וילה נפרדת זו בקאלפה, אליקנטה, ספרד, מציעה שטח מגורים נרחב של כ-410 מ"ר על פני מגרש פרטי של 983 מ"ר. הנכס הושלם ומתחיל במחיר של 995,000 אירו. הוילה כוללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ומעוצבת לספק חווית מגורים נוחה. מיקומה הקרוב לחוף ולמתקנים עירוניים מקל על החיים היומיומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני במרחק הליכה מהחוף, ומספק גישה נוחה לחיים שלאורך החוף. האזור שמסביב מצויד היטב בכל המתקנים הדרושים לחיי היומיום, מה שהופך אותו לנגיש לתושבים.
הפריסה של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מתאימה למשפחות או למשקי בית מרובי נפשות. אזורי מגורים פנימיים מרווחים ושטחים חיצוניים, כולל מטבח חיצוני עם פינת ברביקיו ובריכה, מספקים שפע של מקום למנוחה ובידור.
וילה זו הושלמה, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיד מבלי לחכות. זה מבטל עיכובים ואי-ודאויות הקשורים לרוב לפרויקטי בנייה חדשים, ומספק לרוכשי דירות לוח זמנים ברור.
מחיר הפתיחה של נכס זה הוא 995,000 אירו, מה שעשוי לחרוג מתקציבם של חלק מהרוכשים. בנוסף, למרות קרבתו לחופים, הוא ממוקם במרחק מסוים משדות תעופה מרכזיים (למשל, אליקנטה-אלצ'ה) - כ-67 ק"מ, מה שיכול להשפיע על קלות הנסיעות הבינלאומיות.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים נוח ורוצים להיות קרובים לחוף ולמתקנים עירוניים. היא עשויה גם למשוך את אלה שרוצים לעבור לנכס שלהם מיד לאחר סיומו. התצורה של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה הופכת אותה למתאימה למשפחות, או לאלו הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי או לאורחים. אם אתם מעריכים את קרבת החוף ויש לכם חנויות, מסעדות ומתקני ספורט (כמו מרכזי ספורט קרובים) במרחק הליכה, אז המקום הזה מתאים לכם. זוהי בחירה הגיונית עבור כל מי שמחפש בית שלם ונוח בחוף הספרדי.
הוילה משתרעת על פני שתי קומות ומעוצבת תוך התמקדות בנוחות ובפונקציונליות. הקומה הראשונה כוללת סלון/פינת אוכל מרווחים עם מטבח מאובזר פתוח. בנוסף, בקומה הראשונה יש חדר שינה עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד. הקומה העליונה כוללת שני חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, כל אחד עם חדר ארונות וגישה למרפסת עם נוף להרים. הוילה כוללת טרסה פרטית, מטבח חיצוני עם אזור ברביקיו, בריכה פרטית ומקלחת חיצונית, היוצרים שטח מגורים חיצוני אידיאלי. הנכס מצויד גם במזגן וחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, ישנו גן מטופח, מוסך ומקום חניה, המגדילים את הנוחות.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 995,000 אירו. הנכס הושלם וזמין לרכישה מיידית. מכיוון שמדובר בוילה נפרדת, מחירה משקף את גודלה, גודל החלקה והמתקנים המוצעים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו PROJECT 026, המתחילים במחיר של 1,190,000 אירו, מחיר זה נמצא בטווח הבינוני-גבוה, אך נמוך יותר מכמה פרויקטים גדולים יותר או הממוקמים טוב יותר. בהשוואה לדירות כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (מחירים החל מ-475,000 אירו), מחירה של וילה זו גבוה משמעותית, מה שמשקף את ההבדל בין בית נפרד לדירה.
אזור זה של קאלפה מציע אורח חיים נוח, המשלב סביבה עירונית עם קרבה לחוף. מתקנים רבים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נגישים בקלות ברגל או באופניים, מה שהופך את חיי היומיום לקלים. קצב החיים באזור זה מתון, המשלב את חיוניות העיר עם השלווה של עיירת חוף ים תיכונית. הקרבה לחוף הים פירושה גישה קלה לפעילויות מים וטיולים לאורך החוף. בין אם אתם גרים כאן כל השנה או כבית נופש, הוא מציע סביבת מגורים נוחה ופרקטית. קיומם של 136 מסעדות ו-9 בתי מרקחת באזור זה מעיד על התשתית המפותחת שלו.
קאלפה (Calpe) ממוקמת על חוף מחוז אליקנטה, משתרעת על פני שטח של 23.5 קמ"ר עם צפיפות אוכלוסייה של כ-990 תושבים/קמ"ר. העיר שוכנת למרגלות הפארק הטבעי פניאל ד'אייפק (Penyal d'Ifac Natural Park), ובשנת 2022 אוכלוסייתה עמדה על 24,096 תושבים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.6°C, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, ו-3,840 שעות שמש בשנה. היא כוללת שלושה חופי דגל כחול: קנטל רויג (Cantal Roig), לה פוסה (La Fossa) ול'ארנאל-בול (L’Arenal-Bol). מתקנים בקרבת מקום כוללים 136 מסעדות, 2 בתי ספר, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 63 מטר בלבד. באזור יש 11 תחנות אוטובוס המשרתות 2 קווי אוטובוס, מה שמגביר את הנגישות של התחבורה.
התרשים מציג את מיקומה של הוילה הנפרדת בקאלפה (אליקנטה). הוא מדגיש את קרבת הנכס לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מרכזי ספורט ומגרשי גולף. הוא גם מציג את מיקומו באזור ואת המרחקים היחסיים לערים סמוכות ולשדות תעופה מרכזיים.
קאלפה ממוקמת על חוף מחוז אליקנטה, כחלק מאזור מרינה אלטה בקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי המפורסם פניאל ד'אייפק (Penyal d'Ifac Natural Park), המוסיף רקע טבעי מרהיב לעיר. העיר ממוקמת בקרבת ערים חוף פופולריות אחרות כמו בנידורם ואלתיאה, מה שמאפשר לתושבים גישה נוחה לחקור את אזור קוסטה בלנקה הרחב יותר. מיקומה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחוות את אורח החיים הים תיכוני.
הנכס מציע נגישות מצוינת במרחק הליכה, כאשר חוף קאלה לה מנסנרה (Cala la Mançanera) נמצא במרחק של 757 מטר בלבד, הסופרמרקט הקרוב ביותר במרחק 63 מטר, ובית מרקחת במרחק 163 מטר. מרכז הספורט הקרוב ביותר (Pavelló Esportiu Ifac) נמצא במרחק 0.1 ק"מ בלבד. מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף איפאך (Club de Golf Ifach) נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, קאלפ (Calp), נמצאת במרחק 1.4 ק"מ. הנכס ממוקם כ-67 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וכ-104 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה ולנסיה (VLC).
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקלים יבשתי ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, כאשר טמפרטורות החורף נעות סביב 12°C והקיץ סביב 27°C. עם 3,840 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות ומחופים. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל מעל 20°C. גובה האזור הוא 14 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.9% בלבד לכיוון החוף, המספק סביבה נוחה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקאלפה ישנם שלושה חופים עם דגל כחול: קנטל רויג (Cantal Roig) (1.8 ק"מ), לה פוסה (La Fossa) (המרחק לא מצוין) ול'ארנאל-בול (L’Arenal-Bol) (המרחק לא מצוין), המציעים לתושבים חווית חוף איכותית. בנוסף, ישנם מפרצים נוספים כמו קאלה לה מנסנרה (Cala la Mançanera) (1.1 ק"מ) וקאלה דל מורלו (Cala del Morelló) (1.3 ק"מ). חובבי גולף יכולים לשחק ב-Club de Golf Ifach (6.9 ק"מ) או Altea Club de Golf (7.0 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מספר מרכזי ספורט, כשהקרוב ביותר, Pavelló Esportiu Ifac, נמצא במרחק 0.1 ק"מ בלבד. ישנם גם מרינות בקרבת מקום, כמו פוארטו בלנקו (Puerto Blanco) (1.8 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת על חוף מחוז אליקנטה, כחלק מאזור מרינה אלטה בקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי המפורסם פניאל ד'אייפק (Penyal d'Ifac Natural Park), המוסיף רקע טבעי מרהיב לעיר. העיר ממוקמת בקרבת ערים חוף פופולריות אחרות כמו בנידורם ואלתיאה, מה שמאפשר לתושבים גישה נוחה לחקור את אזור קוסטה בלנקה הרחב יותר. מיקומה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחוות את אורח החיים הים תיכוני.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL897576
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו בקאלפה, עם מחיר התחלתי של 995,000 אירו, תופסת נישה ספציפית בשוק הנדל"ן המקומי. בהשוואה ל-PROJECT 026 באותו אזור (מחיר התחלתי של 1,190,000 אירו), וילה זו מציעה מחיר כניסה נמוך יותר, אם כי PROJECT 026 עשוי להציע מגרש גדול יותר או מיקום יוקרתי יותר. בהשוואה לדירות כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (מחירים החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (מחירים החל מ-380,000 אירו), מחירה של וילה זו גבוה משמעותית. הדבר משקף את יוקרתה של קאלפה כיעד חוף ואת ההבדל בערך של וילה נפרדת בהשוואה לדירות או נכסים הממוקמים בפנים הארץ. נכסים בקאלפה בדרך כלל נהנים ממיקומם על קו החוף ומנופיהם המרהיבים של הפארק הטבעי פניאל ד'אייפק. האזור מחובר היטב לתשתיות, כולל חיבורי כבישים טובים ומתקנים תיירותיים, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים. עם זאת, מחירי הנדל"ן בקאלפה בדרך כלל גבוהים יותר מאשר בערים קטנות יותר כמו דאיה נואבה, המציעות אפשרויות חסכוניות יותר אך לעיתים קרובות חסרות את היתרונות של קו החוף והמתקנים המלאים של קאלפה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID