Esta moradia independente em Calpe, na Costa Blanca, oferece um ambiente de vida espaçoso num terreno generoso. Com quatro quartos e três casas de banho em 380 m² de área útil, a propriedade combina uma casa principal com potencial de design personalizado. O terreno de 6.255 m², abrangendo zonas urbanas e rústicas, permite diversas possibilidades de utilização. A propriedade, originalmente construída em 1969, apresenta um estado 'Fair' (razoável) e oferece uma base sólida para uma transformação ao estilo mediterrânico.
Em Calpe, a oferta é diversificada. Projetos como 'JADE' (a partir de 670.000 €) e 'SEAWAY TOWER' (a partir de 628.000 €) referem-se geralmente a complexos de apartamentos, que oferecem um tipo de habitação e experiência de vida diferente de uma moradia independente. Estes projetos são frequentemente direcionados a residentes que preferem instalações comuns e proximidade imediata à linha costeira, por vezes com foco em arquitetura moderna e espaço privado limitado. Mais adiante na costa, como em Rojales, existem projetos como 'OCEANIC APARTMENTS' (a partir de 475.000 €), que geralmente oferecem níveis de preço mais baixos e um tipo de ambiente diferente, muitas vezes mais focado em zonas residenciais longe da linha costeira direta. A moradia apresentada distingue-se pelo tamanho do terreno, pela privacidade que oferece e pelo seu considerável potencial de renovação, o que a diferencia significativamente dos projetos de apartamentos da região. O preço de 895.000 € é adequado para uma propriedade independente com estas características em Calpe, especialmente considerando a possibilidade de a transformar numa residência de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Calpe, uma localidade costeira na província de Alicante. Encontra-se a uma curta distância a pé de comodidades locais e praias. A localização combina a proximidade ao mar com a tranquilidade de um terreno extenso que oferece privacidade e espaço para desenvolvimento.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência com grande liberdade de design. A vasta área do terreno e a estrutura existente prestam-se a uma renovação completa ou reestruturação. Futuros residentes apreciarão a combinação de uma localização tranquila e boa acessibilidade a serviços urbanos e à costa.
A moradia foi construída originalmente em 1969. O seu estado atual é descrito como 'Fair', indicando um bom estado geral mas que requer obras. Recomenda-se uma inspeção detalhada da estrutura para compradores que considerem uma modernização completa.
A propriedade é vendida parcialmente mobilada e a cozinha está parcialmente equipada. Atualmente, não oferece comodidades modernas como um interior totalmente renovado ou acabamentos novos prontos a habitar. Existe uma necessidade notável de renovação para colocar o conforto de vida ao nível atual.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um projeto com um potencial considerável e estão dispostos a investir numa renovação completa. A propriedade atrairá amantes de design e arquitetura que desejem criar a casa dos seus sonhos com um toque pessoal. Famílias que necessitam de muito espaço e privacidade, mas que desejam permanecer perto das comodidades, encontrarão aqui uma base adequada. Investidores que procuram uma propriedade com potencial de redensificação numa zona costeira popular também reconhecerão o valor desta oferta. O grande terreno oferece espaço para diversos desenvolvimentos paisagísticos, desde um jardim mediterrânico a zonas de lazer.
A moradia, construída originalmente em 1969, encontra-se em estado 'Fair'. A cozinha está parcialmente equipada, o que implica que há espaço para modernização ou substituição completa. O interior é parcialmente mobilado. A casa dispõe de uma piscina interior privada, o que representa um luxo considerável. Além disso, os serviços públicos como eletricidade e água potável estão disponíveis. A data de construção sugere uma construção de meados do século XX, o que pode significar que certos elementos estruturais ou sistemas podem necessitar de substituição para cumprir as normas atuais de isolamento, segurança e eficiência energética.
O preço pedido por esta moradia independente é de 895.000 €. Este preço reflete o tamanho do terreno, a área útil e a localização em Calpe. A propriedade é oferecida com 4 quartos e 3 casas de banho. Dado o estado do objeto ('Fair') e o potencial de renovação, o preço destina-se a investidores ou compradores dispostos a investir numa transformação profunda. As instalações existentes, como uma piscina interior privada e a possibilidade de mobiliário parcial, são tidas em conta na avaliação.
Calpe, aninhada ao pé do parque natural do Peñón de Ifach, apresenta um ambiente dinâmico. A própria moradia está implantada num terreno de 6.255 m², em parte urbano e em parte rústico. Isto abre perspetivas excecionais para paisagismo ou criação de instalações privadas. A proximidade de praias como Cala la Mançanera (757 m) e de comodidades como um supermercado (63 m) e farmácia (163 m) tornam a vida quotidiana prática. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de bairros residenciais e paisagens naturais, com o imponente rochedo como ponto focal. O ano de construção (1969) sugere uma construção sólida que pode ser modernizada com técnicas e design contemporâneos para se adaptar a um estilo de vida atual.
Calpe é uma cidade costeira vibrante com uma rica história, situada ao pé do imponente Penyal d'Ifac. A moradia situa-se num ambiente urbano onde comodidades como um supermercado se encontram a apenas 63 metros e uma farmácia a 163 metros, tornando as compras diárias e a resolução de assuntos pessoais muito práticas. A proximidade de várias praias, incluindo Cala la Mançanera a 757 metros, oferece amplas oportunidades de lazer junto ao mar. O ambiente é também favorável aos amantes do desporto, com vários centros desportivos a uma curta distância a pé e campos de golfe a uma distância razoável. O ambiente geral em Calpe é o de uma comunidade costeira ativa, com uma mistura de residentes locais e visitantes internacionais.
Este mapa mostra a localização da moradia em Calpe, uma popular cidade costeira na Costa Blanca. O marcador indica a proximidade de praias, comodidades e instalações de lazer. A visualização ajuda a compreender o contexto urbano e a relação com as paisagens naturais circundantes, como o Penyal d'Ifac.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na região da Marina Alta da província de Alicante. A cidade é dominada pelo icónico Penyal d'Ifac, um parque natural que confere à paisagem um carácter único. Calpe situa-se entre as cidades maiores de Benidorm e Dénia, beneficiando das excelentes ligações à autoestrada AP-7. A sua localização na costa oferece acesso ao vibrante estilo de vida mediterrânico, enquanto a proximidade de parques naturais e zonas rurais também oferece oportunidades de paz e relaxamento. A província de Alicante é conhecida pelo seu clima favorável e infraestrutura turística.
A moradia está convenientemente localizada em relação às comodidades locais. Um supermercado fica a 63 metros e uma farmácia a 163 metros, o que facilita a satisfação das necessidades diárias. A praia mais próxima, Cala la Mançanera, fica a 757 metros em linha reta, e outras praias como Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km) são também facilmente acessíveis. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Ifach (6,9 km) e Altea Club de Golf (7,0 km) ficam a uma curta distância de carro. A acessibilidade de carro é boa, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 7,9 km. Os transportes públicos estão presentes com 2 linhas de autocarro e 11 paragens nas imediações, facilitando a mobilidade sem carro. Os aeroportos de Alicante (aprox. 67 km) e Valência (aprox. 104 km) são acessíveis de carro.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A região recebe uma quantidade impressionante de luz solar, com uma média histórica de 3.840 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, durante a qual a temperatura da água ultrapassa regularmente os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito ligeira (0,9%) em direção à praia, indicando um terreno maioritariamente plano. Estas condições contribuem para um clima exterior agradável e incentivam as atividades de lazer durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Calpe oferece várias praias atrativas, incluindo Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km). Três destas praias, incluindo Cantal Roig e La Fossa, receberam a prestigiada distinção da Bandeira Azul, que indica alta qualidade ambiental e serviços. Para além das praias, existem numerosas oportunidades de lazer. Vários centros desportivos, incluindo o Pavelló Esportiu Ifac, encontram-se a uma curta distância a pé (0,1 km). Para os amantes de desportos náuticos, existem marinas como Puerto Blanco (1,8 km). A proximidade de campos de golfe como o Club de Golf Ifach (6,9 km) torna a localização atrativa para golfistas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na região da Marina Alta da província de Alicante. A cidade é dominada pelo icónico Penyal d'Ifac, um parque natural que confere à paisagem um carácter único. Calpe situa-se entre as cidades maiores de Benidorm e Dénia, beneficiando das excelentes ligações à autoestrada AP-7. A sua localização na costa oferece acesso ao vibrante estilo de vida mediterrânico, enquanto a proximidade de parques naturais e zonas rurais também oferece oportunidades de paz e relaxamento. A província de Alicante é conhecida pelo seu clima favorável e infraestrutura turística.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL227142
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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