立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内、様々なアメニティに近い、都市化されたエリアに位置しています。ペニョン・デ・イファック自然公園の麓に位置し、景色の良い環境を提供しています。スーパーマーケットや薬局に近いことは、日常生活を容易にします。
このヴィラは、広々とした屋外スペースを求め、個々の好みに合わせて家をカスタマイズしたい購入者に特に適しています。広大な敷地は、拡張やプール建設に最適です。物件の間取りと南向きの配置は、十分な自然光と快適な生活環境を提供します。
この物件は全面的なリフォームが必要で、現在バスルームは1つのみです。プライベートプールは含まれていませんが、敷地内には十分なスペースがあります。さらに、アメニティに近いものの、大きなショッピングセンターや主要都市からはある程度の距離があります。
このヴィラは、スペイン、アリカンテ州カルペの沿岸地域でプロジェクトを探している個人に特に適しています。この物件は、自分の家を個人的な好みやライフスタイルに合わせて作り変えるのが好きな人にとって、計り知れない可能性を秘めています。広々とした敷地は、ガーデニング、アウトドアでの楽しみ、またはプール建設のための十分なスペースを提供します。さらに、ビーチや都市のアメニティへの近さにより、便利で活気のあるライフスタイルを求める人々に理想的な選択肢となります。リフォームの必要性があるにもかかわらず、その堅固な構造と優れた立地は、永住または別荘を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
この物件は現在リフォームが必要ですが、2階建ての180㎡の建築面積はしっかりとした基盤を提供します。物件は二重窓を備え、テラスや暖炉のあるリビングルームなどの本来の魅力を保持しています。南向きの配置は、豊富な自然光を保証します。広大な2400㎡の敷地は、プールを追加したり、屋外リビングスペースを作成したりするなど、造園やカスタム変更の計り知れない可能性を提供します。リフォーム後、この物件は地中海のライフスタイルを反映した、快適で設備の整った住居を提供できるようになります。
この独立型ヴィラの価格は€395,000からで、カルペの一等地にある広々とした土地を手に入れる素晴らしい機会を提供します。3つのベッドルームと1つのバスルーム、180㎡の建築面積を持つこの物件は、カスタムメイドの家を創造したい家族に最適です。2400㎡の土地は、プライベートプールを建設したり、庭園エリアを拡張したりするなど、拡張のための十分なスペースを提供します。この価格は、物件の潜在能力とその優れた立地を反映しており、この地域で魅力的なオファーとなっています。
カルペは、バレンシア・コミュニティのアリカンテ県にある、地中海沿岸に位置する活気ある沿岸自治体です。この街は、その象徴的なペニョン・デ・イファックの岩で有名であり、景観にユニークな魅力を添える壮大な自然公園です。23.5平方キロメートルの面積と1平方キロメートルあたり約1000人の人口密度を持つカルペは、比較的リラックスした雰囲気を保ちながら、都市生活の利便性を提供します。市内には136軒以上のレストラン、いくつかの銀行やカフェ、9軒の薬局があり、住民は幅広いサービスやレクリエーション活動に簡単にアクセスできます。平均気温は12〜27℃の間で変動し、豊富な日照時間（年間3840時間）により、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。利便性、自然の美しさ、地中海のライフスタイルを求める方に適しています。
カルペは、23.5平方キロメートルの面積と良好なインフラを備えた、活気ある地中海式のライフスタイルを提供しています。平均気温は12〜27℃の間で、年間を通じて豊富な日照時間はアウトドアアクティビティに最適です。市内には136軒のレストラン、2つの学校、9軒の薬局、8軒の銀行があり、日常生活の利便性を保証しています。ペニョン・デ・イファック自然公園への近さは、ハイキングや自然探検の機会を提供します。さらに、カルペにはビーチ愛好家に最適な3つのブルーフラッグビーチがあります。年間平均降水量は適度であり、一年中住みやすい場所となっています。
この地図は、カルペの戦略的な位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、主要道路への近さを強調しています。また、近くのゴルフコース、病院、空港も示されており、潜在的な購入者にこの地域の利便性とアクセスのしやすさに関する包括的な概要を提供しています。
カルペは、スペイン、バレンシア・コミュニティのMarina Alta地域にあるアリカンテ県に位置しています。地中海沿岸に戦略的に位置し、重要な自然公園である象徴的なペニョン・デ・イファックの岩で知られています。この街は、アリカンテから約67km（直線距離）、バレンシアから約104km（直線距離）の距離にあり、2つの主要都市間の便利な目的地となっています。カルペは、ベニッサ（8.0km）、アルテア（7.6km）などの近隣の町や、ハベア（14km）などの遠方のゴルフ目的地とも良好に接続されています。
この物件は、カルペの都市化されたエリアに便利に位置しています。最寄りのビーチ、カラ・ラ・マンザネラまではわずか1.1km、プラトハ・デル・カンタル・ロイグとカラ・デル・モレロまでは1.4kmです。スーパーマーケット（63m）と薬局（163m）はすぐ近くにあります。このエリアには2つの公共交通機関があり、11のバス停があるため、移動が容易です。最寄りの鉄道駅、カルプまでは1.4kmです。ドライバーにとって、主要道路へのアクセスは便利ですが、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約67km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約104km（直線距離）です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
スペイン南東部に位置するカルペは、穏やかな夏と暖かい冬を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は18.6℃で、年間3,840時間の晴天に恵まれています。この地域は、暑く乾燥した夏と穏やかな冬が特徴で、年間平均気温は12℃から27℃の範囲です。この都市は年間降水量が少なく、晴れた天気を求める人々にとって魅力的な目的地となっています。ペニョン・デ・イファック自然公園への近さは、ユニークな自然景観とアウトドアアクティビティの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カルペはビーチ愛好家にとって楽園であり、3つのブルーフラッグビーチ（カンタル・ロイグ、ラ・フォッサ、ラレナル・ボル）があります。最寄りのビーチ、カラ・ラ・マンザネラまではわずか1.1km、カラ・デル・モレロとプラトハ・デル・カンタル・ロイグまでは1.4kmです。この地域には、パベリョ・エスポルティウ・イファック（Pavelló Esportiu Ifac）のような3つのスポーツセンターを含む、多くのスポーツ・レクリエーション施設があります。ゴルファーには、クラブ・デ・ゴルフ・イファックが6.5km、アルテア・クラブ・デ・ゴルフが7.3kmの距離にあります。さらに、プエルト・ブランコ（1.8km）のようなマリーナがいくつかあり、ウォータースポーツやレクリエーションを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペは、スペイン、バレンシア・コミュニティのMarina Alta地域にあるアリカンテ県に位置しています。地中海沿岸に戦略的に位置し、重要な自然公園である象徴的なペニョン・デ・イファックの岩で知られています。この街は、アリカンテから約67km（直線距離）、バレンシアから約104km（直線距離）の距離にあり、2つの主要都市間の便利な目的地となっています。カルペは、ベニッサ（8.0km）、アルテア（7.6km）などの近隣の町や、ハベア（14km）などの遠方のゴルフ目的地とも良好に接続されています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL789420
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カルペ地域は、さまざまなタイプの購入者のニーズを満たす多様な不動産オプションを提供しています。JADE 2プロジェクト（€430,000から）はモダンな新築開発を提供し、SALINAS TOWER - TORRE 1（€385,000から）およびSALINAS TOWER - TORRE 2（€415,000から）は、多くの場合海の景色とコミュニティ施設を備えたアパートメント開発を表しています。リフォームが必要な独立型ヴィラであるこの物件は、€395,000という開始価格で、広々とした土地と購入者の希望に応じたカスタムリフォームの可能性が際立っています。他のプロジェクトでは、すぐに住める便利さやよりモダンなデザインを提供するかもしれませんが、このヴィラは、この地域で比較的低価格で広大な土地を取得し、真にユニークな家を創造する機会を提供します。物件の立地、ビーチや都市のアメニティへの近さは、利便性とライフスタイルを重視する人々にとって魅力的な選択肢であり、より遠隔地にある開発や他のタイプの不動産を提供するものとは一線を画しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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