Tento stavebný pozemok s otvorenými výhľadmi a orientáciou na východ sa nachádza v urbanizácii Maryvilla v Calpe. Pozemok s rozlohou 1110 m² ponúka priestor na výstavbu samostatne stojaceho domu. Pozemok je dosť svahovitý, čo otvára možnosti na výstavbu viacpodlažného domu. Prípojky vody a elektriny sú už k dispozícii, čo môže urýchliť proces povolenia a výstavby. Calpe je mesto so širokou ponukou obchodov, reštaurácií a vybavenia, aktívne po celý rok. Dve piesočnaté pláže a promenáda sú tiež v pešej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v lokalite Maryvilla v Calpe, v blízkosti rôznych zariadení, ako je supermarket (63 m) a lekáreň (163 m), čo zabezpečuje ľahký prístup pre každodenné potreby. Ponúka tiež ľahký prístup na pláže a pobrežné aktivity.
Tento 1110 m² pozemok, určený na výstavbu viacpodlažnej samostatnej vily, poskytuje dostatok priestoru a flexibility pre tých, ktorí si chcú navrhnúť svoj domov podľa vlastných predstáv.
Všetky potrebné prípojky vody a elektriny sú pripravené, čo môže výrazne zjednodušiť a potenciálne urýchliť fázy návrhu a výstavby projektu.
Výrazný sklon pozemku, hoci je priaznivý pre návrh viacpodlažných budov, môže vyžadovať dodatočné statické výpočty a plánovanie výstavby.
Ref: VL951757
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť vlastný dom v Calpe. Svažovitý terén ponúka príležitosti pre kupujúcich, ktorí hľadajú jedinečný dizajn, ako sú domy s viacerými úrovňami alebo kaskádovým usporiadaním. Dostupnosť pripojení na vodu a elektrinu znamená, že počiatočné plánovanie a výstavba môžu prebiehať plynulejšie, čo je výhodou pre tých, ktorí chcú začať stavebný proces čo najskôr. Okrem toho je poloha pozemku ideálna pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, keďže supermarkety a lekárne sú v pešej vzdialenosti, pričom zároveň ponúkajú ľahký prístup na pláže na rekreáciu.
Hoci podrobnosti projektu neposkytujú konkrétne informácie o stavebných materiáloch alebo štandardoch povrchových úprav, dostupnosť pozemku umožňuje kupujúcim vybrať si vlastného staviteľa. To dáva kupujúcim konečné slovo pri určovaní materiálov a povrchových úprav použitých v ich novom dome. Dostupnosť prípojok na vodu a elektrinu naznačuje, že infraštruktúra je pripravená podporiť rôzne možnosti výstavby a povrchových úprav.
Tento pozemok začína od 160 000 €, čo predstavuje atraktívny vstupný bod pre tých, ktorí si chcú kúpiť pozemok v Calpe. Kým pozemok ponúka dostatočný priestor na výstavbu samostatnej vily, jeho cena odráža jeho veľkosť a potenciál rozvoja. V regióne sú k dispozícii aj iné typy nehnuteľností, ako sú apartmány, s cenami v rozmedzí od 369 000 € do 475 000 €, čo potenciálnym kupujúcim poskytuje rôzne možnosti.
Calpe je živá pobrežná obec s rozlohou 23,5 km², s približne 24 096 obyvateľmi a hustotou zaľudnenia 990 obyvateľov na kilometer štvorcový. Nachádza sa na úpätí prírodného parku Penyal d'Ifac (Penyal d'Ifac Natural Park), ktorý ponúka jedinečné prírodné pozadie. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,6 °C, s teplotami v rozmedzí 12 °C až 27 °C a približne 3 840 hodinami slnečného svitu ročne, čo z neho robí atraktívne miesto na život po celý rok. Calpe má tri pláže s Modrou vlajkou, vrátane Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) a Platja del Cantal Roig (1,8 km), ktoré ponúkajú množstvo rekreačných a vodných športových možností. Región obsluhuje široká škála vybavenia, vrátane 136 reštaurácií, 2 škôl, 9 lekární a 8 bánk, ktoré zabezpečujú obyvateľom prístup k všetkým základným službám a vybaveniu.
Calpe je husto obývané, ale živé mesto s takmer tisíckou obyvateľov na kilometer štvorcový, ale nachádza sa aj pod majestátnym výhľadom na Prírodný park Penyal d'Ifac. Región ponúka 3 840 hodín slnečného svitu ročne s priemernou teplotou 18,6 °C, čo vytvára príjemnú stredomorskú klímu. Pozemok sa nachádza v lokalite Maryvilla, v blízkosti rôznych zariadení. Supermarkety (63 m), lekárne (163 m), ako aj reštaurácie (136) a kaviarne (14) sú v okruhu 2 km. Calpe má 11 zastávok verejnej dopravy s 2 linkami verejnej dopravy, čo umožňuje ľahký prístup do rôznych častí regiónu.
Mapa zobrazuje oblasť Maryvilla v Calpe, zvýrazňujúc geografickú polohu pozemku vzhľadom na blízke pláže, supermarkety, lekárne a golfové ihriská.
Calpe sa nachádza v regióne Marina Alta v provincii Alicante, ako súčasť Valencijského spoločenstva. Je strategicky umiestnený na pobreží Stredozemného mora a tvorí súčasť Costa Blancy. Mesto je známe svojou ikonickou horou Ifac, ktorá sa nachádza hneď vedľa prírodného parku. Calpe je vzdialený približne 67 km (vzdušnou čiarou) od letiska Alicante-Elche (ALC) a približne 104 km (vzdušnou čiarou) od letiska Valencia (VLC), čo poskytuje pohodlie pre medzinárodných cestujúcich.
Lokalita je výhodne situovaná v pešej vzdialenosti od pláží, ako je Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) a Cala del Morelló (1,4 km). Supermarket (63 m) a lekáreň (163 m) sú tiež v pešej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov je Club de Golf Ifach vzdialený 6,9 km a Altea Club de Golf 7,0 km. Najbližšia nemocnica je približne 18 km ďaleko a najbližšia nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je približne 7,9 km ďaleko. Najbližšia železničná stanica je Calp (1,4 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe, ktoré sa nachádza v tieni Prírodného parku Penyal d'Ifac, sa teší miernemu stredomorskému podnebiu. Priemerná ročná teplota je 18,6 °C a priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Región ponúka 3 840 hodín slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody presahuje 20 °C. Zatiaľ čo samotný pozemok má rozlohu 1110 m², jeho sklon umožňuje viacpodlažnú výstavbu a jeho priemerná nadmorská výška je 14 metrov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Calpe sa pýši tromi plážami s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú kvalitný pobrežný zážitok pre obyvateľov aj návštevníkov. Cala la Mançanera je vzdialená len 1,1 km, Cala del Morelló 1,3 km a Platja del Cantal Roig 1,8 km. Pre golfových nadšencov sa v regióne nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Ifach (6,5 km) a Altea Club de Golf (7,3 km). Okrem toho sa v regióne nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) a Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km), ktoré uľahčujú prístup k rôznym športovým aktivitám.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe sa nachádza v regióne Marina Alta v provincii Alicante, ako súčasť Valencijského spoločenstva. Je strategicky umiestnený na pobreží Stredozemného mora a tvorí súčasť Costa Blancy. Mesto je známe svojou ikonickou horou Ifac, ktorá sa nachádza hneď vedľa prírodného parku. Calpe je vzdialený približne 67 km (vzdušnou čiarou) od letiska Alicante-Elche (ALC) a približne 104 km (vzdušnou čiarou) od letiska Valencia (VLC), čo poskytuje pohodlie pre medzinárodných cestujúcich.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 68 mm |
| Február | 11.7°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.9°C | 43 mm |
| Jún | 23.0°C | 21 mm |
| Júl | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) ponúka tento pozemok v Calpe cenovo dostupnejší vstupný bod. Tieto porovnávané projekty sú však hotové apartmány alebo vily, zatiaľ čo projekt v Calpe je stavebný pozemok. To naznačuje, že pre tých, ktorí hľadajú príležitosť postaviť si vlastný dom v regióne Costa Blanca, je to jedinečná príležitosť, ktorá si môže vyžadovať inú investičnú stratégiu ako kúpa hotovej nehnuteľnosti. Ceny pozemkov v Calpe odrážajú jeho polohu a potenciál na výstavbu vlastného domu, zatiaľ čo iné projekty ponúkajú okamžité nasťahovanie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
