立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、カルペの確立された地域に戦略的に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺地域はよく接続されており、店舗やレストランなどの都市の利便施設がすぐに利用できます。海に向いた平坦な地形に位置し、住民に沿岸生活への容易なアクセスを提供します。
4つの広々としたベッドルームと3つの設備の整ったバスルームを備えたこのヴィラは、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。広々としたリビングエリアと、プール付きの庭園を含む屋外スペースは、快適さとリラクゼーションのニーズを満たします。モダンな設備は、一年中快適な生活を保証します。
このヴィラは入居可能です。これにより、新規建設に伴う長い待ち時間を排除し、購入者が迅速に定住できるようになります。既存の物件として、すぐに利用できるスペースと設備を提供し、新しい家に迅速に引っ越したい購入者にとって便利です。
この物件は海の眺めやビーチへの直接アクセスを提供していません。ビーチに近いにもかかわらず、空港やいくつかのゴルフコースへの距離はかなりの移動時間を必要とする可能性があり、最小限の移動時間を好む人には適さない場合があります。この地域は、夏のピークシーズンには混雑することもあります。
Ref: VL905812
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
スペインの海岸沿いに安定した家庭用住宅または快適な別荘をお探しの場合、カルペのこのヴィラが適しているかもしれません。店舗、レストラン、ビーチが近くにあるため、徒歩で周辺を探索するのが好きな方には大きな利便性を提供します。プライバシーと屋外スペースを重視する方にも最適で、プライベートガーデンと暖房システム付きのプールがあります。一年中居住を計画している方には、セントラルエアコンと暖房システムが快適さを保証します。さらに、入居可能で長い待ち時間を必要としないため、新しい家に迅速に引っ越したい購入者にとって魅力的な選択肢です。
ヴィラには、年間を通じて快適な室内環境を提供するエアコン（冷暖房）、ガス暖房、二重ガラス窓が備え付けられています。インテリアデザインは、機能性とモダンなタッチに焦点を当て、広々とした明るい部屋には自然光が豊かに差し込みます。キッチンは完全に装備されており、日常の料理のニーズを満たす準備ができています。さらに、この物件には衛星システムや収納スペースなどの設備があり、生活の快適さと機能性を高めています。庭園エリアには、必要に応じて加熱用のヒートポンプとソーラーパネルを備えた塩水プールがあります。囲まれたエリアは、安全でプライベートな環境を提供します。
この独立型ヴィラの開始価格は€995,000です。完成した物件として、価格変動や販売前費用は適用されません。利用可能なスペースには、803平方メートルの土地に4つのベッドルームと3つのバスルームが含まれます。価格は、カルペにある物件の立地、ビーチや都市の利便施設への近さを反映しています。利用可能な物件は限られており、通常は1つの独立した家で、その価格はサイズ、設備、立地に基づいて決定されます。
カルペにあるこの独立型ヴィラは、利便性とリラクゼーションを組み合わせたライフスタイルを提供します。ヴィラは、スーパーマーケット、薬局、そして多数のレストランがある活気のある都市環境に囲まれており、すべて徒歩で簡単にアクセスできます。わずか数百メートルのビーチへの近さにより、日光浴やウォーターアクティビティへのアクセスが容易になります。しかし、その立地は、特にオフシーズンの観光ピーク時には、ある程度の静けさも提供します。803平方メートルのプライベートな土地は、リラクゼーション、エンターテイメント、またはガーデニングに最適な広々とした屋外スペースを保証します。ヴィラは完全に囲まれており、安全でプライベートな環境を提供し、その平坦な地形と便利施設への近さは、あらゆる年齢の住民に適しています。
カルペでの日常生活は、利便性と地中海式のライフスタイルを特徴としています。市内には136軒以上のレストラン、9軒の薬局、そして数多くのカフェが2km圏内にあり、豊かな食事とショッピングの選択肢を提供しています。この街はイファック（Peñón de Ifac）の岩の麓に位置し、展望台や塩水ラグーンを含む、息をのむような自然景観とレクリエーションの機会を提供しています。パベリョ・エスポルティウ・イファック（Pavelló Esportiu Ifac）（0.1km）やパベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス・ドミンゴ・クレスポ（Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo）（0.2km）などのスポーツセンターが近くにあります。カルペには3つのブルーフラッグビーチがあり、質の高い海岸線が保証されています。
この地図は、カルペの独立型ヴィラの地理的位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、主要道路への近さを強調しています。都市環境における物件の戦略的な位置と、周辺地域および交通ハブへのアクセス可能性を強調しています。地図はまた、近くのビーチやゴルフコースをマークしており、周辺のレクリエーションの選択肢の概要を提供しています。
カルペはスペイン南東部の海岸に位置し、アリカンテ県のMarina Alta地域にあり、コスタ・ブランカ沿いの重要な沿岸都市です。それは、この地域で際立った自然のランドマークである象徴的なイファック岩（Peñón de Ifac）の隣に位置しています。カルペは、ベニドルムやアルテアなどの地域の他の主要都市と地理的に結びつき、活気のある海岸線帯を形成しています。それは、美しいビーチ、絵のように美しい町、そして豊かな文化遺産で知られるMarina Alta地域で、際立った場所を占めています。
ヴィラは、Cala la Mançaneraビーチからわずか757メートルに位置しており、徒歩でアクセス可能です。Platja del Cantal Roig（1.2km）やCala del Morelló（1.4km）などの他のビーチも非常に近いです。最寄りのスーパーマーケットはわずか63メートル、薬局は163メートルにあり、日常生活が便利です。最寄りの病院は18km先にあります。ゴルフ愛好家は、6.9km離れたClub de Golf Ifachでプレーを楽しむことができます。公共交通機関は便利で、2つのバス路線と11のバス停があります。最寄りの鉄道駅Calpは1.4kmです。空港に関しては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約67km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約104km（直線距離）です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは温暖な地中海性気候で、年間平均気温は18.6℃、気温は通常12℃から27℃の間で変動します。この地域は年間約3,840時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な日照を提供します。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチ愛好家に十分な楽しみの時間を提供します。街は海抜14メートルに位置し、地形は比較的平坦で、特にビーチに向かう0.9%の傾斜は楽な散歩を意味します。この地域は海岸線で知られていますが、壮大な自然景観を提供するイファック岩自然公園（Peñón de Ifac Natural Park）にも近いです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルペは、質の高い海岸体験を提供する3つのブルーフラッグビーチ、Cantal Roig、La Fossa、L’Arenal-Bolで有名です。最も近いビーチであるCala la Mançaneraは、ヴィラからわずか1.1kmの距離にあり、Cala del Morelló（1.3km）とPlatja del Cantal Roig（1.8km）も非常に近いです。ビーチに加えて、この地域は幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。Pavelló Esportiu Ifac（0.1km）やPiscina Municipal Fernando Delgado（0.1km）などのスポーツセンターが近くにあります。ゴルフ愛好家は、6.5km離れたClub de Golf Ifachでプレーを楽しむことができます。Observatorio Aves en Las Salinas（1.6km）などの展望ポイントからは、地元の風景の素晴らしい眺めが楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペはスペイン南東部の海岸に位置し、アリカンテ県のMarina Alta地域にあり、コスタ・ブランカ沿いの重要な沿岸都市です。それは、この地域で際立った自然のランドマークである象徴的なイファック岩（Peñón de Ifac）の隣に位置しています。カルペは、ベニドルムやアルテアなどの地域の他の主要都市と地理的に結びつき、活気のある海岸線帯を形成しています。それは、美しいビーチ、絵のように美しい町、そして豊かな文化遺産で知られるMarina Alta地域で、際立った場所を占めています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
近隣のアルテアやベニッサと比較して、カルペは独自の価値提案を提供しています。アルテアは芸術的な雰囲気と海辺の遊歩道で知られ、通常はより高価ですが、ベニッサはより静かな体験を提供しますが、カルペは利便性とアクセスの容易さのバランスを実現しています。例えば、同じくカルペにあるPROJECT 026は1,190,000ユーロから始まり、この地域の高級市場の価格帯を示しています。995,000ユーロのこのカルペのヴィラは、主要なビーチや都市の利便施設に近いまま、より手頃なエントリーポイントを提供します。より遠くの地域（ロハレスのOCEANIC APARTMENTS、475,000ユーロから、またはダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA、380,000ユーロから）の不動産と比較すると、カルペの不動産は、海岸への近さ、より発達したインフラストラクチャー、より強力な観光の魅力により、より高い価値を持っています。これらの低価格の物件は通常、海岸から離れた場所にあり、ビーチや主要空港への移動時間が長くなります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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