Calpe, terletak di provinsi Alicante, adalah sebuah kota pesisir yang dikelilingi oleh Laut Mediterania dan diapit oleh Taman Alam Penyal d'Ifac yang ikonik. Proyek tanah ini menawarkan kesempatan langka untuk mengembangkan properti di lokasi yang ramai namun dekat dengan alam. Dengan luas 3.729 m², lahan ini terletak di lingkungan perkotaan yang menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas dan pantai terdekat, menjadikannya kanvas potensial untuk berbagai jenis pembangunan di kawasan yang dinamis ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berlokasi di Calpe, hanya 757 meter dari pantai Cala la Mançanera dan dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas perkotaan. Lingkungan sekitar ditandai dengan kedekatannya dengan infrastruktur penting, namun tetap mempertahankan nuansa pantai yang khas. Lokasi ini diposisikan untuk memanfaatkan daya tarik perkotaan dan pesisir Calpe.
Proyek ini berfokus pada pengembangan lahan, menawarkan fleksibilitas bagi pembeli yang mencari peluang membangun sesuai keinginan mereka. Lahan seluas 3.729 m² ini menyediakan ruang yang cukup untuk berbagai proyek, baik untuk residensial maupun tujuan komersial, yang membutuhkan perencanaan dan desain khusus.
Status lahan ini adalah 'Gereed', yang berarti infrastruktur dasar seperti akses jalan dan koneksi utilitas (jika tersedia di area tersebut) kemungkinan sudah ada. Ini memungkinkan dimulainya proses pembangunan segera setelah perencanaan dan perizinan disetujui, meminimalkan penundaan yang terkait dengan lahan yang belum dikembangkan.
Sebagai lahan kosong, proyek ini tidak menawarkan hunian yang sudah jadi, pemandangan laut yang terjamin, atau fasilitas bawaan seperti kolam renang atau taman. Pembeli harus memperhitungkan biaya dan waktu yang diperlukan untuk pembangunan, perizinan, dan penambahan semua fasilitas yang diinginkan.
Ref: VL025224
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek lahan ini cocok bagi pengembang atau investor yang ingin membangun properti khusus di lokasi utama Calpe. Pembeli yang memiliki visi untuk menciptakan residensial, komersial, atau campuran proyek yang disesuaikan dengan kebutuhan pasar lokal atau tren pariwisata akan menemukan nilai di sini. Klien yang mencari investasi jangka panjang dengan potensi apresiasi nilai yang didorong oleh lokasi yang strategis dan permintaan yang berkelanjutan untuk properti di Costa Blanca juga akan tertarik.
Tanah seluas 3.729 m² ini ditawarkan seharga €700.000. Harga ini mencerminkan lokasi dan ukuran lahan di kawasan yang diminati di Calpe. Ketersediaan lahan dengan spesifikasi seperti ini bisa terbatas, terutama di area perkotaan yang dekat dengan fasilitas dan pantai. Potensi pengembangan lebih lanjut di lahan ini perlu dipertimbangkan sebagai bagian dari nilai keseluruhan investasi.
Calpe adalah munisipalitas pesisir yang ramai di Provinsi Alicante, terletak di antara Benidorm dan Denia. Kota ini terkenal dengan pemandangan Penyal d'Ifac, sebuah taman alam yang menonjol di lanskap Mediterania. Dengan populasi sekitar 24.096 jiwa dan luas 23,5 km², Calpe menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan keindahan alam. Suhu rata-rata berkisar antara 12-27°C sepanjang tahun, dengan perkiraan 3.840 jam sinar matahari per tahun, menciptakan iklim yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan. Densitas penduduk 990 jiwa per km² menunjukkan lingkungan yang cukup hidup. Keberadaan 136 restoran, 2 sekolah, dan 9 apotek dalam radius 2 km menunjukkan tingkat layanan yang tinggi. Ketinggian rata-rata 14 meter di atas permukaan laut menempatkan sebagian besar area di dekat pesisir, memperkuat identitas maritimnya.
Berada di Calpe berarti menikmati kehidupan pesisir yang dinamis dengan akses mudah ke fasilitas. Dengan supermarket hanya 63 meter jauhnya dan apotek 163 meter, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Jarak 1,1 km ke pantai Cala la Mançanera memungkinkan jalan-jalan santai atau aktivitas rekreasi di tepi laut. Bagi mereka yang mencari hiburan atau makan di luar, 136 restoran di dekatnya menawarkan pilihan kuliner yang beragam. Keberadaan pusat olahraga seperti Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) dan Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km) mendukung gaya hidup aktif. Jarak ke rumah sakit 18 km menyoroti ketersediaan layanan kesehatan penting.
Peta ini menyoroti lokasi strategis tanah di Calpe, Alicante. Ini menunjukkan kedekatannya dengan garis pantai Mediterania, termasuk pantai-pantai terdekat dan marina. Posisi di lingkungan perkotaan dengan akses mudah ke supermarket, apotek, dan pusat olahraga juga divisualisasikan, memberikan gambaran geografis tentang apa yang ditawarkan area tersebut.
Proyek ini berlokasi di Calpe, sebuah kota di wilayah Marina Alta, Provinsi Alicante. Calpe terletak strategis di antara kota-kota besar seperti Alicante dan Valencia. Posisi ini memungkinkan akses yang relatif mudah ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar sambil mempertahankan pesona kota pesisir yang lebih kecil. Calpe sering dibandingkan dengan kota-kota tetangga seperti Altea dan Benidorm, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aktivitas, dengan Penyal d'Ifac sebagai latar belakang alam yang dramatis.
Lokasi lahan ini menawarkan konektivitas yang baik. Pantai Cala la Mançanera berjarak 1,1 km, sementara pantai lain seperti Platja del Cantal Roig (1,2 km) dan Cala del Morelló (1,4 km) juga mudah dijangkau. Untuk aktivitas golf, Club de Golf Ifach berjarak 6,9 km dan Altea Club de Golf 7,0 km. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 67 km, dan Bandara Valencia (VLC) sekitar 104 km, memberikan akses internasional. Stasiun kereta Calp (1,4 km) dan layanan bus umum dengan 11 halte di dekatnya semakin meningkatkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,6°C, berkisar antara 12°C di musim dingin hingga 27°C di musim panas. Dengan sekitar 3.840 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan lingkungan yang cerah sepanjang tahun. Lahan ini berada pada ketinggian 14 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan 0,9% menuju pantai, yang menunjukkan medan yang relatif datar dan cocok untuk pembangunan. Musim renang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih, memungkinkan menikmati laut secara ekstensif.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Calpe memiliki tiga pantai Blue Flag: Cantal Roig, La Fossa, dan L’Arenal-Bol, yang menunjukkan standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Pantai terdekat, Cala la Mançanera, berjarak hanya 1,1 km. Selain pantai, area ini menawarkan berbagai fasilitas rekreasi. Terdapat pusat olahraga seperti Pavelló Esportiu Ifac dan Piscina Municipal Fernando Delgado di dekatnya (0,1 km). Bagi pecinta golf, Club de Golf Ifach dan Altea Club de Golf berada dalam jarak 7 km. Marina seperti Puerto Blanco (1,8 km) juga tersedia untuk aktivitas maritim.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proyek ini berlokasi di Calpe, sebuah kota di wilayah Marina Alta, Provinsi Alicante. Calpe terletak strategis di antara kota-kota besar seperti Alicante dan Valencia. Posisi ini memungkinkan akses yang relatif mudah ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar sambil mempertahankan pesona kota pesisir yang lebih kecil. Calpe sering dibandingkan dengan kota-kota tetangga seperti Altea dan Benidorm, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aktivitas, dengan Penyal d'Ifac sebagai latar belakang alam yang dramatis.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 68 mm |
| Februari | 11.7°C | 41 mm |
| Maret | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| Agustus | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Desember | 12.3°C | 61 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di Calpe seperti 'JADE' (mulai €670.000) dan 'SEAWAY TOWER' (mulai €628.000), yang tampaknya merupakan properti yang sudah jadi atau dalam tahap pembangunan lanjut, proyek tanah ini di Calpe menawarkan titik masuk yang berbeda. Dengan harga €700.000 untuk 3.729 m² tanah, ini lebih merupakan investasi dalam potensi pembangunan daripada pembelian properti siap huni. 'OCEANIC APARTMENTS' di Rojales, dengan harga mulai dari €475.000, mungkin menawarkan unit apartemen yang lebih terjangkau tetapi di lokasi yang berbeda. Keunggulan tanah ini terletak pada fleksibilitasnya; pembeli dapat merancang pembangunan mereka sendiri, yang mungkin tidak ditawarkan oleh proyek apartemen yang sudah jadi. Calpe sendiri menawarkan kualitas hidup yang unik dengan Penyal d'Ifac sebagai latar belakang alamnya, yang berbeda dari area seperti Rojales yang mungkin lebih fokus pada resor atau lapangan golf.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
