立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内の市街地に位置しており、海岸沿いの生活へのアクセスを容易にします。周辺地域は、日常生活に必要なすべての設備が整っており、利便性を求める居住者にとってアクセスしやすい環境です。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた間取りは、家族や複数の居住者にとって適しています。広々とした屋内リビングエリアと、バーベキューエリア付きの屋外キッチンやプールなどの屋外エリアは、リラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。
このヴィラは完成しているため、購入者は待つことなくすぐに移住できます。これにより、新しい建設プロジェクトにしばしば伴う遅延や不確実性がなくなり、住宅購入者に明確なタイムラインを提供します。
この物件の開始価格は995,000ユーロであり、一部の購入者の予算を超える可能性があります。さらに、ビーチに近いものの、主要な空港（例：アリカンテ-エルチェ）から約67kmの距離があり、国際線の旅行の利便性に影響を与える可能性があります。
このヴィラは、便利なライフスタイルを求め、ビーチや都市部の施設に近いことを望む購入者に最適です。また、完成後すぐに物件に移住したいと考えている人々にもアピールするかもしれません。3つのベッドルームと3つのバスルームの構成は、家族向け、またはホームオフィスやゲスト用の追加スペースを必要とする人々にとって適しています。ビーチの近さを高く評価し、店舗、レストラン、スポーツ施設（近くのスポーツセンターなど）が徒歩圏内にあることを重視する場合、この場所はあなたにぴったりです。スペインの海岸沿いに、充実した快適な家を所有したいと考えているすべての人にとって、これは論理的な選択です。
ヴィラは2つのレベルにまたがり、快適さと機能性を重視して設計されています。1階には、オープンキッチンを備えた広々としたリビング/ダイニングエリアがあります。さらに、1階にはウォークインクローゼットと専用バスルーム付きのベッドルームがあります。2階には、それぞれウォークインクローゼットと山の景色を望むテラスへのアクセスを備えた、専用バスルーム付きの2つのベッドルームがあります。ヴィラには、プライベートテラス、バーベキューエリア付きの屋外キッチン、プライベートプール、屋外シャワーがあり、理想的な屋外リビングスペースを作り出しています。物件には、一年中快適さを確保するために、エアコンとセントラルヒーティングも備え付けられています。さらに、よく手入れされた庭園、ガレージ、駐車スペースがあり、利便性を高めています。
この独立型ヴィラは、995,000ユーロから始まる価格で提供されています。物件は完成しており、即時購入が可能です。独立型ヴィラであるため、その価格はそのサイズ、敷地の広さ、および提供される設備を反映しています。同地域の他のプロジェクト（例：PROJECT 026、1,190,000ユーロから）と比較すると、この価格は中～高価格帯に位置しますが、より大きく、より有利なロケーションにあるプロジェクトよりも低くなっています。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（価格475,000ユーロから）のようなアパートと比較すると、このヴィラの価格は大幅に高く、独立した家とアパートの違いを反映しています。
カルペのこのエリアは、都市環境と海岸の近さを組み合わせた便利なライフスタイルを提供しています。店舗、レストラン、薬局などの多くの施設は、徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、日常生活を容易にします。このエリアの生活ペースは穏やかで、都市の活気と地中海の海岸沿いの町の静けさを組み合わせています。ビーチに近いことは、ウォータースポーツや海岸沿いの散歩への簡単なアクセスを意味します。一年中住むとしても、休暇用の家としても、快適で実用的な生活環境を提供します。この地域に136軒のレストランと9軒の薬局があることは、その発達したインフラストラクチャを示しています。
カルペ（Calpe）はアリカンテ県の海岸沿いに位置し、面積は23.5 km²、人口密度は約990人/km²です。この街は、ペニャル・デ・イファック自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）の麓にあり、2022年の人口は24,096人でした。この地域の年間平均気温は18.6°Cで、平均気温は12°Cから27°Cの間で変動し、年間3,840時間の晴天に恵まれています。カナル・ロイグ、ラ・フォッサ、ラレナル・ボルという3つのブルーフラッグビーチがあります。近くの施設には、136軒のレストラン、2つの学校、9軒の薬局、8つの銀行があり、最寄りのスーパーマーケットはわずか63メートルです。この地域には11のバス停があり、2つのバス路線が運行しており、交通の便が向上しています。
地図は、カルペ（アリカンテ）にある独立型ヴィラの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツセンター、ゴルフコースへの近さを強調しています。また、地域内での位置と、近隣の都市および主要空港への相対的な距離も示しています。
カルペはアリカンテ県の沿岸部に位置し、バレンシア共同体のマリナ・アルタ地域の一部です。有名なペニャル・デ・イファック自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）の麓にあり、街に壮大な自然の背景を加えています。この街は、ベニドルムやアルテアなどの他の人気の沿岸都市に近く、住民はより広範なコスタ・ブランカ地域を探索するのに便利です。そのロケーションは、地中海式のライフスタイルを体験するための理想的な拠点となっています。
この物件は、徒歩圏内に優れたアクセスを提供しており、カラ・ラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）ビーチまでわずか757メートル、最寄りのスーパーマーケットまで63メートル、薬局まで163メートルです。最寄りのスポーツセンター（Pavelló Esportiu Ifac）はわずか0.1kmです。クラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）などのゴルフコースは約6.9kmです。最寄りの鉄道駅であるカルプ（Calp）は1.4kmです。物件はアリカンテ-エルチェ空港（ALC）まで約67km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約104km（直線距離）です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.6°C、冬の気温は約12°C、夏の気温は約27°Cです。年間3,840時間の豊富な日照時間があり、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所です。海水浴シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20°Cを超えます。この地域の標高は海抜14メートルで、ビーチへの傾斜はわずか0.9％と緩やかで、住民に快適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カルペには、カナル・ロイグ（1.8km）、ラ・フォッサ（距離記載なし）、ラレナル・ボル（距離記載なし）という3つのブルーフラッグビーチがあり、住民に質の高いビーチ体験を提供しています。さらに、カラ・ラ・マンサネラ（1.1km）やカラ・デル・モレロ（1.3km）などの他の湾もあります。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（6.9km）またはアルテア・クラブ・デ・ゴルフ（7.0km）でプレーできます。この地域には、最寄りのパベリョ・エスポルティウ・イファック（Pavelló Esportiu Ifac）（わずか0.1km）を含むいくつかのスポーツセンターなど、さまざまなレクリエーションアクティビティも提供されています。プエルト・ブランコ（Puerto Blanco）（1.8km）などのマリーナも近くにあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペはアリカンテ県の沿岸部に位置し、バレンシア共同体のマリナ・アルタ地域の一部です。有名なペニャル・デ・イファック自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）の麓にあり、街に壮大な自然の背景を加えています。この街は、ベニドルムやアルテアなどの他の人気の沿岸都市に近く、住民はより広範なコスタ・ブランカ地域を探索するのに便利です。そのロケーションは、地中海式のライフスタイルを体験するための理想的な拠点となっています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL897576
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このカルペの独立型ヴィラは、995,000ユーロからの価格で、地元の不動産市場で特別な位置を占めています。同じエリアのPROJECT 026（1,190,000ユーロから）と比較すると、このヴィラはより低いエントリー価格を提供していますが、PROJECT 026はより大きな敷地やより高級なロケーションを提供する可能性があります。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）のようなアパートと比較すると、このヴィラの価格は著しく高くなっています。これは、カルペの海岸沿いのデスティネーションとしての評判と、独立型ヴィラとアパートメントまたは内陸の物件との価値の違いを反映しています。カルペの不動産は通常、その海岸沿いのロケーションとペニャル・デ・イファック自然公園の壮大な景色から恩恵を受けています。この地域は、良好な道路網や観光施設を含むインフラが整っており、住むのに魅力的な場所となっています。しかし、カルペの不動産価格は通常、ダヤ・ヌエバのような小規模な町よりも高く、後者はより費用対効果の高い選択肢を提供しますが、しばしばカルペの海岸沿いの利点や充実した設備を欠いています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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