermercados e serviços permite uma rotina de compras a pé, sem necessidade de utilizar automóvel diariamente. Os fins de semana podem ser desfrutados nas praias Blue Flag da área, como Cantal Roig ou La Fossa. A vida noturna oferece múltiplos restaurantes e bares a curta distância. O acesso fácil a centros desportivos municipais permite prática regular de atividades físicas. A localização permite desfrutar de ambiente costeiro com tranquilidade residencial, longe do excessivo turismo de massas de outras zonas da Costa Blanca. O projecto permite integrar-se naturalmente na comunidade local enquanto beneficia de infraestruturas turísticas desenvolvidas.
A localização das vilas permite viver sem dependência diária de automóvel, com supermercado a 63 metros e farmácia a 163 metros. Os centros desportivos municipais encontram-se a apenas 100 metros, oferecendo piscina coberta e pavilhão polidesportivo. A orla marítima com suas praias e passeios pode ser alcançada a pé em cerca de 10 minutos. Para necessidades médicas mais urgentes, o hospital mais próximo está a 18 quilómetros, acessível em aproximadamente 20 minutos. A localização beneficia de 11 paragens de transportes públicos nas proximidades, com duas linhas regulares que servem Calpe e municípios adjacentes. A estação ferroviária de Calp situa-se a 1,4 quilómetros, proporcionando ligações a Benidorm e Alicante. A área possui elevada densidade de serviços com 136 restaurantes, 14 cafés e 8 bancos num raio de 2 quilómetros.
O mapa apresenta o desenvolvimento localizado na zona urbana de Calpe, com destaque para a proximidade às praias da Costa Blanca e ao Parque Natural do Penyal d'Ifac. A área circundante mostra rede completa de serviços, incluindo supermercados, centros de saúde e estabelecimentos comerciais. A localização permite compreender a relação entre o desenvolvimento urbano de Calpe e as áreas naturais protegidas, ilustrando o equilíbrio entre vivência residencial e ambiente costeiro mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calpe posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca norte, a aproximadamente 57 quilómetros a nordeste de Alicante e 99 quilómetros a sul de Valencia. Esta localização intermédia permite fácil acesso a ambas as cidades importantes, beneficiando dos serviços e infraestruturas metropolitanas enquanto mantém ambiente costeiro mais tranquilo. Comparativamente a outras localidades turísticas da Costa Blanca, Calpe oferece equilíbrio entre desenvolvimento turístico e autenticidade local. A população de aproximadamente 24.000 habitantes (projetada para 27.616 em 2025) confere escala suficiente para serviços completos sem excessiva densidade populacional. A pertença à comarca de Marina Alta assegura proximidade a outras localidades atrativas como Altea (7,6 km) e Benissa (8 km), comumente procuradas por residentes internacionais.
As praias mais próximas, Cala la Mançanera e Cala del Morelló, encontram-se a aproximadamente 1,1 e 1,3 quilómetros respetivamente, acessíveis a pé em cerca de 15 minutos. O aeroporto internacional de Alicante-Elche situa-se a cerca de 67 quilómetros, com tempo de viagem de aproximadamente 50-60 minutos por autoestrada. O campo de golfe mais próximo, Club de Golf Ifach, está localizado a 6,5 quilómetros, enquanto Altea Club de Golf fica a 7,3 quilómetros. As cidades de maior dimensão como Alicante (57 quilómetros) e Valencia (99 quilómetros) são perfeitamente acessíveis para dia de compras ou eventos culturais. Para recargas de veículos elétricos, existe uma estação a 7,9 quilómetros. As marinas de Puerto Blanco e Les Basetes encontram-se a menos de 4 quilómetros, oferecendo instalações náuticas completas.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficia de um clima tipicamente mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.6°C, variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A área registra aproximadamente 3.840 horas de sol anuais, garantindo luminosidade durante a maior parte do ano. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,9% em direção à praia criam microclima favorável. A temporada de banho estende-se por cinco meses, com temperatura da água a atingir ou superar os 20°C. A proximidade do Parque Natural do Penyal d'Ifac influencia positivamente a qualidade do ar e oferece paisagem natural protegida. Os índices de humidade mantêm-se equilibrados pela influência marítima, evitando extremos demasiado secos ou húmidos. A localização na costa oriental espanhola protege a área dos ventos fortes ocidentais, resultando em condições climáticas mais amenas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Calpe possui três praias com Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol, garantindo qualidade de águas e serviços. A Cala la Mançanera, a apenas 1,1 quilómetro do desenvolvimento, oferece ambiente mais tranquilo e paisagem protegida. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Ifach a 6,5 quilómetros disponibiliza campo de 18 buracos com vistas impressionantes para o Peñón de Ifach. As instalações desportivas municipais, incluindo Pavelló Esportiu Ifac e Piscina Municipal Fernando Delgado, situam-se a apenas 100 metros do desenvolvimento. As marinas de Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km) oferecem atividades náuticas e ambiente de passeio marítimo. A rede de caminhos pedonais ao longo da costa permite práticas de desporto ao ar livre como corrida, ciclismo ou simplesmente caminhadas com vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca norte, a aproximadamente 57 quilómetros a nordeste de Alicante e 99 quilómetros a sul de Valencia. Esta localização intermédia permite fácil acesso a ambas as cidades importantes, beneficiando dos serviços e infraestruturas metropolitanas enquanto mantém ambiente costeiro mais tranquilo. Comparativamente a outras localidades turísticas da Costa Blanca, Calpe oferece equilíbrio entre desenvolvimento turístico e autenticidade local. A população de aproximadamente 24.000 habitantes (projetada para 27.616 em 2025) confere escala suficiente para serviços completos sem excessiva densidade populacional. A pertença à comarca de Marina Alta assegura proximidade a outras localidades atrativas como Altea (7,6 km) e Benissa (8 km), comumente procuradas por residentes internacionais.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Comparativamente a outros desenvolvimentos em Calpe, este projeto posiciona-se na faixa de preço média-alta, consideravelmente acima de opções como SEAWAY TOWER e JADE (ambos a partir de aproximadamente €670.000), mas abaixo de PROJECT 026 (a partir de €1.190.000). Em relação a outras localidades da Costa Blanca norte, Calpe oferece equilíbrio entre desenvolvimento turístico e ambiente residencial estável, diferenciando-se de destinos mais massificados como Benidorm (a 18 km). Em comparação com Altea (a 7,6 km), Calpe apresenta preços imobiliários mais acessíveis enquanto mantém qualidade de vida similar. A densidade populacional de 990 habitantes por km² em Calpe contrasta com áreas menos desenvolvidas da região, assegurando serviços completos durante todo o ano. Relativamente a cidades maiores como Alicante (57 km) ou Valencia (99 km), Calpe oferece ambiente mais tranquilo e focado na qualidade de vida costeira, sendo opção privilegiada para quem procura residência secundária ou reforma perto do mar sem o ritmo acelerado dos grandes centros urbanos.
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