וילה נפרדת זו בקאלפה, אליקנטה, ספרד, עם שטח של 6255 מ"ר ושטח בנוי של 380 מ"ר, מציעה מרחב מגורים מרווח. הוילה כוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם מחיר התחלתי של 895,000 אירו. הנכס ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למתקנים ובמרחק הליכה מהחוף. הנכס משלב שטח קרקע גדול עם מיקום יתרון, ומציע פוטנציאל לקונים המחפשים שקט ונוחות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקאלפה כמו JADE (החל מ-670,000 אירו) ו-SEAWAY TOWER (החל מ-628,000 אירו), המחיר של וילה נפרדת זו (החל מ-895,000 אירו) גבוה יחסית. עם זאת, זה תואם את השטח העצום שלה של 6255 מ"ר ואת השטח הבנוי של 380 מ"ר, דבר נדיר עבור נכסים דומים באזור. לעומת זאת, OCEANIC APARTMENTS (ברולאלס, החל מ-475,000 אירו) הוא פרויקט דירות במחיר נמוך יותר, אך אינו מציע את אותה רמת פרטיות ושטח קרקע. שטח הקרקע הגדול של נכס זה מציע פוטנציאל פיתוח או בילוי ייחודי, מה שעשוי להסביר את מחירו הגבוה יותר, מה שהופך אותו להצעה ייחודית עבור קונים המחפשים מרחב ופרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיר קאלפה, במיקום נוח, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים המקומיים. סביבתו משלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם השקט של הסביבה הטבעית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח.
וילה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה מרווח ופרטיות. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בנוסף לשטח קרקע גדול, היא עונה על צרכי חיים מגוונים, כולל בילוי חיצוני וגינון.
זהו נכס קיים, שנבנה בשנת 1969, במצב "בינוני". למרות שאינו פרויקט חדש, שטח הקרקע הגדול והמבנה הקיים מציעים פוטנציאל עצום לשיפוץ והתאמה אישית.
נכס זה אינו בניין חדש, מצבו הנוכחי הוערך כ"בינוני". בעוד שקיים בריכה פנימית פרטית, היא אינה מצוידת בסאונה פרטית או מקלחת. המטבח מרוהט חלקית והחניה פרטית. נכס זה אינו כולל אחריות ספציפית בקטגוריית "השקעות".
וילה זו מתאימה במיוחד לרוכשים המחפשים מרחב נרחב ופרטיות לאורך חוף הים הספרדי. היא אידיאלית למשפחות המעוניינות ליהנות מחיים שקטים בסביבה עירונית מפותחת, עם אפשרות לנצל את הקרקע הנרחבת לגינון, בילוי בחוץ או הרחבה עתידית. עבור אלה המעוניינים לשפץ נכס קיים כך שיתאים לטעמם האישי ולאורח חייהם, וילה זו היא בחירה מצוינת. קרבתה הנוחה לחוף ולמתקנים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלה שמעדיפים נוחות מבלי לוותר על מרחב. קטגוריית 'השקעה' מרמזת שהיא עשויה להיות אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים פוטנציאל גידול ערך.
הנכס נבנה בשנת 1969, ומצבו הנוכחי מוערך כ"בינוני". המטבח מרוהט חלקית והריהוט מרוהט חלקית. למרות שלא סופקו פרטי חומרים ספציפיים, המצב ה"בינוני" מרמז על כך ששיפוץ או שדרוג עשויים להיות נחוצים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. הנכס כולל בריכה פנימית פרטית, שהיא מתקן משמעותי לשימוש לאורך כל השנה. אספקת החשמל ומים לשתייה מחוברת. קטגוריית "השקעה" מרמזת כי שיפוצים ושדרוגים יכולים להעלות משמעותית את ערכו ואטרקטיביותו.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 895,000 אירו, ומציעה 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי כולל של 380 מ"ר. הנכס ממוקם על מגרש רחב ידיים של 6255 מ"ר, המספק שפע של שטח חיצוני. בהתחשב בגודלו ומיקומו, נכס זה עשוי לכלול גם קרקע עירונית וגם כפרית, ומציע גמישות לפיתוח או שימוש עתידי. המחיר משקף את הביקוש לנכסים עם קרקעות גדולות באזור.
נכס זה ממוקם בקאלפה, עיירת חוף תוססת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה. העיר ידועה בפארק הטבע הייחודי שלה, Peñón d'Ifac, המציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם יופי טבעי. האזור משתרע על פני 23.5 קמ"ר של קרקע, עם צפיפות אוכלוסייה של כ-990 תושבים לקמ"ר, ומכיל בסך הכל 24,096 תושבים (נכון לשנת 2022). הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-27°C, וכמות המשקעים המתונה לאורך השנה הופכת אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. בקאלפה יש תשתית מפותחת, הכוללת 136 מסעדות, 2 בתי ספר, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים, המבטיחים לתושבים חיים נוחים ונוחים.
הנכס ממוקם בקאלפה, אזור הידוע בקרבתו לים התיכון ולפארק הטבע פניון דה איפק. העיר משתרעת על פני 23.5 קמ"ר של קרקע ויש לה צפיפות אוכלוסייה גבוהה, מה שמצביע על אזור עירוני מפותח. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6°C, עם כ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שיוצר אקלים נעים. האזור כולל 136 מסעדות, 2 בתי ספר, 9 בתי מרקחת, 8 בנקים ו-14 בתי קפה, המבטיחים גישה קלה של התושבים לשירותים ומתקנים מגוונים. חיבורי תחבורה נוחים, כולל 11 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס, מקלים על התנועה המקומית.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הוילה הנפרדת בקאלפה, תוך הדגשת הקרבה הנוחה שלה למתקנים כמו חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. היא גם מסמנת נקודות ציון מקומיות חשובות בקרבת מקום, כמו הפארק הטבעי פניון דה איפק ומספר מגרשי גולף, ומספקת לקונים פוטנציאליים תצוגה מקיפה של אורח החיים באזור.
קאלפה ממוקמת לאורך חוף מחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. היא ממוקמת בין ערים חוף מוכרות אחרות כמו בנידורם ודניה, ונהנית מהתשתית התיירותית המפותחת והיופי הטבעי של האזור. העיר ממוקמת ליד הפארק הטבעי המלכותי פניון דה איפק, המוסיף מאפיין גיאוגרפי ייחודי לאזור. המיקום האסטרטגי של קאלפה מאפשר גישה קלה לערים סמוכות ולאזור הרחב יותר של קוסטה דל סול.
הווילה ממוקמת במרחק של 757 מטרים בלבד מחוף קאלה לה מנצ'נרה (Cala la Mançanera), 1.2 ק"מ מחוף פלאטג'ה דל קנטל רויג (Platja del Cantal Roig) ו-1.4 ק"מ מחוף קאלה דל מורלו (Cala del Morelló), ומאפשרת גישה נוחה ברגל. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 63 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 163 מטרים, מה שמקל על קניות יומיות. מרכז הספורט הקרוב ביותר (Pavelló Esportiu Ifac) נמצא במרחק של 0.1 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Club de Golf Ifach (כ-6.9 ק"מ), Altea Club de Golf (7.0 ק"מ) או Club de Golf Jávea (14 ק"מ). שדה התעופה הראשי אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-67 ק"מ (בקו ישר), ולנסיה (VLC) כ-104 ק"מ (בקו ישר), שניהם במרחק נסיעה סביר. תחנת הרכבת קאלפ נמצאת במרחק 1.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, טמפרטורות חורף ממוצעות של כ-12°C וטמפרטורות קיץ של 27°C. ישנן כ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות. באזור יש 5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים היא ≥20°C) של עונת שחייה מתאימה. החופים נוטים בדרך כלל להיות בעלי שיפוע מתון, לדוגמה, השיפוע אל קאלה לה מנצ'נרה הוא רק 0.9%. הפארק הטבעי פניון דה איפק מוסיף יופי טבעי לאזור, ומציע הזדמנויות לטיולים רגליים ולצפייה בחיות בר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קאלפה מתהדרת בשלושה חופים עם דגל כחול: קנטל רויג (Cantal Roig), לה פוסה (La Fossa) ול'ארנל-בול (L’Arenal-Bol), המבטיחים חווית חוף איכותית. החוף הקרוב ביותר לנכס הוא קאלה לה מנצ'נרה (757 מ'), ואחריו פלאטג'ה דל קנטל רויג (1.2 ק"מ) וקאלה דל מורלו (1.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Club de Golf Ifach (6.9 ק"מ), Altea Club de Golf (7.0 ק"מ) או Club de Golf Jávea (14 ק"מ). האזור כולל גם מספר מרכזי ספורט, כולל Pavelló Esportiu Ifac במרחק של 0.1 ק"מ בלבד, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת לאורך חוף מחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. היא ממוקמת בין ערים חוף מוכרות אחרות כמו בנידורם ודניה, ונהנית מהתשתית התיירותית המפותחת והיופי הטבעי של האזור. העיר ממוקמת ליד הפארק הטבעי המלכותי פניון דה איפק, המוסיף מאפיין גיאוגרפי ייחודי לאזור. המיקום האסטרטגי של קאלפה מאפשר גישה קלה לערים סמוכות ולאזור הרחב יותר של קוסטה דל סול.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL227142
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
