Este extenso terreno está localizado em Calpe, um município costeiro na província de Alicante, conhecido pela sua beleza natural e atmosfera vibrante. Com uma área de 3.729 m², oferece uma oportunidade rara para desenvolver ou projetar numa localização procurada. A proximidade a comodidades e praias, combinada com o seu posicionamento estratégico na região da Marina Alta, torna este terreno uma oferta notável para aqueles que planeiam uma propriedade personalizada na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está convenientemente situado em Calpe, uma cidade costeira famosa pela sua proximidade a praias e ao impressionante Penyal d'Ifac. O ambiente imediato oferece acesso a comodidades urbanas, garantindo uma boa conectividade de infraestruturas.
Para compradores que procuram uma solução personalizada, este terreno oferece a flexibilidade de realizar a sua visão residencial. Com um tamanho considerável e potencial para construção individual (sujeito a aprovação), destina-se àqueles que desejam criar uma residência única com carácter próprio.
O terreno é classificado como um projeto "Pronto", o que significa que está preparado para construção imediata. Isto permite um prazo de planeamento e execução mais rápido para potenciais projetos de construção em comparação com terrenos que ainda necessitam de urbanização.
Este terreno não oferece qualquer estrutura residencial acabada; é terra não edificada. Os compradores potenciais terão de se informar sobre os regulamentos de construção e os procedimentos de aprovação aplicáveis no município de Calpe antes de iniciar qualquer planeamento.
Ref: VL025224
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é ideal para construtores, investidores ou particulares que desejam realizar uma villa individual ou um pequeno projeto de construção de acordo com as suas especificações. Se está a planear uma propriedade com jardim, piscina privada ou muito espaço exterior, ao mesmo tempo que valoriza a proximidade a comodidades urbanas, esta oferta pode ser adequada. Para compradores que dão prioridade a um desenvolvimento rápido do projeto, o facto de o terreno já estar "pronto" é uma vantagem. É adequado para aqueles que desejam ter controlo sobre todo o processo de construção e criar uma propriedade perfeitamente adaptada às suas necessidades, seja como residência principal ou como casa de férias.
Sendo um terreno não edificado, não há especificações relativas à qualidade de construção ou aos materiais de acabamento. A qualidade e o estilo de qualquer construção futura dependerão inteiramente dos planos e da execução do comprador. Os compradores potenciais deverão familiarizar-se com os códigos de construção locais e consultar arquitetos para garantir que os seus projetos cumprem os padrões de qualidade e as expectativas estéticas da região. A inclinação do terreno é considerada plana com 0,9%, o que simplifica as possibilidades de construção.
O terreno é oferecido pelo preço de 700.000 €. Como terreno não edificado com uma área de 3.729 m², representa uma oportunidade de investimento para projetos de construção. O preço reflete o tamanho considerável e a localização procurada em Calpe, um município popular tanto entre compradores locais como internacionais. A disponibilidade de terrenos edificáveis deste tamanho e nesta localização específica é limitada, o que sublinha o valor desta oferta.
Calpe é uma cidade costeira dinâmica na Costa Blanca, situada entre os maiores centros de Benidorm a sul e Dénia a norte. A cidade é famosa pelo Penyal d'Ifac, uma imponente rocha declarada parque natural que oferece um pano de fundo impressionante. O terreno está localizado numa zona urbana que proporciona bom acesso a todos os serviços necessários. A proximidade a lojas, como um supermercado a 63 metros e uma farmácia a 163 metros, realça a sua localização prática para o dia a dia. A área beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo transportes públicos com 11 paragens e 2 linhas, facilitando a locomoção dentro e fora de Calpe. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano proporcionam um clima mediterrânico agradável, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano.
A vida em Calpe oferece uma mistura equilibrada de vida de praia e conforto urbano. O terreno está localizado num ambiente urbano a poucos passos da praia, permitindo passeios diários ou idas a banhos. A proximidade imediata a um supermercado (63 m) e a uma farmácia (163 m) facilita as tarefas diárias. Calpe tem uma boa seleção de restaurantes (136 num raio de 2 km) e cafés, convidando ao relaxamento e à degustação da cozinha local. Vários centros desportivos, incluindo o Pavelló Esportiu Ifac, estão muito próximos (0,1 km), oferecendo amplas oportunidades de lazer. A cidade oferece um ambiente animado, mas é suficientemente tranquila para um estilo de vida descontraído.
Este terreno está localizado numa zona urbana bem servida de Calpe, com acesso direto a praias, supermercados e instalações de lazer. O mapa destaca a sua localização estratégica dentro da cidade costeira, com acesso rápido às principais vias de transporte e comodidades locais.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, aproximadamente a meio caminho entre os animados centros de férias de Benidorm a sul e a charmosa Dénia a norte. Pertence à comarca da Marina Alta, na província de Alicante. Este posicionamento permite aos residentes beneficiar da diversidade da Costa Blanca, desde as praias e entretenimento do sul a enseadas mais tranquilas e parques naturais do norte. A proximidade a importantes nós de transporte, como os aeroportos de Alicante e Valência, facilita a ligação a rotas internacionais, tornando Calpe um local atraente para uma residência permanente ou uma casa de férias na Espanha mediterrânica.
A acessibilidade a Calpe é boa, com estações de comboio em Calp (1,4 km) e Olla Altea (7,6 km) que oferecem ligações à rede ferroviária regional. Onze paragens de autocarro e duas linhas de transporte público facilitam a mobilidade local. O acesso por carro é garantido pela rede rodoviária, com boa proximidade a comodidades importantes como campos de golfe (Club de Golf Ifach, 6,9 km) e grandes cidades como Benidorm ou Dénia. A praia mais próxima, Cala la Mançanera, fica a apenas 757 metros. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 67 km, e Valência (VLC), a cerca de 104 km (ambos a voo de pássaro), garantem uma boa ligação para viajantes internacionais.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e invernos amenos. A região regista cerca de 3.800 horas de sol por ano, proporcionando uma longa estação para atividades ao ar livre. A época balnear dura aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. O terreno está situado a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar e é praticamente plano (inclinação de 0,9%), o que facilita a construção. A proximidade ao Parque Natural do Penyal d'Ifac oferece oportunidades para caminhadas e observação da natureza, com pontos de vista como o Observatório Aves en Las Salinas a 1,6 km.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Calpe é abençoada com uma série de belas praias, incluindo as praias com Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. As praias mais próximas como Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km) são facilmente acessíveis a pé. Para os golfistas, existem várias opções, incluindo o Club de Golf Ifach (6,9 km) e o Altea Club de Golf (7,0 km). A área também oferece inúmeras oportunidades de lazer, incluindo desportos aquáticos nas marinas próximas como Puerto Blanco (1,8 km) e uma variedade de centros desportivos muito perto do terreno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, aproximadamente a meio caminho entre os animados centros de férias de Benidorm a sul e a charmosa Dénia a norte. Pertence à comarca da Marina Alta, na província de Alicante. Este posicionamento permite aos residentes beneficiar da diversidade da Costa Blanca, desde as praias e entretenimento do sul a enseadas mais tranquilas e parques naturais do norte. A proximidade a importantes nós de transporte, como os aeroportos de Alicante e Valência, facilita a ligação a rotas internacionais, tornando Calpe um local atraente para uma residência permanente ou uma casa de férias na Espanha mediterrânica.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com projetos de construção semelhantes na região da Costa Blanca, este terreno em Calpe apresenta-se como uma oportunidade significativa para construção individual. Projetos como JADE e SEAWAY TOWER em Calpe já oferecem apartamentos acabados a partir de 670.000 € e 628.000 € respetivamente, enquanto este terreno oferece a flexibilidade de construir uma residência personalizada numa área considerável de 3.729 m². Embora o OCEANIC APARTMENTS em Rojales, a partir de 475.000 €, represente uma opção mais acessível, o seu foco está em complexos de apartamentos. Este terreno em Calpe destina-se a compradores que procuram um maior grau de individualidade e flexibilidade de design, com um preço pedido de 700.000 € a refletir o seu tamanho e localização. A capacidade de executar os seus próprios planos de construção diferencia esta oferta das unidades já concluídas e atrai um segmento específico de compradores que valorizam o controlo do design.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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