פרויקט זה, הממוקם במרכז קאלפה, אליקנטה, ספרד, מציע מגרש מגורים בשטח 215 מ"ר. המגרש ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים ובמרחק הליכה מהחוף. המגרש מאפשר בניית מבנה בן שתי קומות, ומציע הזדמנות מצוינת לרוכשים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בעיירת חוף תוססת. האזור מתגאה במורשת תרבותית עשירה ובשירותים מודרניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים את אורח החיים הספרדי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מגרש מגורים זה בקאלפה בולט במיקומו המעולה במרכז העיר. בעוד שפרויקטים כמו RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (החל מ-269,000 אירו) עשויים להציע מחירי כניסה נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים רחוק יותר ממרכז העיר. פרויקטים של דירות כמו SALINAS TOWER - TORRE 1 (החל מ-385,000 אירו) ו-SALINAS TOWER - TORRE 3 (החל מ-375,000 אירו) מציעים אורח חיים שונה, אך אינם מאפשרים בנייה מותאמת אישית לחלוטין כמו מגרש זה. המחיר של 299,000 אירו למגרש זה משקף את נדירותו ואת הפוטנציאל שלו בלב קאלפה, ומציע ערך ייחודי למי שמחפש איזון בין נוחות לחיים על קו המים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באופן אסטרטגי במרכז התוסס של קאלפה, ממש ליד העיר העתיקה. הוא מציע את הנוחות של חיים עירוניים, תוך מתן גישה קלה לקסם הים התיכון. מיקום זה אידיאלי עבור אלה המחפשים איזון בין נוחות לחיים על קו המים.
מגרש זה אידיאלי עבור רוכשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בסביבה עירונית. היכולת לבנות שתי קומות מאפשרת התאמה להעדפות אדריכליות שונות. המיקום הנוח פירושו שהצרכים היומיומיים ופעילויות הפנאי נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור יחידים או משפחות המעריכים נוחות ואורח חיים.
המגרש מציע פוטנציאל לבנייה חדשה, המאפשר בניית מבנה בגובה של עד שתי קומות. למרות שלוח הזמנים המדויק של הבנייה אינו מפורט, מיקומו העירוני מרמז כי פיתוחים פוטנציאליים יכולים לנצל את התשתית העירונית הקיימת. רוכשים מעוניינים צריכים להתייעץ עם תקנות הבנייה המקומיות לקבלת פרטים.
המגרש מיועד לבניית מגורים עד לגובה של שתי קומות, מה שמגביל את היקף הבנייה. הוא ממוקם בבלוק סגור וצפוף, מה שעשוי להצביע על הגבלות בנייה ספציפיות. מיקומו העירוני עשוי להצביע על היעדר מרחב פרטי נרחב המוצע על ידי מגרשים כפריים.
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים לבנות בית חדש בסביבה עירונית. מיקומו המעולה הוא יתרון משמעותי עבור אלה שרוצים להיות קרובים לשירותים מקומיים, מסעדות וחופים. קבלנים ומשקיעים המעוניינים להקים מקום מגורים קבוע או בית נופש בקאלפה, קהילה תוססת על קו המים, עשויים למצוא מגרש זה אטרקטיבי. הוא גם מתאים לאלה שמעריכים נוחות ורוצים שכל הצרכים יהיו במרחק הליכה או נסיעה באופניים.
כמגרש למגורים, איכות הגימור הסופית תהיה תלויה בבחירות העיצוב והבנייה הספציפיות של הרוכש העתידי. המגרש עצמו ממוקם בסביבה עירונית, מה שאומר שהוא ייהנה מהתשתית העירונית הקיימת. פיתוחים פוטנציאליים יוכלו לנצל טכניקות בנייה וחומרים מודרניים כדי להשיג רמת גימור גבוהה. רוכשים צריכים להתייעץ עם אדריכלים וקבלנים לתכנון הבנייה והגימורים העונים על דרישותיהם.
מוצע במחיר של 299,000 אירו, מגרש מגורים זה בשטח 215 מ"ר מייצג פוטנציאל במרכז קאלפה. בעוד שלא סופקו מידע על מגרשים זמינים אחרים, התמחור של מגרש זה משקף את מיקומו העירוני המעולה ואת האפשרות לבנות בניין רב קומות. רוכשים מעוניינים מוזמנים ליצור קשר לקבלת פרטים נוספים בנוגע למגרש הספציפי הזה ואפשרויות הפיתוח הפוטנציאליות שלו.
מגרש מגורים זה בשטח 215 מ"ר ממוקם בלב קאלפה, עיירת חוף מקסימה השוכנת לאורך הים התיכון. הוא ממוקם בסביבה עירונית, המאופיינת בבלוקי מגורים צפופים וסגורים. המגרש מאפשר בנייה של שתי קומות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים לבסס בית באזור. קאלפה ידועה בקרבתה לפארק הטבע פניאל ד'איפק והים התיכון, ומציעה שילוב של שקט וחיוניות. האזור מתגאה בתשתית מפותחת, כולל מסעדות, חנויות וחיבורי תחבורה, המבטיחים חיים נוחים ופרקטיים.
החיים בקאלפה הם דינמיים, אך שומרים על קצב ים תיכוני רגוע. מיקומו של המגרש במרכז העיר משמעו נוחות לחיי היומיום. מחנויות הסופרמרקט הקרובות (63 מ') ובתי המרקחת (163 מ') ועד למגוון מסעדות (136 ברדיוס של 2 ק"מ) – ניתן לספק את רוב הצרכים. הסביבה העירונית פירושה גם נגישות מעולה לתחבורה, עם 11 תחנות תחבורה ציבורית.
מגרש זה ממוקם אסטרטגית בלב קאלפה, בקרבת החוף ומרכז העיר. המפה מדגישה את סביבתו העירונית, הקרבה למתקנים שונים ורשתות תחבורה, וכן גישה קלה לאטרקציות טבע סמוכות ולטיילת החוף.
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. העיר שוכנת למרגלות הפארק הטבעי פניאל ד'איפק, מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי ייחודי. היא ממוקמת כ-104 ק"מ מוולנסיה ו-67 ק"מ מאליקנטה, מה שמקל על הגישה למרכזי האזור העיקריים. קאלפה עצמה ידועה בחופיה, נמלי הדיג שלה ובתרבות המקומית התוססת שלה.
המגרש נמצא במרחק של 757 מטרים בלבד מחוף קאלה לה מנזנרה (Cala la Manzanera) ו-1.2 ק"מ מחוף פלטחה דל קנטל רויג (Platja del Cantal Roig), שניהם נגישים ברגל או ברכיבה קצרה על אופניים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 63 מטרים בלבד, ובתי המרקחת במרחק 163 מטרים. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ, האזור נהנה מחיבורי דרך טובים. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשים בפחות מ-7 ק"מ. בנוסף, קווי התחבורה הציבורית והתחנות שלהם מקלים על הניידות.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקלים יבשתי ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. כ-3,840 שעות שמש בשנה פירושן שרוב השנה תהיה שמשי. האזור נמצא בגובה נמוך, רק 14 מטר מעל פני הים, וקרוב לים, מה שמספק סביבה מתונה לאורח חיים חופי. האזור ידוע בעונת השחייה הארוכה שלו של 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מפעילויות מים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש נמצא במרחק קצר מכמה חופים יפים, כולל קאלה לה מנזנרה (757 מ') ופלטחה דל קנטל רויג (1.2 ק"מ). קאלפה מתגאה בשלושה חופים עם דגל כחול, כולל קנטל רויג, לה פוסה ול'ארנאל-בול, המבטיחים חווית חוף באיכות גבוהה. עבור חובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון פאביליו אספורטיו איפק (Pavelló Esportiu Ifac) (0.1 ק"מ), כמו גם מספר מגרשי גולף, כגון מועדון הגולף איפק (Club de Golf Ifach) (6.9 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. העיר שוכנת למרגלות הפארק הטבעי פניאל ד'איפק, מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי ייחודי. היא ממוקמת כ-104 ק"מ מוולנסיה ו-67 ק"מ מאליקנטה, מה שמקל על הגישה למרכזי האזור העיקריים. קאלפה עצמה ידועה בחופיה, נמלי הדיג שלה ובתרבות המקומית התוססת שלה.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL819620
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
