וילה נפרדת זו בקאלפה מציעה שטח מגורים מרווח של 318 מ"ר על מגרש ישר בגודל 824 מ"ר. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות או יחידים המחפשים חיים נוחים ופרקטיים. הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי קרוב לחוף ולכל מתקני העיר, תוך שהיא מציעה סביבת מגורים שלווה. החללים הפנימיים מעוצבים תוך התמקדות בפונקציונליות ונוחות, ומציעים אזורי מגורים מרווחים ומטבח מודרני. אזור החוץ כולל בריכה פרטית וגן, מושלמים למנוחה ופעילויות בחוץ. הנכס ממוקם בנוחות קרוב למרכזי תחבורה עיקריים ואטרקציות מקומיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באחד האזורים המבוקשים ביותר בקאלפה, הידוע באוריינטציה הדרומית המעולה שלו, בשלווה ובקרבה לכל השירותים. הוא נמצא במרחק של 600 מטרים בלבד מהחוף ובמרחק הליכה קצר מסופרמרקטים, מסעדות ומרכז העיר. זהו מיקום נהדר ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
וילה זו תוכננה לענות על דרישות החיים המודרניים, עם ארבעה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי אמבטיה מאובזרים במלואם. אזור המגורים והאוכל המרווח עם גישה ישירה למרפסת, יחד עם המטבח המודרני המאובזר במלואו, מקלים על הבישול היומיומי. ישנו חלל משרדי נפרד, אידיאלי לעבודה מרחוק. אזור החוץ כולל מרפסת מקורה ומרפסת לא מקורה עם נופים מרהיבים של הים וצוק האיפאך. הנכס מציע שפע של מתקנים באיכות גבוהה התורמים לסביבת מגורים נוחה ובת קיימא.
הנכס מציע שפע של מרחב פרטי, כולל גינה עם בריכה פרטית וג'קוזי, וכן מוסך לטעינת רכבים חשמליים. עם זאת, הוא ממוקם באזור עירוני עם נכסים אחרים בקרבת מקום. למרות שיש נוף לים, זה אינו נכס ישירות על קו החוף. המרחק משדה התעופה הוא גורם שיש לקחת בחשבון עבור מטיילים המסתמכים על טיסות תכופות.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות בית נוח על חוף הים הספרדי. אלה שמעריכים נוחות יעריכו את הקרבה לחוף, סופרמרקטים ומסעדות. קיומו של משרד נפרד הופך אותו לאידיאלי עבור עובדים מרחוק. אזור החוץ עם בריכה פרטית וגן מציע תנאים אידיאליים לאלה שאוהבים בידור ורוגע בחוץ. מכיוון שהנכס שופץ במלואו בשנת 2018 ומצויד בפאנלים סולאריים, חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר, הוא ימשוך גם את אלה שמעדיפים יעילות אנרגטית ונוחות לאורך כל השנה. מצבו המשופץ ותחזוקתו ימשכו גם את אלה המחפשים כניסה מיידית ללא צורך בשיפוצים נוספים.
הווילה שופצה במלואה בשנת 2018 ומאז טופלה בקפידה. היא כוללת מטבח וחדרי אמבטיה מודרניים, כמו גם אביזרים וגימורים באיכות גבוהה. חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. השימוש בפאנלים סולאריים תורם לעצמאות אנרגטית. מוסך מרווח עם שקע לטעינת רכבים חשמליים מדגיש את המחויבות לקיימות ומתקנים מודרניים. על פי התמונות, העיצוב הפנימי כולל מגע מודרני, עם דגש על פונקציונליות ונוחות.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר של 870,000 אירו. מחיר זה משקף את שטחה הנרחב (318 מ"ר), גימורים באיכות גבוהה, בריכה פרטית וג'קוזי, ומיקומו המועדף. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, היא מתאימה למגורים משפחתיים או כבית נופש. זהו בחירה אטרקטיבית, בהתחשב במיקומה הנוח ובמתקנים המוצעים. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק ולזמינות.
קאלפה, הממוקמת על חוף הים התיכון, היא עיר חוף תוססת השוכנת למרגלות הפארק הטבעי פניון דה איפאך. העיר משתרעת על שטח של 23.5 קמ"ר, עם צפיפות אוכלוסין של 990 תושבים לקמ"ר ואוכלוסייה של כ-24,096 תושבים. האזור נהנה מאקלים נעים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C ו-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. קאלפה מתגאה בשלושה חופי דגל כחול, כולל קנטל רויג, לה פוסה ול'ארנאל-בול, ומציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי. העיר כוללת מתקנים רבים, כגון 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים, המבטיחים נוחות יומיומית. הקרבה לשדות תעופה מרכזיים, כמו אליקנטה-אלצ'ה (כ-67 ק"מ), מאפשרת גישה קלה.
קצב החיים בקאלפה משקף את האווירה הרגועה אך התוססת של עיר חוף ספרדית טיפוסית. ממוצע של 3,840 שעות שמש בשנה מעודד אורח חיים בחוץ. העיר מתגאה בשלושה חופי דגל כחול, נגישים בקלות, מה שהופך אותם לאידיאליים לספורט ימי ולשיזוף. בנוסף, העיר כוללת מתקנים רבים, כולל 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים לנוחות יומיומית. הקרבה לפארק הטבע פניון דה איפאך מציעה הזדמנויות לטיולים וליהנות מנופים פנורמיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6°C, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים, מה שהופך את קאלפה למקום אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את מיקומה של קאלפה, עיירת חוף מקסימה הממוקמת בחוף המזרחי של ספרד. המפה מדגישה את מיקומו הנוח של הנכס, קרוב לנקודות מפתח כמו חופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ופארקים טבעיים. היא גם מציגה את המרחקים לשדות תעופה וערים מרכזיות, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של הנגישות באזור.
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה (Province of Alicante), חלק מקהילה אוטונומית ולנסיה (Valencian Community). היא שוכנת על החוף הכחול הבוהק של הים התיכון, ותופסת מיקום אסטרטגי. העיר מפורסמת בצוק האיקוני שלה, פניון דה איפאך (Peñón de Ifach), פארק טבע מרהיב המוסיף יופי טבעי ייחודי לאזור. קאלפה מחוברת בנוחות לערים חוף אחרות ויעדים פנימיים, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה בלנקה.
וילה זו נהנית ממיקום נוח. חופים כמו קאלה לה מנסאנרה (Cala la Mançanera) נמצאים במרחק של 757 מטרים בלבד, הסופרמרקט הקרוב ביותר במרחק 63 מטרים, ובית המרקחת במרחק 163 מטרים. מתקנים חשובים נוספים, כמו בית חולים (18 ק"מ) ותחנת טעינה לרכבים חשמליים (7.9 ק"מ), נגישים גם כן יחסית בקלות. חובבי גולף יכולים למצוא שלוש מסלולי גולף בטווח של 7 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, קאלפ (Calp), נמצאת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, בעוד ש-2 קווי אוטובוס ו-11 תחנות אוטובוס מציעים אפשרויות טובות לתחבורה ציבורית. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-67 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C ו-3,840 שעות שמש בממוצע בשנה. זה אומר שפע של אור שמש, אידיאלי להנאה מפעילויות בחוץ. האזור נמצא בגובה 14 מטר מעל פני הים ויש לו שיפוע של 0.9% לכיוון החוף, מה שהופך אותו יחסית שטוח ונגיש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לעיתים קרובות ל-20°C או יותר. קיומם של 32 חגים מקומיים בשנה מספק לתושבים הזדמנויות רבות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לקאלפה שלושה חופי דגל כחול: קנטל רויג (Cantal Roig), לה פוסה (La Fossa) ול'ארנאל-בול (L’Arenal-Bol), כולם ממוקמים בטווח של 2 ק"מ. קאלה לה מנסאנרה (Cala la Mançanera) נמצאת במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהנכס, ומספקת גישה נוחה לחוף. לחובבי גולף, קלאב דה גולף איפאך (Club de Golf Ifach) נמצא במרחק של 6.5 ק"מ בלבד, אלתיאה קלאב דה גולף (Altea Club de Golf) במרחק 7.3 ק"מ, וקלאב דה גולף חאבייה (Club de Golf Jávea) במרחק 14.1 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כולל פאבלו אספורטיו איפאך (Pavelló Esportiu Ifac) ופיסינה מוניסיפל פרננדו דלגאדו (Piscina Municipal Fernando Delgado), שניהם במרחק של 0.1 ק"מ בלבד מהנכס, ומציעים שפע של פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה (Province of Alicante), חלק מקהילה אוטונומית ולנסיה (Valencian Community). היא שוכנת על החוף הכחול הבוהק של הים התיכון, ותופסת מיקום אסטרטגי. העיר מפורסמת בצוק האיקוני שלה, פניון דה איפאך (Peñón de Ifach), פארק טבע מרהיב המוסיף יופי טבעי ייחודי לאזור. קאלפה מחוברת בנוחות לערים חוף אחרות ויעדים פנימיים, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה בלנקה.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL710019
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן בקאלפה מציע אפשרויות מגוונות. בהשוואה לפרויקטים אחרים של וילות ודירות באותו אזור, כמו JADE (החל מ-670,000 אירו) ו-SEAWAY TOWER (החל מ-628,000 אירו), וילה נפרדת זו במחיר של 870,000 אירו ממוקמת בחלק העליון-אמצעי של הפלח. בעוד ש-JADE ו-SEAWAY TOWER עשויים להציע סוגי נכסים שונים (למשל, דירות), וילה זו מציעה מגרש גדול יותר ומרחב מחיה נפרד, אשר בדרך כלל מוביל למחיר גבוה יותר. היא יקרה יותר מ-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), אשר עשויים להציע דירות או בתים טוריים וממוקמים במיקום שונה. תמחור הוילה תואם את המרחב הנרחב המוצע, את רמת השיפוץ ואת מיקומה הנוח בקרבת החוף והשירותים. שוק הנדל"ן בקאלפה מונע על ידי הצוק האיקוני שלו, חופי הדגל הכחול והתשתית המפותחת, המושכים קונים בינלאומיים המחפשים את אורח החיים הים תיכוני.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
