Destinadas a quem procura uma residência secundária na Costa Branca, estas villas modernas situam-se em Calpe, a apenas 1,1 km da Cala la Mançanara. Com 273 m² de área construída e três quartos, cada propriedade dispõe de 967 m² de terreno privativo. O desenvolvimento está atualmente em fase de construção, com preços a partir de €1,099,000. A localização privilegiada permite fácil acesso a pé a supermercados (63 m) e farmácias (163 m), combinando conveniência urbana com ambiente costeiro. As propriedades foram projetadas com eficiência energética e oferecem vistas para as montanhas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado numa área urbana de Calpe, a 757 metros em linha reta da Cala la Mançanara. A proximidade de serviços básicos como supermercado (63 m) e farmácia (163 m) proporciona conveniência diária. A propriedade situa-se a 14 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 0,9% em direção ao mar.
As villas de três quartos e três banhos atendem a famílias que necessitam de espaço amplo e privacidade. A cozinha totalmente equipada e os armários embutidos oferecem praticidade no dia a dia. A área exterior privativa com jardim paisagístico e piscina proporciona espaço para lazer e entretenimento, adequando-se a quem valoriza tanto conforto interior como vida ao ar livre.
O projeto encontra-se em fase de construção, o que permite aos compradores personalizar determinados acabamentos. As villas incorporam tecnologias modernas como isolamento térmico adequado e sistemas de climatização. A construção segue padrões contemporâneos, com previsão de entrega conforme cronograma estabelecido pelo promotor. O estado atual da obra permite inspeções periódicas para acompanhamento do progresso.
O desenvolvimento não oferece acesso direto à praia, sendo necessário um percurso de 757 metros até à Cala la Mançanara. Não existem campos de golfe no próprio complexo, com o mais próximo a 6,9 km de distância. O acesso a aeroportos internacionais requer uma viagem considerável, sendo o mais próximo (Alicante-Elche) a aproximadamente 67 km em linha reta.
Ref: VL988208
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adapta-se bem a famílias que procuram uma residência secundária com espaço suficiente para passar períodos prolongados. As três suites acomodam confortavelmente um casal com filhos ou convidados, enquanto a área generosa permite vivenciar o espaço de forma confortável. Para aqueles que planeiam uma aposentadoria no Mediterrâneo, a combinação de ambiente urbano com acessibilidade a pé a serviços essenciais oferece praticidade diária. O desenvolvimento também atende a investidores que procuram propriedades com potencial de valorização na Costa Branca, especialmente considerando a crescente procura por moradias unifamiliares com características contemporâneas. Para profissionais que trabalham remotamente, as áreas de estar dupla altura e a privacidade oferecem um ambiente adequado para conciliar trabalho e lazer. A disponibilidade de vários pontos de interesse a curta distância, como marinas, centros desportivos e praias, torna esta localização adequada para quem aprecia diversidade de atividades durante o tempo livre. O projeto também responde às necessidades de quem pretende uma propriedade com baixa manutenção exterior, mas que ofereça espaço suficiente para socialização.
As vilas apresentam acabamentos contemporâneos que combinam funcionalidade com estética moderna. As cozinhas vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados, oferecendo praticidade e design unificado. Os quartos incluem armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento sem comprometer o ambiente visual. Os sistemas de climatização com aquecimento e ar condicionado garantem conforto térmico durante todo o ano, enquanto o piso radiante aquecido nos banhos proporciona um toque extra de conforto nas estações mais frias. O projeto incorpora vidros duplos que melhoram o isolamento térmico e acústico, reduzindo a necessidade de climatização artificial. As áreas exteriores foram planeadas com jardins paisagísticos que exigem manutenção moderada, permitindo desfrutar do espaço exterior sem preocupações excessivas. A piscina privativa é construída com materiais duradouros adequados ao clima mediterrânico, enquanto as zonas de estar exteriores dispõem de instalação para churrasco. Os acabamentos sanitários apresentam design atual e materiais resistentes à humidade, adequados para uso contínuo em ambiente costeiro. A estrutura do edifício segue normas de construção contemporâneas que priorizam a eficiência energética e a durabilidade a longo prazo.
Os preços das villas neste desenvolvimento iniciam-se em €1,099,000 e podem chegar até €1,199,000, dependendo das características específicas de cada unidade. Esta gama de preços posiciona o projeto no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Calpe. Comparativamente, outros projetos semelhantes na mesma região, como o PROJECT 026 também em Calpe, apresentam preços a partir de €1,190,000, o que sugere que este desenvolvimento oferece um valor competitivo dentro do seu segmento. A variação de preço está associada principalmente às diferenças de área útil que pode chegar a 284 m² em algumas unidades, e às diferentes orientações e vistas disponíveis.
Esta localização em Calpe permite um ritmo de vida que combina conveniência urbana com ambiente costeiro. A curta distância a pé do supermercado (63 m) e da farmácia (163 m) facilita as tarefas diárias, enquanto a proximidade de restaurantes (136 num raio de 2 km) oferece diversas opções de gastronomia. Os moradores podem desfrutar de caminhadas matinais até às praias próximas, como Cala la Mançanara, ou explorar as passarelas miradouro das Salinas a 1,6 km de distância. A presença de centros desportivos próximos, como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), permite atividades físicas regulares. O clima mediterrâneo com cerca de 3.840 horas de sol anuais convida a vida exterior durante grande parte do ano. Nas horas de maior calor, a piscina privativa serve como refresco, enquanto nos meses mais amenos, os jardins proporcionam um espaço adicional de convivência. O ambiente urbano assegura que, mesmo fora da época turística, a área mantém serviços disponíveis, oferecendo consistência no dia a dia.
A vida nestas vilas beneficia da proximidade imediata a serviços essenciais e de lazer. A apenas 63 metros encontra-se um supermercado, permitindo compras diárias sem necessidade de deslocação. As nove farmácias num raio de 2 km garantem acesso a serviços de saúde básicos, enquanto o hospital mais próximo situa-se a 18 km. Para a prática desportiva, o Pavelló Esportiu Ifac e a Piscina Municipal Fernando Delgado encontram-se a apenas 0,1 km, oferecendo instalações para diversas atividades. A rede de restaurantes (136 no mesmo raio) proporciona ampla variedade gastronómica, desde estabelecimentos locais a opções internacionais. Os transportes públicos estão acessíveis através de 11 paragens nas proximidades, com duas linhas que servem a zona, e a estação de comboios de Calp localiza-se a 1,4 km. Para deslocações mais longas, os centros urbanos de Alicante (57 km), Elche (77 km) e Valencia (99 km) oferecem serviços mais especializados e aeroportos internacionais. Esta combinação de serviços próximos e acessibilidade a cidades maiores cria um equilíbrio entre conveniência diária e opções mais diversificadas a curta distância.
A localização do projeto em Calpe oferece uma posição privilegiada entre o mar e a montanha. A proximidade do Penyal d'Ifac, símbolo icónico da Costa Branca, define a paisagem circundante. O desenvolvimento situa-se numa área urbana consolidada, com fácil acesso a pé à orla marítima e serviços essenciais. A distribuição de praias, portos desportivos e campos de golfe nas imediações reflete a vocação turística e de qualidade de vida da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calpe posiciona-se estrategicamente na Costa Branca, na província de Alicante, a meio caminho entre os centros urbanos mais importantes da região. Encontra-se a 57 km de Alicante (339.322 habitantes), a 77 km de Elche (234.765 habitantes) e a 99 km de Valencia (802.962 habitantes). Esta localização permite acesso relativamente rápido a serviços especializados, aeroportos internacionais e infraestruturas culturais. Ao mesmo tempo, Calpe mantém a sua identidade como cidade costeira com 24.096 habitantes (dados de 2022), oferecendo um equilíbrio entre serviços urbanos e ambiente relaxado. A área de 23,5 km² e a densidade populacional de 990 habitantes por km² conferem à cidade um caráter de cidade média, nem demasiado agitada nem isolada, com bom acesso tanto à costa como ao interior.
O acesso às praias é relativamente conveniente, com a Cala la Mançanara a 757 metros, aproximadamente 10 minutos a pé. A Praia do Cantal Roig, uma das praias com Bandeira Azul, situa-se a 1,2 km. Para praticantes de golfe, o Club de Golf Ifach encontra-se a 6,9 km, enquanto o Altea Club de Golf está a 7,0 km. As deslocações aéreas são servidas principalmente pelo Aeroporto de Alicante-Elche, a aproximadamente 67 km em linha reta, correspondendo a cerca de 45-50 minutos de carro. O Aeroporto de Valencia, a 104 km, oferece alternativas de voos, especialmente para destinos internacionais. As marinas próximas, como Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km), proporcionam instalações náuticas para entusiastas de atividades marítimas. Esta distribuição de serviços essenciais permite um estilo de vida que combina praias, desporto e acesso internacional sem grandes deslocamentos.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 18,6°C, variando entre mínimas de 12°C no inverno e máximas de 27°C no verão. A região regista aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, proporcionando abundante luz natural. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,9% em direção ao mar criam condições ideais para drenagem e vistas panorâmicas. A época de banho estende-se por cerca de cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de maio a outubro. A proximidade do Penyal d'Ifac Natural Park contribui para a qualidade do ar e oferece proteção contra ventos fortes. Esta combinação de fatores climáticos permite desfrutar de áreas exteriores durante grande parte do ano, tornando o investimento em espaços ao ar livre particularmente vantajoso nesta região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de várias praias e áreas de recreação é um dos destaques desta localização. A Cala la Mançanara, a apenas 757 metros, oferece um ambiente mais intimista, enquanto a Praia do Cantal Roig, a 1,2 km, possui Bandeira Azul, indicando excelentes condições de qualidade ambiental e serviços. No total, Calpe conta com três praias distinguidas com a Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol. Para entusiastas de golfe, existem três campos num raio de 15 km: Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km) e Club de Golf Jávea (14,1 km). Os centros desportivos urbanos, como o Pavelló Esportiu Ifac e a Piscina Municipal Fernando Delgado, ambos a 0,1 km, proporcionam instalações cobertas para atividades físicas durante todo o ano. As marinas próximas, como Puerto Blanco (1,8 km), oferecem serviços náuticos e áreas de socialização à beira-mar, complementando as opções de lazer disponíveis na região.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe posiciona-se estrategicamente na Costa Branca, na província de Alicante, a meio caminho entre os centros urbanos mais importantes da região. Encontra-se a 57 km de Alicante (339.322 habitantes), a 77 km de Elche (234.765 habitantes) e a 99 km de Valencia (802.962 habitantes). Esta localização permite acesso relativamente rápido a serviços especializados, aeroportos internacionais e infraestruturas culturais. Ao mesmo tempo, Calpe mantém a sua identidade como cidade costeira com 24.096 habitantes (dados de 2022), oferecendo um equilíbrio entre serviços urbanos e ambiente relaxado. A área de 23,5 km² e a densidade populacional de 990 habitantes por km² conferem à cidade um caráter de cidade média, nem demasiado agitada nem isolada, com bom acesso tanto à costa como ao interior.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Na comparação com outros projetos da região, este desenvolvimento em Calpe posiciona-se no segmento médio-aldo do mercado. Em Calpe, o PROJECT 026 apresenta preços semelhantes, a partir de €1,190,000, sugerindo que a zona tem uma valorização consistente. No entanto, ao comparar com outras localidades da Costa Branca, as diferenças tornam-se mais evidentes. Em Rojales, os OCEANIC APARTMENTS oferecem preços a partir de €475,000, significativamente inferiores, embora para apartamentos em vez de villas unifamiliares. Em Daya Nueva, os NUEVA DAYA VILLA partem de €380,000, indicando que preços mais acessíveis podem ser encontrados em áreas menos turísticas ou mais afastadas da costa. A localização de Calpe, a meio caminho entre Alicante e Valencia, oferece um equilíbrio entre acessibilidade a grandes centros urbanos e ambiente costeiro, justificando parcialmente o valor premium comparativamente a localidades mais interiores. A densidade populacional de Calpe (990 habitantes por km²) também é superior à média de muitas localidades costeiras menores, refletindo maior oferta de serviços e infraestruturas, que tendem a valorizar o imobiliário. A proximidade de três praias com Bandeira Azul e de múltiplos campos de golfe qualificados reforça o posicionamento de Calpe como destino de qualidade na Costa Branca, sustentando os valores de mercado observados.
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