V osrčju Calpe, živahnega obmorskega mesta v provinci Alicante, se nahaja to urbanistično zemljišče. S svojo strateško lokacijo ponuja priložnost za razvoj v mestnem okolju, ki združuje udobje bližine plaže z dostopnostjo do vseh bistvenih storitev. Nepremičnina predstavlja osnovo za gradnjo v skladu z lokalnimi predpisi, omogočajoč dve nadstropji nadzemne gradnje.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Calpe, kot sta Residencial Los Balcones de Calpe (ki ponuja apartmaje od 269.000 €) ali Salinas Tower (stanovanjski stolpnici od 375.000 €), to urbanistično zemljišče predstavlja drugačno vrsto naložbe. Medtem ko našteti projekti ponujajo že zgrajene nepremičnine, to zemljišče daje kupcu svobodo pri načrtovanju in gradnji lastnega doma. Cena 299.000 € za 215 m² zemljišča v mestnem jedru je konkurenčna glede na lokacijo in potencial gradnje. Druga območja na Costa Belli morda ponujajo večjo izbiro zemljišč, vendar je redko najti tako centralno lokacijo s takšno bližino plaže in storitev, ki omogoča dvojno nadstropno gradnjo. Pomembno je upoštevati, da se poleg cene zemljišča prištejejo še stroški gradnje, ki jih pri že zgrajenih nepremičninah ni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v mestnem jedru Calpe, v coni z gosto pozidavo, kar omogoča neposredno integracijo v obstoječo mestno strukturo. Bližina plaže je zagotovljena, saj je le 600 metrov oddaljena od obale, kar olajšuje dostop do morskih aktivnosti in obmorskega življenjskega sloga.
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi dom po svojih merah v urbanem okolju. Idealen je za tiste, ki cenijo dostop do mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, hkrati pa želijo ohraniti bližino morja.
Parcela je namenjena gradnji, z dovoljenjem za dve nadstropji. Trenutno je zemljišče prazno in zahteva prenovo ali novogradnjo. Potencialni kupci morajo načrtovati gradbeni projekt v skladu z mestnimi prostorskimi načrti in gradbenimi predpisi.
Ta projekt ne ponuja obstoječe gradnje ali dokončanega doma. Gre za urbanistično zemljišče, kjer je potrebna gradnja po merah kupca. Dostop do plaže je sicer blizu, vendar neposredno ob njej. Območje zahteva prenovo ali novogradnjo, kar implicira dodatne stroške in čas.
Ta parcela je primerna za kupce, ki imajo vizijo izgradnje specifičnega doma v že obstoječem urbanem okolju. Če si želite ustvariti rezidenco po lastnih merah, zavedajoč se, da bo to zahtevalo investicijo v gradnjo, je to prava priložnost. Idealno je za tiste, ki cenijo bližino mestnih dobrin, kot so restavracije, supermarketi in javni prevoz, ter si hkrati želijo le kratek sprehod do plaže. Prav tako je primerno za investitorje, ki želijo zgraditi in nato oddajati nepremičnino v Calpeju, ki je priljubljena destinacija. Zahteva pa tudi potrpežljivost in načrtovanje gradbenega procesa.
Kot urbanistično zemljišče brez obstoječe gradnje se kakovost zaključka nanaša na potencialno gradnjo. Velikost parcele (215 m²) dopušča gradnjo objektov do dveh nadstropij. Potencialni gradbeni projekti bi lahko vključevali sodobne materiale in tehnologije, odvisno od izbire investitorja. Lokacija v urbanem okolju ponuja možnost priključitve na vse komunalne storitve. Podrobnosti o specifičnih materialih ali končnih oblogah bodo odvisne od prihodnjega gradbenega načrta in izbranega gradbenega podjetja, kar omogoča popolno personalizacijo bivalnega prostora.
Cena za to urbanistično zemljišče v Calpe znaša 299.000 €. Gre za eno parcelo s 215 m², ki omogoča gradnjo dveh nadstropij. Trenutno ni na voljo drugih podobnih parcel v neposredni bližini po navedeni ceni. Ker gre za zemljišče, končna cena nepremičnine po gradnji seveda ne bo vključena v to osnovno ceno nakupa parcele, temveč bo odvisna od stroškov gradnje, ki jih mora kupec načrtovati sam.
Calpe je dinamično obmorsko mesto, ki ponuja bogato paleto storitev in življenjski ritem, primeren za različne želje. Ta parcela se nahaja v mestnem jedru, kar pomeni, da so trgovine, restavracije, lekarna in celo športni centri na dosegu roke. Hiter dostop do plaže, kot je Cala la Mançanera (približno 1.1 km), omogoča spontane obiske ob morju. Mestna infrastruktura, vključno z dobro povezanim javnim prevozom (11 postaj v bližini), zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu za vsakodnevne opravke. Življenje tukaj je zaznamovano s priročnostjo mestnega okolja in bližino naravnih lepot, kot je naravni park Penyal d'Ifac.
Življenje v Calpeju, zlasti v tem mestnem delu, omogoča neposreden dostop do bogate infrastrukture. Supermarket je oddaljen le 63 metrov, lekarna 163 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih in potrebah. V krogu 2 km je na voljo več kot 130 restavracij, 2 šoli in številne druge storitve, kot so banke in kavarne. Bližina športnih centrov, kot je Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km), omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Mestno okolje ponuja stalno dogajanje, medtem ko bližina naravnih znamenitosti, kot je Naravni park Penyal d'Ifac, ponuja možnosti za rekreacijo v naravi.
Ta karta prikazuje lokacijo parcele v urbanem jedru Calpe, z jasno vidno bližino plaže, trgovin in drugih mestnih storitev. Prikazuje tudi dostop do glavnih cestnih povezav in bližino naravnih znamenitosti, kot je Penyal d'Ifac, kar daje celovit pregled nad okolico.
Calpe je strateško lociran na obali province Alicante, med popularnima letoviščema Benidorm in Dénia. Njegova lega pod impozantnim Naravnim parkom Penyal d'Ifac ga loči od drugih obmorskih mest. Bližina avtoceste AP-7 omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Alicante in Valencia, ter mednarodnih letališč. Sosednja mesta, kot sta Altea in Moraira, ponujajo dodatne možnosti za raziskovanje in izlete, kar Calpe umešča v osrčje turistične ponudbe Costa Blance.
Ta parcela se nahaja v izredno dostopni lokaciji znotraj Calpeja. Plaže, kot je Cala la Mançanera, so oddaljene le 1.1 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Supermarket in lekarna sta praktično na pragu. Večje trgovine in storitve so lahko dosegljive z lokalnim javnim prevozom, ki ima 11 postaj v bližini. Najbližja železniška postaja v Calpu je 1.4 km stran, kar omogoča povezavo z drugimi mesti. Letališča Alicante-Elche (67 km) in Valencia (104 km) sta dosegljiva z avtomobilom, kar zagotavlja povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe se ponaša z mediteranskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto. Območje prejme približno 3.840 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem, s petmesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina parcele je 14 metrov, s skoraj ravnim terenom (0.9% naklon proti plaži), kar olajšuje dostopnost in gradnjo. Lokacija pod Naravnim parkom Penyal d'Ifac ponuja bližino naravnih lepot in svežega zraka, hkrati pa uživa v ugodni klimi obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Calpe je znano po svojih plažah in možnostih za rekreacijo. V bližini parcele se nahajajo tri plaže s certifikatom Modra zastava: Cantal Roig, La Fossa in L’Arenal-Bol. Cala la Mançanera je oddaljena le 1.1 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini dva igrišča: Club de Golf Ifach (6.9 km) in Altea Club de Golf (7.0 km). Lokacija ponuja tudi številne športne objekte, vključno s športnimi centri Pavelló Esportiu Ifac in Piscina Municipal Fernando Delgado, ki sta le nekaj metrov stran. Marini, kot je Puerto Blanco (1.8 km), nudijo dodatne vodne aktivnosti in možnosti za prosti čas.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe je strateško lociran na obali province Alicante, med popularnima letoviščema Benidorm in Dénia. Njegova lega pod impozantnim Naravnim parkom Penyal d'Ifac ga loči od drugih obmorskih mest. Bližina avtoceste AP-7 omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Alicante in Valencia, ter mednarodnih letališč. Sosednja mesta, kot sta Altea in Moraira, ponujajo dodatne možnosti za raziskovanje in izlete, kar Calpe umešča v osrčje turistične ponudbe Costa Blance.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Junij | 23.0°C | 21 mm |
| Julij | 26.2°C | 7 mm |
| Avgust | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL819620
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
