立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はカルペの都市部に位置し、ビーチや日々の必需品まで徒歩圏内です。スーパーマーケット（63m）や薬局（163m）などのアメニティが近くにあるため、日常生活が非常に便利です。このエリアは、海岸線への近さと便利なサービスで評価されています。
この土地は、活気ある海岸環境でオーダーメイドの家を建てたい方に最適です。広大な敷地は広々とした屋外スペースを可能にし、アメニティへの近さは快適で便利なライフスタイルを保証します。スペイン南部で永住または休暇用の家を建てることを目指す個人にとって、これは素晴らしい機会です。
土地の状態は「完成」（Gereed）であり、開発の準備ができていることを意味します。3,729㎡の面積は、地域のゾーニング規制に応じて、住宅または複数の住宅ユニットを建設するのに十分なスペースを提供します。土地の平坦な地形（ビーチへの傾斜0.9%）は、建設プロセスを簡素化します。
このプロジェクトは土地のみを提供し、既存の建物や事前に承認された設計は含まれていません。開発には、必要な地方自治体の許可を取得し、地方のゾーニング規制を遵守する必要があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、空港までの距離（アリカンテまで約67km）は、長距離移動を考慮する上で要因となる可能性があります。
Ref: VL025224
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペインの海岸沿いにオーダーメイドの不動産を建設したい開発業者や個人に最適です。その都市部の立地とビーチへの近さは、便利なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。さらに、この地域には数多くのゴルフコースやスポーツセンターがあり、スポーツ愛好家にとって魅力的な選択肢となっています。土地の広さと立地は、長期的な投資を求める開発業者にとっても潜在的な機会となります。
土地として、「品質と仕上げ」のセクションはこの物件には適用されません。この土地の開発は、将来の所有者によって、その特定の設計および建設仕様に基づいて決定されます。カルペおよびその周辺地域の建築基準は一般的に高く、品質と地中海気候への適応に重点が置かれています。潜在的な購入者は、この土地の開発に関する特定の要件と選択肢を理解するために、地元の建築家や都市計画当局に相談する必要があります。
この3,729㎡の土地の価格は700,000ユーロです。この価格設定は、人気の海岸沿いの目的地であるカルペでのその高級な立地を反映しています。土地は「完成」（Gereed）の状態で販売されており、開発の準備ができていることを示しています。これは唯一の提供される区画であるため、他の選択肢はありません。価格は固定で、割引や分割払いのオプションはありません。
カルペは、アリカンテ県のマリナ・アルタ地域にある活気ある海岸沿いの町です。象徴的なペニャル・デ・イファックの岩と地中海沿岸の優れた立地で知られています。ペニャル・デ・イファック自然公園のふもとにあるこの町は、住民にユニークな生活環境を提供しています。カルペの面積は23.5平方キロメートル、人口密度は1平方キロメートルあたり990人、総人口は24,096人です。この地域の穏やかな気候は、平均気温が12°Cから27°Cの間で、年間3,840時間の晴天に恵まれ、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。ビーチ、レストラン、ショップ、スポーツ施設への近さは、この地域の魅力をさらに高めています。
カルペは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせたユニークな生活体験を提供します。市内には136軒のレストラン、9軒の薬局、8軒の銀行があり、住民はすべての利便施設に簡単にアクセスできます。カレ・ラ・マンサネラ（1.1km）やプラッチャ・デル・カンタル・ロイグ（1.8km）を含む複数のビーチへの近さは、ウォータースポーツやレクリエーションを容易にします。さらに、この地域には2つの学校と1人の歯科医がいるため、家族や個人にとって包括的なサービスが提供されます。
この地図はカルペの位置を示しており、ビーチ、都市の施設、自然公園への近さというその有利な位置を強調しています。地図には、近くのゴルフコース、スポーツセンター、および潜在的な開発エリアも示されています。
アリカンテ県のマリナ・アルタ地域にあるカルペは、コスタ・ブランカの主要な海岸沿いの町です。ペニャル・デ・イファック自然公園のふもとにあるその恵まれた立地は、周辺の町や地域への簡単なアクセスを提供します。この都市はアリカンテから約67km（67km）離れており、住民にとって容易な接続性と他の地域へのアクセスを提供します。美しいビーチ、活気ある海辺の遊歩道、そして豊かな文化祭りで知られるカルペは、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって理想的な目的地です。
この土地はカルペの高級な場所にあり、ビーチ、ゴルフコース、空港へのアクセスが容易です。最寄りのビーチ、カレ・ラ・マンサネラはわずか1.1km先、ゴルフコースは6.5km以内にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約67km（67km）離れており、国内および国際的な旅行を容易にします。公共交通機関もこの地域で容易に利用でき、2つのバス路線と11のバス停があり、簡単な移動を保証します。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは、平均気温が12°Cから27°Cの間である穏やかな地中海性気候を誇ります。この都市は年間3,840時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20°C）は、アウトドア愛好家にとって理想的な目的地を提供します。海抜14メートルの高さにあるペニャル・デ・イファック自然公園のふもとに位置するカルペは、住民に息をのむような自然の風景とレクリエーションの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カルペには、カンダル・ロイグ、ラ・フォッサ、ラレナル・ボルを含む複数のブルーフラッグビーチがあり、澄んだ水と質の高いビーチ施設を提供しています。1.1km先にあるカレ・ラ・マンサネラは人気の選択肢です。ゴルフ愛好家のために、この地域にはクラブ・デ・ゴルフ・イファック（6.5km）を含む3つのゴルフコースがあります。さらに、この地域にはパベリョ・エスポルティウ・イファック（0.1km）やピシナ・ムニシパル・フェルナンド・デルガード（0.1km）などの多様なスポーツ施設があり、さまざまなレクリエーションのニーズに対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県のマリナ・アルタ地域にあるカルペは、コスタ・ブランカの主要な海岸沿いの町です。ペニャル・デ・イファック自然公園のふもとにあるその恵まれた立地は、周辺の町や地域への簡単なアクセスを提供します。この都市はアリカンテから約67km（67km）離れており、住民にとって容易な接続性と他の地域へのアクセスを提供します。美しいビーチ、活気ある海辺の遊歩道、そして豊かな文化祭りで知られるカルペは、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって理想的な目的地です。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
カルペのこの土地（700,000ユーロ）は、確立された非常に需要の高い海岸沿いの目的地に位置しています。カルペのJADE（670,000ユーロから）やSEAWAY TOWER（628,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較すると、この土地の価格設定は地域の市場水準と一致していますが、完成した建物ではなく土地であるため、まったく異なる開発機会を提供します。しかし、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）と比較すると、カルペの土地はより高価であり、これはカルペが提供する海岸沿いの生活とイファック岩のようなユニークな自然景観の評判を反映しています。土地の利点はその柔軟性にあります。購入者は、既存の建物のデザインに縛られることなく、ニーズとビジョンに合わせて不動産を設計・建設できます。都市部の立地、カレ・ラ・マンサネラ（1.1km）を含む複数のビーチへの近さ、そして63m先にあるスーパーマーケットは、潜在的な開発に大きな利便性を提供します。年間平均3,840時間の晴天と5ヶ月間の遊泳シーズンは、この地域の魅力をさらに高め、日当たりの良いスペインの海岸での不動産開発を目指す投資家にとって魅力的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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