Este lote de terreno para construção em Calpe, localizado na Costa Blanca, oferece uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade num ambiente urbano estabelecido. Com uma área de 215 m², situa-se a uma curta distância de inúmeras comodidades e do Mar Mediterrâneo. A localização promete uma alta qualidade de vida devido à boa acessibilidade de praias e serviços urbanos, enquanto a possibilidade de construir dois pisos oferece flexibilidade para futuros desenvolvimentos. Este lote constitui uma base sólida para um projeto de construção individual numa região procurada.
Em comparação com outras ofertas em Calpe, como o RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (a partir de 269.000 €), que também se situa em Calpe, este lote de terreno para construção oferece um tipo diferente de oportunidade de investimento. Enquanto Los Balcones pode ser um condomínio mais estabelecido, este lote permite total liberdade de design. Os projetos SALINAS TOWER (a partir de 375.000 € e 385.000 €) representam gamas de preços mais elevadas e referem-se a apartamentos num edifício, não a lotes de terreno para construção. Este lote posiciona-se assim como uma opção para compradores que desejam realizar um projeto de construção individual no centro urbano de Calpe, longe das ofertas puras de apartamentos, mas com a flexibilidade de determinar eles próprios a localização e a estrutura. O preço de 299.000 € é competitivo dada a localização urbana e o direito de construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado no centro de Calpe, a poucos passos da praia, aninhado num bairro urbano movimentado. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e transportes públicos sublinha a sua ligação urbana. É possível construir dois pisos, o que permite flexibilidade na conceção de uma propriedade residencial. Esta localização é adequado para quem deseja combinar a vida urbana com a proximidade do mar.
Para construtores que desejam conceber uma propriedade num ambiente urbano com acesso direto às comodidades da cidade e à praia, este terreno é uma excelente escolha. A possibilidade de construir duas unidades residenciais ou uma casa espaçosa atende a diferentes necessidades. A proximidade a centros desportivos e de lazer, bem como a possibilidade de chegar a pé a lojas e restaurantes, são vantagens adicionais para uma vida ativa e confortável.
Este terreno destina-se a nova construção, permitindo-lhe concretizar a sua visão de uma casa de raiz. A localização urbana e a autorização para construir dois pisos oferecem considerável flexibilidade para o design e tamanho do futuro edifício. A área dada de 215 m² é bem adequada para construção, e o projeto está numa fase que permite um design individual.
Este lote de terreno para construção destina-se a quem deseja desenvolver um novo projeto a partir do zero; não é uma casa acabada. Não oferece nenhuma estrutura residencial existente nem acabamentos já concluídos. A localização urbana significa que a área é limitada e a construtibilidade é regulada pelos regulamentos de construção locais. Não se destina a projetos que prefiram um ambiente isolado ou rural.
Este lote de terreno para construção é adequado para indivíduos ou famílias que pretendem construir a casa dos seus sonhos numa cidade costeira vibrante e que valorizam a infraestrutura urbana. É adequado para compradores que desejam desenvolver uma propriedade com capacidade para até dois pisos para atender às suas necessidades específicas. Se deseja uma propriedade muito perto de praias, lojas e restaurantes, e prefere a flexibilidade de desenhar a sua casa de raiz, este lote é uma opção adequada. Será também de interesse para investidores que reconheçam o potencial de projetos de construção nova em áreas turísticas estabelecidas da Costa Blanca. A localização em Calpe, conhecida pela sua beleza natural e boas ligações, oferece uma base atraente para tal empreendimento.
Como lote de terreno para construção, a qualidade da execução depende diretamente do futuro construtor. Os planos de ordenamento do território permitem a construção de até dois pisos no lote de 215 m². A situação urbana sugere uma boa ligação aos serviços públicos necessários para o processo de construção. Os materiais específicos e o nível de acabamento da futura propriedade serão determinados no âmbito do projeto de construção individual. O ambiente já está urbanizado, o que facilita a disponibilidade de serviços e materiais de construção.
O lote de terreno para construção em Calpe é oferecido pelo preço de 299.000 €. Esta precificação reflete a sua localização privilegiada numa zona urbana próxima da praia. Trata-se de um lote distinto, o que significa que não existem outras unidades ou lotes disponíveis a este preço. A área de 215 m² oferece potencial para construção personalizada, e o preço posiciona-o como uma opção para quem deseja realizar um projeto de construção específico nesta zona procurada. O preço deve ser considerado como um preço inicial, pois o valor de tal lote depende fortemente dos projetos de construção previstos e dos custos associados.
Calpe, situada ao pé do imponente Parque Natural de Penyal d'Ifac, oferece um ambiente urbano dinâmico marcado pela proximidade ao Mar Mediterrâneo. Este lote de terreno para construção de 215 m² está localizado no coração desta cidade vibrante, a poucos passos da praia. O ambiente é urbano e densamente edificado, com uma multiplicidade de serviços acessíveis a pé, incluindo supermercados (63 m), farmácias (163 m) e numerosos restaurantes e cafés. A área é bem servida por transportes públicos, com 11 paragens e 2 linhas que facilitam a mobilidade dentro e fora de Calpe. Para os entusiastas do desporto, existem instalações próximas como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e a Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km). A atmosfera geral é a de uma cidade costeira movimentada, atraente tanto para residentes como para visitantes, com um clima saudável cuja temperatura média anual é de 18,6°C.
A vida em Calpe é caracterizada por uma atmosfera mediterrânica, combinada com o dinamismo de uma cidade costeira. Este lote oferece a oportunidade de fazer parte desta comunidade, com acesso direto às comodidades do dia a dia. A proximidade da praia (757 m de Cala la Mançanera) permite excursões regulares à beira-mar. Com 136 restaurantes e 14 cafés nas proximidades, a escolha culinária é variada. A boa acessibilidade a centros desportivos e a disponibilidade de 2 linhas de transporte público facilitam a locomoção. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.840 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre e um clima de vida agradável.
Este lote de terreno para construção está localizado no centro de Calpe, uma popular cidade costeira na Costa Blanca. O mapa mostra a proximidade das praias, do centro da cidade e das infraestruturas importantes. O ambiente urbano com bom acesso a serviços e transportes é claramente visível aqui.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as maiores cidades de Dénia a norte e Benidorm a sul. Faz parte da província de Alicante na Comunidade Valenciana. A cidade beneficia da sua localização ao pé do Penyal d'Ifac, um parque natural proeminente que molda a paisagem. A ligação à autoestrada costeira AP-7 facilita a viagem para outros centros importantes como Valência (aprox. 104 km) e Alicante (aprox. 67 km). Calpe oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a beleza natural, o que a torna um local atrativo na Costa Blanca.
A acessibilidade a Calpe e às suas comodidades é um fator chave deste lote. As praias de Cala la Mançanera, Platja del Cantal Roig e Cala del Morelló são acessíveis em menos de 1,4 km, sendo a praia mais próxima a apenas 757 m. Serviços essenciais como um supermercado (63 m) e uma farmácia (163 m) são acessíveis a pé. Os campos de golfe mais próximos, Club de Golf Ifach e Altea Club de Golf, situam-se a cerca de 7 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 67 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos com 11 paragens e 2 linhas.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C, e uma média anual de 18,6°C. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima de 20°C. A topografia plana com uma ligeira inclinação de 0,9% em direção à praia facilita o movimento. A proximidade ao Parque Natural de Penyal d'Ifac e às salinas oferecem experiências naturais adicionais. A altitude de 14 m acima do nível do mar contribui para o agradável clima costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calpe é ladeada por várias praias atraentes, incluindo as praias com Bandeira Azul Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. As praias mais próximas, como Cala la Mançanera (1,1 km) e Cala del Morelló (1,4 km), são de fácil acesso. Para os entusiastas do golfe, três campos de golfe de renome situam-se num raio de 14 km. A região oferece também diversas oportunidades de lazer, desde desportos aquáticos nas marinas próximas, como Puerto Blanco (1,8 km), a atividades desportivas nos numerosos centros desportivos. Pontos de observação como o Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km) oferecem vistas panorâmicas espetaculares.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as maiores cidades de Dénia a norte e Benidorm a sul. Faz parte da província de Alicante na Comunidade Valenciana. A cidade beneficia da sua localização ao pé do Penyal d'Ifac, um parque natural proeminente que molda a paisagem. A ligação à autoestrada costeira AP-7 facilita a viagem para outros centros importantes como Valência (aprox. 104 km) e Alicante (aprox. 67 km). Calpe oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a beleza natural, o que a torna um local atrativo na Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL819620
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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