Отделна вила в Калпе, Аликанте, разположена на 349 кв.м в парцел от 630 кв.м. Сградата е завършена през 1970 г. и разполага с 4 бани и 1 спалня. Вилата се намира на кратко разстояние пеша от плажа в градска среда с достъп до различни удобства в близост. Със своето местоположение в Калпе, община в региона Марина Алта, имотът предлага възможност за живот в близост до Средиземно море и природния парк Пеня д'Ифак. Населението на Калпе през 2022 г. е 24 096 жители, което създава балансирана градска среда с богата местна инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е ситуирана в Калпе, на кратко разстояние от морския бряг. Местоположението позволява достъп до плажовете Кала ла Манкалера (757 м), Плая дел Кантал Рох (1,2 км) и Кала дел Морельо (1,4 км). В непосредствена близост се намират супермаркет (63 м) и аптека (163 м). Градът лежи в подножието на природния парк Пеня д'Ифак.
Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят жилище с просторна жилищна площ от 349 кв.м и голям парцел от 630 кв.м. С четири бани и самостоятелна вила, имотът предлага потенциал за комфортно живеене. Близостта до морето и градските удобства удовлетворява изискванията за ежедневни дейности и отдих на крачка от дома.
Вилата е завършена през 1970 г., което я класифицира като съществуваща сграда със зряла архитектура. Поради годината на построяване, имотът може да изисква потенциални обновления или модернизации, за да отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност и удобство. Статусът на обекта е напълно завършен и готов за незабавно ползване.
Имотът не разполага с най-нова технология за строителство или съвременна архитектура поради годината си на построяване (1970). Не се предлага гараж или специално обособено парково място в описанието. Липсва информация за енергийна ефективност, което може да е важно за бъдещите разходи за поддръжка. Също така не се посочва наличието на асансьор или адаптации за хора с ограничена подвижност.
Този имот би паснал на купувачи, които търсят по-голямо пространство в градска среда с лесен достъп до морски брег. Поради своята близост до плажовете и удобствата, вилата е подходяща за тези, които ценят активния начин на живот, но същевременно предпочитат комфорта на собствен дом с голяма площ. Имотът би представлявал интерес за хора, които планират да живеят в Испания през по-голямата част от годината, тъй като предлага всички необходими удобства в близост. Също така е подходящ за семейства или двойки, които търсят база за ваканции с потенциал за дългосрочно ползване.
Качеството на вилата, построена през 1970 г., отразява строителните стандарти и материалите от този период. Вероятно са използвани традиционни строителни техники, включително носещи стени от тухли или бетон, характерни за средиземноморската архитектура. Фасадата вероятно е с избелена мазилка или облицовка с естествен камък, за да отговаря на местния стил и да осигури защита от средиземноморското слънце. Интериорът вероятно включва керамични плочки в баните и кухните, както и дървени или каменни подове в останалата част от жилищното пространство. Едно от предимствата на по-старите сгради като тази е често по-издръжливата конструкция в сравнение с някои съвременни сгради.
Цената на вилата е €1,550,000, което я позиционира в високия сегмент на пазара за имоти в Калпе. Сравнителният анализ с други проекти в региона показва, че цената е в съответствие с пазарните нива - PROJECT 026 в Калпе (от €1,190,000), PROJECT 027 в Калпе (от €1,525,000) и PARTIDA MARYVILLA 58-J в Калпе (от €1,690,000). Голямата площ на имота (349 кв.м жилищно пространство и 630 кв.м парцел) оправдава ценовото ниво, като предлага значително повече пространство от типичните жилища в региона.
Вилата представлява място за ежедневен живот, където комбинацията от градска среда и близост до морето създава специфичен жизнен ритъм. Животът тук започва с възможността за кратка разходка до плажа или кафе на сутрешното слънце, последвана от пазаруване в близкия супермаркет, намиращ се само на 63 метра. Вечерите могат да бъдат прекарани в различните ресторанти в района, предлагащи разнообразие от средиземноморска кухня. Близостта до спортните центрове, като Павельон Еспортив Ифак на 0,1 км, предоставя възможности за редовна физическа активност. Жителите могат да се възползват от плажовете през горещите летни месеци, а през останалата част от годината да се наслаждават на спокойствието на малкия град с неговите 24 096 жители. Животът в Калпе се отличава с комбинация от туристическа активност през летния сезон и по-спокойна, местна атмосфера през останалото време, което позволява на жителите да изпитат автентичния испански начин на живот, без да се лишават от удобствата на съвременните услуги.
Околната среда на вилата предлага баланс между градски удобства и достъп до природни красоти. Калпе, с население от над 24 000 души, осигурява пълна градска инфраструктура без претоварването на по-големите градове. В близост до имота се намират 136 ресторанта, 9 аптеки и 8 банка в радиус от 2 км, което гарантира лесен достъп до ежедневни услуги. Транспортната връзка е добре развита с 2 линии на обществения транспорт и 11 спирки в района. За пътувания до по-далечни дестинации, в Калпе има железопътна гара на 1,4 км от имота, а летищата в Аликанте-Елче (около 67 км) и Валенсия (около 104 км) осигуряват международни връзки.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Калпе, в непосредствена близост до морския бряг и градските удобства. Имотът се намира в добре развита градска част на Калпе с лесен достъп до плажове, магазини и транспортни връзки. Видимо е благоприятното разположение на имота спрямо основните пътни артерии, които свързват Калпе с по-големите градове в региона като Аликанте и Валенсия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калпе заема стратегическо положение в региона Марина Алта на провинция Аликанте, между по-големите градски центрове. Намира се на 57 км от Аликанте (339 322 жители), 77 км от Елче (234 765 жители) и 99 км от Валенсия (802 962 жители), което позволява лесен достъп до основните икономически и културни центрове на района без да се жертва спокойствието на по-малкия крайбрежен град. Със своите 23,5 кв. км площ и гъстота на население от 990 жители на квадратен километър, Калпе балансира между урбанизираност и запазване на естествената среда.
Вилата предлага отлична достъпност до ключови удобства и атракции. Най-близкият плаж, Кала ла Манкалера, се намира на само 757 метра, което позволява достигането му пеша за около 10 минути. За голф ентусиастите, Club de Golf Ifach е на 6,9 км, Altea Club de Golf на 7,0 км и Club de Golf Jávea на 14 км, което осигурява разнообразие от голф възможности в радиус от кратко пътуване с кола. По-големите градове в региона са лесно достъпни - Аликанте на 57 км, Елче на 77 км и Валенсия на 99 км.
| До плажа | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Калпе се характеризира с средиземноморски условия, които предлагат приятни температури през цялата година. Средната годишна температура е 18,6°C с вариации между 12°C през зимните месеци и 27°C през лятото. Годишно има около 3840 слънчеви часа, което осигурява обилно слънцегреене и благоприятства за слънчеви енергийни системи. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C, правейки го идеален за водни спортове и плуване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Калпе разполага с три плажа със Син флаг - Кантал Рох, Ла Фоса и Л'Аренал-Бол, които гарантират високо качество на водата и услугите. Най-близкият плаж до вилата е Кала ла Манкалера (757 м), последван от Плая дел Кантал Рох (1,2 км) и Кала дел Морельо (1,4 км). За любителите на голфа, Club de Golf Ifach се намира на 6,9 км, Altea Club de Golf на 7,0 км и Club de Golf Jávea на 14 км, предлагащи разнообразни голф преживявания с различна сложност и гледки.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе заема стратегическо положение в региона Марина Алта на провинция Аликанте, между по-големите градски центрове. Намира се на 57 км от Аликанте (339 322 жители), 77 км от Елче (234 765 жители) и 99 км от Валенсия (802 962 жители), което позволява лесен достъп до основните икономически и културни центрове на района без да се жертва спокойствието на по-малкия крайбрежен град. Със своите 23,5 кв. км площ и гъстота на население от 990 жители на квадратен километър, Калпе балансира между урбанизираност и запазване на естествената среда.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 68 mm |
| Февруари | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Юни | 23.0°C | 21 mm |
| Юли | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септември | 24.0°C | 44 mm |
| Октомври | 19.8°C | 87 mm |
| Ноември | 15.7°C | 76 mm |
| Декември | 12.3°C | 61 mm |
Равен
Ref: VL403991
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с другите проекти в региона, тази отделна вила в Калпе заема средна до висока ценова позиция при €1,550,000, като е по-скъпа от PROJECT 026 (от €1,190,000) и леко над PROJECT 027 (от €1,525,000), но по-достъпна от PARTIDA MARYVILLA 58-J (от €1,690,000). В сравнение с имотите в по-южните части на Коста Бланка като Торевиеха или Санта Пола, Калпе предлага по-балансирана среда с по-ниска гъстота на туризма и по-автентичен испански характер. В сравнение с по-северните градове като Дения или Хавеа, Калпе е по-достъпно ценообразувано, но предлага подобни условия за живот с плажове, голф игрища и услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID