וילה זו בסגנון מסורתי בקאלפה (אליקנטה), ספרד, אידיאלית עבור אלו המבקשים ליהנות מאקלים הים התיכון במיקום מובחר. הנכס ממוקם באזור מבוסס, במרחק הליכה מכל השירותים, ומציע נוף עוצר נשימה של סלע הפניון דה איפק (Peñón de Ifach) האייקוני מהטרסה חיצונית רחבת ידיים. הוילה משתרעת על שטח של 785 מ"ר, כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 149 מ"ר, ומחירה ההתחלתי הוא 725,000 אירו.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקאלפה, כגון JADE (החל מ-670,000 אירו) ו-SEAWAY TOWER (החל מ-628,000 אירו), המחיר של וילה נפרדת זו (החל מ-725,000 אירו) משקף את קרקע הבעלות הנפרדת שלה ואת מאפייני הוילה המסורתית. JADE ו-SEAWAY TOWER הם כנראה דירות או בתים טוריים במחירים נמוכים יותר, אך עשויים להציע רמות שונות של פרטיות ומרחב. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), מחירי הנדל"ן בקאלפה גבוהים יותר, כנראה בשל מיקומה של קאלפה על החוף, הנוף האייקוני של סלע הפניון דה איפק והתשתיות המפותחות יותר. OCEANIC APARTMENTS עשוי להציע אפשרות חסכונית יותר, אך עשויה לא להיות בעלת אותה אטרקטיביות חוף או אטרקציות טבעיות ייחודיות כמו קאלפה. ערכה של וילה זו טמון בקרבתה לחוף, לנוחיות העירונית ולשטח הגדול, המספק מרחב ופרטיות מספקים לאלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני מסורתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס בקאלפה, עם גישה נוחה לכל השירותים. החופים, כמו קאלה לה מנסנרה (Cala la Mançanera) (757 מ'), נמצאים במרחק הליכה. גם הסופרמרקט ובית המרקחת נמצאים במרחק הליכה, במרחק של 63 מ' ו-163 מ' בהתאמה, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
וילה זו מציעה מרחב מחיה נוח עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המתאים למשפחות ולמחפשי בית שני כאחד. הסלון המרווח והמואר מחובר למטבח מאובזר במלואו עם משטחי עבודה נרחבים. השטח החיצוני כולל בריכה פרטית, אזורי שיזוף ופינת אוכל עם גריל, אידיאלית לארוחות בחוץ לאורך כל השנה.
נכס זה הוא מבנה קיים, לא פרויקט חדש. עיצובה המסורתי משלב גימורים פנימיים מודרניים, המספקים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. הוילה כוללת בריכה פרטית ושטחים חיצוניים רחבים, אידיאליים ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני.
נכס זה אינו מכוסה באחריות בנייה חדשה. למרות הקרבה לחוף ולנוחיות העירוניות, הוא ממוקם כ-67 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה (למשל, אליקנטה-אלצ'ה), מה שעשוי לדרוש התחשבות בזמן הנסיעה. הוילה ממוקמת באזור בנוי כבר, ולכן אינה פרויקט בנייה חדש.
וילה זו בקאלפה אידיאלית לאנשים או למשפחות המחפשות אורח חיים ים תיכוני. לאלו המעריכים נוחות, מיקומה במרחק הליכה מהחוף, סופרמרקטים ומסעדות הוא יתרון משמעותי. שטחי החוץ הרחבים של הוילה, כולל הבריכה הפרטית ופינת האוכל עם הגריל, מושלמים לאוהבי פעילויות חוץ ואירוח. היא מתאימה גם לאלו המחפשים בית שני כדי ליהנות בקלות מהשמש, החוף והתרבות המקומית. עבור קונים המעוניינים לרכוש נכס בקהילה מבוססת, וילה מסורתית זו מציעה אפשרות נוחה ופונקציונלית. בנוסף, הקרבה למרכזים ספורטיביים ולמגרשי גולף עשויה למשוך אנשים פעילים או משפחות.
וילה זו משלבת קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. חללי הפנים מרווחים ומוארים, הסלון מחובר למטבח מאובזר במלואו המציע שפע של משטח עבודה לבישול יומיומי. כל חדרי השינה מספקים מרחב מחיה הולם לבני משפחה או לאורחים. חדרי הרחצה מעוצבים תוך התמקדות בפונקציונליות ונוחות. אזור החוץ כולל בריכה פרטית, אזורי שיזוף ואזור מנוחה מקורה, כמו גם פינת אוכל חיצונית וגריל, אידיאליים ליהנות מאקלים הים התיכון. הוילה כוללת גם שני מוסכים סגורים, המציעים פתרונות חניה בטוחים ונוחים. למרות שפרטי החומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, הסגנון המסורתי מרמז על דגש על נוחות ופונקציונליות.
וילה נפרדת זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המשתרעת על שטח של 785 מ"ר ושטח מגורים של 149 מ"ר, מוצעת במחיר התחלתי של 725,000 אירו. הנכס ממוקם באזור מבוסס בקאלפה (אליקנטה), קרוב לחוף ולכל השירותים. מחיר זה משקף את ערך הנכס באזור, בהתחשב במיקומו ובשירותים המוצעים. לפני הרכישה, מומלץ לבצע בדיקת נאותות מקיפה כדי להבטיח שכל ההיבטים תואמים את ציפיות וצרכי הקונה. הזמינות עשויה להשתנות עם הזמן, לכן מומלץ לבדוק בזמן.
וילה זו בסגנון מסורתי בקאלפה ממוקמת באזור עירוני מבוסס ונוח, במרחק צעדים ספורים מהחוף וממגוון שירותים. היא מציעה הזדמנות ייחודית לשלב חיים נוחים וגישה קלה. הוילה משתרעת על שטח של 785 מ"ר, ושטח המגורים שלה של 149 מ"ר מתוכנן בקפידה, כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, כדי לענות על הצרכים היומיומיים. הסלון המרווח והמואר משתלב בצורה חלקה עם המטבח המאובזר במלואו, ומספק שפע מקום למפגשים משפחתיים ולבישול יומיומי. השטח החיצוני הוא מאפיין מפתח של נכס זה, הכולל בריכה פרטית, אידיאלית לקירור בימים חמים, מוקפת באזורי שיזוף. בנוסף, ישנו אזור מקורה המספק מקום מוצל למנוחה, ופינת אוכל עם גריל, המאפשרת לכם ליהנות מאכילה בחוץ לאורך כל השנה. ממרפסת השמש, ניתן ליהנות מנוף פנורמי עוצר נשימה של קאלפה ושל סלע הפניון דה איפק האייקוני, מה שהופך אותה למקום מושלם להירגעות בשקיעה. הוילה כוללת גם שני מוסכים סגורים, המספקים שטח חניה ואחסון מספק.
קצב החיים בקאלפה מאופיין בנוחות הים התיכוני מבלי להתפשר על נוחיות עירונית. הוילה ממוקמת בשכונה מבוססת, בה כל מה שצריך לחיים היומיומיים נמצא במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (63 מ'), בית מרקחת (163 מ') ומסעדות שונות (136). ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ), המציעים לתושבים הזדמנויות לספורט. החופים, כמו Cala la Mançanera (1.1 ק"מ), הם מקומות אידיאליים למנוחה ושיזוף. האזור ידוע בפארק הטבע המפורסם Peñón de Ifach, המציע הזדמנויות לטיולים וחקירת נופי הטבע. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.6 מעלות צלזיוס, עם כ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את מיקומה של קאלפה, עיר חוף במחוז אליקנטה. המיקום הגיאוגרפי של הנכס מודגש, עם מרחקים לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מרכזי ספורט ופארק הטבע Peñón de Ifach, המדגישים את הנוחות והאטרקטיביות הטבעית של האזור.
וילה זו ממוקמת בעיריית קאלפה, במחוז אליקנטה, בצפון ספרד. קאלפה שוכנת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) וידועה בפארק הטבע המרהיב שלה Peñón de Ifach, שהוא ציון דרך איקוני באזור. ממוקמת על חוף הים התיכון, קאלפה היא חלק מקוסטה בלאנקה (Costa Blanca), הידועה בחופיה היפים, מימיה הצלולים ואקלים הנעים שלה. העיר משתרעת על שטח של 23.5 קמ"ר, וצפיפות האוכלוסייה שלה גבוהה יחסית (990 תושבים/קמ"ר), עם אוכלוסייה של כ-24,096 תושבים בשנת 2022. ההכנסה הממוצעת לנפש באזור היא כ-15,750 אירו.
מיקום הוילה נוח ביותר, החופים נמצאים במרחק הליכה, והחוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. הסופרמרקט (63 מ') ובית המרקחת (163 מ') קרובים מאוד, ומספקים את הצרכים היומיומיים. האזור כולל 136 מסעדות, 8 בנקים ו-14 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. למשפחות עם ילדים יש 2 בתי ספר בקרבת מקום. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Calp (1.4 ק"מ), מה שמקל על הנסיעה לאזורים שמסביב. אמנם שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ (בקו אווירי), אך התחבורה אליו אפשרית. לחובבי גולף, Club de Golf Ifach נמצא במרחק של 6.5 ק"מ בלבד. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 11 תחנות אוטובוס ו-2 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור מציע כ-3,840 שעות שמש בשנה, היוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס או יותר. הוילה ממוקמת בגובה של 14 מטר מעל פני הים על שטח יחסית שטוח, עם שיפוע קל של 0.9% בלבד לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. הפארק הטבעי Peñón de Ifach מוסיף יופי טבעי לאזור, ומציע הזדמנויות לטיולים ולחקירת הצמחייה ובעלי החיים המקומיים. קצב החיים באזור זה הוא בדרך כלל נינוח, אך התושבים יכולים גם ליהנות מהאנרגיה של השמש וחיי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקאלפה יש שלושה חופים בעלי דגל כחול: Cantal Roig, La Fossa ו-L'Arenal-Bol, כולם ממוקמים במרחק קצר מהנכס. החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד והוא מקום אידיאלי להירגע וליהנות מהשמש. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי. ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ) ו-Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 ק"מ), המקלים על פעילות ספורטיבית. עבור חובבי גולף, Club de Golf Ifach נמצא במרחק של 6.5 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית באזור, כמו Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 ק"מ), ומרינות, כמו Puerto Blanco (1.8 ק"מ), המציעות הזדמנויות מגוונות לבידור וחקירה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת בעיריית קאלפה, במחוז אליקנטה, בצפון ספרד. קאלפה שוכנת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) וידועה בפארק הטבע המרהיב שלה Peñón de Ifach, שהוא ציון דרך איקוני באזור. ממוקמת על חוף הים התיכון, קאלפה היא חלק מקוסטה בלאנקה (Costa Blanca), הידועה בחופיה היפים, מימיה הצלולים ואקלים הנעים שלה. העיר משתרעת על שטח של 23.5 קמ"ר, וצפיפות האוכלוסייה שלה גבוהה יחסית (990 תושבים/קמ"ר), עם אוכלוסייה של כ-24,096 תושבים בשנת 2022. ההכנסה הממוצעת לנפש באזור היא כ-15,750 אירו.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL979375
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. בזכות הידע המעמיק שלו באזורי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
