Denne fritliggende villa på 249 m² er beliggende i Calpe, en kystby i Alicante-provinsen ved det spanske Middelhav. Bygget på en flad grund på 831 m² med sydøstlig orientering sikrer villaen naturligt lys gennem hele dagen. Med fire soveværelser og tre badeværelser er boligen fuldt udstyret til permanent bolig eller som feriebolig. Projekte beliggenhed nær Calas strand og inden for gåafstand til byens faciliteter kombinerer kystnærhed med bymæssige bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Calpes byområde, 14 meter over havets overflade. Beliggenheden giver adgang til både byens faciliteter og kystområdet inden for kort afstand. Den nærliggende infrastruktur omfatter vejnet til større byer som Alicante (57 km) og Valencia (99 km). Projekte placering nær naturparken Penyal d'Ifac og flere strande skaber en forbindelse mellem byliv og kystnatur.
Villaens layout er designet til at imødekomme behovene hos både familier og par. De fire soveværelser giver plads til gæster eller familie, mens de tre badeværelser sikrer bekvemmelighed for flere beboere. Den private have med pool og chill-out-område udendørs muliggør afslapning og socialt samvær. Den lukkede garage og de ekstra parkeringspladser adresserer praktiske behov for bilkøbere i et område hvor biltransport er nødvendig.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning uden forsinkelser. Byggeriet er afsluttet med moderne teknikker og materialer, herunder 14 fotovoltaiske paneler, der bidrager til energieffektivitet. Villaens konstruktion følger gældende bygningsregulativer i Spanien med fokus på holdbarhed og vedligeholdelsesvenlighed. Den sydøstlige orientering og flade grundplan blev specifikt udvalgt for at optimere både komfort og funktionalitet i det mediterrane klima.
Villaen tilbyder ikke fælles faciliteter såsom fælles swimmingpools, receptions-service eller sikkerhedsvagt, da det er en fritliggende ejendom. Projektets beliggenhed i et byområde betyder, at fuld privatliv ikke garanteres på samme måde som i mere isolerede områder. Afstanden til lufthavnen (67 km til Alicante) kan være en begrænsning for dem, der rejser hyppigt internationalt. Villaens størrelse og prisniveau gør den ueglig for førstegangskøbere eller købere med begrænsede budgetter.
Ref: VL565753
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til købere, der søger en fuldt udstyret bolig nær Middelhavet uden byggerisiko. Den er egnet for familier, der ønsker fast bolig eller en sekundærbolig med plads til gæster. Købere med interesse for vandaktiviteter vil værdsætte nærheden til flere strande og marinaer. Investorer, der søger en udlejningsejendom i et etableret turistområde, vil finde attraktiv potentiale i både sommer- og vintersæsonen. Par eller mindre familier, der foretrækker en vedligeholdelsesvenlig ejendom med have, vil sætte pris på den automatiske vanding og den flade grund. Købere med interesse i golf vil have adgang til flere klubber inden for kort køreafstand. Villaen er også passende for dem, der ønsker at kombinere bolig med en levetilstand i et internationalt miljø, hvor både lokale og expats bor side om side.
Villaens konstruktion og afslutning er udført med materialer af høj kvalitet designet til det spanske klima. Yderfacaderne er beklædt med moderne sten- og porcelænselementer, der kræver minimal vedligeholdelse. Vinduer og døre er i aluminium med dobbelt glas for optimal isolering og sikkerhed. Indvendige fliser er i høj kvalitet porcelæn, der er let at rengøre og modstandsdygtig overfor fugt. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede hårde hvidevarer fra anerkendte mærker. Badeværelserne har ophængt sanitet, en-armsbatterier og spejlskabe, der giver et moderne og funktionelt udtryk. El-installationerne inkluderer forberedelse for radiatorsystem og individuel termostatkontrol i alle rum. De 14 fotovoltaiske paneler på taget bidrager til energieffektivitet og reducerer afhængigheden af det offentlige el-net. Villaen har også alarmsystemforberedelse og sikkerhedsdøre for øget tryghed.
Villaen har en startpris på €1.250.000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og udstyrsniveau. Prisen ligger inden for normalområdet for lignende ejendomme i Calpe-området, hvor sammenlignelige villaer varierer fra €1.190.000 til €1.550.000. Den samlede bygningsareal på 249 m² kombineret med en grund på 831 m² giver en pris pr. kvadratmeter der er konsistent med markedet for fritliggende villaer i prime kystnære positioner. Prisen inkluderer eksisterende inventar og udstyr såsom 14 solcellepaneler, privat pool og fuldt udstyret køkken.
Dagliglivet i denne villa er karakteriseret ved en blanding af by- og kystnærhed. Om morgenen kan beboerne nyde morgenkaffen på terrassen med sol, mens dagens indkøb kan klares ved nærliggende supermarketer inden for gåafstand. Eftermiddagen kan tilbringes ved strandene Cala la Mançanera eller Platja del Cantal Roig, der begge nås på få minutter i bil eller med cykel. Om aftenen kan man vælge mellem at spise på en af de mange lokale restauranter i gåafstand eller at tilberede mad i det fuldt udstyrede køkken og nyde den i den private have med pool. Villaens placering giver mulighed for et aktivt udeliv kombineret med bekvemmeligheden ved byfaciliteter. Ugen kan afsluttes med en golfrunde på den nærliggende Club de Golf Ifach eller en vandretur i Penyal d'Ifac naturpark.
Infrastrukturen omkring villaen muliggør en praktisk hverdag med gode forbindelser. Inden for 2 km radius er der 136 restauranter, 9 apoteker, 8 banker og 14 cafeer, der sikrer daglige bekvemmeligheder. To skoler i nærheden gør området velegnet for familier med børn. Sundhedsplejen dækkes af nærliggende apoteker (163 m) og et hospital på 18 km afstand. Transportmuligheder inkluderer togstation i Calp (1,4 km) og busforbindelser med 11 stoppesteder i området. For købere med bil er der nem adgang til hovedveje, der forbinder med Alicante (57 km) og Valencia (99 km). Projektets beliggenhed kombinerer dermed fordele ved bynær bekvemmelighed med adgangen til kystliv og naturoplevelser i Penyal d'Ifac naturpark.
Kortet viser villaens placering i Calpe nær Middelhavskysten. Ejendommen er markeret i relation til nærliggende strande, bymidten og vigtige infrastrukturpunkter. Projektets placering giver overblik over afstanden til Cala la Mançanera-stranden og de lokale faciliteter inden for gåafstand. Kortet illustrerer også den relative nærhed til Penyal d'Ifac naturpark og de større byer Alicante og Valencia.
Villaen er beliggende i Calpe, en kystby i Marina Alta-regionen af Alicante-provinsen. Byen ligger cirka 57 km nordøst for Alicante (339.322 indbyggere) og 99 km syd for Valencia (802.962 indbyggere), hvilket placerer den mellem de to største byer i regionen. Calpes befolkning på cirka 27.000 indbyggere (2025) giver en balance mellem byfaciliteter og mindre bys charme. Regionen Marina Alta er kendt for sine små kystbyer, bjerge og strande, hvilket adskiller den fra de mere tætbefolkede og turistprægede områder sydpå.
Strande: Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km), Platja del Cantal Roig (1,8 km) er alle nemt tilgængelige med bil eller cykel. Byer: Calpe bymidte ligger inden for gåafstand, mens større byer som Alicante (57 km) og Valencia (99 km) nås via hovedveje på under en times kørsel. Lufthavne: Alicante-Elche ligger 67 km væk (ca. 50 minutter i bil), Valencia lufthavn 104 km (ca. 1 time og 15 minutter). Golfbaner: Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km) er inden for kort køreafstand. Marinafaciliteter findes i Puerto Blanco (1,8 km) og Les Basetes (3,5 km). Samlet set giver projektets placering adgang til både kystaktiviteter og byfaciliteter inden for rimelig afstand.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe nyder et klassisk middelhavsklima med 3.840 soltimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C. Somrene er varme med temperaturer mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 10°C. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Villaens højde på 14 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,9% mod strandet skaber optimale forhold for kystnærhed uden udfordringer med terræn. Den sydøstlige orientering sikrer solrig morgen og formiddag på terrassen, mens eftermiddagen byder på behagelig skygge i haven. Den kombinerede effekt af klima og beliggenhed muliggør et aktivt udendørsliv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring villaen byder på tre Blue Flag-strande: Cantal Roig, La Fossa og L'Arenal-Bol, der alle anerkendes for deres høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Golfentusiaster har adgang til tre baner i nærheden: Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km) og Club de Golf Jávea (14,1 km). Sportsfaciliteter i området inkluderer Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) og Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km) for indendørs aktiviteter. Marinaerne Puerto Blanco (1,8 km) og Les Basetes (3,5 km) tilbyder vandsportsaktiviteter og fiskemuligheder. For dem, der foretrækker naturoplevelser, ligger Penyal d'Ifac naturpark inden for kort afstand med mulighed for vandretur og udsigt over kystlinjen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villaen er beliggende i Calpe, en kystby i Marina Alta-regionen af Alicante-provinsen. Byen ligger cirka 57 km nordøst for Alicante (339.322 indbyggere) og 99 km syd for Valencia (802.962 indbyggere), hvilket placerer den mellem de to største byer i regionen. Calpes befolkning på cirka 27.000 indbyggere (2025) giver en balance mellem byfaciliteter og mindre bys charme. Regionen Marina Alta er kendt for sine små kystbyer, bjerge og strande, hvilket adskiller den fra de mere tætbefolkede og turistprægede områder sydpå.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| Marts | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Fladt
I sammenligning med andre lignende projekter i Calpe-området repræsenterer denne villa en mellemposition i prisniveauet. Mens PROJECT 026 starter fra €1.190.000 og PROJECT 027 fra €1.525.000, ligger denne villa med €1.250.000 i et gennemsnitligt prisniveau for området. I forhold til PARTIDA MARYVILLA 59-J, der starter fra €1.550.000, tilbyder denne villa en mere overkommelig prisnøgle med lignende faciliteter. Villaens placering i Calpe adskiller sig fra mere eksklusive områder som Moraira eller Jávea ved at byde på bedre værdi for pengene kombineret med adgang til et bredere udvalg af faciliteter. Mens projekter i nærliggende byer som Altea ofte ligger længere fra stranden eller har stejle terrænforhold, tilbyder denne villa en flad grund og kystnærhed. I forhold til villaer i det mere eksklusive Benahavís-området på Costa del Sol, giver Calpe en mere afbalanceret kombination af pris, beliggenhed og faciliteter. Villaens størrelse og layout gør den velegnet for både permanent bolig og feriebrug, hvilket adskiller den fra mere sæsonprægede ferieboliger i kystområderne.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID