Овај урбани плац од 215 м² у срцу Калпеа нуди јединствену прилику за изградњу у динамичном градском окружењу. Лоциран у близини историјског старог града и на пешачкој удаљености од медитеранских плажа, овај плац представља потенцијал за развој стамбеног простора предвиђеног за две етаже. Пројекат је позициониран у подручју са густом изграђеношћу, али нуди приступ свим градским садржајима, чинећи га интересантним за оне који траже централну локацију.
У поређењу са околним пројектима, овај урбани плац у Калпеу истиче се својом централном локацијом и могућношћу изградње у густо насељеном градском подручју. Пројекти попут RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE, иако можда нуде другачији тип некретнина, често се налазе у зонама са мањом густином изграђености. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу представљају готове стамбене јединице, док овај плац нуди потпуну слободу у дизајну и градњи. NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви, вероватно нуди веће парцеле и изградњу породичних вила, али је удаљенији од морске обале и градских садржаја у поређењу са Калпеом. Цена од 299.000 € за плац у центру Калпеа, са потенцијалом за градњу две етаже, позиционира га као атрактивну опцију за инвеститоре или оне који желе да изграде дом по својој мери уживајући у предностима урбаног живота на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у урбаном језгру Калпеа, пружајући директну везу са градским животом. Близина плажа, попут Кала ла Манћанера, као и локалних продавница и ресторана, чини га лако доступним. Иако је у градском подручју, близина природних атракција попут парка Пењаљ д'Ифак додаје вредност локацији.
За купце који траже флексибилност у дизајну и локацију која омогућава изградњу по мери, овај плац је релевантан. Потенцијал за изградњу две етаже задовољава потребе за већим стамбеним простором или више јединица. Близина свих градских садржаја одговара потребама за лагодним свакодневним животом.
Овај урбани плац је тренутно у фази припреме за изградњу. Представља могућност за нову градњу, са дозволом за изградњу две стамбене етаже. Потенцијални купци могу планирати сопствени пројекат, од идејног решења до реализације, у складу са локалним урбанистичким прописима.
Пројекат не укључује постојећу грађевину, већ је намењен искључиво новоградњи. Ограничење од две етаже дефинише максимални обим изградње. Будући да се ради о урбаном плацу, могу постојати додатна урбанистичка правила која треба проверити у локалној самоуправи.
Овај плац је посебно погодан за инвеститоре који траже локацију за развој стамбених јединица у популарном туристичком месту. Такође, одговара купцима који желе да изграде породичну кућу или више мањих станова прилагођених сопственим потребама, са фокусом на урбани начин живота. Ако је приоритет близина градских садржаја, попут продавница, ресторана и јавног превоза, уз лак приступ плажи, овај плац је добар избор. Појединци који желе да буду у центру збивања, али истовремено да имају могућност стварања сопственог животног простора, пронаћи ће вредност у овој понуди. Намена за две етаже пружа флексибилност за различите концепте становања или издавања.
Као урбани плац намењен изградњи, тренутно не постоје подаци о квалитету завршне обраде. Потенцијални купац има потпуну слободу да изабере материјале и стандарде градње у складу са својим захтевима и буџетом. Изградња две етаже подразумева могућност имплементације савремених грађевинских техника и материјала. Препоручује се ангажовање квалификованих архитеката и извођача како би се постигао жељени ниво квалитета, енергетске ефикасности и естетских стандарда који одговарају урбаном окружењу Калпеа.
Цена овог урбаног плаца од 215 м² износи 299.000 €. Тренутно је у понуди само један овакав плац. Ова цена одражава локацију у центру града и потенцијал за изградњу две стамбене етаже. Уколико се планира изградња више стамбених јединица, ова цена може бити релевантна за инвеститоре. Цене у околним градовима попут Аликантеа или Валенсије могу варирати, али овај плац нуди специфичну предност централне локације у Калпеу, што може оправдати уложени капитал.
Овај плац се налази у самом центру Калпеа, у градском окружењу са густом изграђеношћу, али и са непосредном близином основних животних потреба. Свакодневни живот овде подразумева брз приступ продавницама (удаљеним само 63 метра), апотекама (163 метра) и разним угоститељским објектима. Шетња до плаже, попут Кала ла Манћанера, траје око 10-15 минута, што омогућава лак приступ мору. Оваква локација је погодна за појединце или породице које преферирају урбани ритам живота, где су им све потребне услуге на дохват руке, уз могућност уживања у близини обале. Иако се налази у градском језгру, постоји потенцијал за стварање мирнијег стамбеног простора у оквиру планиране градње.
Калпе нуди динамичан начин живота, са јасно израженом урбаном средином у којој се овај плац налази. Непосредна близина продавница, апотека и ресторана обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Град поседује развијену инфраструктуру јавног превоза са 11 аутобуских стајалишта и 2 линије, што олакшава кретање. За љубитеље природе, близина природног парка Пењаљ д'Ифак пружа могућности за рекреацију. Забава и културни садржаји су такође доступни, а локалне прославе додају посебан шмек животу у граду. Близина спортских центара попут Павељон Еспортју Ифак (0.1 км) подржава активни стил живота.
Овај урбани плац се налази у центру Калпеа, у близини обале и градских садржаја. Позиција пружа лак приступ плажама, ресторанима и трговачким радњама, као и добро повезивање са околним градовима и аеродромима, што чини ово подручје атрактивним за живот и одмор.
Калпе се налази на стратешкој позицији на Коста Бланки, између већих градова попут Аликантеа (57 км југозападно) и Валенсије (99 км северозападно). Ова позиција омогућава лак приступ великим градским центрима са њиховим културним и комерцијалним садржајима, док истовремено нуди предности живота у мањем, приморском граду. Близина других популарних дестинација као што је Алтеа, позната по својој уметничкој атмосфери, додатно обогаћује локалну понуду.
Локација пружа одличну повезаност са локалним садржајима. Најближи супермаркет удаљен је само 63 метра, а апотека 163 метра, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Плаже, попут Кала ла Манћанера, налазе се на око 1.1 км, што их чини доступним пешке или краћом вожњом. За голфере, клубови попут Цлуб де Голф Ифац су на око 6.5 км. Ваздушна удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче (ALC) је око 67 км, док је до аеродрома Валенсија (VLC) око 104 км, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. Најближа железничка станица у Калпу је удаљена 1.4 км.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са око 3.840 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно и пријатно топло време, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 14 метара надморске висине и благи нагиб од 0.9% према плажи стварају пријатно окружење. Планина Пењаљ д'Ифак, која доминира пејзажом, пружа могућности за планинарење и уживање у природи, док оближње солане нуде јединствене природне пределе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Калпеа је познато по својим прелепим плажама, од којих три носе Плаву заставу: Канта Роиг, Ла Фоса и Л'Аренал-Бол. Најближа плажа, Кала ла Манћанера, удаљена је само 1.1 км. Поред сунчања и пливања, доступни су и бројни спортски садржаји. У непосредној близини налазе се спортски центри попут Павељон Еспортју Ифак (0.1 км) и Општински базен Фернандо Делгадо (0.1 км). За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 15 км, укључујући Цлуб де Голф Ифац (6.5 км). Маринe попут Пуерто Бланка (1.8 км) нуде могућности за поморске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе се налази на стратешкој позицији на Коста Бланки, између већих градова попут Аликантеа (57 км југозападно) и Валенсије (99 км северозападно). Ова позиција омогућава лак приступ великим градским центрима са њиховим културним и комерцијалним садржајима, док истовремено нуди предности живота у мањем, приморском граду. Близина других популарних дестинација као што је Алтеа, позната по својој уметничкој атмосфери, додатно обогаћује локалну понуду.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL819620
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
