וילה נפרדת זו בקאלפה (אליקנטה) מציעה חווית מגורים אלגנטית ונוחה בסביבה טבעית מועדפת. עם עיצוב פונקציונלי ומסביר פנים, נכס זה הופך למקלט אידיאלי ליהנות מהשלווה של הים התיכון. שטחי פנים וחוץ רחבים, יחד עם מיקום מצוין, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים איכות חיים גבוהה. הוילה מספקת בית שליו תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים מקומיים וליופי הטבעי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור מבוסס בקאלפה, במרחק הליכה מהחוף. האזור שמסביב מחובר היטב, עם מתקנים עירוניים כמו חנויות ומסעדות בהישג יד. היא ממוקמת על שטח שטוח הפונה לים, המאפשר לתושבים גישה נוחה לחיי החוף.
עם ארבעה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי רחצה מאובזרים במלואם, וילה זו אידיאלית למשפחות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. אזורי המגורים המרווחים והשטחים החיצוניים, כולל הגינה עם בריכה, מספקים את הצרכים לנוחות ופנאי. מתקנים מודרניים מבטיחים חיים נוחים לאורך כל השנה.
וילה זו מוכנה לאכלוס. זה מבטל את תקופת ההמתנה הארוכה הקשורה לבנייה חדשה, ומאפשר לקונים להתמקם במהירות. כנכס שכבר בנוי, הוא מציע שטח ומתקנים זמינים באופן מיידי, נוח לקונים המעוניינים לעבור במהירות לבית חדש.
הנכס אינו מציע נוף לים או גישה ישירה לחוף. למרות קרבתו לחוף, המרחק לשדה התעופה וכמה מגרשי גולף עשוי לדרוש זמן נסיעה משמעותי, מה שאולי לא יתאים לאלו המעדיפים זמן נסיעה מינימלי. האזור עשוי להיות עמוס גם בעונת השיא של הקיץ.
Ref: VL905812
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית משפחתי יציב או בית נופש נוח על חוף הים הספרדי, וילה זו בקאלפה עשויה להתאים לכם. היא מציעה נוחות רבה למי שנהנה לחקור את סביבתם ברגל, עם חנויות, מסעדות וחוף הים בקרבת מקום. היא מתאימה גם למי שמעריך פרטיות ומרחב חיצוני, עם גינה פרטית ובריכה עם מערכת חימום. לאלו המתכננים לבלות את כל השנה, מערכת מיזוג האוויר והחימום המרכזית מבטיחה נוחות. יתר על כן, בהיותה מוכנה לאכלוס ואינה דורשת תקופות המתנה ארוכות, זוהי בחירה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים לעבור במהירות לבית חדש.
הווילה מצוידת במזגן (קירור/חימום), חימום בגז וחלונות עם זיגוג כפול, המספקים סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ובמגע מודרני, עם חדרים מרווחים ומוארים עם תאורה טבעית טובה. המטבח מאובזר במלואו ומוכן לצרכים קולינריים יומיומיים. בנוסף, הנכס מציע מתקנים כמו מערכת לווין וחדר אחסון, המגבירים את נוחות המגורים והפונקציונליות. אזור הגינה כולל בריכת מי ים, המצוידת במשאבת חום ופאנלים סולאריים לחימום במידת הצורך. השטח המגודר מספק סביבה בטוחה ופרטית.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 995,000 אירו. כנכס שהושלם, הוא אינו כפוף לתנודות מחירים או לעלויות טרום-מכירה. השטחים הזמינים כוללים ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה על שטח של 803 מ"ר. המחיר משקף את מיקום הנכס בקאלפה, בקרבת החוף והמתקנים העירוניים. יש מספר מוגבל של נכסים זמינים, בדרך כלל בית נפרד אחד, כאשר המחיר נקבע על בסיס גודלו, מתקניו ומיקומו.
וילה נפרדת זו בקאלפה מציעה אורח חיים המשלב נוחות ורוגע. הוילה מוקפת בסביבה עירונית תוססת הכוללת סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות רבות, כולם נגישים בקלות ברגל. הקרבה לחוף, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד, מאפשרת גישה נוחה לשיזוף ולפעילויות מים. עם זאת, המיקום שלה מספק גם רמה מסוימת של שקט, במיוחד מחוץ לעונת השיא התיירותית. שטח פרטי של 803 מ"ר מבטיח שטח חיצוני נרחב, אידיאלי למנוחה, בילוי או גינון. הוילה מגודרת במלואה, ומספקת סביבה בטוחה ופרטית, בעוד שהשטח השטוח שלה והקרבה למתקנים הופכים אותה למתאימה לתושבים בכל הגילאים.
חיי היומיום בקאלפה מאופיינים בנוחות ובסגנון חיים ים תיכוני. בעיר יש יותר מ-136 מסעדות, 9 בתי מרקחת וחנויות רבות בטווח של 2 ק"מ, המציעים מבחר עשיר של אפשרויות אוכל וקניות. העיר ממוקמת למרגלות צוק האיפאק (Peñón de Ifac), ומציעה נופים טבעיים עוצרי נשימה והזדמנויות פנאי, כולל נקודות תצפית ולגונות מלח. מרכזי ספורט כמו Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ) ו-Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo (0.2 ק"מ) קרובים. קאלפה מתגאה ב-3 חופי דגל כחול, המבטיחים איכות גבוהה של קו החוף.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת בקאלפה, תוך הדגשת קרבתה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת וכבישים ראשיים. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס בסביבה עירונית ואת הנגישות שלו לאזורים שמסביב ולצמתי תחבורה. המפה גם מציינת חופים ומגרשי גולף סמוכים, המספקים סקירה של אפשרויות הפנאי בסביבה.
קאלפה ממוקמת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, באזור מרינה אלטה (Marina Alta) של מחוז אליקנטה, והיא עיר חוף חשובה לאורך חוף קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). היא ממוקמת ליד הצוק האיקוני פניאל ד'איפאק (Peñón de Ifac), נקודת ציון טבעית בולטת באזור. קאלפה מקושרת גיאוגרפית לערים גדולות אחרות באזור, כמו בנידורם (Benidorm) ואלטאה (Altea), ויוצרת רצועת חוף תוססת. היא תופסת מקום בולט באזור מרינה אלטה (Marina Alta), הידוע בחופים היפים שלו, בערים הציוריות ובמורשת התרבותית העשירה שלו.
הווילה ממוקמת במרחק של 757 מטרים בלבד מחוף קאלה לה מנסנרה (Cala la Mançanera), הנגיש ברגל. חופים אחרים כמו פלטג'ה דל קנטל רויג (Platja del Cantal Roig) (1.2 ק"מ) וקאלה דל מורלו (Cala del Morelló) (1.4 ק"מ) קרובים מאוד גם כן. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 63 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 163 מטרים, מה שמקל על חיי היומיום. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 18 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במועדון גולף איפאק (Club de Golf Ifach), הממוקם במרחק 6.9 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 2 קווי אוטובוס ו-11 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, קאלפ (Calp), נמצאת במרחק 1.4 ק"מ. באשר לשדות התעופה, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche) (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ (בקו ישר), ונמל התעופה ולנסיה (Valencia) (VLC) במרחק של כ-104 ק"מ (בקו ישר).
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקליםט ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה מכ-3,840 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש לפעילויות חוץ. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה לאוהבי החוף מספיק זמן ליהנות. העיר ממוקמת בגובה 14 מטר מעל פני הים, והשטח יחסית שטוח, במיוחד עם שיפוע של 0.9% לכיוון החוף, מה שמאפשר הליכה קלה. בעוד שהאזור ידוע בקו החוף שלו, הוא ממוקם גם בסמוך לפארק הטבע פניאל ד'איפאק (Peñón de Ifac), המציע נופים טבעיים מרהיבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאלפה מפורסמת בשלושת חופי הדגל הכחול שלה: קנטל רויג (Cantal Roig), לה פוסה (La Fossa) ול'ארנל-בול (L’Arenal-Bol), המציעים חווית חוף איכותית. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנסנרה (Cala la Mançanera), נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהווילה, בעוד קאלה דל מורלו (Cala del Morelló) (1.3 ק"מ) ופלטג'ה דל קנטל רויג (Platja del Cantal Roig) (1.8 ק"מ) קרובים מאוד גם כן. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. מרכזי ספורט כמו Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ) ו-Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במועדון גולף איפאק (Club de Golf Ifach), הממוקם במרחק 6.5 ק"מ. נקודות תצפית כמו Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 ק"מ) מציעות נופים מרהיבים של הנוף המקומי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, באזור מרינה אלטה (Marina Alta) של מחוז אליקנטה, והיא עיר חוף חשובה לאורך חוף קוסטה בלאנקה (Costa Blanca). היא ממוקמת ליד הצוק האיקוני פניאל ד'איפאק (Peñón de Ifac), נקודת ציון טבעית בולטת באזור. קאלפה מקושרת גיאוגרפית לערים גדולות אחרות באזור, כמו בנידורם (Benidorm) ואלטאה (Altea), ויוצרת רצועת חוף תוססת. היא תופסת מקום בולט באזור מרינה אלטה (Marina Alta), הידוע בחופים היפים שלו, בערים הציוריות ובמורשת התרבותית העשירה שלו.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לאזורים שכנים כמו אלטאה ובניסה, קאלפה מציעה הצעת ערך ייחודית. בעוד שאלטאה ידועה באווירה האמנותית שלה ובטיילת שלה, ובדרך כלל במחירים גבוהים יותר, ובניסה מציעה חוויה שקטה יותר, קאלפה משיגה איזון בין נוחות לנגישות. לדוגמה, פרויקט 026, הממוקם גם הוא בקאלפה, מתחיל ב-1,190,000 אירו, מה שמצביע על נקודת מחיר של שוק היוקרה באזור. וילה זו בקאלפה, במחיר של 995,000 אירו, מציעה נקודת כניסה נגישה יותר, תוך שהיא נשארת קרובה לחופים העיקריים ולמתקנים העירוניים. בהשוואה לנכסים באזורים מרוחקים יותר, כמו רוחאלס (OCEANIC APARTMENTS, החל מ-475,000 אירו) או דאיה נואבה (NUEVA DAYA VILLA, החל מ-380,000 אירו), נכסים בקאלפה מחזיקים בערך גבוה יותר בשל קרבתם לחוף, תשתית מפותחת יותר ומוכנות תיירותית חזקה יותר. נכסים אלה במחיר נמוך יותר ממוקמים בדרך כלל רחוק יותר מהחוף ודורשים זמן נסיעה ארוך יותר לחופים ולשדות תעופה ראשיים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
