Унікальна ділянка площею 1100 м² розташована в міському центрі Кальпе, Аліканте. Цей об'єкт пропонує можливість зведення житлової забудови з обмеженнями за висотою, що дозволяє побудувати до 16 поверхів. Розташування забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей та близькість до узбережжя, створюючи основу для різноманітних житлових або комерційних проектів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування ділянки в Кальпе забезпечує зручну пішу доступність до пляжів, супермаркетів та закладів харчування. Близькість до головних транспортних артерій сприяє легкій навігації як у межах міста, так і за його межами, інтегруючи цей об'єкт у динамічне міське середовище.
Ця ділянка задовольняє потреби тих, хто шукає можливість реалізації проекту з врахуванням міської інфраструктури та близькістю до моря. Вона дозволяє проєктувати житлові або комерційні об'єкти, що відповідають вимогам сучасного міського життя, з доступом до різноманітних послуг.
З огляду на те, що це 'Residential Plot', потенційні покупці мають можливість розпочати новий будівельний проект. Наявність містобудівних обмежень щодо висоти (до 16 поверхів) визначає потенційний обсяг та тип майбутньої забудови, вимагаючи ретельного планування.
Проект являє собою земельну ділянку без зведених будівель, що означає відсутність готових житлових приміщень чи інфраструктури. Максимальна висота забудови (16 поверхів) є містобудівним обмеженням, яке слід враховувати при проектуванні. Відсутність прямих згадок про комунальні послуги на ділянці вимагає додаткового уточнення.
Ref: VL555906
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка є привабливою для забудовників або інвесторів, які прагнуть реалізувати масштабний житловий або комерційний проект у привабливому прибережному місті. Вона підходить для тих, хто має досвід у будівництві та бажає скористатися високим потенціалом забудови, дозволеним містобудівними нормами (до 16 поверхів). Інтерес до такої ділянки буде виявлено з боку компаній, що спеціалізуються на будівництві багатоповерхових будинків, готелів або комерційних центрів. Також це може бути цікаво для приватних інвесторів, які шукають можливість створення унікального об'єкта нерухомості з високою прибутковістю.
Оскільки це земельна ділянка, питання якості оздоблення та технічних характеристик стосуються майбутньої забудови. Потенціал висотності до 16 поверхів дозволяє створити сучасні будівлі з різноманітними архітектурними рішеннями. Для покупця ділянки ключовим є вивчення місцевих будівельних норм та стандартів, а також можливих обмежень щодо матеріалів чи технологій. Планування інженерних мереж (вода, електрика, каналізація) буде залежати від конкретного проекту та вимог міської адміністрації, що потребує детального дослідження на етапі проектування.
Ціна земельної ділянки встановлена на рівні 1 950 000 євро. На ринку нерухомості Кальпе подібні ділянки, розташовані в міській зоні з потенціалом високої забудови та близькістю до узбережжя, представляють собою значні інвестиційні можливості. Порівняння з іншими ділянками в регіоні, як-от PARTIDA MARYVILLA 59-J (від 1 550 000 євро) та LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4 (від 1 850 000 євро), вказує на високий ціновий сегмент, що відповідає потенціалу ділянки.
Ділянка розташована в густонаселеному районі Кальпе, де міська інфраструктура знаходиться в межах пішої доступності. Це означає, що повсякденне життя може бути насиченим завдяки близькості до магазинів, ресторанів та інших послуг. Відстань до пляжу дозволяє легко поєднувати міський комфорт із відпочинком на морі. Інтенсивність міського життя визначається доступністю широкого спектру послуг, від супермаркетів (63 м) до спортивних центрів (0.1 км). Така локація підходить для тих, хто цінує динаміку міського середовища та зручність доступу до всього необхідного.
Кальпе, де розташована ділянка, пропонує динамічне міське життя. З густотою населення 990 осіб/км² та 24 096 мешканцями, місто має розвинену інфраструктуру. Близькість до супермаркету (63 м) та аптеки (163 м) забезпечує зручність повсякденного життя. Численні ресторани (136 у радіусі 2 км) та кафе задовольняють гастрономічні потреби. Наявність спортивних центрів (0.1 км) та шкіл (2 у радіусі 2 км) доповнює картину комфортного проживання. Розташування біля природного парку Пеньяль-д'Іфак додає привабливості для любителів природи.
Дана ділянка знаходиться в міській зоні Кальпе, що відзначається високою щільністю забудови та розвиненою інфраструктурою. Її розташування близько до узбережжя та основних транспортних шляхів робить її привабливою для забудовників, які прагнуть поєднати міський комфорт з доступністю до природних ресурсів.
Кальпе розташований на узбережжі провінції Аліканте, в регіоні Марина Альта. Він знаходиться між відомими курортами Бенідорм на півдні та Денія на півночі. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших міст узбережжя Коста-Бланка. Відстань до Аліканте становить близько 67 км повітрям, а до Валенсії, 104 км. Таке положення робить Кальпе зручною базою для дослідження всього регіону, з його численними природними, культурними та рекреаційними об'єктами.
Розташування ділянки в Кальпе забезпечує зручну доступність до різноманітних зручностей. Найближчий пляж, Cala la Mançanera, знаходиться на відстані 1.1 км. Супермаркет розташований за 63 метри, а аптека, за 163 метри. Відстань до найближчого медичного центру становить 18 км. Для любителів гольфу доступні Club de Golf Ifach (6.9 км) та Altea Club de Golf (7.0 км). Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 67 км повітрям, а аеропорт Валенсії, за 104 км. Залізничні станції Calp та Olla Altea знаходяться відповідно за 1.4 км та 7.6 км.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кальпе характеризується середземноморським кліматом з середньою температурою 18.6°C. Річна кількість сонячних годин становить близько 3,840, що забезпечує тривалий період для відпочинку на відкритому повітрі. Температура води в морі дозволяє купатися протягом приблизно 5 місяців. Ділянка розташована на висоті 14 метрів над рівнем моря, а незначний нахил (0.9%) до найближчого пляжу Cala la Mançanera (1.1 км) робить його легкодоступним. Оточення природного парку Пеньяль-д'Іфак додає можливості для екологічного туризму та відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від ділянки розташовано кілька пляжів. Найближчий, Cala la Mançanera (1.1 км), далі Platja del Cantal Roig (1.2 км) та Cala del Morelló (1.4 км). Місто має три пляжі з блакитним прапором: Cantal Roig, La Fossa та L’Arenal-Bol. Для любителів спорту доступні спортивні центри Pavelló Esportiu Ifac та Piscina Municipal Fernando Delgado, розташовані в межах 0.1 км. Найближчі поля для гольфу, Club de Golf Ifach (6.5 км) та Altea Club de Golf (7.3 км). Також у регіоні є кілька причалів для яхт, таких як Puerto Blanco (1.8 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кальпе розташований на узбережжі провінції Аліканте, в регіоні Марина Альта. Він знаходиться між відомими курортами Бенідорм на півдні та Денія на півночі. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших міст узбережжя Коста-Бланка. Відстань до Аліканте становить близько 67 км повітрям, а до Валенсії, 104 км. Таке положення робить Кальпе зручною базою для дослідження всього регіону, з його численними природними, культурними та рекреаційними об'єктами.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 68 mm |
| Лютий | 11.7°C | 41 mm |
| Березень | 14.1°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.9°C | 43 mm |
| Червень | 23.0°C | 21 mm |
| Липень | 26.2°C | 7 mm |
| Серпень | 26.8°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 87 mm |
| Листопад | 15.7°C | 76 mm |
| Грудень | 12.3°C | 61 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими пропозиціями в Кальпе, ця ділянка виділяється своїм потенціалом висотної забудови та центральним міським розташуванням. Проекти, такі як PARTIDA MARYVILLA 59-J (від 1 550 000 євро) та PARTIDA MARYVILLA 58-J (від 1 690 000 євро), також розташовані в Кальпе, але можуть мати інші характеристики забудови або розташування. LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4 (від 1 850 000 євро) знаходиться в тому ж ціновому діапазоні, але специфіка цієї ділянки (міський характер, висотність) робить її унікальною. На відміну від ділянок у більш віддалених або ексклюзивних районах, ця пропозиція орієнтована на створення щільної міської забудови з доступом до існуючої інфраструктури, що може бути привабливим для певного сегмента інвесторів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
