立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画はカルペのマリビラ（Maryvilla）地区に位置し、スーパーマーケット（63 m）や薬局（163 m）などの様々なアメニティに近く、日常のニーズに便利にアクセスできます。また、ビーチや海岸沿いの活動へのアクセスも容易です。
1,110 m² のこの区画は、多層階の独立したヴィラの建設に適しており、自分の好みに合わせて家を設計したい人々にとって十分なスペースと柔軟性を提供します。
必要なすべての水道および電気接続が準備されているため、プロジェクトの設計および建設段階を大幅に簡素化し、潜在的に加速させることができます。
区画の顕著な傾斜は、多層階の建物の設計には有利ですが、追加の構造工学および建設計画が必要になる場合があります。
Ref: VL951757
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、カルペでオーダーメイドの家を建てたいと考えている購入者に特に適しています。傾斜した地形は、複数のレベルや段状のレイアウトを持つ家など、ユニークなデザインを求める購入者に機会を提供します。利用可能な水道および電気接続により、初期の計画と建設がよりスムーズに進む可能性があり、これは建設プロセスをできるだけ早く開始したい人々にとって利点となります。さらに、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、リラクゼーションのためのビーチへの簡単なアクセスも提供するため、この区画の立地は利便性を重視する人々にとって理想的です。
プロジェクトの詳細には、特定の建設資材や仕上げ基準に関する具体的な情報は含まれていませんが、区画の利用可能性により、購入者は独自の建設業者を選択できます。これにより、購入者は新しい家で使用される材料と仕上げを最終的に決定する自由を得ることができます。水道および電気接続の利用可能性は、インフラストラクチャがさまざまな建設および仕上げオプションをサポートする準備ができていることを示しています。
この区画は160,000ユーロから始まり、カルペでの土地購入を検討している人々にとって魅力的なエントリーポイントを提供します。この区画は独立した家を建てるのに十分なスペースを提供しますが、その価格はサイズと開発の可能性を反映しています。この地域には、価格が369,000ユーロから475,000ユーロの範囲のマンションなど、他のタイプの不動産もあります。これにより、潜在的な購入者に多様な選択肢を提供します。
カルペは、面積23.5 km²、人口約24,096人、人口密度1km²あたり990人という活気ある沿岸自治体です。ペニャル・デイファック自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）の麓に位置し、ユニークな自然の背景を提供しています。この地域の平均年間気温は18.6°Cで、気温は12°Cから27°Cの範囲で変動し、年間約3,840時間の晴天に恵まれており、一年中住みやすい場所となっています。カルペには、カラ・ラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）（1.1 km）、カラ・デル・モレロ（Cala del Morelló）（1.3 km）、プラチャ・デル・カンタル・ロイグ（Platja del Cantal Roig）（1.8 km）を含む3つのブルーフラッグビーチがあり、レクリエーションやウォータースポーツの機会が豊富にあります。この地域には136軒のレストラン、2軒の学校、9軒の薬局、8軒の銀行など、多様なアメニティが揃っており、住民が必要なすべてのサービスやアメニティにアクセスできるようになっています。
カルペは、1平方キロメートルあたり約1,000人の住民がいる、密集していますが活気のある都市ですが、ペニャル・デイファック自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）の壮大な景色にも位置しています。この地域は年間3,840時間の太陽光を提供し、平均気温は18.6°Cで、快適な地中海性気候を作り出しています。区画はマリビラ（Maryvilla）地区にあり、様々なアメニティに近いです。スーパーマーケット（63m）、薬局（163m）、レストラン（136）、カフェ（14）はすべて2km圏内にあります。カルペには11の公共交通機関の停留所と2つの公共交通機関の路線があり、地域の様々な場所への簡単なアクセスを提供しています。
地図はカルペのマリビラ（Maryvilla）地域を示しており、近くのビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースに対する区画の地理的位置を強調しています。
カルペは、バレンシア共同体の一部であるアリカンテ県のMarina Alta地域に位置しています。地中海沿岸に戦略的に位置し、コスタ・ブランカの一部を形成しています。この都市は、自然公園のすぐ隣にある象徴的なイファック山で知られています。カルペは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から約67 km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）から約104 km（直線距離）の場所にあり、国際旅行者にとって便利です。
この場所は、カラ・ラ・マンサネラ（757 m）、プラチャ・デル・カンタル・ロイグ（1.2 km）、カラ・デル・モレロ（1.4 km）などのビーチへ徒歩圏内にあり便利です。スーパーマーケット（63 m）と薬局（163 m）も徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家のために、イファック・ゴルフ・クラブ（Club de Golf Ifach）は6.9 km、アルテア・ゴルフ・クラブ（Altea Club de Golf）は7.0 kmです。最寄りの病院は約18 km、最寄りのEV充電ステーションは約7.9 kmです。最寄りの鉄道駅はカルプ（Calp）（1.4 km）です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ペニャル・デイファック自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）の影に位置するカルペは、穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は18.6°Cで、平均気温は12°Cから27°Cの間で変動します。この地域は年間3,840時間の太陽光を提供しており、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20°Cを超えます。区画自体の面積は1,110 m²ですが、その傾斜により多層階の建物が可能になり、平均海抜は14メートルです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルペには3つのブルーフラッグビーチがあり、住民と訪問者に質の高いビーチ体験を提供しています。カラ・ラ・マンサネラはわずか1.1 km、カラ・デル・モレロは1.3 km、プラチャ・デル・カンタル・ロイグは1.8 kmです。ゴルファーのために、この地域にはイファック・ゴルフ・クラブ（6.5 km）やアルテア・ゴルフ・クラブ（7.3 km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域にはパベリョ・エスポルティウ・イファック（Pavelló Esportiu Ifac）（0.1 km）やピシナ・ムニシパル・フェルナンド・デルガード（Piscina Municipal Fernando Delgado）（0.1 km）などのスポーツセンターがいくつかあり、様々なスポーツアクティビティへのアクセスを容易にしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペは、バレンシア共同体の一部であるアリカンテ県のMarina Alta地域に位置しています。地中海沿岸に戦略的に位置し、コスタ・ブランカの一部を形成しています。この都市は、自然公園のすぐ隣にある象徴的なイファック山で知られています。カルペは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から約67 km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）から約104 km（直線距離）の場所にあり、国際旅行者にとって便利です。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（€369,000から）などのプロジェクトと比較して、カルペのこの区画はより手頃な価格の参入ポイントを提供します。しかし、これらの比較プロジェクトは完成したアパートまたはヴィラですが、カルペのプロジェクトは建築用地です。これは、コスタ・ブランカ地域でカスタムホームを建てる機会を探している人々にとって、既製の物件を購入するとは異なる投資戦略が必要となるユニークな機会であることを示唆しています。カルペの土地価格はその立地とカスタムホームを建てる潜在能力を反映していますが、他のプロジェクトは即時の入居を提供しています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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