Esta moradia isolada em Calpe, Alicante, oferece uma área útil de 180 m² num generoso lote de 2400 m². Com 3 quartos e 1 casa de banho, a propriedade combina uma localização tranquila com boa acessibilidade a comodidades. A moradia está pronta para remodelações, oferecendo potencial para personalização ao seu gosto. A casa beneficia de uma orientação sul, garantindo luz abundante durante o dia, e está situada num ambiente urbano consolidado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Calpe, Alicante, uma cidade costeira conhecida pela sua beleza natural e porto. A localização oferece um equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da natureza, com o parque natural Penyal d'Ifac nas proximidades. O ambiente é caracterizado por uma mistura de áreas residenciais e espaços verdes, criando um clima de vida agradável.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia com um grande lote e potencial de personalização. A possibilidade de renovar a propriedade de acordo com as suas próprias ideias torna-a atrativa para pessoas que desejam uma casa à medida. A proximidade de comodidades e praias satisfaz as necessidades de conforto e atividades de lazer.
O projeto é uma propriedade existente que requer renovação. O foco está no potencial de modernização da estrutura existente e sua adaptação aos padrões atuais. Uma renovação permite moldar a moradia de acordo com as preferências pessoais e aumentar o valor da propriedade.
A moradia tem apenas uma casa de banho, o que pode ser insuficiente para famílias numerosas ou convidados. A propriedade requer uma renovação completa, implicando investimentos e tempo adicionais. Não há informações sobre ar condicionado ou sistemas de aquecimento, e a eficiência energética não é especificada.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia com um grande jardim e possibilidades de design individual. Pessoas que apreciam o charme de uma casa antiga e estão dispostas a investir tempo e recursos numa renovação encontrarão aqui um projeto adequado. A localização é adequado para aqueles que desejam um bom equilíbrio entre a proximidade da praia e a infraestrutura urbana, sem sacrificar a tranquilidade. É também uma opção interessante para investidores que reconhecem o potencial de uma propriedade numa área costeira popular e desejam modernizá-la de acordo com as suas ideias para, eventualmente, alugar ou revender.
A moradia tem uma construção sólida, embora necessite de uma renovação completa para cumprir os padrões modernos. A descrição menciona janelas com vidros duplos, sugerindo algum isolamento. Detalhes sobre a qualidade dos acabamentos interiores, como pavimentos, instalações sanitárias ou eletrodomésticos de cozinha, não são especificados e serão determinados pela renovação. A presença de uma lareira numa das salas acrescenta carácter. As áreas exteriores com terraço e pátio oferecem potencial para design de acordo com os desejos.
A moradia isolada é oferecida a partir de 395.000 €. Este preço refere-se à propriedade no seu estado atual, que inclui a necessidade de renovação. Considerando o tamanho do lote de 2400 m² e a sua localização em Calpe, Alicante, isto representa uma base para uma potencial valorização após a modernização. Propriedades mais pequenas que requerem renovação nesta área podem ser uma opção atrativa para compradores dispostos a investir na adaptação da sua futura casa. A moradia está atualmente disponível.
Calpe é uma encantadora cidade costeira na Costa Blanca, situada entre Moraira e Altea. A cidade é famosa pela sua imponente rocha, o Penyal d'Ifac, declarado parque natural. Os arredúrbios da moradia têm um carácter urbano, mas com a vantagem de que muitas necessidades quotidianas são acessíveis a pé. Supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé, o que facilita a vida quotidiana. A proximidade de centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac realça as possibilidades de lazer ativo. O clima é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, adequado para atividades ao ar livre. A zona residencial oferece uma boa mistura de residentes locais espanhóis e internacionais, contribuindo para uma comunidade vibrante.
A vida quotidiana nesta moradia em Calpe é moldada pela proximidade de várias comodidades e pelo ambiente costeiro. A curta distância de um supermercado (63 m) e de uma farmácia (163 m) facilita a compra de alimentos e a cobertura das necessidades diárias. A proximidade de praias como Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,2 km) oferece inúmeras oportunidades de lazer e relaxamento junto ao mar. O ambiente urbano de Calpe garante uma boa infraestrutura, enquanto o grande terreno oferece privacidade e espaço para jardinagem ou criação de piscina. A ligação a centros desportivos e parques naturais circundantes promove um estilo de vida ativo.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Calpe, Alicante. Visualiza a proximidade de comodidades importantes, como praias, supermercados e centros desportivos. O posicionamento em relação às cidades circundantes e ao parque natural Penyal d'Ifac também é destacado, proporcionando uma melhor compreensão do ambiente local.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca Norte, aninhada entre as cidades costeiras de Dénia e Altea. A cidade beneficia da sua localização na base do impressionante Penyal d'Ifac, um marco distinto da região. A província de Alicante faz parte da Comunidade Valenciana, uma região conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, clima ameno e diversidade paisagística. Calpe em si oferece uma mistura de charme espanhol tradicional e infraestrutura turística moderna, o que a torna um local de residência atraente. A boa acessibilidade através dos aeroportos de Alicante e Valência conecta a região com o resto da Europa.
A moradia está bem ligada às comodidades locais. Um supermercado fica a apenas 63 metros, uma farmácia a 163 metros. Várias praias são acessíveis em menos de 1,4 km, incluindo Cala la Mançanera (1,1 km). Para os golfistas, os clubes Club de Golf Ifach (6,9 km) e Altea Club de Golf (7,0 km) estão próximos. O centro de Calpe, com outras lojas, restaurantes e serviços, é de fácil acesso. O hospital mais próximo fica a 18 km. Os transportes públicos estão disponíveis através de 2 linhas e 11 paragens. A ligação às cidades maiores da Costa Blanca é boa, os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 67 km) e Valência (aprox. 104 km) são facilmente acessíveis de carro.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C. Os verões são quentes e os invernos amenos, permitindo uma longa estação ao ar livre. Com um histórico de 3.840 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A época de banhos dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia situa-se a 14 metros de altitude acima do nível do mar e oferece uma topografia plana em direção à costa (inclinação de 0,9% para a praia). A proximidade do parque natural Penyal d'Ifac oferece oportunidades para explorar a flora e fauna locais, bem como para caminhadas com vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Calpe oferece acesso a várias praias bonitas. As praias de Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km) são acessíveis a pé ou numa curta viagem de carro. A Platja del Cantal Roig é uma das três praias da região com Bandeira Azul, o que garante alta qualidade da água e boas instalações. Existem também centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) nas imediações. Para os entusiastas do golfe, vários campos de golfe estão ao alcance, incluindo o Club de Golf Ifach (6,5 km). As marinas de Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca Norte, aninhada entre as cidades costeiras de Dénia e Altea. A cidade beneficia da sua localização na base do impressionante Penyal d'Ifac, um marco distinto da região. A província de Alicante faz parte da Comunidade Valenciana, uma região conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, clima ameno e diversidade paisagística. Calpe em si oferece uma mistura de charme espanhol tradicional e infraestrutura turística moderna, o que a torna um local de residência atraente. A boa acessibilidade através dos aeroportos de Alicante e Valência conecta a região com o resto da Europa.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL789420
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Calpe, como JADE 2 (a partir de €430.000) e os apartamentos SALINAS TOWER (a partir de €385.000 e €415.000), esta moradia isolada, com um preço inicial de €395.000, posiciona-se como uma opção para compradores que procuram um lote com potencial. Enquanto as torres representam novas construções mais modernas, esta moradia oferece a possibilidade de personalização e expansão num grande lote, o que não é o caso das propriedades mais compactas. A localização num ambiente urbano com boa acessibilidade a comodidades é típica de Calpe, mas o grande lote distingue esta moradia da maioria dos apartamentos na cidade. A necessidade de renovação reflete-se no preço e distingue-a de projetos de nova construção chave na mão, tornando-a uma escolha interessante para compradores dispostos a deixar a sua marca pessoal.
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