Este lote de terreno em Calpe, Alicante, oferece uma área de 1102 m² e está localizado num ambiente urbano totalmente acessível a pé. Com uma localização atrativa perto do Mar Mediterrâneo e uma boa ligação a serviços locais, esta oferta destina-se a compradores que procuram uma oportunidade de desenvolvimento na Costa Blanca. A área é caracterizada por uma mistura de vida urbana e proximidade à natureza, tornando-a um local versátil para diversos projetos.
Em comparação com outros projetos na região, este terreno em Calpe destaca-se pela sua atraente combinação de localização urbana e proximidade ao mar. Enquanto RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE em Calpe também oferece uma opção residencial nas proximidades, o foco está mais em propriedades residenciais. OCEANIC APARTMENTS em Rojales e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva representam mais projetos de apartamentos ou vilas noutras cidades costeiras e apresentam preços de entrada mais elevados. Este terreno, com €220.000, oferece uma base flexível para desenvolvimentos individuais, ao contrário de unidades residenciais concluídas. A proximidade a várias praias e a infraestrutura acessível a pé são vantagens claras em comparação com localizações mais distantes ou puramente rurais, que podem exigir maior dependência de um carro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Calpe, uma cidade costeira na província de Alicante, conhecida pelas suas paisagens naturais e pelo Mar Mediterrâneo. A proximidade imediata a praias como Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km), bem como a infraestrutura acessível a pé, criam uma base atrativa para desenvolvimento e conforto residencial.
Este terreno é adequado para compradores que procuram um lote edificável com potencial. A sua área de 1102 m² permite diversas possibilidades de utilização, desde uma residência privada a uma propriedade comercial. A localização central com bom acesso a lojas, restaurantes e instalações desportivas responde a necessidades de conforto e funcionalidade.
Como oferta de terreno, este projeto encontra-se no início do seu desenvolvimento. Oferece a possibilidade de realizar uma construção personalizada de acordo com as suas próprias ideias. O planeamento e a construção ficam a critério do comprador, permitindo flexibilidade em termos de design e funcionalidade.
Esta oferta concentra-se na área do terreno e no seu potencial de desenvolvimento. Não existem características específicas como quartos mobilados ou construção existente. Os compradores terão de desenvolver os seus próprios planos de construção, design e possíveis instalações interiores.
Este terreno é adequado para diversos perfis de compradores. Para promotores ou investidores que planeiam novos projetos de desenvolvimento no mercado imobiliário espanhol, oferece uma área atrativa numa localização costeira procurada. É também adequado para particulares que desejam construir uma casa à medida, de acordo com as suas próprias ideias, apreciando a proximidade a comodidades urbanas e praias. A localização num ambiente urbano, mas ainda assim perto de atrações naturais como o Parque Natural do Penyal d'Ifac, atrai aqueles que procuram um equilíbrio entre o conforto urbano e uma vida próxima da natureza. A boa acessibilidade a infraestruturas e opções de lazer torna-o uma escolha sólida para residência durante todo o ano ou como casa de férias.
Sendo um terreno não edificado, o foco desta oferta reside no potencial para futuros projetos de construção. A qualidade e o acabamento dependerão dos planos de construção individuais do comprador. No entanto, a cidade de Calpe e a província de Alicante possuem uma indústria de construção estabelecida com acesso a mão de obra qualificada e materiais de construção de alta qualidade. A escolha de materiais específicos, instalações técnicas e acabamentos estéticos é inteiramente da responsabilidade do comprador, permitindo a adaptação a preferências pessoais e orçamento.
O terreno em Calpe, Alicante, é oferecido a um preço inicial de €220.000. A área indicada de 1102 m² constitui uma base sólida para diversos projetos de construção. Como terreno individual, está imediatamente disponível, oferecendo assim uma oportunidade direta a investidores ou futuros construtores para concretizar os seus planos. A precificação reflete a localização numa apreciada região costeira espanhola, sendo a área específica do terreno e o potencial de desenvolvimento a base para a avaliação.
Calpe oferece um estilo de vida dinâmico na Costa Blanca, marcado pelo clima mediterrânico e por uma paisagem variada. O terreno em si está localizado numa zona urbana, que apresenta uma alta densidade de serviços e comodidades. Os supermercados estão a apenas 63 metros de distância e uma farmácia é acessível a 163 metros, o que simplifica enormemente o dia a dia. A proximidade a numerosos restaurantes (136 num raio de 2 km) e cafés (14) fomenta uma vida social ativa. Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac a menos de 200 metros. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.840 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano e um clima residencial agradável. A topografia plana com uma ligeira inclinação para a praia (0,9%) aumenta ainda mais a acessibilidade e o conforto de vida.
A vida em Calpe oferece uma mistura de cultura costeira espanhola e comodidades modernas. O ambiente do terreno é de carácter urbano, com uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, todos acessíveis a pé. Uma farmácia fica a apenas 163 metros e um supermercado a 63 metros, o que facilita o dia a dia. A proximidade a centros desportivos (0,1 km) e a boa ligação a transportes públicos (11 paragens) fomentam um estilo de vida ativo e móvel. O clima mediterrânico, com uma média de 18,6°C e 3.840 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano, seja um passeio pelas praias vizinhas ou uma exploração dos parques naturais circundantes.
Este terreno em Calpe beneficia da sua localização urbana com excelente conectividade a serviços e praias. O mapa visualiza a proximidade a pontos importantes como supermercados, farmácias e trechos costeiros, sublinhando a qualidade de vida prática.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, uma região costeira conhecida pelas suas praias e clima ameno. A cidade situa-se entre os maiores centros de Benidorm e Denia. A ligação à autoestrada AP-7 facilita as viagens para outras cidades importantes como Alicante (aprox. 67 km em linha aérea) e Valência (aprox. 104 km em linha aérea). A proximidade imediata ao Penyal d'Ifac, um distintivo parque natural, confere uma identidade geográfica especial à região e oferece aos residentes acesso a paisagens impressionantes.
A acessibilidade às praias é uma vantagem chave desta localização. Cala la Mançanera fica a apenas 757 metros, seguida de Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km). Três praias com Bandeira Azul, incluindo Cantal Roig, encontram-se nas proximidades. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo o Club de Golf Ifach (6,9 km). Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (aprox. 67 km) e Valência (aprox. 104 km) por linha aérea. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 11 paragens e 2 linhas, o que reduz a dependência de um carro. No entanto, a ligação de carro à autoestrada costeira é vantajosa para viagens mais longas.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.840 horas de sol por ano, permitindo mais de 5 meses de agradáveis banhos de mar. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e a topografia plana perto da praia (inclinação de 0,9%) contribuem para um microclima agradável. A proximidade ao Parque Natural do Penyal d'Ifac oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza. A paisagem característica da Marina Alta, marcada por montanhas e costa, oferece múltiplas oportunidades de lazer num ambiente atraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calpe oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. Três praias com Bandeira Azul – Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol – garantem alta qualidade da água e boas instalações. As enseadas mais próximas, como Cala la Mançanera (1,1 km) e Cala del Morelló (1,3 km), convidam ao relaxamento e ao banho. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Club de Golf Ifach (6,5 km) e o Altea Club de Golf (7,3 km) são acessíveis em pouco tempo de viagem. Diversos centros desportivos num raio de 200 metros oferecem oportunidades de lazer adicionais.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, uma região costeira conhecida pelas suas praias e clima ameno. A cidade situa-se entre os maiores centros de Benidorm e Denia. A ligação à autoestrada AP-7 facilita as viagens para outras cidades importantes como Alicante (aprox. 67 km em linha aérea) e Valência (aprox. 104 km em linha aérea). A proximidade imediata ao Penyal d'Ifac, um distintivo parque natural, confere uma identidade geográfica especial à região e oferece aos residentes acesso a paisagens impressionantes.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL471047
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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