וילה נפרדת בקאלפה, אליקנטה, המציעה 249 מ״ר של שטח מגורים על מגרש של 831 מ״ר. הנכס בנוי בסביבה עירונית בקרבת הים התיכון, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה המתאימים למשפחה או למגורים משניים. הווילה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף ומתקנים עירוניים בסיסיים. הנכס כבר הושלם ומוכן לאכלוס, כולל בריכה פרטית, גינה וטרסות מקורות המאפשרות מרחב מחיה נוסף מחוץ לבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקאלפה, אזור עירוני חופי במחוז אליקנטה. הנכס נמצא במרחק הליכה ממספר חופים ובקרבת מתקנים עירוניים הכוללים סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים מבלי להיות מבודד מהאזור המרכזי של העיר. הנכס ממוקם באזור מגורים מפותח עם תשתיות קיימות.
הווילה עונה על צרכי מגורים פונקציונליים עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, המתאימים למשפחה או לאירוח אורחים. שטח המגורים של 249 מ״ר מחולק בין מספר קומות, ויוצר אזורים נפרדים לפעילויות יומיומיות, אירוח ומנוחה. הנכס כולל מאפיינים מעשיים כמו חנייה כפולה, חדר אחסון ומכבסה, הפותרים צרכי אחסון ושירותים.
בניית הווילה הושלמה במלואה, כאשר הנכס מוכן לאכלוס מיידי. כל התכנים המתוכננים, כולל המבנה, הגימורים והאלמנטים החיצוניים כמו הבריכה והגינה, הושלמו לפי המפרטים. הבניין מייצג עיצוב מגורים עכשווי עם מתקנים מודרניים ושיקולי אנרגיה, כולל 14 לוחות פוטו-וולטאיים. לא קיימות שלבי בנייה נוספים הממתינים לביצוע.
הנכס לא מציע קרבה למרכזי תחבורה גדולים, כאשר נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה ממוקם במרחק של כ-67 קילומטרים. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית מוגבלות עם רק שתי קווי אוטובוס המשרתים את האזור המיידי. הווילה לא כוללת מתקנים קהילתיים מעבר למתקנים הפרטיים, מכיוון שהיא נכס עצמאי ללא מרחבים משותפים.
Ref: VL565753
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה עשוי להתאים למשפחות המחפשות מגורים קבועים בעיירה חופית ספרדית, עם מספיק מקום לחברי משפחה ואורחים. הוא עשוי גם לפנות לאלה המחפשים בית משנה עם כוונה לבלות תקופות ממושכות בספרד, בהתחשב בתשתיות השלמות והמתקנים שלו. המיקום יכול לשרת קונים בינלאומיים המעוניינים בנכס בים התיכון המאזן בין גישה לחופים לבין נוחות עירונית. הווילה עשויה להתאים גם לאלו המתכננים לפרוש לספרד, המעוניינים בנכס שדורש שינויים מינימליים מיידיים תוך הצעת נוחות וגישה לשירותים.
הווילה מציגה גימורים עכשוויים בכל רחבי המבנה, עם ריצוף פורצלן המכסה את כל אזורי המחיה לעמידות וקלות תחזוקה. חדרי האמבטיה מצוידים באביזרי סניטציה תלויים, ברזים בעלי ידית אחת, רהיטים עם מראות ומסכי מקלחת, המשקפים עדיפויות עיצוב מודרני. נגרות חיצונית מאלומיניום עם זכוכית כפולה מספקת הן בידוד והן אבטחה, המלווים בתריסים בחדרי השינה לשליטה באור. המטבח מגיע מצויד במלואו במכשירים משולבים כולל תנור, מיקרוגל, מדיח כלים, כיריים קרמיים, מקרר ומפחית אדים תקרה משולב. הנכס כולל התקנה מוקדמת לחימום רדיאטורים ומיזוג אוויר מובנה עם תרמוסטטים עצמאיים בכל חדר, המציעים שליטה באקלים לאורך כל השנה.
הווילה מוצעת החל מ-€1,250,000, המייצג השקעה משמעותית בשוק הנדלן בקאלפה. מיקום זה מציב אותה בפלח העליון של נכסים נפרדים באזור, אם כי מתחת להצעות היוקרה הגבוהות ביותר. המחיר משקף את גודל הנכס, המיקום והמתקנים כולל המגרש הפרטי, הבריכה ומספר חדרי השינה. בהשוואה לנכסים דומים באזור, כמו וילות בעלות ארבעה חדרי שינה בקאלפה המוצעות בין €1,190,000 ל-€1,550,000, נכס זה מייצג אפשרות בטווח הבינוני-עליון בקטגוריה שלו.
מחיה בווילה זו בקאלפה פירושה חוויה של שילוב בין נוחות עירונית לקרבה לחוף. שגרת היום יכולה לכלול הליכות בוקר לחופים הקרובים או למתקנים עירוניים, וחזרה לפרטיות של הבית. הפריסה מאפשרת הן חיי משפחה והן אירועים חברתיים, עם אזורים נפרדים לפעילויות שונות. הבריכה והגינה מספקות הרחבה של מרחב המחיה אל מחוץ לבית, הניתנים לשימוש במיוחד במהלך חודשי האקלים הנוחים של קאלפה. היבטים מעשיים כמו חנייה מקורה ופתרונות אחסון עונים על צרכים יומיומיים מבלי לפגוע באזורי המחיה.
הסביבה הסובבת של קאלפה מציעה שילוב בין מחיה חופית לעירונית, עם תשתיות חיוניות הזמינות בקלות. העיירה מספקת שירותים מקיפים כולל מספר בתי מרקחת (9 ברדיוס של 2 ק״מ), בנקים (8), מסעדות (136) ובתי קפה (14), העונים על צרכים יומיומיים ללא מרחקים ארוכים. מיקום הנכס בקרבת החוף מבטיח גישה לאזורי חוף ופעילויות פנאי נלוות, בעוד מרכז העיירה מציע אפשרויות מסחריות ותרבותיות. לשירותים מתמחים, ערים גדולות יותר כמו אליקנטה (57 ק״מ) מספקות אפשרויות מורחבות, כולל בית החולים הקרוב במרחק 18 ק״מ. תשתיות התיירות המבוססות של האזור פירושן ששירותים נשארים מבצעיים לאורך כל השנה, אם כי שינויים עונתיים באוכלוסייה עשויים להשפיע על רמות העומס.
הווילה ממוקמת בקאלפה, עיירת חוף במחוז אליקנטה על חופי הים התיכון של ספרד. הנכס ממוקם באזור עירוני ליד קו החוף, עם הציון האיקוני פניאל ד'איפק הנראה מנקודות שונות בעיירה. האזור הסובב כולל הן אזורים עירוניים מפותחים והן אזורי טבע, כאשר הנכס ממוקם כדי לנצל את שני הסביבות.
קאלפה ממוקמת בתוך הקומרקה מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, ממוקמת בין מרכזים עירוניים גדולים יותר. אליקנטה, בירת המחוז, שוכנת 57 ק״מ דרומית-מערבית, ומציעה שירותים נרחבים כולל גישה לנמל תעופה בינלאומי, מתקני בריאות עיקריים ואפשרויות מסחריות. אלצ'ה, הממוקמת במרחק 77 ק״מ, מספקת מרכז עירוני נוסף עם חשיבות היסטורית ומסחרית. ולנסיה, העיר השלישית בגודלה בספרד עם כ-802,962 תושבים, ממוקמת 99 ק״מ צפונית, ומציעה הזדמנויות תרבותיות וכלכליות רחבות יותר. בהקשר האזורי הזה, קאלפה פועלת כעיירת חוף בינונית המאזנת בין שירותים מקומיים לנגישות למרכזים עירוניים גדולים.
הווילה מציעה נגישות טובה לשירותים חיוניים ומתקני פנאי. חופים כולל קאלה לה מנסאנרה (757 מטר), פלאטיה דל קנטל רויג (1.2 ק״מ) וקאלה דל מורלו (1.4 ק״מ) נמצאים במרחק הליכה, ומספקים גישה סדירה לים התיכון. צרכים יומיומיים כמו סופרמרקט ניתן למצוא במרחק 63 מטר בלבד, בעוד בתי מרקחת זמינים במרחק 163 מטר. חובבי גולף יכולים ליהנות ממועדון גולף איפק (6.9 ק״מ), מועדון גולף אלטיה (7.0 ק״מ) ומועדון גולף חאביה (14 ק״מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-67 קילומטרים בקו אווירי, כאשר שדה התעופה ולנסיה (VLC) רחוק יותר בכ-104 קילומטרים. לבעלי רכב חשמלי, נקודת הטעינה הקרובה ביותר ממוקמת במרחק 7.9 קילומטרים מהנכס.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, הנעה בין 12°C בחורף ל-27°C בחודשי הקיץ. האזור מקבל כ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על אור טבעי שופע במשך רוב עונות השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או יותר, מה שהופך פעילויות חוף לאפשריות לתקופות ממושכות. הנכס ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים עם שיפוע מזערי (0.9%) לעבר החוף, יוצר טופוגרפיה שטוחה המקלה על תנועה. האקלים תומך במחיה בחוץ למשך רוב השנה, כאשר הכיוון הדרום-מזרחי של הווילה ממטב את החשיפה לאור השמש תוך הפחתת החום העז של אחר הצהריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קו החוף של קאלפה כולל מספר חופים עם דגל כחול, כולל קנטל רויג, לה פוסה ול'ארנל-בול, המעידים על איכות מים ותקנים סביבתיים טובים. חופים אלה, יחד עם מפרצים רבים כמו קאלה לה מנסאנרה, קאלה דל מורלו ופלאטיה דל קנטל רויג, מספקים חוויות חוף מגוונות במרחקים קצרים מהנכס. מתקני גולף זמינים במועדון גולף איפק (6.5 ק״מ), מועדון גולף אלטיה (7.3 ק״מ) ומועדון הגולף המרוחק יותר חאביה (14.1 ק״מ), המציעים אפשרויות מגרשים שונות לשחקנים ברמות יכולת שונות. האזור כולל מספר מרינות כמו פוארטו בלנקו (1.8 ק״מ), לס בסטס (3.5 ק״מ) ופורט אספורטיו לואיס קמפומנס (4.8 ק״מ) לפעילויות שיט. מרכזי ספורט מקומיים כמו פבליון אספורטיבו איפק (0.1 ק״מ) ובריכת השחייה העירונית פרננדו דלגאדו (0.1 ק״מ) מספקים אפשרויות פנאי נוספות, בעוד נקודות תצפית כולל אובסרבטוריו אבס אן לאס סלינאס (1.6 ק״מ) ומיראדור מונטה טויקס (2.7 ק״מ) מציעות פרספקטיבות פנורמיות של האזור.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת בתוך הקומרקה מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, ממוקמת בין מרכזים עירוניים גדולים יותר. אליקנטה, בירת המחוז, שוכנת 57 ק״מ דרומית-מערבית, ומציעה שירותים נרחבים כולל גישה לנמל תעופה בינלאומי, מתקני בריאות עיקריים ואפשרויות מסחריות. אלצ'ה, הממוקמת במרחק 77 ק״מ, מספקת מרכז עירוני נוסף עם חשיבות היסטורית ומסחרית. ולנסיה, העיר השלישית בגודלה בספרד עם כ-802,962 תושבים, ממוקמת 99 ק״מ צפונית, ומציעה הזדמנויות תרבותיות וכלכליות רחבות יותר. בהקשר האזורי הזה, קאלפה פועלת כעיירת חוף בינונית המאזנת בין שירותים מקומיים לנגישות למרכזים עירוניים גדולים.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
קאלפה תופסת מיקום ייחודי בתוך אזור קוסטה בלנקה, המציע איזון בין תשתית עירונית מפותחת למחיה חופית השונה מכפרים חופיים קטנים יותר וערי נופש גדולות יותר. בהשוואה לבניסה הסמוכה, קאלפה מציעה שירותים עירוניים נרחבים יותר תוך שמירה על אופי חופי דומה. בהשוואה למרכזים גדולים יותר כמו אליקנטה (57 ק״מ) או ולנסיה (99 ק״מ), קאלפה מציעה קצב חיים רגוע יותר וגישה ישירה לחוף תוך שמירה על מרחק סביר ממתקנים עירוניים גדולים. שוק הנדלן בקאלפה מציג מגוון אפשרויות, כאשר וילה זו ממוקמת בפלח הבינוני-עליון בהשוואה לנכסים דומים באזור כמו PROJECT 026 (מ-€1,190,000) ו-PROJECT 027 (מ-€1,525,000). צפיפות האוכלוסייה בקאלפה של 990 תושבים לקילומטר רבוע יוצרת סביבת מגורים שאינה צפופה מדי אך גם לא מבודדת, בניגוד לאזורים עירוניים צפופים יותר במחוז אליקנטה ולאזורים כפריים פנימיים פחות מאוכלסים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID