カルペの他の住宅プロジェクト、例えばJADE（670,000ユーロから）やSEAWAY TOWER（628,000ユーロから）と比較すると、895,000ユーロの価格のこの890㎡の土地は、より高価な市場セグメントを代表しています。JADEやSEAWAY TOWERが完成したアパートやレジデンスである可能性があるのに対し、このプロジェクトは、潜在的な開発の規模と柔軟性に価値がある土地を提供しています。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）と比較すると、カルペの土地価格は高く、これはコスタ・ブランカにおけるより成熟した人気のある観光・居住地としてのカルペの地位を反映しています。カルペの土地は、非常に高級な立地でのオーダーメイド開発の機会を提供していますが、ロハレスのプロジェクトは、既存の建物や高密度開発により焦点を当てている可能性があります。この土地のユニークさは、すべての施設への容易なアクセスを可能にするその例外的な中心部という立地、そしてビーチへの近さであり、これらは他の場所では珍しく、特にこの規模の土地が提供される場合には言えることです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、店舗、レストラン、交通のハブに近いカルペの中心部に戦略的に位置しており、便利な都市環境を示しています。ビーチへの徒歩でのアクセスは、居住者が海岸沿いのライフスタイルを楽しむことを可能にします。周囲の都市環境は、すべての日常活動への容易なアクセスを保証します。
この890㎡の土地は、活気あるスペインの海辺の街に夢の家を建てたい個人や開発業者に最適です。手の届く範囲にあるアメニティを備えたエリアに、現代的な住宅や集合住宅を開発する可能性を提供し、住宅スペースへの高まる需要に応えます。
住宅用地として、この土地は新しいプロジェクトに無限の可能性を提供します。既存の建物に関する詳細は提供されていませんが、土地の性質は、新しい住宅または商業スペースの開発の可能性を示唆しています。具体的な建築計画とスケジュールは、購入者の計画と地域の建築規制によって異なります。
土地の利用制限には、住宅用地としての指定が含まれており、ゾーニング規制によっては商業開発が制限される可能性があります。都市部に位置しているにもかかわらず、建物の最大高さ、密度、または景観に関する要件に制限がある場合があります。詳細な建築パラメータは、地方自治体から確認する必要があります。
カルペのこの住宅用地は、活気あるスペインの海岸沿いの地域で戦略的な不動産投資を求める開発業者や投資家に最適です。その都市立地とアメニティへの近さは、新しい住宅への需要の高まりを活用したい人々にとって魅力的な選択肢となっています。また、ビーチや地元の観光スポットに近いエリアに、オーダーメイドの家を建てたい個人にも適しています。主要道路や公共交通機関への近さを含む、地域の良好な交通アクセスは、利便性とライフスタイルのバランスを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。さらに、カルペの快適な気候と豊かなライフスタイルの選択肢は、セカンドハウスまたは永住の地を求める外国人購入者にとって魅力的な目的地となっています。
建設用地として、土地自体には既存の建物の品質や仕上げの詳細に関する情報は含まれていません。しかし、カルペのアメニティに近い土地の戦略的な立地は、将来のいかなる開発プロジェクトも高品質の建築材料と現代的な仕上げから恩恵を受けることができることを示唆しています。この地域は一般的に、地中海の気候に耐え、快適な生活空間を提供する耐久性のある素材を好みます。この土地で検討されるいかなるプロジェクトも、地域の建築基準や国際的な購入者の好みに沿って、エネルギー効率と持続可能性を優先する必要があります。最終的な仕上げレベルは、開発者または個人の選択によって異なりますが、そのような高級な場所では品質と美的感覚に重点が置かれることが期待できます。
この890㎡の住宅用地は895,000ユーロで価格設定されており、カルペの一等地における重要な投資機会を表しています。土地の価格は、その優れた立地、都市環境、そしてビーチやアメニティへの近さの可能性を反映しています。現在、土地に建物がない場合でも、その価値は開発の可能性にあります。この価格設定は、特にそのような便利な場所にある、この地域内の他の同様の土地と比較して競争力があります。土地の利用可能性は、購入者の関心と市場のダイナミクスによって異なります。関心のある購入者には、できるだけ早く問い合わせることが推奨されます。
マリーナ・アルタ地区の中心に位置するカルペは、印象的なペニョン・デ・イファックの岩で知られる活気ある海岸沿いの町です。地中海に囲まれたこの地域は、23.5平方キロメートルの面積をカバーし、人口密度は約990人/km²（2,600/平方マイル）で、活気に満ちたダイナミックな雰囲気を醸し出しています。町の平均気温は12℃から27℃の間で変動し、年間3,840時間以上の晴天時間があるため、住民に快適な気候を提供しています。年間3,840時間の晴天時間を持つカルペは、地中海の太陽を浴び、一年中魅力的な目的地となっています。市内には136軒のレストラン、2つの学校、9軒の薬局、8軒の銀行があり、住民の多様なニーズに応えています。また、11の公共交通機関の停留所があり、移動を容易にしています。この地域には3つのブルーフラッグビーチがあり、海岸沿いの生活を楽しむ絶好の機会を提供しています。カルペの自然の美しさ、特にペニョン・デ・イファック国立公園は、アウトドア愛好家に多くの機会を提供しています。
カルペでの日常生活は、都市と海岸の生活の融合を提供します。面積23.5 km²（9.1平方マイル）、人口密度990人/km²（2,600/平方マイル）のこの都市は、孤立したリゾートではなく、賑やかな町であることを示しています。136軒のレストラン、9軒の薬局、8軒の銀行があり、市は住民に幅広いアメニティを提供しています。カラ・ラ・マンサネラ（1.1 km）やプラツハ・デル・カンタル・ロイグ（1.2 km）などのビーチへの近さは、住民が海岸でのアクティビティを簡単に楽しむことを可能にします。11のバス停と2つのバス路線を含む公共交通機関の選択肢は、地域のアクセシビリティをさらに高めています。
この土地はカルペの中心部に位置し、市内中心部のアメニティやビーチへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇っています。活気ある都市環境にあり、店舗、レストラン、交通のハブに近いこの場所は、住民に便利で快適なライフスタイルを提供します。
壮大なコスタ・ブランカの海岸線に位置するカルペは、アリカンテ県のMarina Alta地域における主要な自治体です。面積23.5km²、人口密度990人/km²のこの都市は、活気があり人口密度の高い地域を示しています。ペニョン・デ・イファック国立公園の麓に戦略的に位置するカルペは、海岸沿いの魅力と自然の驚異を組み合わせています。アリカンテとバレンシアの間に位置するこの都市は、両方の主要都市とその国際空港への簡単なアクセスを提供します。空港までの距離に関するデータの不一致（ALCまで約67km、VLCまで約104km）にもかかわらず、その良好な交通アクセスは主要な利点です。
この土地はカルペの中心部に位置し、わずか63メートル先のスーパーマーケットや163メートル先の薬局など、様々なアメニティまで徒歩圏内です。ビーチは非常に近く、カラ・ラ・マンサネラまではわずか757メートルです。ゴルフ愛好家は、6.9km先にクラブ・デ・ゴルフ・イファックを見つけることができます。この地域は、11のバス停と2つの路線を持つ公共交通機関によってよくサービスされています。カルプ駅（1.4km）への近さは、さらなる移動の利便性を提供します。空港までの距離999km（提供されたデータによると、しかし実際の距離はアリカンテ・エルチェ約67kmなど、より近いです）は遠く見えるかもしれませんが、この地域と主要な交通網との接続は、住民にとって非常に便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは、平均気温が12℃から27℃の間で、年間約3,840時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇っています。これは、長く暖かい夏（5ヶ月まで、水温20℃以上）と穏やかな冬を意味します。市の平均標高は海抜14メートルで、特にビーチ近くの地域では、カラ・ラ・マンサネラへの傾斜がわずか0.9%であるため、ほとんど平坦な地形です。この地域は、ペニョン・デ・イファック国立公園の壮大な景色に囲まれており、アウトドアアクティビティや自然の美しさを楽しむ機会を提供しています。年間32の地元の祝日は、住民に地元の文化を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カルペには、ブルーフラッグ認定の3つのビーチ、カンタル・ロイグ、ラ・フォサ、L'Arenal-Bolがあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。最も近いビーチであるカラ・ラ・マンサネラまではわずか1.1kmです。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・イファックはわずか6.5km、アルテア・クラブ・デ・ゴルフは7.3km先にあります。この地域には、わずか0.1km先にあるパベリョ・エスポートゥ・イファックを含む、いくつかのスポーツセンターもあります。ビーチアクティビティからゴルフ、様々なスポーツ施設まで、幅広いレクリエーションの選択肢により、住民はアウトドアライフを最大限に楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
壮大なコスタ・ブランカの海岸線に位置するカルペは、アリカンテ県のMarina Alta地域における主要な自治体です。面積23.5km²、人口密度990人/km²のこの都市は、活気があり人口密度の高い地域を示しています。ペニョン・デ・イファック国立公園の麓に戦略的に位置するカルペは、海岸沿いの魅力と自然の驚異を組み合わせています。アリカンテとバレンシアの間に位置するこの都市は、両方の主要都市とその国際空港への簡単なアクセスを提供します。空港までの距離に関するデータの不一致（ALCまで約67km、VLCまで約104km）にもかかわらず、その良好な交通アクセスは主要な利点です。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL718376
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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