立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カルペの成熟した都市エリアに位置し、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内であるため、日常生活が便利です。空港は少し離れていますが、このエリアは優れた交通アクセスを提供しており、便利なライフスタイルを求める方に理想的です。
4つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や、ホームオフィスやゲストルームなどの追加スペースを必要とする個人に最適です。内部にはエレベーターがあり、モダンな生活のニーズに応える家電製品を備えた設備の整ったキッチンもあります。
この物件には建築許可があり、プロジェクトが進行中であることを示しています。具体的な完了日は提供されていませんが、許可があることから、物件が次の段階に進む準備ができており、購入可能であることが示唆されます。
この物件は、主要空港から直線距離でかなりの距離があります。さらに、周辺にはアメニティがありますが、公共交通機関に依存する方には、物件がプライベート交通に重点を置いているため、追加の計画が必要になる場合があります。
このヴィラは、ビーチや都市のアメニティに近い生活を望む、静かで快適なライフスタイルを求める家族に適しています。4つのベッドルームと5つのバスルームは、子供連れの家族や、独立したホームオフィスやゲストルームを設けたい人に最適です。アウトドア愛好家にとって、ビーチ、ゴルフコース、自然公園への近さは非常に魅力的でしょう。エレベーターの存在も、アクセシビリティを重視する人々にとって適切な選択肢となります。
高品質な構造と洗練されたデザインが特徴のこのヴィラには、十分な収納スペースを備えた4つのベッドルームと、高級タイルとモダンな備品を備えた5つのフルバスルームがあります。キッチンには電化製品が完備されており、実用的です。室内には、一年中快適さを確保するためのエアコンと床暖房システムが備え付けられています。ヴィラの主な特徴には、複数の屋外テラスと、比類のない海の景色を望むプールがあり、贅沢な生活体験をさらに高めています。これらの要素はすべて、快適でエレガントな生活環境を作り出しています。
この独立型ヴィラの価格は€1,850,000からで、4つのベッドルームと5つのバスルームを提供しています。物件の建築面積は456平方メートル、土地面積は630平方メートルです。この価格は、その優れた立地、広々とした空間、そして息をのむような海の景色を望むプールを含む高品質なアメニティを反映しています。市場におけるそのポジショニングは、この物件が高級な海岸沿いの生活を求める高級購入者をターゲットにしていることを示唆しています。
カルペは、ペニャル・デ・イファック自然公園（Penyal d'Ifac）の麓にある活気ある海岸沿いの町で、都会の利便性と自然の美しさを融合させたライフスタイルを提供しています。面積23.5平方キロメートル、人口密度990人/平方キロメートルのこの地域は約24,096人の住民にサービスを提供しています。年間平均気温は12～27℃で、日照量も豊富で、アウトドアアクティビティに理想的です。カルペには136軒のレストラン、2つの学校、9軒の薬局、8軒の銀行があり、様々なサービスやアメニティへの簡単なアクセスを保証しています。町のスポーツセンター、プール、ジムは、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
カルペは、その絵のように美しい海の景色とハイキングコースで知られるペニャル・デ・イファック自然公園から徒歩圏内に位置し、快適な都市生活のリズムを提供しています。この地域には136軒のレストラン、9軒の薬局、8軒の銀行があり、すべての必須サービスへの簡単なアクセスを保証しています。Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) や Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 km) といったスポーツセンターへの近さは、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供します。市内にある11のバス停と2つのバス路線も、良好な交通アクセスを保証しています。
この地図は、カルペにある独立型ヴィラの場所を示しており、ビーチ、公園、様々な都市のアメニティへの近さを強調しています。また、主要道路や交通ハブへの接続も示しており、物件の戦略的な位置を強調しています。
カルペはアリカンテ県のマリーナ・アルタ（Marina Alta）地域に位置し、コスタ・ブランカの不可欠な一部です。この町は、地中海沿岸に戦略的に位置し、象徴的なペニャル・デ・イファック（Peñón de Ifach）山の麓にあります。この町は、ベニドルムやアルテアなどの近隣の人気リゾート地と良好に接続されており、幅広い文化的およびレクリエーション活動を提供しています。
この物件は、カラン・デ・マナシェラ（Cala la Mançanera）ビーチからわずか757メートル、プラトヤ・デル・カンタル・ロイグ（Platja del Cantal Roig）（1.2 km）やカラン・デル・モレロ（Cala del Morelló）（1.4 km）などの他のビーチも近くにあります。日々の買い物は非常に便利で、スーパーマーケットはわずか63メートル、薬局は163メートル先にあります。最寄りのゴルフコースは、6.9km離れたクラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）です。最大の空港であるアリカンテ・エルチェ（Alicante-Elche）は、直線距離で約67kmです。公共交通機関は2つの路線と11の停留所によって運行されており、住民に容易な移動手段を提供しています。さらに、7.9km先には電気自動車の充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは地中海性気候で、年間平均気温は18.6℃、12℃から27℃の間で変動します。この地域は年間3,840時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は年間を通じて20℃以上に保たれます。海抜14メートルの高さにあるこの地域は、一般的に平坦で、ビーチに向かってわずか0.9%の緩やかな傾斜があり、住民に快適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カルペには、ブルーフラッグ認証を受けた3つのビーチ、カンタル・ロイグ（Cantal Roig）、ラ・フォッサ（La Fossa）、ラレナル・ボル（L’Arenal-Bol）があり、住民に質の高いビーチ体験を提供しています。最も近いビーチであるカラン・デ・マナシェラ（Cala la Mançanera）まではわずか1.1kmです。この地域には、Pavelló Esportiu Ifac（0.1 km）やPiscina Municipal Fernando Delgado（0.1 km）などのスポーツセンターがいくつかあり、様々なスポーツ施設を提供しています。ゴルファーは、6.5km離れたクラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）でプレーを楽しむことができます。さらに、この地域には、Observatorio Aves en Las Salinas（1.6 km）などの展望台や、ウォータースポーツ愛好家に便利なマリーナがいくつかあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペはアリカンテ県のマリーナ・アルタ（Marina Alta）地域に位置し、コスタ・ブランカの不可欠な一部です。この町は、地中海沿岸に戦略的に位置し、象徴的なペニャル・デ・イファック（Peñón de Ifach）山の麓にあります。この町は、ベニドルムやアルテアなどの近隣の人気リゾート地と良好に接続されており、幅広い文化的およびレクリエーション活動を提供しています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL386869
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カルペ地域の他の物件と比較して、このヴィラは€1,850,000という開始価格で、プレミアムセグメントに位置しています。例えば、PARTIDA MARYVILLA 59-Jは€1,550,000から、PARTIDA MARYVILLA 58-Jは€1,690,000からですが、LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4は€1,850,000と、当社のプロジェクトと同じ価格です。この物件のより高い価格は、おそらくその優れた立地、海の眺め、広さ、そして豪華なアメニティを反映しています。コスタ・ブランカ沿いの人気観光地であるカルペの不動産価格は、通常、地域の魅力、ビーチへの近さ、そしてペニャル・デ・イファックからの絵のように美しい景色を反映しています。
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