וילה עצמאית זו בקאלפה, אליקנטה, ספרד, מציעה הזדמנות ייחודית לשיפוץ לפי העדפותיך. הנכס משתרע על פני שטח של 2400 מ"ר, עם שטח בנוי של 180 מ"ר המחולק על פני שתי קומות. הוא מציע סביבה שלווה תוך הבטחת גישה נוחה לכל מתקני העיר. הנכס פונה לדרום, ומבטיח שפע של אור טבעי לאורך כל היום. בזכות חלקת האדמה המרווחת והמיקום המעולה שלה, וילה זו אידיאלית עבור אלו המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם באזור חוף תוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף ובקרבת מגוון שירותים. ממוקם למרגלות הפארק הטבעי פניאל ד'איפק, הוא מציע סביבה ציורית. הקרבה לסופרמרקט ולבית מרקחת מקלה על חיי היומיום.
וילה זו מתאימה במיוחד לקונים המחפשים שטח חיצוני מרווח והזדמנות להתאים את ביתם לטעמם האישי. חלקת האדמה הגדולה אידיאלית להרחבה או לבניית בריכה. פריסת הנכס והכיוון הדרומי שלו מבטיחים הרבה אור טבעי וסביבת מגורים נוחה.
הנכס דורש שיפוץ מקיף וכרגע יש בו רק חדר רחצה אחד. אין בריכה פרטית כלולה, אך יש מספיק מקום בחלקה לבנייתה. בנוסף, למרות הקרבה לשירותים, יש מרחק מסוים למרכזי קניות גדולים וערים מרכזיות.
וילה זו מתאימה במיוחד לאנשים המחפשים פרויקט באזור החוף בקאלפה, אליקנטה, ספרד. לנכס יש פוטנציאל עצום עבור אלה שנהנים לשפץ את ביתם כך שיתאים לטעמם ולאורח חייהם האישי. חלקת האדמה המרווחת מציעה שפע מקום לגינון, בילוי בחוץ או בניית בריכה. בנוסף, הקרבה לחוף ולמתקני העיר הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ותוסס. גם עם הצורך בשיפוץ, המבנה החזק והמיקום המעולה שלה הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש.
למרות שהנכס דורש כעת שיפוץ, שטחו הבנוי של 180 מ"ר, המחולק על פני שתי קומות, מספק בסיס איתן. הנכס כולל זיגוג כפול ושומר על הקסם המקורי שלו, עם אלמנטים כמו טרסות וסלון עם אח. הכיוון הדרומי שלו מבטיח שפע של אור טבעי. חלקת האדמה הגדולה בשטח 2400 מ"ר מציעה פוטנציאל עצום לעיצוב נוף ושינויים מותאמים אישית, כגון הוספת בריכה או יצירת אזורי מגורים חיצוניים. לאחר השיפוץ, הנכס יוכל להציע מגורים נוחים ומצוידים היטב, המשקפים את אורח החיים הים תיכוני.
וילה עצמאית זו מתחילה מ-395,000 אירו, ומציעה הזדמנות מצוינת להחזיק בחלקת אדמה מרווחת במיקום פרימיום בקאלפה. עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ושטח בנוי של 180 מ"ר, היא אידיאלית למשפחות המעוניינות ליצור בית מותאם אישית. חלקת האדמה בשטח 2400 מ"ר מספקת שפע מקום להרחבות, כגון בניית בריכה פרטית או הרחבת אזור הגינה. מחיר זה משקף את הפוטנציאל של הנכס ואת מיקומו המעולה, מה שהופך אותו להצעה אטרקטיבית באזור.
קלפה היא עיר חוף תוססת הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בקהילה ולנסיה, על חוף הים התיכון. העיר מפורסמת בזכות הצוק האייקוני שלה, פניאל ד'איפק, פארק טבע מרהיב המוסיף קסם ייחודי לנוף. עם שטח של 23.5 קמ"ר וצפיפות אוכלוסין של כ-1000 תושבים לקילומטר רבוע, קלפה מציעה את הנוחות של החיים העירוניים תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית. בעיר ישנם למעלה מ-136 מסעדות, מספר בנקים ובתי קפה, ו-9 בתי מרקחת, המבטיחים גישה קלה של התושבים למגוון רחב של שירותים ופעילויות פנאי. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, ושעות שמש רבות (3840 שעות בשנה) הופכות אותה למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות לאורך כל השנה. היא מתאימה למי שמחפש שילוב של נוחות, יופי טבעי ואורח חיים ים תיכוני.
קאלפה מציעה אורח חיים ים תיכוני תוסס עם שטח של 23.5 קמ"ר ותשתית טובה. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12-27 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש לאורך כל השנה אידיאלי לפעילויות בחוץ. בעיר יש 136 מסעדות, 2 בתי ספר, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים, המבטיחים את נוחות החיים היומיומיים. הקרבה לפארק הטבע פניאל ד'איפק מציעה הזדמנויות לטיולים וחקירת טבע. בנוסף, לקאלפה יש 3 חופי 'דגל כחול', אידיאליים לאוהבי חוף הים. כמות המשקעים השנתית הממוצעת מתונה, מה שהופך אותה למקום נעים למגורים לאורך כל השנה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של קאלפה, תוך הדגשת הקרבה שלה לחופים, סופרמרקט, בית מרקחת וכבישים ראשיים. היא גם מסמנת מגרשי גולף קרובים, בתי חולים ושדות תעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של נוחות האזור ונגישותו.
קאלפה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, אזור מרינה אלטה, בתוך הקהילה האוטונומית ולנסיה, ספרד. היא ממוקמת באופן אסטרטגי על חוף הים התיכון וידועה בסלע האייקוני שלה, פניאל ד'איפק, פארק טבע חשוב. העיר נמצאת כ-67 ק"מ (בקו ישר) מאליקנטה וכ-104 ק"מ (בקו ישר) מוולנסיה, מה שהופך אותה ליעד נוח בין שתי הערים הגדולות הללו. קאלפה מחוברת היטב לעיירות סמוכות כמו בניסה (8.0 ק"מ) ואלתיאה (7.6 ק"מ), וכן ליעדי גולף רחוקים יותר כמו חאבאה (14 ק"מ).
הנכס ממוקם בנוחות באזור עירוני בקאלפה. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנזנרה, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, בעוד שפלאטיה דל קנטל רויג וקאלה דל מורלו נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ. סופרמרקט (63 מ') ובית מרקחת (163 מ') נמצאים בקרבת מקום. באזור פועלים 2 קווי תחבורה ציבורית ו-11 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, קאלפ, נמצאת במרחק 1.4 ק"מ. עבור נהגים, הגישה לכבישים הראשיים נוחה, אם כי שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ (בקו ישר), ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-104 ק"מ (בקו ישר).
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה, הממוקמת בדרום מזרח ספרד, נהנית מאקלים יבשתי ים תיכוני המאופיין בקיץ מתון וחורפים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6 מעלות צלזיוס עם 3,840 שעות שמש בשנה. האזור מאופיין בקיץ חם ויבש ובחורפים מתונים, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. העיר מקבלת כמות משקעים קטנה בשנה, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים מזג אוויר שמשי. הקרבה לפארק הטבע פניאל ד'איפק מציעה נופים טבעיים ייחודיים והזדמנויות לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קאלפה היא גן עדן לחובבי חוף הים, המציעה שלושה חופי 'דגל כחול': קנטל רויג, לה פוסה ול'ארנל-בול. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנזנרה, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, בעוד שקאלה דל מורלו ופלאטיה דל קנטל רויג נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ. האזור מציע גם מתקני ספורט ופנאי רבים, כולל 3 מרכזי ספורט כמו פאבלו אספורטיו איפק, במרחק של 0.1 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, מועדון הגולף איפק נמצא במרחק 6.5 ק"מ, ומועדון הגולף אלתיאה במרחק 7.3 ק"מ. בנוסף, ישנן מספר מרינות, כמו פוארטו בלנקו (1.8 ק"מ), המציעות פעילויות ספורט ימי ונופש.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, אזור מרינה אלטה, בתוך הקהילה האוטונומית ולנסיה, ספרד. היא ממוקמת באופן אסטרטגי על חוף הים התיכון וידועה בסלע האייקוני שלה, פניאל ד'איפק, פארק טבע חשוב. העיר נמצאת כ-67 ק"מ (בקו ישר) מאליקנטה וכ-104 ק"מ (בקו ישר) מוולנסיה, מה שהופך אותה ליעד נוח בין שתי הערים הגדולות הללו. קאלפה מחוברת היטב לעיירות סמוכות כמו בניסה (8.0 ק"מ) ואלתיאה (7.6 ק"מ), וכן ליעדי גולף רחוקים יותר כמו חאבאה (14 ק"מ).
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL789420
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור קאלפה מציע מגוון אפשרויות נדל"ן, הפונות לסוגי קונים שונים. פרויקט JADE 2 (החל מ-430,000 אירו) מציע פיתוח חדש ומודרני, בעוד SALINAS TOWER - TORRE 1 (החל מ-385,000 אירו) ו-SALINAS TOWER - TORRE 2 (החל מ-415,000 אירו) מייצגים פרויקטים של דירות, שלעיתים קרובות כוללים נוף לים ומתקנים קהילתיים. נכס זה, וילה עצמאית הדורשת שיפוץ, במחיר התחלתי של 395,000 אירו, בולט בחלקת האדמה המרווחת שלו ובפוטנציאל לשיפוץ מותאם אישית לפי רצון הקונה. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע נוחות של כניסה מיידית או עיצוב מודרני יותר, וילה זו מספקת הזדמנות לרכוש חלקת אדמה גדולה במחיר נמוך יחסית באזור, עם אפשרות ליצור בית ייחודי באמת. מיקום הנכס, הקרבה לחוף ולמתקני העיר, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שמעריכים נוחות ואורח חיים, ומבדילים אותו מפרויקטים שעשויים להיות ממוקמים באזורים מרוחקים יותר או מציעים סוגי נכסים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
