Ez az 1100 m²-es lakótelek Calpe-ban, Spanyolországban, a Földközi-tenger közelében, stratégiai helyen található, ritka lehetőséget kínálva fejlesztőknek és magánszemélyeknek, akik álomotthonukat szeretnék felépíteni egy vibráló tengerparti városban. A telek egy kialakult városi területen fekszik, amelyet kényelmi szolgáltatások vesznek körül, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz és a helyi látnivalókhoz, így megfelelő választás azok számára, akik a nyugodt életmódot a városi kényelemmel ötvöző életkörnyezetet keresnek. A telek sík terepe és mérsékelt lejtése kiváló építési feltételeket biztosít a környezet maximális kihasználásához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Calpe egy kiépült városi területén elhelyezkedő telek városi élet kényelmét kínálja. A Cala la Mançanera (1,1 km) és a Platja del Cantal Roig (1,2 km) strandokhoz való közelség megkönnyíti a tengerparti élményeket. A környéket éttermek, üzletek és szabadidős létesítmények veszik körül, amelyek sokféle igényt kielégítenek.
Ez a telek megfelelő azok számára, akik különleges otthont szeretnének építeni a városközpont közelében. A strandokhoz, üzletekhez, éttermekhez és sportlétesítményekhez való közelsége megfelelő alapot teremt azoknak az egyéneknek, akik kényelmes, élénk életmódot keresnek a természeti szépségek közelében. A telek mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi a különböző építészeti tervezést, hogy megfeleljen a különböző lakhatási igényeknek.
Ez egy lakótelek, még nem fejlesztett. Az építési potenciál jelentős, de a konkrét építési terveket, építési engedélyeket és szabályozási követelményeket a jövőbeli tulajdonosok határozzák meg a helyi szabályozási és szabályozási előírásoknak megfelelően. A potenciális vásárlóknak due diligence-t kell végezniük annak biztosítása érdekében, hogy fejlesztési elképzelésük megfeleljen az önkormányzati irányelveknek.
Ez a telek lakóingatlannak minősül, és nem tartalmaz előre tervezett házat vagy építési projektet. Nem tartalmaz beépített közműveket, mint például villany vagy víz, melyek csatlakoztatásáért a jövőbeli tulajdonos felel. Ezenkívül a telek nem tartalmaz tájépítészeti vagy kertészeti kialakítást, amelyeket az építési folyamat részeként kell tervezni és megvalósítani.
Ref: VL555906
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek leginkább azok számára alkalmas, akik saját otthonukat szeretnék építeni a spanyol tengerparton, és értékelik a kényelmet, a természethez való közelséget és a városi életet. Kiváló választás azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik gyakran látogatnak Calpe strandjaira, mint például a 1,1 km-re lévő Cala la Mançanera. Megfelelő azok számára is, akik a mindennapi élethez szükséges dolgokat, mint például egy 63 méterre lévő szupermarket és egy 163 méterre lévő gyógyszertár karnyújtásnyira szeretnék tudni, miközben távol maradnak a nyüzsgéstől. Ezenkívül ez a telek vonzó lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik szabadidős területek, például golfpályák (pl. Club de Golf Ifach 6,9 km-re) és sportközpontok (pl. Pavelló Esportiu Ifac 0,1 km-re) közelében keresnek ingatlant. A telek elhelyezkedése, beleértve az alacsony magasságot (14 m) és az alacsony lejtést (0,9%), megkönnyíti az építkezést, így alkalmas azok számára, akik esetleg nem akarnak építkezni meredek terepen.
Lakótelek lévén a 'minőség és kivitel' közvetlenül a leendő tulajdonos építési választásaitól és színvonalától függ. A 1100 m²-es telek maga építési teret kínál, sík terepe és 0,9%-os enyhe lejtése pedig szilárd alapot biztosít az építkezéshez. A potenciális vásárlók az igényeiknek és költségvetésüknek megfelelően választhatnak építőanyagokat, kiviteleket és dizájnokat, a gazdaságostól a luxusig. A Calpe régióban általában magas építési színvonal jellemző, ami befolyásolhatja a rendelkezésre álló anyagok és kivitelezők minőségét. Javasolt, hogy a vásárlók képzett építészeket és kivitelezőket alkalmazzanak, hogy biztosítsák projektjeik megfelelőségét a legmagasabb minőségi és tartóssági szabványoknak. A telek nem tartalmaz előre beépített szerelvényeket vagy berendezéseket; mindent a jövőbeli tulajdonos határoz meg.
Ez a lakótelek 1 950 000 euróba kerül. Ez tükrözi Calpe-i elsőrangú elhelyezkedését, a strandok és a teljes körű városi szolgáltatások közelében. Mint telek, egyedülálló lehetőséget kínál az épület személyre szabására a meglévő struktúrák korlátozásai nélkül. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a telekfejlesztéssel kapcsolatos további költségeket, beleértve az építést, a tereprendezést és a közművek csatlakoztatását. A telek rendelkezésre állása arra utal, hogy jelenleg elérhető a piacon. Döntő fontosságú, hogy alapos átvilágítást végezzenek a vásárlási döntés meghozatala előtt, hogy megértsék az összes kapcsolódó költséget és szabályozást.
Ez a 1100 m²-es lakótelek Calpe nyüzsgő városi környezetében található. Közel a tengerparthoz, a városi kényelmi szolgáltatásokkal párosítva, egyedülálló életritmust teremt. Minden reggel sétálhat a 1,1 km-re lévő Cala la Mançanera strandon, majd 63 métert sétálhat egy szupermarketbe a napi szükségletekért. A környéken 136 étterem és 14 kávézó található, így rengeteg étkezési lehetőség áll rendelkezésre. A területen több sportközpont is található, mint például a mindössze 0,1 km-re lévő Pavelló Esportiu Ifac, amely kényelmet biztosít az aktív életmódhoz. A telek sík terepe és nagyon enyhe lejtése (0,9%) praktikus hellyé teszi az építkezést, és a lehetséges építési magasság lehetővé teszi a környező kilátás kihasználását. Megfelelő hely azoknak az egyéneknek, akik értékelik a kényelmet, a strand közelségét és a teljes körű városi szolgáltatásokat.
Calpe egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a tengerparti élet nyugalmát a városi kényelemmel. Mediterrán tengerparti településként kellemes éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,6 °C, bőséges napsütéssel (évi 3840 óra), ami megkönnyíti a szabadtéri tevékenységeket és a Földközi-tengeri életmód élvezetét. Van egy 1100 m²-es lakótelek, amely elegendő teret biztosít a lakosok számára. A közelben 136 étterem és 14 kávézó, valamint 9 gyógyszertár és 8 bank található, amelyek kivételes kényelmet biztosítanak a mindennapi élethez. Az aktív egyének számára a 0,1 km-en belül található több sportközpont és a 6,9 km-re lévő Club de Golf Ifach golfpályái bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. Calpe városi környezete, a strandok közelségével párosítva, élénk és kényelmes életet teremt.
Ez a térkép Calpe városközpontjában található lakótelek stratégiai elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a telek közelségét a strandokhoz, mint a Cala la Mançanera és a Platja del Cantal Roig, valamint a gyalogos megközelíthetőségét a főbb létesítményekhez, mint szupermarketek, gyógyszertárak és sportlétesítmények. A térkép jelöli az Alicante és Valencia fő repülőtereihez és vasútállomásaihoz vezető útvonalakat is, hangsúlyozva e helyszín elérhetőségét a regionális közlekedési hálózatban.
Calpe, az Alicante tartományban található Marina Alta régióban, a Costa Blanca partvidékének jelentős települése. Ikonikus Penyal d'Ifac Természetvédelmi Parkjáról ismert, amely látványos természeti hátteret ad a vidéknek. A város a Földközi-tenger partján fekszik, így népszerű úti cél a napfényt, a strandokat és a kényelmes városi létesítményeket kereső nemzetközi vásárlók számára. Calpe stratégiai elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést a környező városokhoz, mint Altea és Moraira, szélesebb körű kulturális és szabadidős tevékenységeket kínálva a lakosoknak. A régió átlagosan évi 3840 napsütéses órával és egész évben enyhe éghajlattal büszkélkedhet, így vonzó választás a mediterrán életmódot keresők számára.
Ez a telek kiválóan megközelíthető. Az olyan strandok, mint a Cala la Mançanera, mindössze 1,1 km-re találhatók, rövid sétával elérhetők. Szupermarketek (63 m) és gyógyszertárak (163 m) a közelben találhatók, ami megkönnyíti a mindennapi vásárlást. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Ifach (6,9 km) és az Altea Club de Golf (7,0 km) pályái a közelben találhatók. Bár az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban kb. 67 km-re található (a tényleges vezetési távolság hosszabb lehet), a területet a Calp vasútállomás (1,4 km) és 11 tömegközlekedési megálló szolgálja ki, alternatív közlekedési lehetőségeket kínálva. Elektromos töltőállomás 7,9 km-re található, kielégítve az elektromos járművek tulajdonosainak igényeit. Calpe városi fejlődése széleskörű szolgáltatásokat és létesítményeket kínál a lakosoknak.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe klímáját a mérsékelt hőmérsékletek jellemzik, átlagos éves hőmérséklete 18,6 °C, nyári csúcsok kb. 27 °C és téli minimumok kb. 12 °C. Az évi 3840 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a mediterrán életmód élvezetére. A régióban 5 hónapig tart a kellemes fürdőzési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A telek 14 méterrel a tengerszint felett fekszik, egy viszonylag sík terepen, mindössze 0,9%-os lejtéssel, ami kényelmes építési helyszínné teszi. A Penyal d'Ifac Természetvédelmi Park közelsége természeti szépséget és felfedezési lehetőségeket kínál a környéken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Calpe gyönyörű strandjairól híres, közülük három Kék Zászlóval rendelkezik: Cantal Roig, La Fossa és L'Arenal-Bol. A telek rövid sétára található több strandtól, köztük a Cala la Mançanera (1,1 km), a Platja del Cantal Roig (1,2 km) és a Cala del Morelló (1,4 km). A golf szerelmeseinek a Club de Golf Ifach (6,5 km), az Altea Club de Golf (7,3 km) és a Club de Golf Jávea (14,1 km) pályái a közelben találhatók. Ezenkívül a területen több sportközpont is található, mint például a mindössze 0,1 km-re lévő Pavelló Esportiu Ifac, amely különféle sportlétesítményeket kínál. A kilátópontok, mint az Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km) és a Pasarela Mirador Las Salinas (1,7 km), csodálatos panorámát kínálnak a környező partvidékre.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, az Alicante tartományban található Marina Alta régióban, a Costa Blanca partvidékének jelentős települése. Ikonikus Penyal d'Ifac Természetvédelmi Parkjáról ismert, amely látványos természeti hátteret ad a vidéknek. A város a Földközi-tenger partján fekszik, így népszerű úti cél a napfényt, a strandokat és a kényelmes városi létesítményeket kereső nemzetközi vásárlók számára. Calpe stratégiai elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést a környező városokhoz, mint Altea és Moraira, szélesebb körű kulturális és szabadidős tevékenységeket kínálva a lakosoknak. A régió átlagosan évi 3840 napsütéses órával és egész évben enyhe éghajlattal büszkélkedhet, így vonzó választás a mediterrán életmódot keresők számára.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 68 mm |
| Február | 11.7°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 43 mm |
| Június | 23.0°C | 21 mm |
| Július | 26.2°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Lapos
A környező területekkel összehasonlítva ez a calpai lakótelek kiemelkedik városi elhelyezkedésével. Például a hasonló telkek, mint a PARTIDA MARYVILLA 59-J (1 550 000 eurótól) és a PARTIDA MARYVILLA 58-J (1 690 000 eurótól) csendesebb vagy vidéki területeken helyezkedhetnek el, de hiányozhatnak a gyalogosan elérhető szolgáltatások. A LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4 (1 850 000 eurótól) ára hasonló ehhez a telekhez, de pontos elhelyezkedése és környezete eltérhet. Ennek az ingatlannak az előnyei a Cala la Mançanera (1,1 km) és a Platja del Cantal Roig (1,2 km) strandokhoz való közelsége, valamint a teljes körű városi infrastruktúra, mint a 63 méterre lévő szupermarket és a 0,1 km-en belüli sportközpontok. Ez egyedülálló választássá teszi azok számára, akik a kényelmes városi élet és a tengerparti kikapcsolódás kombinációját keresik. Az építési potenciál, az elhelyezkedés és a kényelem kombinációja előnyös helyzetbe hozza ezt a telket Calpe és környékének ingatlanpiacán.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
